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[agency_content_left] => Regroupant l’expertise d’une trentaine de collaborateurs, VGA a été fondée par Bernard Valero et Frédéric Gadan. Complémentaires, les architectes partagent les valeurs humanistes forgées au cours de leurs pérégrinations adolescentes dans leur banlieue d’Evry puis renforcées dans le cadre de l’enseignement moderniste de leurs études à UP8.
La mairie de Harnes, première œuvre commune des architectes va établir durablement l’agence débutante. Le projet est récompensé par le prix de la Première œuvre en 1995.
L’agence s’agrandit et se voit confier des projets de plus grande échelle pour lesquels la ligne de conduite est de traduire la complexité programmatique : Enseignement, santé, recherche, formation, tertiaire, sécuritaire, industrie ou encore logements sont autant de programmes spécifiques pour la mise en forme desquels un processus d’écoute et de collaboration se met en place avec les différents acteurs du projet.
[agency_content_right] => Pour autant, les architectes ne s’enrôlent sous aucune bannière théorique ni stylistique : le fil conducteur de leur pratique reste les qualités durables et tangibles de chaque projet, et celles-ci passent par le fait de laisser des ouvrages réversibles bien au-delà de la technique. Celle-ci suivra. En ce commencement du nouveau siècle, Valero Gadan Architectes et associés se confronte à un défi majeur : construire la métropole du Grand Paris, expression particulière d’une vision globale de la fabrique de la ville. En 2019, cette dynamique a été renforcée par l’association des architectes Jeremy Boutet et Nathalie Diebold qui partagent avec les deux fondateurs de VGA une connivence de longue date, le même plaisir du métier et une philosophie commune : mettre au service des utilisateurs le savoir-faire de l’architecte.
[agency_quote] => « Nous cherchons toujours à affirmer la densité comme matière première de la cité. "Dans cité". Extraire le vide, le vide voulu, le vide comme découverte, comme échappée visuelle, là une porte ouverte, là un porche, là un jardin caché, concourent à créer surprises et émotions. »
[agency_subtitle] => Architectes urbanistes
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[credits_content] => Photographies
Hervé Abbadie
galeriearcturus.com/artiste/herve-abbadie
Patrick Müller
patrickmuller.fr
Sergio Grazia
sergiograzia.fr
Jean-Marie Monthiers
Perspectivistes
3DN Perspectives
3dnperspectives.com
Alexandre Besson
alexandre-besson.com
Etienne Gozard
etiennegozard.com
Huni architectes
huniarchitectes.com
Ilulissa
ilulissa.com
Inui
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Kaupunki
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Marc Chouraqui
marcchouraqui.com
Miysis
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Yam Studio
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[email] => vga@valerogadan.fr
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[legal_notices_content] => Conformément aux dispositions des articles 6-III et 19 de la Loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 pour la Confiance dans l'économie numérique, dite L.C.E.N., nous portons à la connaissance des utilisateurs et visiteurs du site : valerogadan.fr les informations suivantes.
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Tél : 06 22 21 93 40
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Directeur de la publication : Bernard Valero.
Contactez le responsable de la publication : b.valero@valerogadan.fr
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[philosophy_content_left] => « Notre architecture est volontairement rigoureuse et intemporelle. Nous privilégions la pérennité et la réversibilité. La qualité environnementale passe aussi par le fait de laisser des ouvrages réversibles. La technique suivra. Traduire pour les autres, pour tous, la complexité de chaque programme, rendre les choses plus accessibles, apparemment plus simples, une simplicité apparente fait parti de notre travail. Ne jamais accepter de refaire les mêmes projets nous a obligé à évoluer. La diversité de programmes et de projets liée à la recherche, nous aide à toujours explorer de nouveaux modèles sur la base de notre expérience.
[philosophy_content_right] => Aimer ce métier, notre métier, c’est être comme un acteur qui va endosser de multiples rôles et jouer toujours. C'est avoir cette vision transversale qui embrasse tous les métiers. Nous considérons que seules les contraintes de sites et de programmes peuvent faire avancer le projet. Paradoxalement, les difficultés bâtissent les ouvrages. Nous cherchons toujours à affirmer la densité comme matière première de la cité. "Dans cité". Extraire le vide, le vide voulu, le vide comme découverte, comme échappée visuelle, là une porte ouverte, là un porche, là un jardin caché, concourent à créer surprises et émotions. » Bernard Valero 2022
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[description] => L’implantation de la construction a fait l’objet d’un calage précis. Nous avons prévu de construire à l’alignement des rues Pierre Rigaud et Maurice Couderchet afin de :
Marquer l’angle urbain par une émergence sur la future place des Abattoirs,
Dégager un espace paysager en cœur d’îlot dont une partie en pleine terre.
