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[agency_content_left] => Regroupant l’expertise d’une trentaine de collaborateurs, VGA a été fondée par Bernard Valero et Frédéric Gadan. Complémentaires, les architectes partagent les valeurs humanistes forgées au cours de leurs pérégrinations adolescentes dans leur banlieue d’Evry puis renforcées dans le cadre de l’enseignement moderniste de leurs études à UP8.
La mairie de Harnes, première œuvre commune des architectes va établir durablement l’agence débutante. Le projet est récompensé par le prix de la Première œuvre en 1995.
L’agence s’agrandit et se voit confier des projets de plus grande échelle pour lesquels la ligne de conduite est de traduire la complexité programmatique : Enseignement, santé, recherche, formation, tertiaire, sécuritaire, industrie ou encore logements sont autant de programmes spécifiques pour la mise en forme desquels un processus d’écoute et de collaboration se met en place avec les différents acteurs du projet.
[agency_content_right] => Pour autant, les architectes ne s’enrôlent sous aucune bannière théorique ni stylistique : le fil conducteur de leur pratique reste les qualités durables et tangibles de chaque projet, et celles-ci passent par le fait de laisser des ouvrages réversibles bien au-delà de la technique. Celle-ci suivra. En ce commencement du nouveau siècle, Valero Gadan Architectes et associés se confronte à un défi majeur : construire la métropole du Grand Paris, expression particulière d’une vision globale de la fabrique de la ville. En 2019, cette dynamique a été renforcée par l’association des architectes Jeremy Boutet et Nathalie Diebold qui partagent avec les deux fondateurs de VGA une connivence de longue date, le même plaisir du métier et une philosophie commune : mettre au service des utilisateurs le savoir-faire de l’architecte.
[agency_quote] => « Nous cherchons toujours à affirmer la densité comme matière première de la cité. "Dans cité". Extraire le vide, le vide voulu, le vide comme découverte, comme échappée visuelle, là une porte ouverte, là un porche, là un jardin caché, concourent à créer surprises et émotions. »
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[credits_content] => Photographies
Hervé Abbadie
galeriearcturus.com/artiste/herve-abbadie
Patrick Müller
patrickmuller.fr
Sergio Grazia
sergiograzia.fr
Jean-Marie Monthiers
Perspectivistes
3DN Perspectives
3dnperspectives.com
Alexandre Besson
alexandre-besson.com
Etienne Gozard
etiennegozard.com
Huni architectes
huniarchitectes.com
Ilulissa
ilulissa.com
Inui
inui.fr
Kaupunki
kaupunki.fr
Marc Chouraqui
marcchouraqui.com
Miysis
miysis.be/fr
Play-Time
play-time.artstation.com
Yam Studio
yam-studio.com
Editeurs
Anteprima
ante-prima.com/editions
Editions PC
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Conception du site internet
Phil Art Studio
philartstudio.com
[email] => vga@valerogadan.fr
[facebook_link] => https://www.facebook.com/valerogadanarchitectes/
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[legal_notices_content] => Conformément aux dispositions des articles 6-III et 19 de la Loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 pour la Confiance dans l'économie numérique, dite L.C.E.N., nous portons à la connaissance des utilisateurs et visiteurs du site : valerogadan.fr les informations suivantes.
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Valero Gadan Architectes & associés SAS au capital de 1 250 000 €
Tél : 06 22 21 93 40
17 rue du Pont aux Choux 75003 Paris
Immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris B 834 013 187 sous le numéro 834 013 187 00010
Numéro TVA intracommunautaire : FR39 834 013 187
Adresse de courrier électronique : vga@valerogadan.fr
Directeur de la publication : Bernard Valero.
Contactez le responsable de la publication : b.valero@valerogadan.fr
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[philosophy_content_left] => « Notre architecture est volontairement rigoureuse et intemporelle. Nous privilégions la pérennité et la réversibilité. La qualité environnementale passe aussi par le fait de laisser des ouvrages réversibles. La technique suivra. Traduire pour les autres, pour tous, la complexité de chaque programme, rendre les choses plus accessibles, apparemment plus simples, une simplicité apparente fait parti de notre travail. Ne jamais accepter de refaire les mêmes projets nous a obligé à évoluer. La diversité de programmes et de projets liée à la recherche, nous aide à toujours explorer de nouveaux modèles sur la base de notre expérience.
[philosophy_content_right] => Aimer ce métier, notre métier, c’est être comme un acteur qui va endosser de multiples rôles et jouer toujours. C'est avoir cette vision transversale qui embrasse tous les métiers. Nous considérons que seules les contraintes de sites et de programmes peuvent faire avancer le projet. Paradoxalement, les difficultés bâtissent les ouvrages. Nous cherchons toujours à affirmer la densité comme matière première de la cité. "Dans cité". Extraire le vide, le vide voulu, le vide comme découverte, comme échappée visuelle, là une porte ouverte, là un porche, là un jardin caché, concourent à créer surprises et émotions. » Bernard Valero 2022
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[description] => Le projet prévoit la démolition de l’ensemble des constructions existantes sur la parcelle et la reconstruction d’un programme mixte occupant l’ensemble de la parcelle :
· Un socle actif sur 2 niveaux accueillant commerces et activités.
· Une offre diversifiée de logements de 98 logements sociaux réparti en 3 plots (bâtiments C, D et E) et un foyer logements de 364 logements en Coliving réparti en 2 plots (bâtiments A et B)
· 1 parc de stationnement sur un niveau de sous-sol de 119 places.
Le parti principal d’aménagement est de proposer pour cet ensemble urbain une nouvelle offre foncière avec un habitat renouvelé de qualité, dans le cadre d’un réaménagement complet et global de la parcelle.
Le projet architectural témoigne d’une diversité et d’une complexité urbaine et programmatique.
Un travail précis sur les hauteurs variées des différents bâtiments permet de créer un rythme urbain avec des effets de pistons à l’intérieur de la parcelle. Il est résolument souhaité une diversité architecturale reposant sur des variations sur le même thème. Des variations plastiques, morphologiques, de hauteurs… sur la base d’une écriture cohérente et homogène.
Le projet est constitué de 4 ensembles bâtis posés sur un socle commun. Ce socle, élément architectural connu du territoire d’Ivry, constitue un soubassement actif dans lequel sont contenus tous les programmes d’activités de l’opération, sur deux niveaux, ainsi que tous les halls d’entrée des différents programmes.
En cœur d’îlot, le socle se retire de l’alignement sur la rue, permettant ainsi de créer un vaste jardin planté en pleine terre de plus de 2 000m².
La composition de façades du projet participe à l’identification des volumes et de leurs fonctions. Le socle, soubassement qui traite le rapport au sol et aux espaces publics de l’opération, permet une lecture homogène.
Posés sur le socle, l’ensemble des plots de logements sont détachés par une façon de joint creux. Un design aléatoire de pleins et de vides, de remplissage et de césures verticales et horizontales va animer ces constructions, créer de la variété, découper et affirmer des volumes.
[location] => Ivry-sur-Seine (94)
Avenue de Verdun
[program] => 388 studios / colocations en résidence étudiante
66 logements sociaux
28 logements locatifs intermédiaires
3 commerces
2 locaux d'activités
123 places de stationnement dont 113 en sous-sol
[project_owner] => COGEDIM
ER'CREA
SEQENS (social)
[calendar] => Livraison 2027
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VALERO GADAN ARCHITECTES
Paysagiste : COLOCO
BET TCE : EPDC MEBI
BET HQE : IETI
Acousticien : SYNACOUSTIQUE
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[description] => « Bernard Valero et Jean Nouvel ont immédiatement senti ce que nous souhaitions… On a rêvé Imagine, ils l’ont fait !
Notre “triangle d’or” a trois angles : les enfants, les médecins et les chercheurs. Je rêvais d’un institut où les chercheurs pourraient voir les enfants, où les enfants verraient les chercheurs travailler et comprendraient qu’ils travaillent pour eux. Ce bâtiment devait permettre de rendre notre démarche familière aux enfants malades. La dimension d’humanité de notre projet dans le bâtiment était essentielle. Ils l’ont compris et ils l’ont rendue en 3 dimensions. Car c’est de l’observation de ces enfants atteints de maladies individuellement très rares que naissent nos meilleures idées, que germent les grandes découvertes.
Ce que j’ai apprécié avec Bernard Valero, c’est qu’il a suffi de se voir pour se comprendre à demi-mot. Il a compris ma folle ambition pour Imagine car il a la merveilleuse capacité de se mettre à la place de l’autre. Cette construction est le fruit de leur écoute et leur imagination.
Cet institut, c’est déjà une réussite. Il va permettre d’offrir aux enfants la meilleure médecine d’aujourd’hui et d’inventer la médecine de demain. »
PR ARNOLD MUNNICH,
INSTITUT DES MALADIES GÉNÉTIQUES IMAGINE
[location] => Paris 15ème
[program] => Hôpital Necker
Fondation Imagine
Institut de recherche sur les maladies génétiques des enfants
Laboratoires de recherches niveaux L1, L2, L3
Animalerie - Consultations - Centre de conférences
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[project_management_team] => ARCHITECTE ASSOCIÉ : ATELIERS JEAN NOUVEL
BET : INGEROP/DESIGN BOX STRUCTURE
[company] => URBAINE DE TRAVAUX
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[photos] => P. Müller
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Le bâtiment accueille chercheurs et médecins au service des enfants souffrants de maladies génétiques.
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[heading] => Restructuration et extension de l'Hôpital Hôtel-Dieu
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[description] => Restaurer l’Hôtel-Dieu
Répondre aux besoins d’aujourd’hui et en faire un élément de fierté pour la ville de Paris.
Valoriser le patrimoine architectural, élaborer un fonctionnement optimal, restructurer ces lieux en retrouvant le caractère d’origine.
Le programme implique la réhabilitation des bâtiments historiques qui constituent la partie Nord-Est de l’Hôtel-Dieu.
Une démarche d’insertion et de préservation pour définir les priorités de conservation du patrimoine. Les nouvelles constructions complètent la partie Nord Est sur rue d’Arcole et s’inscrivent dans cette volonté de recouvrer, préserver et mettre en valeur l’architecture existante en favorisant un fonctionnement efficient.
Ilots de fraîcheur
100% des toitures des extensions végétalisées. Dans la continuité des engagements environnementaux de la Ville, nous privilégions des matériaux décarbonés, bio et géo-sourcés.
- Structure bois et murs ossature bois
- Cloisons ossature bois
- Cloisons en briques de terre crue
- Menuiseries extérieures en bois dans les bâtiments historiques
Cette démarche place ces extensions au niveau 1 du Label Bâtiment Biosourcé, 18kg/m².
Simplicité, discrétion et matérialité pour garantir l’équilibre visuel du site et le lien avec la ville.
Les matériaux contemporains et les teintes font le lien avec les constructions voisines et la Cathédrale. Les façades de métal et de verre reflètent les bâtiments existants.
Avec les locaux techniques au sous-sol, l’impact du bâti est limité et épargne la ligne des toitures et préserve le volume pur du neuf.
Nous affirmons la composition originelle du site et sa cohérence architecturale en proposant des espaces adaptables. La plasticité du projet supporte les mutations à venir, sans impacter les bâtiments et les murs historiques.
Le principe des constructions neuves est donc adapté à un fonctionnement hospitalier, avec le respect des surfaces, le respect des flux et de la lumière naturelle dans les espaces.
Cette proposition pour l’Hôtel-Dieu est fondée sur le principe d’un édifice qui est à même d’accueillir et de favoriser des dispositions architecturales et spatiales alternatives et réversibles.
[location] => Paris (75)
Place du Parvis Notre-Dame
[program] => Restructuration et extension de l'Hôpital Hôtel-Dieu
[project_owner] => APHP - Hôpital Hôtel-Dieu
[calendar] => Concours 2023
Livraison 2027
[project_management_team] => Mandataire :
DPR - VINCI CONSTRUCTION FRANCE
Architecte Urbaniste associé :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Architecte Urbaniste associé :
BARTHELEMY GRINO
Architecte Patrimoine associé :
GOUTAL & CLEMENT
BET Structure :
STRUCTURE ILE DE FRANCE
BET Fluides / Equipements Biomed / VRD / HQE / Energie / Carbone : INEX
Economiste : BMF
Acousticien : VENATHEC
Prévention Incendie :
CSD & ASSOCIES
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Barthélémy Griño
Studio Cota
L'Autre Image
[photos] => Valero Gadan Architectes
Barthélémy Griño
Goutal & Clément
Hôtel-Dieu Paris France 2024
ADAGP Paris
Studio Cota
L'Autre Image
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[description] => Le projet consiste en la construction de 323 logements (accession, locatif libre, social) répartis sur deux ensembles bâtis principaux organisés en forme de "I" au nord-ouest et de "L" au sud-est, encadrant un vaste cœur d’îlot paysager. Cette composition permet une insertion harmonieuse dans le tissu urbain existant, tout en créant un front bâti lisible sur l’espace public.
La volumétrie est variée et fragmentée, avec des hauteurs allant de R+8 à R+9, formant des « signaux » urbains en attique. Les façades sont rythmées par des balcons, loggias en retraits, et des jeux de pleins et de vides qui apportent relief, transparence et profondeur visuelle. Cette approche contribue à rompre la monotonie et à intégrer le projet dans son environnement.
Les matériaux sont choisis pour leur durabilité et leur sobriété, en cohérence avec les objectifs environnementaux. Le socle des bâtiments est réalisé en béton lasuré, tandis que les étages supérieurs combinent béton matricé et bardage métallique. L’attique est habillé d’un bardage métallique gris qui distingue la couronne supérieure des bâtiments.
L’organisation des logements privilégie la luminosité, la modularité, et une typologie variée (du T1 au T4), avec une majorité d’unités bénéficiant de loggias, balcons ou terrasses privatives. Les circulations sont optimisées grâce à une structure répétitive, facilitant l’économie de construction.
Le projet accorde une attention particulière à la gestion des accès (piétons, véhicules, secours), à la sécurité et à la relation entre espace privé et espace public. L’ensemble vise à créer un quartier résidentiel dense mais qualitatif, alliant confort d’usage, intégration urbaine, et exemplarité environnementale.
