17 rue du Pont aux Choux

Paris 3°

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BUSSY ST GEORGES
ZAC du Sycomore
134 logements

LIVRAISON : 2018
MO : COGEDIM
BET TCE : EPDC, MEBI, IETI

ENTREPRISE : BREZILLON

SDP : 9 000 m²

COÛT DES TRAVAUX : 14.6 M€ HT

Fragmentation du construit – Transparences et dynamique séquentielle
 

Le travail sur la volumétrie et l’organisation des bâtiments sur la parcelle est indissociable de celui sur les typologies.
Nous avons souhaité des volumes simples qui apportent une qualité d’espaces extérieurs et intérieurs par une mise
en rythme et la création de séquences qui traitent la périphérie de la parcelle son rapport à l’espace publique à
l’alignement des voies et des espaces verts (sente). L’ensemble construit donne vie à un jardin central paysager
véritable écrin aménagé et protégé par cette enceinte construite, entièrement dédié à l’agrément des résidents. Les 9
maisons disposées proches du centre de la parcelle permettent d’occuper l’espace central dont l’échelle domestique
et la pratique au quotidien sont sujets au cheminement aux rencontres entre habitants aux jeux d’enfants surveillés
depuis les maisons ou les logements en étage.
Les 4 bâtiments collectifs présentent une volumétrie travaillée. Ils jouent un rôle de pivot et opèrent une transition
d’échelle entre les constructions à R+1 et les collectifs de R+2 à R+4.Le terrain est ainsi occupé par un ensemble
cohérent de constructions d’échelles variables qui s’organisent avec leurs cheminements et leurs accès, offrant un
fonctionnement fluide et un accès aisé des locaux communs (vélos, encombrants).