Le corps du bâtit est détaché de ce socle remarquable par une trame régulière. Pensée comme une double-peau, elle offre des espaces extérieurs généreux aux logements.
Une hiérarchie des formes est visible entre les masses architecturales. Elle donne une force et une dynamique au projet. Sur chaque rue, un traitement particulier est observé à la jonction des bâtiments. Des retraits / différences de traitement permettent de séquencer le linéaire sur rue.
L’ensemble des accès piétons se fait depuis la rue Maurice Couderchet, un porche double hauteur donne à voir le cœur d’îlot. Celui-ci constitue un véritable poumon vert :
Ce micro parc naturel est composé de jardins à jouissance privative.
L’ensemble est conçu à l’échelle de l’îlot dans sa totalité et du quartier.
Trois arbres existants seront conservés.
Le rez-de-chaussée du bâtiment accueille également un commerce. Celui-ci occupe stratégiquement l’angle de la parcelle et sert d’interface entre la rue et le corps du bâti. Il offre de nombreuses vues sur le paysage urbain et dynamise le lieu.
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1 commerce
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Acousticien : BOUYGUES HAR
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[description] => La parcelle actuellement occupée par un immeuble de bureaux est bordée à l’est par l’avenue Aristide Briand et au sud par la rue des Meuniers. A l'angle, la parcelle offre une visibilité favorable à l’implantation de surfaces d’activité. Cette disposition accompagne la restructuration progressive des abords de l’avenue Aristide Briand dont une étape importante voit le jour avec la réalisation des aménagements et des constructions de la ZAC Victor Hugo.
La résidence étudiante marque l’alignement sur l’avenue. Elle abrite un local commercial en pied de bâtiment. Les bâtiments de logements sont implantés à l’ouest de la résidence étudiante, en retrait de l'avenue et de ses perturbations sonores.
Le bâtiment à l’alignement de l’avenue Aristide Briand permet une lecture du soubassement en double hauteur qui marque le registre du commerce implanté à RDC, support d’enseigne commerciale à l’échelle de la départementale. Dans les
étages courants le corps de l’édifice est habillé avec un ensemble de cassettes en aluminiumdont l’épaisseur variable donne une texture à la façade. Une peau en écailles et un rythme de baies aléatoires donnent à la façade une dynamique et un reflet qui vont dans le sens d’une qualité architecturale en rupture avec la monotonie du bâtiment existant.
Le long de la limite nord, la création d’un
jardin paysager d’agrément pour les logements de la résidence et les propriétés adjacentes participe au travail de transition d’échelle avec les constructions existantes. Tous les espaces libres de la résidence sont conçus comme de véritables jardins paysagers.
[location] => Bagneux ( 75 )
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COGEDIM
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[labels] => NF Habitat Accession et NF HABITAT HQE pour le social RT 2012 pour la résidence
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[photos] => Réalisé par P. Müller
[other_features] => Le projet s’inscrit sur le site d’anciens bureaux.
La résidence étudiante et les logements forment une pièce urbaine en cœur de ville, qui articulent un tissu pavillonnaire avec une échelle urbaine plus importante sur l’axe principal de Bagneux (RD 20)
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[description] => Le façonnage des formes, la définition des textures et le réglage des gabarits ont permis de déterminer un jeu de volumétries générateur de l’angle des rues Saint Just et Raspail. La vitalité plastique est mise en scène pour constituer une articulation entre ces deux voies. Le traitement sculptural de l’imbrication de ces deux corps de bâtiments trouve ainsi sa justification dans la transition qu’il permet de faire opérer à ces deux rues ; comme dans la fabrication des porosités visuelles vers l’intérieur de l’angle de cet îlot. Le traitement architectural du bâtiment trouve son aboutissement dans la mise en forme de l’attique. Les deux derniers étages de logements surplombent le jardin pour créer ainsi un décrochement et des transitions entre les différents gabarits urbains contigus.
Au rez-de-chaussée, un bandeau minéral et végétal a été disposé pour créer un filtre de verdure et assurer une protection des regards. Les façades se différencient suivant leur orientation et leur ensoleillement. Les élévations qui donnent sur la rue renvoient l’aspect d’un front uni et animé par un jeu plastique de formes simples, rectangulaires, grises et tamponnées sur une surface blanche. En contraste à ce principe, la façade sud est traitée avec d’avantage de profondeur : les brise-soleils, fixés au delà des balcons, prolongent les lieux de vie et créent une première enveloppe à la fois poreuse et protectrice.
[location] => Kremlin-Bicêtre ( 94 )
Résidence Pasteur
[program] => 27 logements
[project_owner] => QUADRAL PROMOTION
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[project_management_team] => BET TCE : EPDC
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[total_surface_area] => 1 850 m² SDP
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[description] => Le projet prévoit la réalisation d’un immeuble à vocation principalement résidentielle, comprenant 84 logements collectifs en accession répartis sur 3 cages d’escaliers, plus un commerce au rez-de-chaussée et trois niveaux de parking dont deux en sous sol.