[location] => Créteil (94)
Rue Saint-Simon
Rue André-Charles Boulle
[program] => 159 logements en accession
98 logements en locatif libre
66 logements sociaux
Locaux d'activités
Parc de stationnement de 343 places en sous-sol et aérien
[project_owner] => COGEDIM
NOVAXIA
DG
[calendar] => Livraison 2027
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Paysagiste : SYMBIOSIS
BET Structure : EPDC
BET Fluides : INGEMA
Acousticien : SYNACOUSTIQUE
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[total_surface_area] => 18 000 m² SDP
[amount_of_work] => 33 M€ HT
[labels] => NF HABITAT HQE "Profil Taxonomie"
RE 2020 SEUIL 2025
[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[other_features] => Statut : En études
)
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(
[project_id] => 304
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[name] => LA SEYNE-SUR-MER
[heading] => 300 logements, créche et activités
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[slug] => la-seyne-sur-mer-300-logements-creche-et-activites
[date] => 2027-01-01
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[description] => Notre approche architecturale, paysagère environnementale est marquée par la volonté de créer une couture urbaine lisible, un récit urbain et architectural à l’écoute de son environnement. Dans le but de mettre en lumière ce que le projet peut offrir au quartier, nous avons notamment retenu certains besoins qui ont guidé notre conception :
- Celui de retrouver la nature en ville : Pour un espace végétalisé facilement perceptible et accessible à pied ;
- Proposer une ouverture commerciale diversifiée et permettre un accueil confortable et apaisé au sein d’une placette ;
- Les nouvelles constructions devront faire preuve d’une exemplarité environnementale ;
- Pour les habitants qui aiment déambuler à pied et à vélo dans leur quartier, nous avons favorisé la balade, le parcours, une promenade végétalisée, les circulations douces. Une attention particulière est portée à la dimension environnementale du projet qui a fait l’objet d’une réflexion approfondie, notamment sur les points suivants :
- Performances énergétiques des bâtiments (approche bioclimatique de la construction et limitation des consommations énergétiques, choix de procédés techniques adaptés, utilisation de matériaux et de ressources énergétiques durables, etc.) ;
- Une labellisation BDM bronze sera visée et un objectif final d’obtention du niveau argent ;
- Le confort acoustique, thermique et visuel de l’habitat ;
- Les aspects environnementaux durant la phase travaux du projet (limitation et valorisation des déchets, des émanations de gaz à effet de serre, des nuisances sonores, de la consommation d’énergie et des déplacements, etc.) ;
- Les espèces de la palette végétale utilisée. Ces espèces permettront de transformer le site de Wallon en un ecospot urbain de biodiversité valorisant les interrelations entre le végétal et l’animal et favorise ainsi la reconquête de la biodiversité.
- L’élaboration d’un projet paysager et de sauvegarde, autant que possible, des arbres remarquables de haute tige, présents sur la parcelle.
[location] => La Seyne-sur-Mer (83)
Chemin de La Farlède
[program] => 300 logements dont :
130 logements sociaux de foyer jeunes travailleurs
10 logements sociaux BRS
110 logements en accession libre
30 logements locatifs intermédiaires
20 logements en usufruit social
Commerces
Crèche
Maison des projets
[project_owner] => EIFFAGE IMMOBILIER
PROMETHEE PROMOTION
[calendar] => Concours lauréat 2024
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Architecte associé :
HUNI ARCHITECTES
Architecte associé :
KAY WOO ARCHITECTE
Bailleur social :
1001 VIES HABITAT
Assistant à maîtrise d'usages :
RECIPRO-CITE
AMO Environnement : APAVE
Ecologue : ECOTONIA
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[total_surface_area] => 17 000 m² SDP
[amount_of_work] => 27 M€ HT
[labels] => RE 2020
[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[other_features] => Statut : En études
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(
[project_id] => 306
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[name] => CLICHY-LA-GARENNE
[heading] => Groupe scolaire intercommunal 500 élèves
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[slug] => clichy-la-garenne-groupe-scolaire-intercommunal-500-eleves
[date] => 2027-01-01
[page_title] => Clichy-la-garenne - Groupe scolaire intercommunal 500 élèves | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Les bâtiments du gymnase et du groupe scolaire s’implantent au croisement de la rue des Trois Pavillons et l’avenue de la Libération. Ces deux entités s’articulent autour d’un parvis urbain s’adressant à la fois vers le parc au Nord et à la ville à l’Ouest, sur la partie la plus large de la parcelle. Le parvis devient un élément constituant de la ville.
Les bâtiments tiennent le gabarit des voies. Cette implantation, adaptée à la géométrie de la parcelle, cède un cœur de projet. Le groupe scolaire forme ainsi un écrin protégé dans lequel évoluent les écoliers. Une venelle plantée à l’Est met à distance les constructions et libère un cheminement pour l’entretien.
Les espaces de la maternelle sont implantés au niveau RDC, orientés vers la cour qui s’ouvre vers le parc. Un traitement paysager des limites préserve la sécurité et l’intimité des espaces récréatifs, en continuité avec le parc. Les espaces de l’élémentaire sont implantés en étage compte tenu des contraintes de site et de programme. Ils se développent donc au niveau R+2 où se situe également la cour, accessible depuis l’extérieur. Cette dernière se trouve au-dessus du gymnase et profite de l’épaisseur structurelle des poutres, entre lesquelles s’installent des jardinières et des plantations.
Le centre de loisirs est implanté en interface des espaces maternelle et élémentaire, au niveau R+1. La salle polyvalente, accessible depuis l’extérieur, et la bibliothèque, s’organisent autour d’un atrium triple hauteur généreusement vitré donnant sur les halls. La restauration et la cuisine centrale sont implantées au niveau RDC. Les maternelles y accèdent depuis le même niveau, tandis que les élémentaires empruntent un escalier qui leur est dédié.
Les distributions sont largement dimensionnées (2,5 m), éclairées naturellement, et adaptées à une utilisation dense : il n’y a pas de conflit de flux. L’ensemble du site est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, à chaque niveau, le croisement des couloirs donne naissance à un « foyer spatial ». Ces espaces permettent d’identifier clairement les parcours et prennent vie en extensions des différentes activités pédagogiques.
[location] => Clichy-la-Garenne (92)
Rue des Trois Pavillons
Avenue de la Libération
[program] => Groupe scolaire intercommunal de Clichy-la-Garenne et Saint-Ouen-sur-Seine
500 élèves
[project_owner] => VILLE DE CLICHY-LA-GARENNE
[calendar] => Concours lauréat 2024
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Paysagiste / HQE : PAYET
BET TCE : VERDI
Cuisiniste : ARWYTEC
Acousticien : AVEL
Prévention Incendie : CASSO
Signalétique : ATELIERS 59
Exploitation / Maintenance :
KERMA-IC
VDI : BEVM
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[total_surface_area] => 7 500 m² SDP
[amount_of_work] => 18.5 M€ HT
[labels] => RE 2020 seuil 2025
Démarche BDF - Référenciel V3 (Bâtiments Durables Franciliens)
BiodiverCity
EcoQuartier
[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[other_features] => Statut : En études
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[project_id] => 305
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[name] => PERI
[heading] => Caserne de gendarmerie et 39 logements
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[slug] => peri-caserne-de-gendarmerie-et-39-logements
[date] => 2026-01-01
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[video] => https://youtu.be/4YdGd2A0mEE
[description] => La nouvelle caserne de gendarmerie viendra remplacer la caserne Bacciochi et la brigade de Peri, à l’Est du village.
Le projet s’implante sur un terrain en pente, à flanc d’une colline bordée par une rivière. Ce contexte rural, fortement boisé, nous a amené à penser un projet visant à respecter et à préserver la végétation présente sur le site avec une volonté de diminuer l’impact visuel bâti et de son parc de stationnements.
Le nouvel édifice a été pensé comme trait d’union entre le tissu pavillonnaire, le Centre Social et Culturel de Peri et les immenses espaces boisés précédemment décrit. De plus, tirant profit de l’accès limité à la parcelle, le bâtiment de la gendarmerie s’implante de manière claire par rapport à la voie publique et permet d’identifier ce dernier, tandis que l’accès des bâtiments consacrés aux logements se veut plus discrète.
Afin de respecter l’essence du lieu, le parti architectural a été de composer les éléments bâtis avec les éléments paysagers du site, en intégrant les volumes dans la topographie et en insérant la végétation locale au cœur du projet.
L’architecture des édifices se veut à la fois sobre et efficace, répondant à une nécessité fonctionnelle et adaptée à l’environnement qui l’entoure.
Les différents bâtiments sont desservis par des accès distincts dont chacun possède son propre espace dédié. Ainsi, l’espace consacré au bâtiment de la gendarmerie se distingue de l’espace consacré aux bâtiments des logements tout en favorisant une certaine harmonie de l’ensemble. L’aire de jeux et l’espace collectif en partie Sud servent d’articulation à ces deux espaces.
La gendarmerie se matérialise par un volume unique, simple et compact afin de maximiser les espaces et garantir l’efficience entre les différents services du bâtiment. L’implantation de cette dernière se fait dans l’alignement du chemin de Saint-Antoine, à l’Est de la parcelle : cette disposition permet à la fois de traiter le bâtiment comme signal visuel depuis l’espace public mais aussi, elle permet, en encastrant le bâtiment dans la colline, de protéger les parties les plus sensibles susceptibles d’être exposées à d’éventuelles manifestations ou d’autres sollicitations.
Le bâtiment est composé de deux équerres imbriquées se développant sur deux niveaux (un rez-de-chaussée et un étage) : d’un côté, se trouvent l’espace extérieur central, les garages, les magasins et les locaux techniques, de l’autre, se situent les bureaux des différents services, l’ensemble des espaces d’accueil et les locaux destinés au personnel. Des patios intérieurs ont été créés en cœur de bâtiment afin d’apporter un éclairage naturel à l’ensemble des locaux qui le nécessitent. Ces patios sont de véritables générateurs de lumière pour les espaces de travail et de circulations, apportant confort et bien être pour les usagers. Les flux de circulations ont été optimisés, rationnalisés et pensés afin de garantir de manière maximale la sécurité des personnes, des biens et des informations.
La partie logements se décomposent en trois bâtiments monolithiques à trois étages, orientés vers le sud et largement ouverts sur le paysage. Tirant parti des 20 m de dénivelé au Nord du site, les bâtiments s’installent dans la pente, en recul du lit de la rivière. Le choix de créer trois volumes distincts permet également de créer des coulées vertes entre chaque bâtiment d’habitation et permet de prolonger la végétation de la colline à travers ces interstices, accentuant ainsi l’insertion du projet dans son environnement.
Ces bâtiments d’habitations sont en retrait par rapport à l’espace public afin de préserver l’intimité des logements. L’accès à ces constructions se fait par une allée droite, légèrement décaissée pour la dissimuler dans la pente. À cette allée vient se greffer un soubassement en pierre, commun aux trois bâtiments d’habitations, renforçant la cohésion de l’ensemble et venant couvrir partiellement la desserte.
Les stationnements dédiés aux habitations viennent s’implanter dans l’épaisseur de cette allée afin de ne pas impacter visuellement le paysage par l’omniprésence de véhicules. Une desserte pour les piétons accompagne cet axe, dans le but d’optimiser les circulations entre la gendarmerie, l’espace public, les logements et la partie extérieure collective au Sud. Les appartements sont tous doublement orientés et de généreux balcons et terrasses plantés viennent prolonger les différentes pièces vers l’extérieur. Les espaces extérieurs des appartements permettent aussi de protéger du soleil les façades généreusement vitrées.
Les matériaux, tels que la pierre naturelle, ont été choisis en fonction de leur durabilité, de leur facilité d’entretien et de maintenance mais aussi en fonction de leur performance environnementale et leur aspect endémique au site. L’impact carbone de la construction en général a longtemps été négligé, alors qu’il est équivalent à environ 50 années de consommation énergétique du bâtiment. Il est maintenant pris en compte dans la nouvelle réglementation environnementale et notre équipe a donc souhaité s’inscrire pleinement dans cette démarche de sobriété carbone.
Le projet a donc la volonté de s’inscrire dans le paysage corse, avec une végétation spécifique issue d’un sol et d’un climat particulier. La végétation qui viendra en complément au projet a été sélectionnée en s’inspirant du maquis corse, marqué ici par une espèce dominante, le chêne liège et les espèces compagnes (arbousiers, cistes, bruyères, pistachiers…). Cette végétation méditerranéenne, au sol à tendance acide, est l’élément charnière du paysage local. Elle permet de souligner le relief avec une strate arborée basse tout en apportant un volume constant par son feuillage persistant et sombre.
La sobriété de l’architecture et l’humilité vis à vis du site nous ont semblé être une réponse adaptée à la recherche de qualité dans un contexte général délicat, tant par la disparition progressive des matières premières que par la dégradation visible du milieu naturel. Le projet se situe au croisement de plusieurs enjeux interdépendants, que ce soit l’approche bioclimatique et passive indispensable au démarrage d’un projet, mais aussi et surtout la réflexion globale incluant l’impact carbone du bâtiment, et donc l’estimation très tôt des indicateurs comme l’énergie grise qui entraînent les ouvrages vers une réelle frugalité énergétique et environnementale.
[location] => Peri (Corse-du-Sud)
Lieu dit Chioso Cumunu
Route de la Chapelle Saint-Antoine
[program] => Caserne de gendarmerie
39 logements
[project_owner] => COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION DU PAYS AJACCIEN (CAPA)
[calendar] => Concours 2023
Livraison 2026
[project_management_team] => Mandataire :
VERSINI ARCHITECTES
Architecte associé :
VALERO GADAN ARCHITECTES
BET Structure : SB INGENIERIE
BET Fluides : SINETIC
Economiste : BEAUMECO
BET VRD / Paysage :
IDTEC PROJETS DE VILLE
BET Sûreté :
CRONOS CONSEIL
Acousticien : GAMBA
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[total_surface_area] => 5 000 m² SDP
[amount_of_work] => 15 M€ HT
[labels] => RE 2020
[perspectivist] => IMGS
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[other_features] => Statut : En études
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[project_id] => 288
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[name] => MAISONS-ALFORT
[heading] => Commissariat
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[date] => 2025-12-01
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[video] => https://youtu.be/q_RWI1-8bUc
[description] => Le nouveau commissariat pour la Ville de Maisons-Alfort se déploie sur la totalité de l’emprise disponible avec 4 niveaux en superstructure et 2 niveaux de sous-sol. Il dessine un front bâti à forte identité sur l’Avenue de la République et sur la rue Jouët.
Afin de proposer l’implantation d’un équipement public de cette envergure de manière la plus juste, nous avons travaillé sur la composition, la matérialité et la colorimétrie des façades pour qu’il s’insère harmonieusement dans son site. En raison de la proximité directe du cimetière de Maisons-Alfort, nous avons veillé à ce que toutes les façades du projet soient traitées avec le même soin, quel que soit leur orientation.