L’immeuble s’appuie à l’angle en position d’articulation entre le Groupe Scolaire J. Curie et l’avenue. Sa forme en « L » souligne l’angle de la parcelle. Son architecture et sa géométrie s’intègrent dans le quartier et s’inscrivent dans la politique de développement de l’axe Gambetta. Côté avenue, un soubassement avec les différents accès des halls, du commerce, du parking, joue le rôle de plateforme servante pour l’immeuble.
Les façades flottent au dessus de ce socle comprenant une partie vitrée pour le commerce, et une partie en béton matricé ou préfabriqué, trait d'union entre l'espace public de la ville et le corps construit de l'édifice.
De manière générale, les logements se développent à partir du niveau haut de la parcelle. Ils profitent du dénivelé du terrain et bénéficient d’une lumière du jour généreuse grâce à la double exposition. Tous les logements sont accessibles depuis les coursives.
Dans l’esprit d’une recherche d’une unité architecturale pour l’ensemble, nous avons développé deux types de façades qui se déclinent à l’intérieur (vers la cour) et à l’extérieur (sur rues) :
Façades à coursives filantes sur cour
Façades épaisses avec loggias aléatoires sur rue.
Le traitement du volume comme une véritable sculpture permet de lui donner un caractère unique et remarquable. L'emploi d’enduit hydraulique blanc à la chaux confère à l’immeuble un caractère résidentiel contemporain.
[location] => Bagnolet ( 93 )
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32 logements sociaux
1 commerce
[project_owner] => BOUYGUES IMMOBILIER
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[project_management_team] => BET Structure : BUCHET
BET Thermique : POUGET
BET Fluides: PCETECH
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NF HABITAT HQE (cage social)
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[description] => Le projet que nous proposons inaugure le futur quartier. Il est le point d’ancrage d’une nouvelle strate de développement. Sur la parcelle, trois bâtiments en plots émergent successivement. Ils sont unifiés par un socle commun, lequel est traité par un matériau urbain. La composition du projet rappelle celle d’une architecture classique et fondamentale : socle comme un soubassement, corps principal qui s’élève, et couronnement marqué par des typologies différentes ou des registres de percements distincts.
Sur la rue des Bas Heurts, la succession d’émergences donne « le rythme » à l’échelle de la ville. L’épannelage significatif accompagne la déclivité avec une suite de bâtis et de transparences sur les jardins transversaux. L’immeuble A marque l’angle avec un commerce en pied de bâtiment ouvert sur la place. L’immeuble B est aligné dans la géométrie de la rue des Bas Heurts tandis que l’immeuble C offre des terrasses en cascade sur la Marne. Toutes les façades sont travaillées afin que chaque logement puisse profiter d’une façon ou d’une autre de la vue, de l’ensoleillement et de la verdure de ce futur poumon vert. Coté sud-ouest, les volumes sont travaillés en creux pour créer des loggias avec vues panoramiques sur le parc. Des grandes baies vitrées permettent un cadrage du parc depuis l’intérieur des logements. De grands balcons filants se superposent et oriente les logements côté Sud. Enfin, un belvédère contemple le parc au terme d’un parcours desservant les 3 immeubles. Coté mail, le bâtiment change d’échelle. Un « socle » fait le lien avec le contexte : un parcours doux entre le parc et l’avenue Montaigne.
En 3 immeubles générant la double transparence vers la rue des Bas Heurts, le projet s’appuie sur le socle pour s’asseoir dans le site. A l’image « d’un écrin », le socle enserre les bâtiments entre le parc, le mail et la place coté Montaigne.
[location] => Noisy-le-Grand ( 93 )
[program] => 104 logements collectifs
Commerces
78 logements en accession
26 logements locatifs
2 commerces
Parking 118 places
[project_owner] => NEXITY
[calendar] => Livré 2020
[project_management_team] => BET TCE : BERIM
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[total_surface_area] => 6 712 m² SDP
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[labels] => Bâtiment B : H&E profil A, RT2012
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[heading] => 61 logements
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[slug] => sceaux-61-logements
[date] => 2019-10-01
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[description] => Le projet se situe sur l’une des deux rives du quartier « Les mésanges » plus particulièrement au cœur du secteur des Quatre Chemins. Il fait partie d’un projet urbain d’ensemble qui vise à ouvrir le quartier sur son voisinage et à valoriser les qualités résidentielles du site (bonne situation géographique, paysage de qualité, faible densité, intimité préservée par le creux naturel qu’observe le site, tissage végétal Nord/Sud). Les projets de l’îlot 1 (phase 1 bâtiment A et phase 2 bâtiment B) s’inscrivent dans le plan urbain défini par la ville de Sceaux. La partie A, s’oriente vers l’avenue Jules Guesde dont le front bâti doit être solidifié, tandis que la partie B est tournée vers un parc habité.
Les deux bâtiments s’organisent autour d’un îlot, ils se font face en créant un jardin privatif.
Notre bâtiment est un volume simple et net, une configuration compacte, sans débord ni saillie. Le linéaire des bâtiments épouse parfaitement la forme du terrain caractérisée par une forte déclivité :
– Sur le bât A la déclivité est absorbée dans la hauteur du RDC. Le bâtiment constituera un monolithe sur l’avenue Jules Guesde sur laquelle la ville veut solidifier le bâti avec un front urbain classique. L’architecture du bâtiment est riche, d’un travail de façades épaisses : Le volume est creusé par des loggias sur un rythme ordonné ; une organisation de pleins et de vides en quinconce.
[location] => Sceaux ( 92 )
[program] => 151 logements collectifs
BIM d'Argent 2016
[project_owner] => France Habitation
[calendar] => Livré 2019
[project_management_team] => Architecte Associé :
RVA Architecture
Economiste :
Paris Ouest Construction
BET TCE : EPDC
Acousticien : Avel Acoustique
BET HQE : IETI
Paysagiste : RVA Architecture
[company] => Paris Ouest Construction
[total_surface_area] => 4 200 m² SDP
[amount_of_work] => 6.9 M€ HT
[labels] => RT 2012
BBC Effinergie
H&E Profil A
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[name] => BUSSY-SAINT-GEORGES
[heading] => 134 logements
[build_status] => realization
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[date] => 2019-07-01
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[description] => Fragmentation du construit – Transparences et dynamique séquentielle
Le travail sur la volumétrie et l’organisation des bâtiments sur la parcelle est indissociable de celui sur les typologies.
Nous avons souhaité des volumes simples qui apportent une qualité d’espaces extérieurs et intérieurs par une mise en rythme et la création de séquences qui traitent la périphérie de la parcelle son rapport à l’espace publique à l’alignement des voies et des espaces verts (sente). L’ensemble construit donne vie à un jardin central paysager véritable écrin aménagé et protégé par cette enceinte construite, entièrement dédié à l’agrément des résidents. Les 9 maisons disposées proches du centre de la parcelle permettent d’occuper l’espace central dont l’échelle domestique et la pratique au quotidien sont sujets au cheminement aux rencontres entre habitants aux jeux d’enfants surveillés depuis les maisons ou les logements en étage.
Les 4 bâtiments collectifs présentent une volumétrie travaillée. Ils jouent un rôle de pivot et opèrent une transition d’échelle entre les constructions à R+1 et les collectifs de R+2 à R+4.Le terrain est ainsi occupé par un ensemble cohérent de constructions d’échelles variables qui s’organisent avec leurs cheminements et leurs accès, offrant un fonctionnement fluide et un accès aisé des locaux communs (vélos, encombrants).
[location] => Bussy-Saint-Georges ( 77 )
[program] => 134 logements
[project_owner] => ALTAREA COGEDIM IDF
[calendar] => Livré 2019
[project_management_team] => BET TCE : EPDC, MEBI, IETI
[company] => BREZILLON
[total_surface_area] => 9 000 m² SDP
[amount_of_work] => 14.6 M€ HT
[labels] => NF HABITAT
EFFINERGIE
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[photos] => Réalisé par S. Grazia
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[name] => EPINAY-SUR-SEINE
[heading] => 53 logements
[build_status] => realization
[slug] => epinay-sur-seine-53-logements
[date] => 2019-06-01
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[description] => Nous avons cherché un découpage du bâti en volumes simples dont le gabarit et l’implantation sont réglés dans le respect des règlements urbains issus du Plan Local d’Urbanisme.
Nous avons porté une attention particulière au rapport qu’entretient le bâtiment avec l’espace collectif en bordure d’îlot.
De même, l’établissement d’une relation de dialogue avec les terrains voisins est recherchée par les espaces plantés. Le projet est travaillé pour obtenir une unité de traitement des façades afin que le bâtiment soit un ensemble résidentiel reconnaissable et cohérent.
La construction est constituée de volumes compacts qui offrent une dimension transversale à l’îlot. Le volume principal est posé sur un socle en retrait, véritable ligne de flottaison du bâtiment par rapport à la rue. Les profondeurs variables de la construction et la diversité des volumes permettent de dégager des vues, véritables transparences à l’échelle de la résidence et du quartier.
Le découpage, les variations de profondeurs de la construction, la création d’un socle sur lequel sont posés les logements marquent une transition avec l’échelle de l’Avenue Salvador Allende qui longe le terrain. Le projet reprend l’idée d’une composition rythmée des façades accompagnée de formes simples à la géométrie régulière qui caractérise l’architecture de l’ensemble.