Guidés par les enjeux de protection et de sûreté qui entourent la réalisation d’un commissariat, nous proposons un édifice qui s’affiche comme une enceinte épaisse et sécurisée, mais qui soit aussi un lieu accueillant et tourné vers les citoyens.
Construit à l’alignement sur toutes ses limites, l’édifice constitue un ensemble compact qui assure sa propre enceinte et garantit la sécurité des usagers et la facilité de surveillance des espaces extérieurs.
Sur rue, le socle du bâtiment est très opaque, à l’exception de la zone d’entrée. Il affiche une solidité et une grande résistance aux tentatives de dégradation et d’intrusion. Il garantit une grande pérennité sans entretien, à l’endroit où le bâtiment est le plus sollicité.
Le volume est ensuite sculpté par un jeu de retraits qui libèrent des vues, marquent l’entrée et créent des espaces extérieurs en étage, protégés de l’espace public.
[location] => Maisons-Alfort (94)
Avenue de la République
[program] => Nouveau Commissariat
[project_owner] => Ville de Maisons-Alfort
[calendar] => Concours 2022
Livraison 2026
[project_management_team] => Conception Réalisation
Mandataire : BOUYGUES IMMO
VALERO GADAN
BET TCE : PCM
BET Ingénierie : FACEA
BET Environnement : GEOLIA
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[total_surface_area] => 2 500 m² SDP
[amount_of_work] => 12 M€ HT
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[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[other_features] => Statut : Livraison 2026
)
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[project_id] => 293
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[name] => SEVRAN
[heading] => Commissariat
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[date] => 2025-12-01
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[description] => Le projet du nouveau poste de Police municipale de Sevran vise à répondre aux multiples exigences fonctionnelles, urbaines, symboliques et environnementales fixées par le programme. Situé au centre-ville, à proximité de la mairie, le bâtiment est conçu comme un édifice institutionnel fort, porteur des valeurs républicaines et capable de s’adapter aux évolutions de la société. Il incarne à la fois un repère urbain, un outil de service public et un lieu de représentation entre les citoyens et la municipalité.
Face à une parcelle étroite et très réglementée, le projet exploite les contraintes pour générer une architecture cohérente et fonctionnelle. Il se développe sur six niveaux (RDC + 5 étages) et s’insère avec soin entre les constructions voisines. La structure porteuse en poteaux-poutres permet une grande flexibilité d’aménagement, assurant l’évolutivité des espaces sans lourdes interventions. L’organisation des circulations internes, la sécurité des flux, la confidentialité, l’acoustique et l’éclairage naturel ont été particulièrement étudiés.
L’esthétique sobre et maîtrisée de la façade reflète la vocation administrative du bâtiment. Le rez-de-chaussée en béton lasuré et vitrages sécurisés renforce la solidité perçue tout en assurant transparence et surveillance. Les étages supérieurs présentent une façade unifiée mais différenciée selon les fonctions, intégrant protections solaires et dispositifs de sécurité incendie.
Le projet accorde une attention constante à la durabilité et à l'entretien, en choisissant des matériaux robustes et peu contraignants. L’ensemble de la conception s’inscrit dans une démarche de qualité environnementale systémique, plaçant les dimensions humaines et sensorielles au cœur du processus. L’objectif est de créer un bâtiment à la fois fonctionnel, rassurant, représentatif et intégré harmonieusement à son environnement urbain.
[location] => Sevran (93)
Rue Gabriel Péri
[program] => Hôtel de police municipale
Pôle urbain
[project_owner] => VILLE DE SEVRAN
[calendar] => Livraison 2025
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
BET TCE : EPDC
Economiste : MEBI
BET HQE : IETI
[company] => ZUB
[total_surface_area] => 1 700 m² SDP
[amount_of_work] => 5.3 M€ HT
[labels] => Effinergie+
[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[other_features] => Statut : En chantier
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[name] => MALAKOFF
[heading] => Collège Charlotte Delbo 600 élèves
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[date] => 2025-11-01
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[video] => https://youtu.be/7_wCk_lA4ak
[description] => L’ensemble du programme est concentré sur la limite sud-ouest de la parcelle à l’alignement du boulevard de Stalingrad, lieu de tous les accès.
Le bâtiment d’enseignement, épais et compacte, se développe autour d’un patio central véritable générateur de lumière et espace de transition entre les différents niveaux du collège. Avec le hall double hauteur il joue le rôle d’un véritable foyer spatial depuis lequel les fonctions de l’édifice sont identifiables et l’orientation facilitée.
Le gymnase est implanté au RDC, il trouve une entrée sur le boulevard de Stalingrad.
Le volume de la salle de sport se détache du bâtiment d’enseignement par un jeu de terrasse plus basse formant une rupture, une césure qui fractionne le bâti coté boulevard et côté cour. Les entités, bâtiment d’enseignement et gymnase, sont reconnaissables et participent chacune à la volumétrie de l’ensemble.
Rationalité, fonctionnalité et usage sont les mots d’ordre durant la conception. Nous avons imaginé un projet lisible, simple, compact et rationnel qui soit l’expression du confort et de la sobriété.
Le collège est situé au cœur de la Ville de Malakoff sur un site d’exception à caractère sensible, à l’orée du parc historique Léon Salagnac. Les travaux font l’objet d’une dépollution pyrotechnique et de comblement de carrières. Une attention particulière est portée à l’intégration urbaine et paysagère ainsi qu’à la gestion de l’eau. La conception de la construction vise à économiser l’énergie sous toutes ses formes, dans un contexte prospectif de changement climatique.
[location] => Malakoff (92)
Rue Hoche
[program] => Collège 600 élèves
Gymnase
5 logements de fonction
[project_owner] => Département Hauts-de-Seine
[calendar] => Concours 2019
Livraison 2025
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Paysagiste : 22 DEGRES
BET TCE VRD : EDEIS
BET HQE : OASIIS
Géotechnicien : SEMOFI
Acousticien : AVEL
Cuisiniste : ARWYTEC
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[total_surface_area] => 7 200 m² SDP
[amount_of_work] => 21 M€ HT
[labels] => B BIO -20%
CEP -30%
Besoin de chaleur < 0,6xCEP
Respect des exigences E3C1
[perspectivist] => HUNI
[photos] => Groupe Boyer
[other_features] => Statut : En chantier
)
[10] => Array
(
[project_id] => 23
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[name] => BOUFFEMONT
[heading] => Restructuration lourde et extension du Foyer de Vie Médicalisé Louis Fievet
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[date] => 2024-10-01
[page_title] => Bouffemont - Restructuration lourde et extension du Foyer de Vie Médicalisé Louis Fievet | Valero Gadan Architectes & Associés
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[video] => https://youtu.be/auq7bzh357M
[description] => La résidence Louis Fievet de l'Association des Paralysés de France (APF) est un établissement destiné à la résidence de personnes handicapées moteurs d'une capacité autorisée de 60 places.
Datant d'il y a plus de 40 ans les locaux sont aujourd'hui obsolètes sur le plan technique : isolation thermique, sécurité incendie, accessibilité, hygiène et niveau de prestation et d'équipement. Toutefois il s'agit d'une structure béton armé robuste, bien ancrée dans sont site et dont les capacités d'évolution et de restructuration méritent d'être étudiées.
Le projet propose donc une restructuration en profondeur du bâtiment existant, tant dans l'aménagement en plan que dans le système de façades (isolation par l'extérieur et bardage métallique).
Le bâtiment neuf abrite une unité de vie de 15 lits. Il s’étire le long de la limite nord du site pour dégager un espace central protégé au sud, traité comme un jardin minéral paysage et facilement accessible aux résidents en fauteuil roulant.
Une galerie bordée de brises soleil verticaux longe la face sud, elle permet de protéger les chambres du soleil tout en formant un espace de transition avec le jardin central. Ce bâtiment est isolé par l’intérieur, et laisse apparente sa structure en béton brut lasuré. Une passerelle largement vitrée permet de rejoindre le bâtiment existant.
Les chambres qui ouvrent au nord ont un accès de plain-pied sur des terrasses privatives.
[location] => Bouffémont (95)
Rue Georges Sand
[program] => Restructuration lourde et extension du Foyer de Vie Médicalisé Louis Fievet
60 lits
[project_owner] => ASSOCIATION DES PARALYSES DE FRANCE
[calendar] => Concours 2017
Livraison 2024
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
BET TCE : EPDC
Economiste : MEBI
BET HQE : IETI
Acousticien : ALTIA
Cuisiniste :
CABINET MATHIEU & ASSOCIES
[company] => EIFFAGE
[total_surface_area] => 5 673 m² SDP
[amount_of_work] => 10 M€ HT
[labels] => RT 2012
[perspectivist] => Marc Chouraqui
[photos] => Valero Gadan Architectes
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[name] => LUSSAC
[heading] => Collège Lucie Aubrac 400 élèves
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[slug] => lussac-college-lucie-aubrac-400-eleves
[date] => 2024-09-01
[page_title] => Lussac - Collège Lucie Aubrac 400 élèves | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Le terrain proposé pour l’édification du collège revêt une importance particulière dans l’organisation urbaine de la ville. Cette position privilégiée offre de plus de nombreuses qualités potentielles, en terme de vue, d’espace libre paysager et de qualité plastique. Il nous a paru primordial de proposer une réponse optimisée et structurante pour ce lieu, afin de tirer le meilleur parti de ces potentialités.
Pour le réaliser, 4 objectifs :
• Humilité et bienveillance pour respecter le caractère patrimonial du secteur, sans pour autant s’effacer. Reprendre les codes d’entrée de ville ; se mettre en retrait et s’abaisser pour laisser la place au regard porté sur le clocher ; faire ralentir en entrée de ville ; accompagner le regard vers le château Haut-Piquat, traiter les façades de manière unitaire et « vaporeuse » afin d’être en dialogue avec son environnement.
• Compacité pour ne pas se « répandre » sur le site et créer des liens visuels par des « vides ». Libérer des espaces extérieurs généreux pour l’équipement et le voisinage. Rentrer dans les objectifs performanciels.
• Ancrer l’équipement dans son site par une forme en équerre « protectrice » de son « cœur » et générer des espaces intérieurs « protecteurs », tout en orientant la spatialité et les vues dans la déclivité de la topographie en créant et/ou en accentuant les qualités du site, les liens physiques, les vues lointaines, les transparences sur l’environnement typique…
• Unité, avec le choix de traiter le bâtiment avec un langage « classique », lisible, de l’architecture. Un « rapport au sol », un « corps » puis un « rapport au ciel », sont les strates horizontales de la composition morphologique de l’édifice. Ce langage « classique » d’ordonnancement du bâti, répond à la nécessité de redonner de la cohérence, immédiatement perceptible depuis l’entrée de ville. La lecture immédiate et apaisée de la volumétrie, valorise l’identité et le statut de l’édifice.
CONCEPTION BIOCLIMATIQUE
Approche bioclimatique en référence avec les bâtiments passifs.
Bâtiment compact.
Orientation optimale selon la course solaire.
Apport solaires maitrisés et maitrisables (BSO).
Masques solaires générés par le végétal.
OBJECTIFS
Bâtiment RE 2020 avec objectif coefficient 2025.
Niveau E3C2.
Matériaux géolocalisés et géosourcés.
Forte isolation et grande inertie recherchées, avec les caissons en bois et remplissage paille en façade.
Mise en œuvre de matériaux cultivés et renouvelables, bois et paille, matériaux bas carbone.
Valorisation des déchets agricoles avec la paille.
Réduction de l’empreinte carbone en favorisant la préfabrication des caissons.
Stockage de CO2 via les matériaux bois et paille.
Traçabilité des matériaux, paille de Charente et Gironde et bois des Landes.
Cloisonnement léger en bois en rez-de-chaussée.
TECHNIQUES
Chaudière bois.
Production électrique par panneaux photovoltaïques.
[location] => Lussac (33)
Avenue de Verdun
[program] => Collège 400 élèves
Unité cuisine et restauration
Plateau d’évolution sportif
Jardin pédagogique
Logements de fonction
[project_owner] => DEPARTEMENT DE LA GIRONDE
[calendar] => Concours 2018
Livraison 2024
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Architecte associé : HANUMAN
Paysagiste : LET'S GROW
BET TCE et Economiste :
INGEROP
BET Environnemental : EUGEE
Acousticien : VIAM
Cuisiniste :
CRITAIR CUISINORME
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[total_surface_area] => 4 400 m² SDP
[amount_of_work] => 10.3 M€ HT
[labels] => E+/C- Niveau E3C2
RE 2020 objectif coefficient 2025
Bâtiment biosourcé
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[photos] => Valero Gadan Architectes
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[project_id] => 29
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[name] => CACHAN
[heading] => Bureaux 'Arobase'
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[slug] => cachan-bureaux-arobase
[date] => 2024-07-01
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[description] => Cette parcelle possède des caractéristiques particulières, liées à son emplacement géographique. Bordée par l’avenue Aristide Briand à l’ouest et mitoyenne d’une construction de logements sur 12 niveaux ainsi que des annexes d’un étage (garages), côté sud. Elle est longée par un mail paysagé piéton au nord, par la station « Bagneux » du RER B en contrebas, côté sud. Le contexte urbain et topographique du site, nécessite une construction permettant de répondre aux différentes échelles du bâti proche et plus lointain.
La volonté affirmée de travailler sur l’image et l’impact de l’édifice est forte. Cette lecture nouvelle du site propose et met en
valeur l’image d’un projet dans son contexte, à l’échelle de la ville (boulevard) et du quartier. Le futur bâtiment va occuper le vide actuel et redonner un statut à ce site particulier.
L’immeuble de bureaux « @ », implanté le long du mail dans un environnement verdoyant, offre aux personnels une atmosphère de tranquillité soulignée par l’utilisation de matériaux nobles et simples.
[location] => Cachan (94)
Boulevard Aristide Briand
[program] => Immeuble de bureaux
[project_owner] => LAZARD Group
[calendar] => Livraison 2024
[project_management_team] => BET : ARTELIA
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[total_surface_area] => 12 000 m² SDP
[amount_of_work] => 20 M€ HT
[labels] => BREEAM
[perspectivist] => HUNI
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[name] => SAINT-OUEN-SUR-SEINE
[heading] => Lycée Marcel Cachin 1 500 élèves
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[slug] => saint-ouen-sur-seine-lycee-marcel-cachin-1500-eleves
[date] => 2023-08-01
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[video] => https://youtu.be/fP48ZMgQ2vg
[description] => Le lycée Marcel Cachin est une opération MGP de démolition reconstruction en site occupé avec phasage des travaux. L’édifice est implanté sur le complexe sportif du même nom. L’équipement assure une couture urbaine entre le faubourg et le mail créé dans la continuité du village olympique.