Cette dernière a pour vocation de mettre en avant le caractère domestique de l’ouvrage. Les logements bénéficient de terrasses ou balcons, espaces de vie dans le prolongement des espaces intérieurs, qui participent à la composition.
[location] => Epinay-sur-Seine ( 93 )
[program] => ZAC Integral
53 logements en accessions
[project_owner] => ICADE Promotion
[calendar] => Livré 2019
[project_management_team] => BET TCE : JLC Ingenierie
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[name] => NOISY-LE-SEC
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[date] => 2019-01-01
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[location] => Noisy-le-Sec ( 93 )
[program] => 54 logements sociaux
103 logements en résidence intergénérationnelle
2 commerces
[project_owner] => LINKCITY
[calendar] => Livré 2019
[project_management_team] => BET Fluides : TCE
[company] => BOUYGUES Habitat Résidentiel
[total_surface_area] => 8 500 m² SDP
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[labels] => H&E
[perspectivist] => Réalisé par TAK
[photos] => Réalisé par P. Müller
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[name] => BAGNEUX
[heading] => 82 logements
[build_status] => realization
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[date] => 2019-01-01
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[description] => Situé au cœur de l’éco quartier Victor Hugo, le projet participe au développement des quartiers nord de Bagneux dans le prolongement de la ligne 4 du métro et l’arrivée du grand Paris Express. Dans ce contexte, Odyssée est une opération structurante qui propose une architecture contemporaine ouverte sur la ville. Nous avons voulu un bâtiment harmonieux dont la qualité architecturale et les performances énergétiques sont mises au service des habitants.
Implanté à l’angle de la rue Jean-Marin-Naudin et de la rue Assia Djebar, la résidence a pour vocation de valoriser et de qualifier l’espace public. A l’est, les halls traversants et des jardins privatifs animent la rue Assia Djebar et donnent un caractère domestique qui participe à la vie du quartier. A l’ouest, la vue est dégagée face aux espaces paysagers qui accueilleront la sente piétonne nord-sud de l’Eco quartier le long de l’avenue Victor-Hugo.
Les registres du bâtiment sont clairement lisibles. Les claustras en aluminium habillent les façades. Ils forment une peau aux transparences maitrisées et subtiles qui apporte avec les balcons et terrasses qualité et confort aux logements. De cet assemblage aux couleurs contrastées ressort une grande sobriété et une harmonie des volumes qui composent l’enveloppe de l’édifice.
[location] => Bagneux ( 75 )
Le Nautile
[program] => 82 logements
[project_owner] => NEXITY
[calendar] => Livré 2019
[project_management_team] => BET TCE : BERIM
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[total_surface_area] => 5 517 m² SDP
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HQE
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[name] => SAINT-DENIS
[heading] => 69 logements et commerce
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[date] => 2019-01-01
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[description] => Le projet se situe dans l’ilot dit Condroyer, dans le centre-ville de Saint-Denis. Cette opération comprend 137 logements, et un local à rez-de-chaussée destinés à des activités commerciales, professionnelles ou de service.
L’opération a été conçue pour prendre place autour du square Condroyer, réalisé en cœur d’ilot. Le projet est constitué de 4 bâtiments principaux réalisés par deux agences d’architecture. Le bâtiment réalisé par l'agence est édifié en cœur d’ilot face au square sur son côté sud. Il comprend 68 logements, répartis en 3 escaliers et 1 logement réhabilité dans le pavillon situé sur la rue.
Les façades du bâtiment sont revêtues d’un enduit hydraulique à la chaux pour les parties courantes et d’attique. Ponctuellement, un revêtement en peinture minérale de couleur alterne avec les parties d’enduit mince suivant la composition et le calepinage de façade.
Au rez-de-chaussée, le soubassement est traité avec un revêtement en peinture minérale de couleur foncée tandis que les terrasses et jardins privatifs sont contenus par des murets bas en béton brut qui offrent ici une bonne résistance. Des claustras bois sont placés en bout de balcon afin d’offrir une protection solaire et un pare vue pour les logements exposés à sud.
[location] => Saint-Denis ( 93 )
Villa Condroyer
[program] => 69 Logements
1 commerce
[project_owner] => COGEDIM
[calendar] => Livré 2019
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET Thermique : MBE
Paysagiste : JEAN MICHEL RAMEAU
Architecte Associé : DMP
Bailleur social : I3F
[company] => EIFFAGE CONSTRUCTION
[total_surface_area] => 4 860 m² SDP
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[labels] => RT 2012
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[name] => LA COURNEUVE
[heading] => 95 logements
[build_status] => realization
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[date] => 2019-01-01
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[description] => Les nouveaux édifices destinés à accueillir 79 logements en accession, sur la parcelle du lot 2 se situent à l’Avenue de la république au nord et à l’ouest. Un autre bâtiment implanté à l’alignement de l’avenue Victor Hugo marque la limite sud du lot2.