La reconstruction du lycée Marcel Cachin à St Ouen se situe dans le périmètre du futur village Olympique dédié aux Athlètes. Cette perspective est déterminante tant sur le plan du choix d’implantation orienté vers le futur campus que sur la création d’une structure pédagogique qui, tout en gardant sa vocation de lycée polyvalent orienté vers des Formations techniques insérantes, développe des formations en lien avec l’économie du sport.
Dans ce contexte en devenir, le lycée Marcel Cachin à l’articulation du programme olympique doit notamment prendre en compte dans sa conception l’aménagement d’un « parc central » sur son flanc ouest et la création d’un campus qui sera réalisé à postériori des JO sur la parcelle attenante le long de la rue Marcel Cachin.
A ce catalyseur d’activité et d’urbanité que représente les JO de 2024 s’ajoute la volonté de créer un établissement confortable intégré dans un environnement existant qui à l’est et au nord n’a pas vocation à se transformer ou à disparaitre.
Le lycée comporte des typologies d’espaces diverses et variées : enseignement général, ateliers, logements et un parc de stationnement. Afin d’affirmer les typologies spatiales des espaces de ce lycée et donner une identité forte dans ce nouveau quartier en devenir, nous avons implanté deux volumes en « L » formant un carré en plan masse avec une cour centrale autour de laquelle s’organise la vie du lycée.
Le socle commun est en béton brut gris clair, il relie les bâtiments entre eux. Ce matériau caractérise la durabilité et la résistance à l’usure. Il fait le tour de la cour à rez-de-chaussée et se trouve sur toutes les parties périmétriques en contact avec les espaces publics. Certaines parties du socle se soulèvent pour former des volumes suspendus comme celui qui abrite l’entrée du lycée. Le bâtiment d’enseignement est recouvert d’une vêture en aluminium anodisé donnant un aspect brillant calepiné, rythmé, expression de la trame de composition du bâtiment.
Le revêtement en bois, bardage à lames verticales en pause à claire voie, recouvre les Ateliers, le CDI et Logements et marque leur identité dans cet ensemble bâti. L’usage de ce bardage ne concerne que des zones en hauteur non accessibles ou dans les espaces de jardin d’agréments qui ne seront accessibles que ponctuellement et pour des activités surveillées.
[location] => Saint-Ouen-sur-Seine (93)
ZAC du Village Olympique
[program] => Lycée 1 500 élèves
Enseignement général et professionnel (métiers du sport)
12 logements de fonction
Salle de restauration 900 repas
[project_owner] => REGION ILE-DE-FRANCE
[calendar] => Concours 2019
Livraison 2023
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET HQE : SOLARES
Cuisiniste : CABINET MATHIEU
Entretien maintenance : CRAM
[company] => BOUYGUES CONSTRUCTION
[total_surface_area] => 15 000 m2 SDP
[amount_of_work] => 45 M€ HT
[labels] => Label E3C2 / Label Biosourcé
Profil HQE bâtiment durable
50% de valorisation des déchets de chantier
Bâtiment certifié passif
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[photos] => Alexandre Soria
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[name] => LORIENT
[heading] => Collège de Tréfaven 650 élèves
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[slug] => lorient-college-de-trefaven-650-eleves
[date] => 2023-07-01
[page_title] => Lorient - Collège de Tréfaven 650 élèves | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Le projet veut être l’expression de la sobriété et de la durabilité. Toutes les façades, quelles que soient leur orientation, donnent du sens à l’équipement et à son contexte. La volumétrie du bâtiment avec les événements nécessaires à l’affirmation de certaines fonctions font partie d’une réflexion globale.
Le bâtiment se déploie en « O », et positionne la cour de récréation au centre de la composition. La forme volontairement plus fermée est travaillée dans sa limite périphérique comme une bande épaisse qui gère la mise à distance et permet de créer des jeux de pleins et de vides, des percées visuelles et des transparences.
L’approche architecturale globale de notre conception à consisté à regrouper et identifier les différents volumes programmatiques. Les espaces fonctionnels ont été abordés non pas comme une succession de volumes autonomes, mais plutôt comme une volumétrie continue. Assemblés entre eux, l’ensemble des volumes regroupés forment une unité participant à l’homogénéité de l’édifice.
Les façades sont travaillées sur le thème de l’art optique de la cinétique. Elles se déclinent en strates horizontales, où s’alternent des rythmes de pleins et de vides, créant des perceptions différentes suivant l'angle de vue. Associé au soubassement en béton, un dispositif de lames verticales bois, avec une face recouverte d’une plaque colorée, crée un jeu de reliefs et de rythmes cinétiques et permet d’unifier l’ensemble.
Au-dessus du socle, les façades sont traitées par un revêtement aluminium à ondes variées. La variation du rythme des nervures accentue l’effet de stratification recherché. La vêture composée de pliures variées va refléter la lumière, créant un effet qui n’est pas sans rappeler les reflets de la mer sous la lumière variée d’une journée.
[location] => Lorient (56)
Boulevard du Scorff
[program] => Collège 650 élèves
20 salles de classe banalisées
2 salles de classe adaptées ULIS
5 salles d’enseignement sciences et technologie
3 laboratoires - salles de collections
1 salle d'arts plastiques
1 salle de musique
1 salle polyvalente
gymnase
restauration
CDI
[project_owner] => DEPARTEMENT DU MORBIHAN
[calendar] => Concours 2018
Livraison 2023
[project_management_team] => Mandataire :
ONZE04 ARCHITECTES
Architecte associé :
VALERO GADAN ARCHITECTES
BET TCE : INGEROP
Economiste : ECB
Cuisiniste : CONCEPTIC ART
Acousticien : AVEL
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[total_surface_area] => 7 500 m² SDP
[amount_of_work] => 11 M€ HT
[labels] => Certification HQE
RT 2012 - 20% (niv E+C-)
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[photos] => Juan Cardona Arango
François Dantart
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(
[project_id] => 30
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[name] => CLICHY-LA-GARENNE
[heading] => Bureaux 'Link-It'
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[slug] => clichy-la-garenne-bureaux-link-it
[date] => 2023-07-01
[page_title] => Clichy-la-garenne - Bureaux 'Link-It' | Valero Gadan Architectes & Associés
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[video] => https://youtu.be/rwAEJr4u5RE
[description] => L’édifice doit à la fois s’intégrer à la trame du quartier existant et participer à la recomposition du front urbain d’entrée de ville de Clichy la Garenne. Nous avons choisi de créer un nouvel alignement aillant valeur de signal. En se calant sur les existants, le projet fabrique une couture urbaine en dessinant une façade nord-est respectueuse du coeur de l’îlot.
Notre démarche est contextuelle : nous souhaitons créer une transition d’échelle par une large découpe sur le ciel et une recherche d’harmonie volumétrique. Nous sculptons l’édifice pour conjuguer une certaine densité avec les lignes pures des
volumes extrudés aux proportions choisies.
Le mail est un élément de composition essentiel sur lequel nous nous appuyons. Il est le support et le lien d’une diversité construite, garant d’une certaine unité pour le quartier en mutation. Les deux halls sont implantés sur les rues adjacentes afin de libérer un linéaire commercial continu sur le mail, offrant ainsi une nouvelle animation à l’entrée de ville. L’enveloppe est sculptée par des variations de hauteurs et des découpes. Ce travail confère légèreté et élégance à l’ensemble construit. Il dynamise et apporte clarté et lisibilité à l’architecture de l’édifice.
Le rapport au ciel est traité par un creux dans la partie centrale du bâtiment de manière à offrir une transparence haute et de la lumière incidente du sud vers le mail. L’extrusion du volume bâti apporte de multiples orientations et des nouveaux cadrages pour les espaces de travail ou de détente. Des « terrasses-jardins » accessibles donnent à l’architecture un caractère singulier et convivial. Le « roof-top » est un élément fort de la composition, un espace singulier qui marque la volumétrie et l’architecture du bâtiment à chacune de ses extrémités.
Les hauts plafonds décorés des derniers niveaux sont visibles depuis la rue. A cela s’ajoutent les terrasses végétalisées, véritables échos du mail, qui agrémentent les ouvertures et les transparences vers le ciel.
[location] => Clichy-la-Garenne (92)
Rue Martre
[program] => Immeuble tertiaire
[project_owner] => Lazard Group
[calendar] => Concours 2018
Livraison 2023
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET HQE : IETI
Acousticien : SINTEO
[company] => Corps d'Etat Séparés
[total_surface_area] => 8 500 m² SDP
[amount_of_work] => 16 M€ HT
[labels] => Certifié BREEAM good
[perspectivist] => Réalisé par HUNI
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[other_features] => Proche du tribunal de grande instance (TGI) de Paris, le projet est en étroite corrélation avec l’espace public en pleine mutation.
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[project_id] => 27
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[name] => VILLABE
[heading] => 156 logements
[build_status] => realization
[slug] => villabe-156-logements
[date] => 2022-07-01
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[video] => https://www.youtube.com/watch?v=efSBdKLJ6B0
[description] => L’ile de Moulin-Galant s’inscrit dans le cadre d’une requalification souhaitée par la commune de Villabé.
L’opération d’aménagement comprend la réalisation de logements sociaux (familiaux) et de logements à vocation intergénérationnelle.
Le site entouré par la rivière «Essonne» connait un passé très riche. En effet le premier moulin à papier de l’Essonnes se situait en 1340 à Moulin-Galant. L’industrie n’eut de cesse de se développer jusque dans les année 1950 mais victime de la crise économique les papeteries Darblay commencèrent à connaître le déclin puis l’inéluctable dépôt de bilan et la fermeture de l’usine en 1980.
Depuis les années 2000 une concertation est lancée par l’équipe municipal afin de proposer un projet de création de Zone d’Aménagement Concerté sur le quartier de la Nacelle.
Le site très complexe de par sa pollution des sols, les bâtiments désaffectés à détruire, l’inondabilité, la présence de bâtiments remarquable, fait aujourd’hui l’objet d’une consultation en conception-construction.
Nous avons l’ambition de présenter une proposition d’aménagement paysager, architectural et technique prenant en compte tout ces paramètres et pouvant répondre à une demande aussi bien urbaine, sociale et qualitative.
Un projet architectural et paysager qui intègre toutes les contraintes urbaines et techniques du site. Nous avons souhaité apporter une réponse exhaustive au programme qui nous a été transmis.
[location] => Villabé ( 91 )
[program] => Ile du Moulin Galant
90 logements sociaux
66 logements intergénérationnels
BIM d'Argent 2017
[project_owner] => ERILIA
[calendar] => Concours 2016
Livré 2022
[project_management_team] => BET TCE : INCET
Acoustique : AVEL
[company] => OUTAREX
SPIE BATIGNOLLES
[total_surface_area] => 9 900 m² SDP
[amount_of_work] => 14 M€ HT
[labels] => H&E
[perspectivist] => Réalisé par ASYLUM
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[project_id] => 22
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[name] => LA ROCHE-SUR-YON
[heading] => Restructuration et extension du collège Les Gondoliers 650 élèves
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[date] => 2022-01-01
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[description] => Le projet de restructuration et d’extension du collège Les Gondoliers que nous proposons est guidé par une volonté forte de mettre en valeur l’équipement dans son contexte pour lui donner un statut urbain et une identité qui, aujourd’hui, n’existe pas.
Les façades sont entièrement doublées d’une isolation extérieure et revêtues d’un capotage ajusté avec précision. Elles sont dotées de brise-soleil adaptés aux différentes orientations pour offrir tout le confort nécessaire aux espaces d’enseignement. Le travail sur la morphologie de l’édifice est complet. Il confère à l’ensemble une échelle appropriée, une unité et une dynamique qui participent à l’intégration de l’ouvrage dans son contexte.
La conservation de l'externat existant à R+3 implique de fait, une pratique verticale du futur collège. Nous avons donc pris le parti de réaliser une extension à R+2, suffisamment compacte pour en réduire l’emprise et permettre d'assurer une bonne continuité de l'activité pédagogique à chaque niveau. Le bâtiment "extension" prend place à l’intérieur de la parcelle au Sud, dans le prolongement du gymnase existant.
[location] => La-Roche-sur-Yon (59)
Rue Champlain
[program] => Collège 650 élèves
Logements de fonction
[project_owner] => Département de la Vendée
[calendar] => Concours 2015
Livraison 2022
[project_management_team] => Architecte Associé : AA/MICHEL JOYAU
BET TCE : BERIM
BET HQE : AGI2D
Economiste : ECB
Acousticien : AVEL
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[total_surface_area] => 6 141 m² SDP
[amount_of_work] => 7.5 M€ HT
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[perspectivist] => Groupe5
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)
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(
[project_id] => 52
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[name] => NOISY-LE-SEC
[heading] => Ecole Jean Renoir
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[slug] => noisy-le-sec-ecole-jean-renoir
[date] => 2019-09-01
[page_title] => Noisy-le-sec - Ecole Jean Renoir | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Jean Renoir une école Républicaine
Sur la rue Baudin, le projet de reconstruction de l’école Jean Renoir constitue la première pierre de la requalification du quartier de la ZAC de la plaine de l’OURCQ. L’équipement s’intègre dans les lignes directrices fortes de ce nouveau quartier résidentiel ou bâtiments existants et nouveaux projets vivent en parfaite harmonie. Avec l’évolution démographique qu’engendre ce programme d’envergure, l’ancien groupe scolaire affiche un nouveau visage identifiable à la hauteur des ambitions du quartier.
Au nord-ouest: le front Urbain
C’est un bâtiment en forme d’équerre soulevé qui tient tous les alignements et compose la ville.
L’aile ouest s’élève à R+2 le long de la rue Baudin. Le long de la rue Jean Renoir l’aile nord est posée sur « un socle épais » de 27 m d’épaisseur avec une bande centrale de patios large de 7m offrant des transparences qui animent les espaces, de la maternelle, du centre de loisirs et du hall principal.
Le socle se déploie à R+1 puis à RDC de façon décroissante vers l’allée des Jardins et assure une transition douce avec le quartier pavillonnaire à l’est de la parcelle. A l’angle Nord-ouest, en retrait de la limite de propriété coté Baudin, le socle se prolonge en un parvis extérieur couvert par le bâtiment à R+2. L’effet de superposition et de glissement des volumes invite à pratiquer l’équipement. Entrée et parvis sont implantés de façon stratégique en « proue » à l’angle de l’édifice. Ils jouent leur rôle de pivot et d’articulation des volumes qui marquent de façon claire et identifiable l’entrée du groupe scolaire à l’échelle du quartier.
[location] => Noisy-le-Sec ( 93 )
[program] => Ecole Elémentaire 12 classes
Ecole maternelle 10 classes
CLSH
Restaurant scolaire
Logements de fonction
[project_owner] => Ville de Noisy-le-Sec
[calendar] => Livré 2019
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET Thermique : IETI
Economiste : MEBI
Acousticien : AVEL Acoustique
Cuisiniste : Stephane Mathieu
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[total_surface_area] => 4 800 m² SDP
[amount_of_work] => 12 M€ HT
[labels] => Projet développé en BIM
NF Bâtiments tertiaire Démarche HQE®
RT 2012
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[photos] => Réalisé par P. Müller
[other_features] => Extension et restructuration en site occupé avec phasage d’une école élémentaire
12 classes, école maternelle 10 classes, LSH, restaurant scolaire, logements de fonction.
)
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(
[project_id] => 78
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[name] => CHAMPIGNY SUR MARNE
[heading] => Ecole Simone Veil
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[slug] => champigny-sur-marne-ecole-simone-veil
[date] => 2018-06-01
[page_title] => Champigny sur marne - Ecole Simone Veil | Valero Gadan Architectes & Associés
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[video] => https://www.youtube.com/watch?v=jlnisV1r52M
[description] => Le périmètre du groupe scolaire se lie comme un évènement singulier inséré dans un territoire hétérogène à l’image d’un géoglyphe.
Le plan masse se compose de plusieurs formes liées les unes aux autres, associées et articulées entre elles.
Les deux écoles en « équerre » se succèdent nord/sud et s’élèvent sur le boulevard de Stalingrad pour constituer ce front bâti nécessaire et emblématique.
La façade sud, boulevard de Stalingrad, se retourne à l’ouest vers l’intérieur de la parcelle. Elle révèle la forme du groupe scolaire sur la profondeur du site. Cette forme est transpercée à cet angle par un « parvis intérieur » qui est le foyer spatial du groupe scolaire. Sa triple hauteur lui confère un statut de liaison tant dans sa dimension horizontale que verticale. Depuis cet espace tout est compréhensible ; il oriente, révèle, explique le lien et rend les déplacements aisés.
Dans sa fonction de « centre de vie » cet espace distribue 3 entités distinctes : une école élémentaire, une maternelle et un centre de loisirs.
[location] => Champigny-sur-Marne ( 94 )
[program] => Groupe scolaire Simone Veil
2 écoles
2 centres de loisirs
24 classes :
15 élémentaires
9 maternelles
[project_owner] => Ville de Champigny
[calendar] => Livré 2018
[project_management_team] => BET : EPDC TCE, MEBI ECONOMIE, IETI HQE
Acousticien : AVEL ACOUSTIQUE
Cuisiniste: STEPHANE MATHIEU
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[total_surface_area] => 7 060 m² SDP
[amount_of_work] => 15.2 M€ HT
[labels] => Effinergie +; Une démarche environnementale suivant le référentiel de certification
« NF Bâtiments Tertiaires – Démarche HQE® » de Certivéa pour la Qualité Environnementale des bâtiments neufs - Bâtiments tertiaires du 20 Janvier 2012
"NF Bâtiments tertiaire Démarche HQE®" - nombreux espaces extérieurs proposés réflexion appronfondie sur le choix des matériaux - Cible 1: niveau très performant
[perspectivist] =>
[photos] => Réalisé par P. Müller
[other_features] => Construction neuve
Groupe scolaire 24 classes (15 elm, 9 mat), centre de loisirs 8 classes, restauration, jardin pédagogique, locaux d’accompagnement, logements de fonction, salles de sport.
Projet développement en BIM
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[project_id] => 92
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[name] => AULNAY-SOUS-BOIS
[heading] => Internat Lycée Voillaume
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[slug] => aulnay-sous-bois-internat-lycee-voillaume
[date] => 2017-09-01
[page_title] => Aulnay-sous-bois - Internat Lycée Voillaume | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Le lycée Voillaume à Aulnay-sous-Bois est une cité scolaire construite en 1965 qui accueille environ 2000 élèves dans les enseignements généraux, technologiques et professionnels. Le lycée Voillaume est situé à la limite du secteur Nord-Est de la ville d’Aulnay-sous-Bois. Il fut construit en 1965 sur un terrain de 57 855m², référencé DM 46 et DM 53.
La rue de Mitry est la principale voie de desserte de l’établissement.
Le projet présenté fait partie d’une première phase d’un vaste plan de requalification de l’établissement de plus grande ampleur. La construction dans un premier temps d’un bâtiment dédié uniquement à l’internat des élèves est nécessaire afin de sortir l’actuel internat situé dans le bâtiment d’enseignement. La trame de cet édifice existant n’est plus adaptée à des lieux d’hébergement et de vie.
L’accueil « élargi » des élèves pour suivre un enseignement général, professionnel ou technique, nécessite une structure d’hébergement. De ce fait, cette opération fait partie d’une politique régionale relative à l’amélioration et l’augmentation des places d’internes.
De plus, un des objectifs de la nouvelle construction sera de bénéficier d’une démarche de Qualité Environnementale avec un objectif de basse consommation.
[location] => Aulnay-sous-Bois ( 93 )
[program] => Lycée Voillaume
Internat de 80 lits
2 logements de fonctions
[project_owner] => Région Ile-de-France
[calendar] => Livré 2017
[project_management_team] => BET TCE ECO HQE :
EPDC
IETI
MEBI
[company] => GCC
BTNR
STEPC
COLAS
[total_surface_area] => 2 500 m² SDP
[amount_of_work] => 4.7 M€ HT
[labels] => Démarche Qualité Environnementale
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[photos] => Réalisé par P. Müller
[other_features] => Construit en site occupé au sein du lycée existant
Qualité environnementale conforme au cahier des charges de la Région Île de France et consommation inférieure ou égale à 50kwh/an
)
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[project_id] => 87
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[name] => LA COURNEUVE
[heading] => CMS Salvador Allende
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[slug] => la-courneuve-cms-salvador-allende
[date] => 2017-03-01
[page_title] => La courneuve - CMS Salvador Allende | Valero Gadan Architectes & Associés
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[video] => https://www.youtube.com/watch?v=FCxVpLN-Q_w
[description] => Le bâtiment se développe sur cinq niveaux et se développe sur une surface de 2 500 m². L’ensemble compact, offre un large espace planté au cœur de la parcelle.
Par son traitement volumétrique, l’édifice est compatible avec le contexte particulier du quartier marqué par la présence au sud de l’avenue Victor Hugo et de la voie ferrée et du mail au nord. La conception des façades et plus généralement, de l’enveloppe du bâtiment, permet de répondre à cette double orientation.
Le bâtiment est équipé d’une coque en béton qui forme un bouclier protecteur vis à vis des nuisances sonores et participe à la protection solaire des locaux exposés sud. Cette peau protectrice se décline en une façade plus ouverte à l’est et au nord, qui reprend l’alignement sur le Mail et répond par son gabarit et son orientation au bâtiment Mécano qui lui fait face.
[location] => La Courneuve (93)
[program] => Centre Municipal de Santé
Restaurant municipal
[project_owner] => Ville de La Courneuve
[calendar] => Livraison 2017
[project_management_team] => BET TCE ECO : BERIM
BET HQE : AGI2D
Acoustique : ACV
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[total_surface_area] => 3 950 m² SDP
[amount_of_work] => 10 M€ HT
[labels] => Respect des objectifs H&E sans label
Niveau de performance énergétique correspond au niveau réglementaire : RT 2012 (BBC).
[perspectivist] =>
[photos] => Hervé Abbadie
[other_features] => Intégration dans le quartier de l’Hôtel de Ville
Contrainte acoustique voie RER
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[project_id] => 64
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[name] => GENTILLY
[heading] => 284 logements étudiants et gymnase
[build_status] => realization
[slug] => gentilly-284-logements-etudiants-et-gymnase
[date] => 2015-07-01
[page_title] => Gentilly - 284 logements étudiants et gymnase | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Le projet pour la construction d’une résidence chercheurs et étudiants et d’un gymnase sur le lot E de la ZAC Lénine à Gentilly est un élément fort de la composition urbaine du quartier.
Emprise au sol des constructions à usage de logements :
Sur une superficie de la parcelle d’environ 3 030 m², l’emprise au sol des constructions à usage de logements correspond à 1350 m² (environ 45%).
Notre étude répond aux objectifs du programme demandé tant du point de vue du respect des surfaces que de l’organisation des différentes unités fonctionnelles. Cette nouvelle architecture a été élaborée avec le souci constant d’intégration et avec une volonté forte d’harmonisation d’ensemble. Le projet s’inscrit notamment dans un site au contexte urbain remarquable (aqueduc de la Vanne et quartier du Chaperon Vert). L’objectif d’un renouvellement urbain tenant compte des enjeux environnementaux nous conduit à penser une architecture en harmonie avec les principes énoncés dans le cahier des prescriptions urbaines et environnementales. Il s’agit en effet de créer un quartier ou l’activité humaine s’inscrit avec équilibre dans les processus de développement durable
La maîtrise de l’impact des bâtiments sur l’environnement, la volonté de créer un environnement sain et confortable pour tous, sont les moteurs de notre recherche
[location] => Gentilly ( 94 )
[program] => Résidence 284 logements pour étudiants et chercheurs
avec 400 m² de bureaux
Gymnase multisports
[project_owner] => Eiffage Immobilier IDF
[calendar] => Livré 2015
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET thermique: IETI
Economiste : MEBI
Paysagiste : SLG PAYSAGE
[company] => EIFFAGE CONSTRUCTION IDF
[total_surface_area] => 10 900 m² SDP
[amount_of_work] => 18.9 M€ HT
[labels] => NF logement démarche HQE version 8.0 et label BBC 2005 Effinergie
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[other_features] => Le bâtiment marque l'entrée de la ZAC Lénine à Gentilly. Le programme mixte voit la réalisation d'un ensemble qui articule 3 fonctions partiellement superposées : des bureaux, un gymnase semi-enterré et des logements pour étudiants
)
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(
[project_id] => 122
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[name] => TRAPPES
[heading] => Restructuration et extension de l'Hôpital Privé de l'Ouest Parisien
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[slug] => trappes-restructuration-et-extension-de-l-hopital-prive-de-l-ouest-parisien
[date] => 2015-01-01
[page_title] => Trappes - Restructuration et extension de l'Hôpital Privé de l'Ouest Parisien | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => POUR CETTE OPÉRATION EN SITE OCCUPÉ, LES ARCHITECTES ONT MIS EN ŒUVRE UNE RESTRUCTURATION PROGRESSIVE COMPLEXE, ÉTUDIÉE POUR MINIMISER L’IMPACT SUR LE FONCTIONNEMENT DE L’HÔPITAL.
La réalisation du projet a été conduite par étapes : dans un premier temps une extension a été créée à l’arrière du bâtiment, dédiée à terme aux services d’imagerie médicale, réanimation, dialyse et obstétrique. Une fois cette extension construite, les services existants y ont été transférés pendant la durée nécessaire à la reconstruction.
Les architectes ont effectué un travail de façade complet. Les matériaux choisis, les panneaux stratifiés et l’aluminium rapportés sur l’isolant, offrent une variété intéressante de traitement en facilitant la déclinaison du système de percement classique : des fenêtres, mais aussi des claustras, brise-soleil et baies vitrées ont ainsi pu être intégrés.
[location] => Trappes (78)
rue Castiglione del Lago
[program] => Extension et réhabilitation complexe en site occupé avec phasage de l'Hôpital Privé de l'Ouest Parisien
Service Néonatalogie
Bloc obstétrical
Blocs chirurgies (ISO 5 / ISO 7 / ISO 8)
Service Dialyse
Service Réanimation (21 chambres)
Service Surveillance continue
Service Imagerie complet
Hôpital de jour
Consultations
Pôle administratif
Plateau logistique médico-technique
Stérilisation centrale et pharmacie
[project_owner] => LA GENERALE DE SANTE
[calendar] => Livraison 2015
[project_management_team] => BET TCE ECO : EGIS
[company] => MACRO LOTS
[total_surface_area] => 11 000 m² SDP
[amount_of_work] => 22 M€ HT
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[photos] => P. Müller
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[project_id] => 172
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[name] => CONFLANS-SAINTE-HONORINE
[heading] => Restructuration et extension de l'internat du lycée La Batellerie
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[slug] => conflans-sainte-honorine-restructuration-et-extension-de-l-internat-du-lycee-la-batellerie
[date] => 2013-01-01
[page_title] => Conflans-sainte-honorine - Restructuration et extension de l'internat du lycée La Batellerie | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => L’établissement, implanté au cœur d’un quartier résidentiel, dans un environnement planté avec une vue magnifique en gradins sur la Seine, offre à tous une atmosphère de tranquillité, soulignée par l’utilisation de matériaux nobles et simples. La restructuration de cet ensemble, en remplacement de locaux obsolètes et vétustes, nous permet de proposer une nouvelle organisation du bâtiment internat plus adaptée et plus conviviale et une mise en relation parfaite des deux entités qui composent cet équipement.
L’histoire et le contexte très prégnants en font d’autant plus un véritable travail sur la mémoire du lieu. La dichotomie a toujours existé, de fait. Nous avons donc souhaité, au-delà de la mise en relation des deux ouvrages existants, mettre en valeur le château situé sur le plateau inférieur en lui redonnant son intégrité et en le détachant de la « falaise ». Le mur de soutènement nous permet de traiter, tel un fond d’écran ou un fond de scène la représentation du Château.
Nous avons, dans l’espace dégagé entre le château et le mur d’enceinte, créé un véritable hall qui permet d’accéder latéralement à l’administration dans le château, à la salle polyvalente située derrière le château, au système de liaison vertical qui va conduire les personnes vers l’internat une douzaine de mètres plus haut. Le franchissement de la falaise donne lieu à une véritable proposition de hall d’entrée au niveau du château qui va donc matérialiser la nouvelle distribution verticale.