L’ensemble proposé et pensé dans le respect des règlements d’urbanisme. L’implantation et l’orientation précises des bâtiments, leurs gabarits, la gestion des accès et de la topographie du site ont été étudiés en s’inspirant des recommandations urbaines.
Toutes ces données nous permettent de nourrir notre conception en vue d’une intégration cohérente dans ce quartier en devenir pour aboutir à une réponse que nous voulons qualitative, fruit d’une synthèse permanente entre les enjeux urbains et le programme.
Nous avons aussi veillé à ce que notre conception s’articule avec le cahier des prescriptions urbaines, architecturales, et paysagères. Ainsi, les accès, l’implantation du bâti, la répartition des espaces libres et construits, le stationnement, les clôtures, le découpage du bâti en volumes simples sont réglés dans le respect des règlements urbains issus du Plan Local d’Urbanisme.
[location] => La Courneuve ( 93 )
[program] => 95 logements et commerces
[project_owner] => EMERIGE
[calendar] => Livré 2018
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
Acoustique : LASA
Paysagiste : DAVID-BESSON GIRARD
[company] => SICRA
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[labels] => NF HABITAT HQE
Label Bepos RT 2012 -20%
CERQUAL
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[photos] => Réalisé par H. Abbadie
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[name] => PIERREFITTE
[heading] => 120 et 151 logements
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[date] => 2018-01-01
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[location] => Pierrefitte-sur-Seine ( 93 )
[program] => 120 logements pour jeunes travailleurs - Avenue Lénine
151 logements sociaux - Rue d'Amiens
[project_owner] => ADOMA
[calendar] => Livré 2018
[project_management_team] => BET TCE : COTEC
BEC : ALPHA CONTROLE
Acoustique : ALTERNATIVE ACOUSTIQUE
[company] => EIFFAGE CONSTRUCTION HABITAT
[total_surface_area] => 6 540 m² SDP
[amount_of_work] => 11.4 M€ HT
[labels] => RT 2012
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[other_features] => Reconstruction de 120 logements après démolition du foyer existant, désamiantage.
Insertion en centre ville de Pierrefitte proche de la Nationale 1
RT 2
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[name] => CHEVILLY-LARUE
[heading] => 107 logements
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[date] => 2017-09-01
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[description] => Chaque bâtiment est un volume simple, net et non fragmenté. Ce volume tend vers le maximum de compacité, sans débord ni saillies. L’architecture des bâtiments n’est pas ostentatoire mais riche, grâce à un travail de façades épaisses. Le volume est creusé par des loggias sur un rythme ordonné; subtile organisation de pleins et de vides en quinconce. La position de ces vides ne tient pas au hasard car elle suit le rythme précis et régulier de la trame constructive du bâtiment. Sans mettre en exergue la structure porteuse, les loggias matérialisent une portée musicale sur le bâtiment, sur laquelle les fenêtres se posent comme les notes d’une mélodie.
Cette mélodie simple est rehaussée d’événements avec le traitement en doré de certaines loggias. En marquant des zones précises, elles représentent l’identification et l’aspect personnel de chaque logement dans l’ensemble collectif.
L’aspect général des deux ensembles met l’accent sur l’échelle du projet avec des percements associés qui se différencient des fenêtres connues sur le site. Les terrasses sont couplées, les baies assemblées, ce qui nous permet d’offrir une lecture totalement différente des bâtiments existant. La perception de l’architecture des immeubles projetés semble plus importante par le biais de ces percements dilatés. L’échelle est modifiée et dialogue avec les logements existants, plus traditionnels.
[location] => Chevilly-Larue ( 94 )
ZAC des Sorbiers Saussaie
[program] => 107 logements
[project_owner] => VALOPHIS HABITAT OPH
MO délégué : EXPANSIEL PROMOTION
[calendar] => Livré 2017
[project_management_team] => BET Fluides et Thermique :
SCOPING
[company] => DEMATHIEU & BARD
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[heading] => 42 logements
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[date] => 2017-07-01
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[description] => Situé en limite de ZAC, le lot GEN 2 dispose d’une lisibilité particulière. Fort de cette position stratégique, le projet doit refléter le renouveau et le dynamisme de la ville de Trappes tout en créant des continuées avec le tissu existant. L’aménagement de ce lot participe à cette volonté d’articuler les différents quartiers de ville.
Placé au croisement de l'axe majeur qu'est l'avenue Maryse Bastié avec la rue Henry Giffard, le projet a pour vocation d’organiser un angle et un changement d’échelle urbaine. Les deux niveaux d’attique, notamment, participent à la composition architecturale de l’édifice et marquent très clairement cet angle en appuyant le retournement pour former un véritable pivot.