[location] => Conflans-Sainte-Honorine (78)
[program] => Restructuration complète de l'internat
[project_owner] => Région Ile-de-France
MOA : ICADE
[calendar] => Livré 2013
[project_management_team] => BET TCE ECO : INGEROP
Cuisiniste : CABINET MATHIEU
Sécurité incendie : VULCANEO
[company] => GCC
[total_surface_area] => 12 300 m² SDP
[amount_of_work] => 22 M€ HT
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[photos] => P. Müller
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)
[25] => Array
(
[project_id] => 209
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[name] => PARIS 4ème
[heading] => Restructuration et extension des urgences de l'Hôpital Hôtel-Dieu
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[date] => 2009-01-01
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[description] => « Depuis le début, cette aventure est placée sous le signe de l’amitié, car je connaissais B. Valéro et F. Gadan.
Je rends hommage à leur professionnalisme : le travail d’entretiens préalables qu’ils ont conduits auprès de toute l’équipe soignante a permis au personnel de s’approprier très vite le projet.
Les contraintes étaient fortes, car le service s’intègre à un bâtiment protégé. Or la fonctionnalité est au rendez-vous, l’outil est adapté à la fois aux besoins de l’équipe et des patients.
Le service des urgences d’un hôpital est généralement un lieu fermé, étouffant. Ils ont réussi à créer un espace aéré, lumineux, accueillant. »
PR JEAN-LOUIS POURRIAT, MÉDECIN-CHEF DU SERVICE DES URGENCES
[location] => Paris (75)
[program] => Service des urgences de l'Hôpital Hôtel-Dieu (UMC)
[project_owner] => APHP - Hôpital Hôtel-Dieu
[calendar] => Livraison 2009
[project_management_team] => BET TCE ECO : MARTIN&GUIHENEUF
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[total_surface_area] => 1 000 m² SHON
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[date] => 2002-01-01
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[description] => DANS LA COMMUNE TRÈS DENSE DE LEVALLOIS-PERRET, LIMITROPHE DE PARIS, À L’INTERSECTION DE DEUX RUES, LES ARCHITECTES ONT CONÇU CE BÂTIMENT D’ANGLE, QUI SUPERPOSE DANS UN AGENCEMENT CLAIR LE CENTRE DE SECOURS ET 25 LOGEMENTS.
La composition est structurée de façon caractéristique : le socle accueille l’équipement, tandis que les logements s’étagent dans la partie supérieure. La différence de traitement de façades souligne sobrement la partition. Le soubassement présente des percements spécifiques et un parement en pierre, tandis que le corps supérieur du bâtiment se signale par son habillage de panneaux en béton préfabriqué poli et ses loggias.
Sur les trois niveaux du socle sont répartis les garages, la caserne et les bureaux. Au-dessus, les habitations, distribuées sur cinq étages, sont déclinées sous plusieurs formes : les appartements, en duplex ou classiques, sont constitués de trois ou quatre pièces, tandis que des chambres simples ou de quatre sont dédiées au casernement des militaires.
[location] => Levallois-Perret ( 92 )
[program] => Caserne de pompiers
[project_owner] => Préfecture de Police de Paris, BSPP
[calendar] => Livré 2002
[project_management_team] => Architecte associé : DUSAPIN-LECLERCQ
BET TCE ECO : MIMRAM, MDETC
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[total_surface_area] => 4 000 m² SHON
[amount_of_work] => 8.4 M€ HT
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[photos] => Réalisé par J-M. Monthiers
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[name] => AMIENS
[heading] => Restructuration d'un collège 600 élèves
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[date] => 1999-01-01
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[location] => Amiens (80)
[program] => Collège 600 élèves
[project_owner] => Ville d'Amiens
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[name] => HARNES
[heading] => Hôtel de Ville
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[date] => 1992-01-01
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[description] => LAURÉATE DU PRIX DE LA PREMIÈRE ŒUVRE EN 1995, LA PREMIÈRE RÉALISATION COMMUNE DE BERNARD VALERO ET FRÉDÉRIC GADAN S’ANCRE DANS UN PLAN DE RENOUVELLEMENT URBAIN À FORT ENJEU, AU CŒUR DU BASSIN MINIER DU NORD-PAS-DE-CALAIS.
La municipalité souhaitait faire du bâtiment un symbole de renouveau et de dynamisme pour la commune, ce que reflète la blancheur lumineuse du béton teinté dans la masse. L’enfouissement en sous-sol de la partie noble qu’est la salle des mariages, ainsi que la création d’un soubassement et d’un sol en ardoise sont un hommage éloquent à l’histoire minière du pays.
L’ancienne façade de la mairie, qui porte les stigmates de la Seconde Guerre mondiale, a été soigneusement intégrée au nouveau bâtiment, dont la forme très contemporaine se développe sur la profondeur de la parcelle. À l’intérieur, un vaste puits de lumière naturelle est créé sur toute la hauteur autour d’un vide central, favorisant les transparences et la communication entre les espaces d’accueil et les bureaux.
[location] => Harnes ( 62 )
[program] => Hôtel de ville
Prix de la première œuvre
[project_owner] => Ville de Harnes
[calendar] => Livré 1996
[project_management_team] => BET : MIMRAM - MDETC
[company] => GENIE CIVIL DE LENS
[total_surface_area] => 3 000 m² SHON
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[project_id] => 287
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[name] => VILLEJUIF
[heading] => 280 logements et activités
[build_status] => realization
[slug] => villejuif-280-logements-et-activites
[date] => 2028-01-01
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[description] => La parcelle prend place sur l’îlot C1, et jouxte les lots C1b et C1c, dans le secteur de la rue Edouard Vaillant et à proximité immédiate de gare d’interconnexion lignes 14/15 du métro Grand Paris Express, futur pôle multimodal de la station Villejuif Institut Gustave Roussy, à 10min de Paris.
Le projet prévoit la construction d’un programme mixte occupant l’ensemble de la parcelle :
- Des commerces à rez-de-chaussée dans les bâtiments les plus proches de la gare et de la rue Edouard Vaillant
- 280 logements en accession
- Un parc de stationnement propre au projet et accessible depuis celui-ci
Il bénéficie de certaines vues dégagées, en belvédère sur le grand paysage et les villes alentour, en face du Parc départemental des Hautes Bruyères, et des ouvrages châteaux d’eau et de la zone inconstructible du Sedif. Notre démarche s’inscrit pleinement dans le respect du patrimoine architectural et paysager de la ville de Villejuif. C’est dans cette optique de valorisation du site que nous avons appliqué le principe de l’îlot « morcelé », dans l’idée que les vides forment des continuités pour faire pénétrer le paysage à l’intérieur de la parcelle. Il se caractérise par un pourtour discontinu sur ses limites et ouvert vers l’extérieur. C1A appartient à l’ensemble C1, composé également d’un lot tertiaire C1B (5 000 m² tertiaire et espaces collectifs, R+7, par Patriarche) et d’un lot résidentiel social C1C (7 000 m² résidentiel, R+6, R+9, R+12, 100 logements sociaux, relogements du quartier A. Dumas, par Logirep).
Le lot présente un épannelage varié de R+5 à R+15 et des plots éclatés, selon le principe d’« îlot ouvert » préconisé par TVK, avec 6 plots adossés sur la venelle et en proue vers la gare tout en laissant passer des porosités visuelles sur le cœur d’îlot. Les distances entre bâtiments essayent de ménager les vues et la mise en distance est accentuée par des balcons.
[location] => Villejuif (94)
ZAC Campus Grand Parc
Rue Edouard Vaillant
Chemin Militaire
[program] => 173 logements en accession
107 logements sociaux
6 locaux d'activités
138 places de stationnement
[project_owner] => SADEV94
COGEDIM
[calendar] => Livraison 2026
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Architecte associée (Bât. 1) :
KAY WOO ARCHITECTE
Architecte coordinateur : TVK
Paysagiste :
ATELIER IRIS CHERVET
BET TCE : EPDC
Economiste : MEBI
BET HQE : IETI
AMO Environnement : VIZEA
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[total_surface_area] => 20 400 m² SDP
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[labels] => NF HQE Excellent
RE 2020 (seuil 2025)
[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[other_features] => Statut : En chantier
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[project_id] => 294
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[name] => GENNEVILLIERS
[heading] => 28 logements
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[date] => 2027-03-01
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[description] => Nous avons conçu un projet en R+6 (R+5 + Attique) qui tient compte des relations entretenues avec le contexte environnant. L’alignement à la limite séparative sur rue et la création d’un bâtiment compact visent à assumer une intégration soucieuse à la fois de l’échelle urbaine en lien avec le quartier et les bâtiments voisins et de l’échelle domestique inhérente à chaque logement.
Les volumes qui se détachent au-dessus du socle sont aussi le lieu des balcons et terrasses. Ces espaces extérieurs sont la continuité des espaces de vie des logements et participent pleinement à la composition et au travail sur la volumétrie.
Le découpage du socle que constitue l’enveloppe du rez-de-chaussée habillé en serrurerie pour les parties pleines, permet d’une part, de faciliter l’identification des accès et des programmes et d’autre part de soulever avec délicatesse le corps de l’édifice pour donner à l’ensemble construit une plus grande légèreté. Au-dessus du soubassement le jeu de pleins et de vides du corps de l’édifice permet de dégager au dernier étage un attique avec une transition douce en dégradé vers le ciel.
Le corps de l’édifice se distingue par sa matérialité. Il est constitué d’une façade en double peau. La peau extérieure est traitée avec des volets accordéons en bois sur structure acier et des claustras fixes en tasseau bois formant un filtre visuel afin de réduire les vis à vis.
Le premier plan, véritable peau extérieure, joue le rôle de filtre protecteur, de claustra qui préserve l’intimité et participe à la fonctionnalité et à l’extension des espaces de vie.
[location] => Gennevilliers (92)
[program] => 28 logements
[project_owner] => Coopérative HLM de la Boucle de la Seine
Seqens Accession
[calendar] => Livraison 2027
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
BET Structure : 2R INGENIERIE
BET VRD et Eco : VIATEC
BET Fluides et Acoustique :
KEREXPERT
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[total_surface_area] => 2 200 m² SDP
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[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[other_features] => Statut : En chantier
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[project_id] => 296
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[name] => VILLEPARISIS
[heading] => 65 Logements
[build_status] => realization
[slug] => villeparisis-logements-bureau
[date] => 2026-12-01
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[description] => Le projet prend place sur une parcelle au centre-ville historique de Villeparisis en lieu et place de bâtiments existants aujourd’hui dégradés. Le terrain d’assiette libéré par la démolition des existants se développe à l’alignement de la rue de Ruzé au sud et dans la profondeur du tissu urbain vers le nord.
La construction permet de qualifier et de structurer une venelle piétonne et un square implanté le long de la limite ouest. La création de ce passage souhaité par la ville entre dans la composition du plan masse du projet. Elle offre une transition douce et une liaison privilégiée avec les espaces verts en cœur d’îlot. Le bâtiment est légèrement en retrait de la rue, permettant la formation d’une placette qui ouvre la perspective vers l’intérieur de la parcelle et renforce la relation avec l’Hôtel de Ville.
Le projet de 65 logements s’élève à R+3 et dispose d’un parking en Sous-sol de 65 places de stationnements voitures et 7 places motos. La forme et les dimensions de la parcelle sont favorables à l’organisation des logements et à leur orientation sud est et ouest dans un contexte paysager harmonieux en recul de l’activité de la rue.
L’architecture privilégie les transparences et la fluidité des parcours : un porche traversant et un local à vélos assurent des vues sur les espaces paysagers, tout en garantissant la sécurité et le contrôle des accès. Les matériaux utilisés sont naturels et durables, avec l’ambition d’obtenir la certification RE2020 seuil 2025 et le label biosourcé niveau 2. Un plancher en structure bois est prévu pour l’étage d’attique, tandis que les façades sont traitées avec des enduits clairs, des claustras pour les loggias, et un soubassement en brique de béton et serrurerie en façades du local vélos.
L’ensemble du projet vise une architecture sobre, pérenne et économe en énergie, favorisant le confort des habitants tout en respectant le contexte historique. Les toitures végétalisées constituent une cinquième façade écologique, renforçant la biodiversité, la performance thermique et la gestion durable des eaux.
[location] => Villeparisis (77)
Rue de Ruzé
[program] => 65 logements locatifs sociaux
65 places de stationnement voitures + 7 motos
Local Espace Accueil des Locataires
[project_owner] => VALOPHIS
[calendar] => Livraison 2026
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Paysagiste : PAYET
BET TCE : EPDC
Economiste : MEBI
BET HQE : IETI
Acousticien : ALTIA
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[total_surface_area] => 4 200 m² SDP
[amount_of_work] => 8.9 M€ HT
[labels] => RE2020 seuil 2025
Label biosourcé niveau 2
Certification NF HABITAT (6 étoiles)
[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[other_features] => Statut : En chantier
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[project_id] => 6
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[name] => NOISY-LE-SEC
[heading] => 61 logements et 3 commerces
[build_status] => realization
[slug] => noisy-le-sec-61-logements-et-3-commerces
[date] => 2026-01-01
[page_title] => Noisy-le-sec - 61 logements et 3 commerces | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => La parcelle est idéalement située en entrée de ville. Le projet que nous vous proposons, sur la rue de Brement, face à la Place du Général de Gaulle, a pour ambition de redonner au site un caractère plus urbain et une architecture plus à l’échelle des habitants à l’inverse des constructions passées. Notre proposition est basée sur une clarté et une simplicité des intentions, une composition lisible et compréhensible immédiatement.
Le projet propose un nouvel alignement sur les rues. Une zone de commerces se développe en rez-de-chaussée sur tout le front bâti sur les rues.
[location] => Noisy-le-Sec (93)
[program] => 61 logements
3 commerces
[project_owner] => VINCI IMMOBILIER
[calendar] => Livraison 2026
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VALERO GADAN ARCHITECTES
BET TCE : ARETEC
Acousticien : AT3E
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[total_surface_area] => 4 000 m² SDP
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[labels] => NF HABITAT
[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[other_features] => Statut : En études
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[project_id] => 295
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[name] => NANTERRE
[heading] => Restructuration lourde d'un bâtiment industriel
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[date] => 2026-01-01
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[location] => Nanterre (92)
[program] => 45 logements
Locaux d'activités
[project_owner] => ALTANA
ANAHOME
[calendar] => Livraison 2026
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
BET TCE : ILIADE
Bureau de contrôle :
BTP CONSULTANT
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[total_surface_area] => 4 100 m² HT
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[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[other_features] => Statut : En études
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[project_id] => 320
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[name] => EVRY-COURCOURONNES
[heading] => 91 logements
[build_status] => realization
[slug] => evry-91-logements
[date] => 2026-01-01
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[location] => Evry-Courcouronnes (91)
[program] => 91 logements
1 salon de convivialité
parc de stationnement
[project_owner] => COGEDIM
[calendar] => Livraison 2027
[project_management_team] => Architecte mandataire : VALERO GADAN ARCHITECTES
Paysagiste : ZB Paysagiste
Acousticien : Synacoustique
BET structure : Structuriste
BET fluides : LOGABAT
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[total_surface_area] => 6 000 m² SDP
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[project_id] => 326
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[name] => Bonneuil-sur-marne
[heading] => 70 logements et 2 commerces
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[date] => 2026-01-01
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[location] => Bonneuil-sur-Marne
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2 commerces
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[name] => EVRY-COURCOURONNES
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[date] => 2025-06-01
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[description] => Le projet s’implante en limite sud du futur quartier de la ZAC Canal d’Europe, en bordure de l’Orme à Martin à Evry-Courcouronnes. Par sa position fédératrice, le lot A4b sur lequel s’implante ce projet joue un rôle remarquable dans la requalification du tissu urbain et participe notamment à la création d’une urbanité franche marquée par des ilots verts bâtis, véritables frontalités sur les voies. Pour s’intégrer parfaitement au plan directeur de l’Atelier 234, urbaniste de la ZAC, le projet ambitionne la construction de 3 bâtiments dont la diversité d’échelles répond à l’hétéroclisme des voies qui le bordent :
• Au nord, une venelle nouvelle entièrement piétonne donne accès à un bâtiment de logements intermédiaires en R+2 conçu telle une bande de maisons de ville superposées ;
• Au sud, sur l’axe majeur existant formé par l’avenue de l’Orme à Martin, un bâtiment de logements collectifs en R+5 et R+8 forme un front urbain fort ;
• A l’angle de la rue du Pont Amar et de la venelle, un bâtiment de logements collectifs « 3 » en R+5 appelé « village vertical » et conçu par l’agence HUB Architectes.
Les 103 logements en accession que totalise l'opération s'implantent en périphérie de la parcelle, permettant de conserver un cœur d’ilot paysager largement planté et partagé par l’ensemble des habitants de l’ilot.
Le projet se lit comme une stratification de typologies d’habitat : le parking enterré se déploie en couronne périphérique au sous-sol, le RDC en sur-hauteur formant un socle et composé de logements traités comme des « maisons dans la ville » avec accès indépendant et jardins privatifs, le corps du bâtiment avec ses logements, et un attique.
Par sa présence significative dans la nouvelle ZAC, il est apparu essentiel de « sculpter » le bâtiment de logements collectifs afin d'offrir à l'opération une silhouette urbaine remarquable et allégée bien que frontale sur l'espace public. Pour cela, un travail de volumétrie avec différentes hauteurs a été pensé. Le projet présente donc un épannelage central s'adaptant parfaitement à l'orientation du site. Ce travail de figure est d’autant plus important que ce bâtiment linéaire marque une transition majeure entre l’échelle résolument urbaine du sud de la parcelle, dominée par la voiture, et une échelle plus domestique et piétonne au nord.
Malgré la complexité apparente de la volumétrie, l'ensemble du projet développe une même logique de rationalité et de pérennité en mettant en œuvre des matériaux durables nécessitant un entretien minimal, mais également en proposant des logements fonctionnels et facilement évolutifs au gré des besoins de ses habitants.
[location] => Evry-Courcouronnes (91)
ZAC Canal Europe
[program] => 83 logements accession
20 logements (HUB)
[project_owner] => NEXITY
[calendar] => Livraison 2026
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Architecte associé : HUB
Paysagiste :
LAURENCE JOUHAUD
BET TCE : KEREXPERT
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[labels] => Label BEPOS RT 2012 - 20%
Biosourcé niveau 1
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[heading] => Centre d'imagerie médicale
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[date] => 2025-03-01
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[location] => Herblay-sur-Seine (95)
Route de Conflans
[program] => Centre de Radiologie (Scanner / IRM / Radiologie / Echographie / Mammographie)
11 Consultations Médicales Pluridisciplinaires
3 Consultations Non Programmées
Laboratoire de Biologie
[project_owner] => Privé (Médecins)
[calendar] => Livraison 2025
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Economiste : EKOCONCEPT
BET Structure : STRATERA
BET Fluides :
FLUIDEX INGENIERIE
BET VRD : VIATEC ECO
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[total_surface_area] => 2 000 m² SDP
[amount_of_work] => 4 M€ HT
[labels] => RT 2020
[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[name] => PARIS 1er
[heading] => Showroom Louvre
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[date] => 2025-01-01
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[description] => Doté d’une vitrine large de 20 mètres de long sur 4 mètres de haut, donnant directement sur la rue, cet espace polyvalent de 170 m² en rez-de-chaussée et 130 m² en sous-sol, est idéal pour accueillir tous types d’événements, qu’il s’agisse d’un pop-up store, d’une galerie éphémère ou d’un showroom.
[location] => Paris 1er
rue du Louvre
[program] => Restructuration d'un local commercial
[project_owner] => LES SHOWROOMS DU MARAIS
[calendar] => Livraison 2025
[project_management_team] => VALERO GADAN ARCHITECTES
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[total_surface_area] => 300 m² SDP
[amount_of_work] => 500 000 € HT
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[photos] => Valero Gadan Architectes
Les Showrooms du Marais
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[project_id] => 325
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[name] => FONTENAY-SOUS-BOIS
[heading] => Travaux d'amélioration énergétique d'une dépendance
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[slug] => fontenay-sous-bois-dependance
[date] => 2025-01-01
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[location] => Fontenay-Sous-Bois (94)
[program] => Travaux d'amélioration énergétique
Dépendance jardin
[project_owner] => Privé
[calendar] => Livré en 2025
[project_management_team] => VALERO GADAN ARCHITECTES
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[total_surface_area] => NC
[amount_of_work] => 250k € HT
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[other_features] => Isolation intérieure, revêtement briques vernissée, pose "à l'américaine", épaisseur du complexe de 22 cm. Faux-plafond acoustique laine minérale.
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[project_id] => 28
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[name] => CRETEIL
[heading] => 78 logements et commerce
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[date] => 2024-11-01
[page_title] => Creteil - 78 logements et commerce | Valero Gadan Architectes & Associés
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[location] => Créteil (94)
Quartier du Haut Mont-Mesly
[program] => 78 logements
Commerces
[project_owner] => VALOPHIS
[calendar] => Livraison 2024
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
BET TCE : EPDC
Acousticien : ALTIA
[company] => BOUYGUES CONSTRUCTION
[total_surface_area] => 5 300 m² SDP
[amount_of_work] => 9.1 M€ HT
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[photos] => Laurent Desmoulins
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[name] => CRETEIL
[heading] => 65 logements
[build_status] => realization
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[date] => 2024-09-01
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[video] => https://www.youtube.com/watch?v=zuAs_Wjypz8
[description] => Nous avons souhaité des volumes simples qui apportent une qualité d’espaces extérieurs et intérieurs par une mise en rythme et la création de séquences qui traitent le linéaire des façades et le rapport qu’entretien l’édifice avec l’espace public.
Le long des voies, des bandes vertes plantées d’arbres de hautes tiges en pleine terre agrémentent le paysage dans le recul de la construction. La notion d’ilot ouvert et paysager créer une continuité verte entre le domaine public et le domaine privé. L’ensemble des espaces libre est traité comme un jardin à l’agrément visuel de tous.
Sur la place, la construction marque l’angle des rues dans la perspective la voie publique nouvelle. Le bâtiment est pourvu de grands balcons qui accompagnent se retournement et offrent une respiration, une légèreté à la construction. Le bâtiment est coiffé d’un étage d’attique formant une toiture sur le corps principal de l’édifice. Nous avons recherché un équilibre de lignes et d’articulations des volumes pour gérer et assumer l’harmonie de l’ensemble.
L’implantation du bâtiment et le dessin très précis des façades permettent de dégager des vues, véritables transparences à l’échelle de la résidence et du quartier. Le bâti ne se comporte pas
comme un écran mais propose des ouvertures, des cadrages, véritables «percées visuelles» entre les bâtiments de la ZAC qui enrichissent et révèlent le caractère verdoyant de l’éco quartier.
Ces façades forment une enveloppe qui oriente le projet. La composition de cet ensemble joue avec des éléments plus ou moins resserrés qui modifient la perception du plan vertical et procure une
dynamique, une vibration soulignée. Cette conception offre une grande souplesse d’agencement des percements. Ceci, conjugué au travail de fragmentation du bâti, permet de diversifier les orientations,
de créer des échappées visuelles, des transparences qui apportent une qualité supplémentaire aux espaces de vie.
[location] => Créteil (94)
Quartier du Haut Mont-Mesly
[program] => 65 logements
[project_owner] => PROMOSAF
[calendar] => Concours 2017
Livraison 2024
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
BET TCE : EPDC
BET HQE : IETI
Acousticien : ALTIA
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[total_surface_area] => 4 150 m² SDP
[amount_of_work] => 7.5 M€ HT
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[perspectivist] => INSITUA (films)
[photos] => Laurent Desmoulins
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[project_id] => 20
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[name] => VILLEJUIF
[heading] => 34 logements
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[date] => 2024-09-01
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[description] => Nous avons conçu un projet qui tient compte des relations entretenues avec le contexte environnant. Le retrait de chacune des limites séparatives et la création d’un bâtiment compact visent à assumer une intégration soucieuse à la fois de l’échelle urbaine en lien avec le quartier et de l’échelle domestique inhérente à chaque logement.
Dans ce contexte particulier aux échelles contrastées et de transformation urbaine nous avons choisi de nous détacher des limites latérales (Ouest) et du fond de parcelle (Nord). Nous avons pris le parti d’une construction compacte formant un plot avec 4 façades ouvertes proposant de multiples orientations aux logements. De l’urbain au domestique, le projet apporte une réponse respectueuse des prescriptions et soucieuse du confort des habitants.
L’implantation du bâtiment contribue à l’organisation de la croisée des rues. A l’angle de la rue Lamartine et de la rue Delaune la parcelle est un véritable point d’articulation entre tissu existant et projets à venir. L’édifice "plot" devient une véritable rotule qui marque la transition avec le tissu pavillonnaire de la rue Delaune, les bâtiments collectifs de l’autre côté de la rue Lamartine et les projets à venir.
Au Nord, le pavillon construit en limite de propriété de la rue Delaune est mis à distance par une bande paysagère en pleine terre qui participe à la transition d’échelle, crée un filtre de verdure et une transparence qualitative vers le cœur d’îlot depuis la rue.
A l’Ouest, le recul par rapport aux pavillons offre une ouverture et une respiration permettant aux pavillons et leur jardin de conserver un large ensoleillement Sud-Est et Est. La continuité verte (jardins espaces plantés) est aussi assurée au travers des îlots jusque sur les rues.
Le volume bâti forme un plot habillé d’une peau en béton brut de teinte claire sur toutes les faces de l’édifice. Dans la profondeur des loggias une autre enveloppe se dessine dans la continuité verticale de l’étage d’attique. Ici le béton est peint avec une peinture extérieure de type métalocryl. La double lecture de cette superposition confère à l’ensemble un effet de profondeur une épaisseur qui met en valeur la fonction d’habiter.
Le découpage du socle que constitue l’enveloppe du rez-de-chaussée en béton matricé pour les parties pleines, permet d’une part, de faciliter l’identification des accès et des programmes et d’autre part de soulever avec délicatesse le corps de l’édifice pour donner à l’ensemble construit une plus grande légèreté. Au dessus du soubassement le jeu de pleins et de vides du corps de l’édifice permet de dégager au dernier étage un attique avec une transition douce en dégradé vers le ciel.
Le corps du bâtiment (du R+1 au R+4) est constitué de balcons filants sur les façades Sud et Est à l’alignement des rues. Ceux-ci permettent, outre la mise à distance des espaces de vie intérieurs, d’offrir dans la continuité de chaque logement un espace d’agrément extérieur généreux et qualitatif.
[location] => Villejuif (94)
Rue Lamartine
Rue Delaune
[program] => 34 logements sociaux
1 équipement
1 parking
[project_owner] => OPH DE VILLEJUIF
[calendar] => Concours 2018
Livraison 2024
[project_management_team] => Mandataire:
VALERO GADAN ARCHITECTES
BET TCE : EPDC
Economiste : MEBI
BET HQE : IETI
Acousticien : ALTIA
Bureau de contrôle :
BTP CONSULTANT
Coordinateur SPS :
CCRBTP
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[total_surface_area] => 1 700 m² SDP
[amount_of_work] => 4.6 M€ HT
[labels] => RT 2012
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[photos] => Elise Robaglia
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[project_id] => 31
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[name] => MALAKOFF
[heading] => 68 logements et crèche
[build_status] => realization
[slug] => malakoff-68-logements-et-creche
[date] => 2024-07-01
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[description] => La construction est constituée de volumes compacts qui offrent une dimension transversale à l’îlot. Le volume principal est posé sur un socle en retrait, véritable ligne de flottaison du bâtiment par rapport à la rue. Les profondeurs variables de la construction et la diversité des volumes permettent de dégager des vues, des transparences à l’échelle de la résidence et du quartier.
Le projet reprend l’idée d’une composition rythmée des façades accompagnée de formes simples à la géométrie régulière qui caractérise l’architecture de l’ensemble. Cette dernière a pour vocation de mettre en avant le caractère domestique de l’ouvrage. Les logements bénéficient de terrasses ou balcons, espaces de vie dans le prolongement des espaces intérieurs, qui participent à la composition.
Le socle pérenne est traité en béton brut matricé de teinte grise au niveau des halls d’accès aux logements. La peau extérieure de l’édifice du R+1 au R+4 est traitée en aluminium laqué de couleur bronze avec des volets accordéons et des claustras fixes formant un filtre visuel afin de réduire les vis à vis. Les fonds des loggias sont traités en enduit à la chaux.