Trois registres sont clairement lisibles : le soubassement, le corps et l'attique.
-Le soubassement alterne entre opacité et transparence.
-Le corps se distingue par une lecture longitudinale et compacte.
-L’attique forme deux volumes distincts au R+4 et R+5, tenus par les cages d’escalier. Ils dessinent un skyline découpé, et créent ainsi une rupture morphologique avec les étages courants très tenus et compacts.
Des loggias sont pensées dans le prolongement des séjours, permettant un très bon ensoleillement des logements. Le bâtiment est doté d’une « double peau ». Ce système permet de profiter d’une bonne lumière tout en préservant des nuisances de l’avenue Maryse Bastié. L’alternance de creux et de pleins permet de limiter les vues depuis la rue sur les balcons des futurs résidents et offre une plus grande souplesse d’occupation des loggias.
[location] => Trappes ( 78 )
[program] => Zac Aerostat lot GEN 2
42 logements en accession
[project_owner] => ARCHE PROMOTION GROUPE ARCADE
[calendar] => Livré 2017
[project_management_team] => BET Structure : EPDC
BET Thermique : AMODEV
Paysagiste : ARTEMISE
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[total_surface_area] => 2 642 m² SDP
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[name] => VITRY-SUR-SEINE
[heading] => 66 logements
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[date] => 2017-06-01
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[description] => Le bâtiment s’insère à l’alignement de l’avenue Rouget de Lisle et affirme sa présence urbaine avec l’émergence d’un bâtiment « proue » à R+8 donnant sur une place dans l’axe de la rue Grétillat. Un commerce à rez de chaussée est au programme pour animer le pied de bâtiment sur cette place.
Le jardin transversal termine le lot avec la nature comme lien pour créer des nouvelles identités urbaines. C’est une réelle respiration entre les bâtiments.
Nous avons voulu mettre en valeur l’extension des dimensions de l’espace public à cet endroit par une articulation des volumes construits en surplomb de cet espace par des portes à faux plus ou moins importants et par la création d’un jardin entièrement en pleine terre, garant d’une végétation généreuse et durable offert à la vue de cette transparence urbaine.
Le projet offre une transparence supplémentaire grâce à un hall traversant double hauteur donnant sur un belvédère.
[location] => Vitry-sur-Seine ( 94 )
ZAC Rouget de Lisle
[program] => 66 Logements et commerces
[project_owner] => SADEV 94
[calendar] => Livré 2017
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET HQE : IETI
Economiste : MEBI
[company] => LEGENDRE CONSTRUCTION
[total_surface_area] => 4 550 m² SDP
[amount_of_work] => 7 M€ HT
[labels] => CERQUAL
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[photos] => Réalisé par H. Abbadie
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[name] => SAINT-DENIS
[heading] => 91 logements
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[slug] => saint-denis-91-logements
[date] => 2017-06-01
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[description] => Le projet intègre les préconisations de Haute Qualité Environnementale jointes au cahier des charges. La maîtrise de l’impact des bâtiments sur l’environnement, la volonté de créer un environnement sain et confortable pour les résidents sont les moteurs de notre recherche.
Nous développons tout au long de cette notice des intentions qui valorisent le projet et apportent les conditions requises pour cette intégration environnementale nécessaire, issues d’une logique de développement durable.
Nous avons conçu un projet qui tient compte des orientations, la fragmentation du plan masse permet d’offrir à toutes les façades un meilleur éclairement et un cœur d’îlot baigné de lumière.
[location] => Saint-Denis ( 93 )
Saint Remy
[program] => 91 Logements
[project_owner] => France Habitation
OGIF
[calendar] => Livré 2017
[project_management_team] => BET TCE :
BOUYGUES Habitat Social
[company] => BOUYGUES HABITAT SOCIAL
[total_surface_area] => 7 217 m² SDP
[amount_of_work] => 9.8 M€ HT
[labels] => H & E
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[name] => NOISY-LE-GRAND
[heading] => 105 logements
[build_status] => realization
[slug] => noisy-le-grand-105-logements
[date] => 2017-01-01
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[description] => Le projet architectural reprend les préconisations du cahier des prescriptions urbaines, architecturales et paysagères réalisé par l’Atelier Choiseul.
Notre objectif dans la création de deux entités résidentielles sur une parcelle d’angle est de réussir un projet d’équilibre reposant sur le dialogue entre deux bâtiments de logements, chacun aligné à sa rue et se rejoignant à l’intersection des voies.
Le bâtiment social se dresse sur le boulevard du Champy-Richardets et les logements en accession sur la rue de la Butte verte.
Au croisement la tension que créent les deux bâtiments s’exprime par une élévation de leur gabarit jusqu’à R+11 pour le social et R+9 pour l’accession. Une faille toute hauteur, véritable « transparence urbaine » renforce l’idée de deux entités conçues autour de ce vide.
[location] => Noisy-le-Grand ( 93 )
[program] => 105 logements sociaux
Commerces
[project_owner] => I3F
[calendar] => Livré 2017
[project_management_team] => BET : BERIM
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[total_surface_area] => 7 100 m² SDP
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[name] => SARCELLES
[heading] => 70 logements
[build_status] => realization
[slug] => sarcelles-70-logements
[date] => 2016-11-01
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[description] => Le bâtiment se développe avec un ensemble de volumes compacts, associés, formant une construction urbaine fragmentée qui contribue à la perméabilité et à la légèreté recherchée pour cet édifice.
La hauteur variable du bâti au dessus du socle et la diversité des volumes, permettent de dégager des vues, véritables transparences à l’échelle du quartier. Le bâtiment ne se comporte plus comme un écran mais offre des «percées» au dessus du soubassement.
Le socle qui traite le rapport direct avec la rue ou les jardins aménagés, permet d’asseoir l’ouvrage. Il contient les différents accès clairement identifiables et intègre toute les contraintes en pied de bâtiment.
Ce soubassement est un élément remarquable du projet, lieu des accès et véritable ligne de flottaison. Il prend toute sa signification et son sens dans la mesure où les logements en étages sont différenciés par le traitement des façades, créant ainsi un mouvement plus ou moins rapide, une variation musicale.
En superstructure, la fragmentation va offrir cette perméabilité et cette porosité qui vont animer et éclairer les lieux de vie. Le traitement aléatoire des percements et des remplissages sur les façades participe d’un second niveau de lecture musical, d’une échelle plus réduite, où le jeu des pleins et des vides, la disposition aléatoire des occultations participent aux rythmes de la façade et à la volonté de rompre la monumentalité et le linéaire du bâtiment.
[location] => Sarcelles ( 78 )
ZAC Des Sablons
[program] => 70 logements
[project_owner] => OSICA
[calendar] => Livré 2016
[project_management_team] => BET TCE ECO : INCET
Paysagiste : SLG PAYSAGE
[company] => DEMATHIEU ET BARD
[total_surface_area] => SDP : 5 000 m²
[amount_of_work] => 7.7 M€ HT
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[photos] => Réalisé par H. Abbadie
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[name] => MONTREUIL
[heading] => 122 logements
[build_status] => realization
[slug] => montreuil-122-logements
[date] => 2016-01-01
[page_title] => Montreuil - 122 logements | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Dans le contexte de la ZAC, notre travail consiste à définir une écriture propre au terrain d'assiette de l'opération sans pour autant donner la sensation d’un déploiement formel compliqué ou chargé. Notre volonté est d’assurer l’intégration de la résidence au contexte très particulier du secteur en mutation. Ainsi, nous l’avons vu plus haut, la résidence est constituée d’un ensemble de volumes compacts dont la disposition sur la parcelle contribue à la perméabilité et à la légèreté recherchée tout en offrant des vues transversales et une densité maîtrisée de l'îlot.
L'implantation des bâtiments et le dessin très précis des façades permettent de dégager des vues, véritables transparences à l’échelle de la résidence et du quartier. Le bâti ne se comporte pas comme un écran mais propose des ouvertures, des failles, des véritables «percées visuelles» qui enrichissent et révèlent le caractère verdoyant du quartier.
Le socle qui traite le rapport direct avec le sol, permet d’asseoir l’ouvrage. Ce soubassement est un élément remarquable du projet. Véritable ligne de flottaison qui s’articule avec les rues, il contient les différents accès clairement identifiables et intègre toutes les contraintes en pied de bâtiment. De même, les vitrines des commerces et activités sur la rue s’articulent et participent à la composition de ce registre bas.
Les volumes qui se détachent au-dessus du socle sont aussi le lieu des balcons et terrasses. Ces espaces extérieurs sont la continuité du logement et participent pleinement à la composition et au travail sur la volumétrie. Il faut s’adapter à l’échelle de la rue, de l’allée et du jardin intérieur avec à chaque fois une réponse adaptée au contexte, tel est le rôle de cet aménagement.
[location] => Montreuil ( 75 )
[program] => 122 logements dont 36 sociaux
3 commerces
[project_owner] => KAUFMAN & BROAD
[calendar] => Livré 2016
[project_management_team] => BET structure : Le joncour
BET thermique et fluides : Elithis
[company] => BOUYGUES BÂTIMENT
[total_surface_area] => 8 400 m² SDP
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[labels] => RT 2012 et H&E profil A
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[photos] => Réalisé par H. Abbadie
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Request
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Request
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