[location] => Malakoff (92)
ZAC Intégral
[program] => 68 logements
1 crèche
[project_owner] => NEXITY
[calendar] => Livré 2024
[project_management_team] => BET TCE : BERIM
Paysagiste : J. M. RAMEAU
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[total_surface_area] => 4 700 m² SDP
[amount_of_work] => 8.5 M€ HT
[labels] => RT 2012 - NF HABITAT
[perspectivist] =>
[photos] => Réalisé par H.Muller
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[project_id] => 57
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[name] => PARIS 10ème
[heading] => Centre d'imagerie médicale Beaurepaire
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[slug] => paris-10-centre-dimagerie-medicale-beaurepaire
[date] => 2024-05-01
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[location] => Paris 10ème
13 et 18 rue Beaurepaire
[program] => 13 rue Beaurepaire :
2 salles de Mammographie
4 salles d'Echographie
18 rue Beaurepaire :
2 Scanners
2 IRM
2 salles télécommandées
2 salles d'Echographie
[project_owner] => EXCELLENCE IMAGERIE
[calendar] => Livraison 2016 (1ère tranche)
Livraison 2024 (2ème tranche)
[project_management_team] => VALERO GADAN ARCHITECTES
[company] => 1ère tranche : 3LM, LABATI
2ème tranche : GTM BATIMENT
[total_surface_area] => 1 200 m² SDP
[amount_of_work] => 5 M€ HT
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[perspectivist] =>
[photos] => Valero Gadan Architectes
Hervé Abbadie
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[project_id] => 292
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[name] => PARIS 2ème
[heading] => Showroom Réaumur
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[slug] => paris-2-reaumur-showroom-reaumur
[date] => 2023-08-01
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[description] => La façade de ce magasin d’angle est composée de deux entrées et de 11 vitrines en inox des années 70, totalisant une devanture d’environ 30 mètres de long. Il se compose d’un rez-de-chaussée de 200 m² et d’un sous-sol de 240 m², d’une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres.
L’extérieur a été rénové à l’identique et l’intérieur a été rénové en adéquation avec les éléments en inox de la devanture et autour de l’escalier en colimaçon en inox des années 70, véritable pièce maîtresse de cet espace.
Le sol en marbre du rez-de-chaussée a été remis en valeur. Les structures Eiffel ont été dégagées au maximum afin de rendre sa superbe à ce magasin mythique.
[location] => Paris 2ème
rue Réaumur
[program] => Restructuration d'un local commercial
[project_owner] => LES SHOWROOMS DU MARAIS
[calendar] => Livraison 2023
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[name] => PARIS 13ème
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[date] => 2023-07-01
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[description] => L’implantation de la construction a fait l’objet d’un calage précis. Nous avons prévu de construire à l’alignement du boulevard afin de marquer l’angle urbain et de dégager un espace paysager dont une partie en pleine terre. Cette partie située à l’Est du terrain correspond à l’actuelle cour commune conservée. Celle-ci est donc non bâtie et accueillera un jardin.
Le soubassement qui traite le rapport direct avec la rue ou le jardin aménagé, permet d’asseoir l’ouvrage. Il contient les différents accès clairement identifiables et intègre toutes les contraintes en pied de bâtiment. Il accueille aussi les différents réseaux en pied de façade principale prévue en béton clair.
Nous avons souhaité un volume simple qui apporte un développé d’espaces extérieurs et intérieurs par la création de séquences qui traitent le linéaire des façades. Le traitement aléatoire des percements et des remplissages sur les façades participe aux rythmes de la façade et à la volonté de rompre la monumentalité.
[location] => Paris 13ème
Boulevard Massena
[program] => 34 logements en accession
[project_owner] => FRG Groupe ATLAND
[calendar] => Livré 2020
[project_management_team] => BET Structure : TOROSSIAN
BET Fluides : AB Environnement
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[name] => MASSY
[heading] => 62 logements et crèche
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[date] => 2023-05-01
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[description] => Afin de répondre au programme, nous avons pris le parti d’offrir une lecture claire des espaces que les bâtiments abritent, par principes de strates : le parking en sous-sol, le parvis public, le socle contenant les crèches et les activités, ainsi que les logements par dessus. Ces différents éléments de programme sont donc traités spécifiquement, en terme de volumétrie et de matérialité.
Le «socle», élément fort de notre conception, englobe l’ensemble du rez-de-chaussée et R+1 du bâtiment A, ainsi que l’ensemble du Rez-de-chaussée du bâtiment B. Tantôt matérialisé par un enduit de couleur plus foncée, par un bardage ou une clôture, il s’agit d’une véritable enveloppe continue qui s’aligne sur les limites de propriété de la parcelle.
Dans cette volonté de «sculpter» les bâtiments, nous avons souhaité travailler sur différentes hauteurs de bâti pour l’ensemble du projet.
Cet épannelage a permis de créer plusieurs toitures terrasses, soit végétalisées, soit rendues accessibles et transformées en terrasses partagées par les habitants de l’immeuble, incorporant des espaces minéraux ou végétalisés, véritables lieux de convivialité. Ce découpage volumétrique a été également souhaité afin de créer des volumes «signaux», en attique, afin d’orienter le projet et de marquer une verticalité ainsi qu’un front bâti remarquable sur l’espace public alentour. C’est notamment le cas pour la «tête» du bâtiment A au Sud, Rue de Montpellier, ainsi que celle du bâtiment B à l’Ouest, côté parvis.
[location] => Massy (91)
Rue de Montpellier
[program] => 62 logements
2 crèches
[project_owner] => PRODERIM
[calendar] => Concours 2019
Livraison 2023
[project_management_team] => BET TCE : CODIBAT
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[total_surface_area] => 6 360 m² SDP
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[labels] => Objectifs : RT 2012 - 10%
[perspectivist] => 3DN Perspectives
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[name] => NEUILLY-SUR-SEINE
[heading] => Maison individuelle
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[date] => 2023-01-01
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[location] => Neuilly-sur-Seine (92)
rue Delabordère
[program] => Construction d'une maison individuelle
[project_owner] => Privé
[calendar] => Projet arrêté 2023
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[name] => PARIS 3ème
[heading] => Showroom Charlot
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[date] => 2023-01-01
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[description] => Cet ancien magasin historique du quartier, situé en angle de rue, dispose d’une devanture de 15 mètres de long, rythmée par quatre vitrines et deux entrées avec lumière traversante et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.
L’espace se compose d’un rez-de-chaussée avec lumière traversante de 116 m² et d’une réserve de 30 m². Les murs et le sol sont peints en blanc, rendant cette Galerie-Boutique encore plus lumineuse.
[location] => Paris 3ème
rue Charlot
[program] => Restructuration d'un local commercial
[project_owner] => LES SHOWROOMS DU MARAIS
[calendar] => Livraison 2023
[project_management_team] => VALERO GADAN ARCHITECTES
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[total_surface_area] => 146 m² SDP
[amount_of_work] => 500 000 € HT
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[photos] => Valero Gadan Architectes
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[name] => CHAMPIGNY-SUR-MARNE
[heading] => Collège Nelson Mandela
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[date] => 2022-08-01
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[description] => Pour réaliser ce projet, nous avons développé trois objectifs :
- Compacité du projet pour répondre à un programme dense et conserver des espaces extérieurs agréables et généreux
- Ancrer le projet dans la déclivité du terrain, conserver les arbres existants, embellir et créer un jardin dans l’enceinte de l’établissement
- Identité et statut de l’édifice grâce à une volumétrie, une unité de façades et un socle commun pour une lecture claire et une intégration au site.
L’organisation de l’établissement en « barrière protectrice » autour d’une cour intérieure minérale généreuse et également végétale traitée comme un jardin, est l’essence-même du projet.
Le collège est visible et protégé, des transparences urbaines entre le parvis et la ville sont maîtrisées. L’articulation rapprochée du collège et de l’unité indépendante favorise des échanges permanents pour les élèves et pour une utilisation maîtrisée des salles sportives. Néanmoins, l’Unité indépendante conserve sa propre identité, son accès, son organisation interne et sa spécificité de façade.
[location] => Champigny-sur-Marne (94)
[program] => Collège 700
Unité indépendante Sports
[project_owner] => Département du Val-de-Marne
[calendar] => Concours 2018
Livraison 2022
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET HQE : SOLENER
Economiste : MEBI
Acousticien : ALTIA
Cuisiniste : ALMA CONSULTING
Ergonome : PRAXO
Paysagiste : EURO VERT
Mainteneur : VIGILIS
[company] => DEMATHIEU BARD BATIMENT
[total_surface_area] => 6 700 m² SDP
[amount_of_work] => 19.0 M€ HT
[labels] => Bâtiment PASSIF +
HQE Bâtiment Durable niveau Très Performant
Bâtiment basse consommation d'énergie
[perspectivist] => Réalisé par Alexandre BESSON
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[other_features] => L'édifice est implanté sur le complexe sportif Nelson Mandela. Les travaux ont fait l'objet d'une dépollution et d'un désamiantage des sols avant réalisation des fondations.
Les performances HQE bâtiment durable et bâtiment certifié passif nous ont conduit à prendre toutes les mesures constructives en amont pour atteindre ces objectifs.
L’enveloppe de l’édifice est intégralement réalisée en pré-murs béton isolés avec parement architectonique préfabriqué en usine. Les aménagements extérieurs, mails d’accès et 2 terrains de rugby sont compris dans le marché de travaux.
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[project_id] => 312
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[name] => PARIS 3ème
[heading] => Appartement Saintonge
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[date] => 2022-06-01
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[location] => Paris 3ème
rue Saintonge
[program] => Rénovation d'un appartement
[project_owner] => Privé
[calendar] => Livraison 2022
[project_management_team] => VALERO GADAN ARCHITECTES
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[total_surface_area] => 100 m² SDP
[amount_of_work] => 230 000 € HT
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[photos] => BCDF Studio
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[name] => MONTREUIL
[heading] => 51 logements 104 chambres étudiantes
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[date] => 2021-09-01
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[location] => Montreuil ( 75 )
[program] => 51 Logements sociaux
104 chambres étudiantes
Commerces
[project_owner] => France Habitation
[calendar] => Livré 2021
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET HQE : IETI
[company] => EIFFAGE
[total_surface_area] => 6 000 m² SDP
[amount_of_work] => 9.7 M€ HT
[labels] => Habitat & Environnement 2012, Profil A, RT2012 – 20%
[perspectivist] => Réalisé par KAUPUNKI
[photos] => Réalisé par P. Müller
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[project_id] => 24
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[name] => IVRY-SUR-SEINE
[heading] => ZAC Confluences - 100 logements
[build_status] => realization
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[date] => 2021-09-01
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[description] => L’implantation de la construction a fait l’objet d’un calage précis. Nous avons prévu de construire à l’alignement des rues Pierre Rigaud et Maurice Couderchet afin de :
Marquer l’angle urbain par une émergence sur la future place des Abattoirs,
Dégager un espace paysager en cœur d’îlot dont une partie en pleine terre.
Le corps du bâtit est détaché de ce socle remarquable par une trame régulière. Pensée comme une double-peau, elle offre des espaces extérieurs généreux aux logements.
Une hiérarchie des formes est visible entre les masses architecturales. Elle donne une force et une dynamique au projet. Sur chaque rue, un traitement particulier est observé à la jonction des bâtiments. Des retraits / différences de traitement permettent de séquencer le linéaire sur rue.
L’ensemble des accès piétons se fait depuis la rue Maurice Couderchet, un porche double hauteur donne à voir le cœur d’îlot. Celui-ci constitue un véritable poumon vert :
Ce micro parc naturel est composé de jardins à jouissance privative.
L’ensemble est conçu à l’échelle de l’îlot dans sa totalité et du quartier.
Trois arbres existants seront conservés.
Le rez-de-chaussée du bâtiment accueille également un commerce. Celui-ci occupe stratégiquement l’angle de la parcelle et sert d’interface entre la rue et le corps du bâti. Il offre de nombreuses vues sur le paysage urbain et dynamise le lieu.
[location] => Ivry-sur-Seine ( 94 )
[program] => 100 logements
1 commerce
[project_owner] => PIERREVAL
[calendar] => Livré 2021
[project_management_team] => BET Structure : BOUYGUES HAR
BET Fluides : CAYLA
Acousticien : BOUYGUES HAR
[company] => BOUYGUES BATIMENT
[total_surface_area] => 7 020 m² SDP
[amount_of_work] => 12.8 M€ HT
[labels] => RT2012 - NF Habitat HQE
option A
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[photos] => Réalisé par H. Abbadie
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[project_id] => 26
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[name] => BAGNEUX
[heading] => 195 logements 207 chambres étudiantes
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[date] => 2021-09-01
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[description] => La parcelle actuellement occupée par un immeuble de bureaux est bordée à l’est par l’avenue Aristide Briand et au sud par la rue des Meuniers. A l'angle, la parcelle offre une visibilité favorable à l’implantation de surfaces d’activité. Cette disposition accompagne la restructuration progressive des abords de l’avenue Aristide Briand dont une étape importante voit le jour avec la réalisation des aménagements et des constructions de la ZAC Victor Hugo.
La résidence étudiante marque l’alignement sur l’avenue. Elle abrite un local commercial en pied de bâtiment. Les bâtiments de logements sont implantés à l’ouest de la résidence étudiante, en retrait de l'avenue et de ses perturbations sonores.
Le bâtiment à l’alignement de l’avenue Aristide Briand permet une lecture du soubassement en double hauteur qui marque le registre du commerce implanté à RDC, support d’enseigne commerciale à l’échelle de la départementale. Dans les
étages courants le corps de l’édifice est habillé avec un ensemble de cassettes en aluminiumdont l’épaisseur variable donne une texture à la façade. Une peau en écailles et un rythme de baies aléatoires donnent à la façade une dynamique et un reflet qui vont dans le sens d’une qualité architecturale en rupture avec la monotonie du bâtiment existant.
Le long de la limite nord, la création d’un
jardin paysager d’agrément pour les logements de la résidence et les propriétés adjacentes participe au travail de transition d’échelle avec les constructions existantes. Tous les espaces libres de la résidence sont conçus comme de véritables jardins paysagers.
[location] => Bagneux ( 75 )
[program] => 195 logements
207 chambres étudiantes
1 commerce
[project_owner] => NOVAXIA
COGEDIM
[calendar] => Livré 2021
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET HQE : IETI
Acousticien : AVEL
[company] => OUTAREX
SPIE BATIGNOLLES
[total_surface_area] => 18 900 m² SDP
[amount_of_work] => 33 M€ HT
[labels] => NF Habitat Accession et NF HABITAT HQE pour le social RT 2012 pour la résidence
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[photos] => Réalisé par P. Müller
[other_features] => Le projet s’inscrit sur le site d’anciens bureaux.
La résidence étudiante et les logements forment une pièce urbaine en cœur de ville, qui articulent un tissu pavillonnaire avec une échelle urbaine plus importante sur l’axe principal de Bagneux (RD 20)
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(
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[name] => KREMLIN-BICETRE
[heading] => 27 logements
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[date] => 2021-04-01
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[description] => Le façonnage des formes, la définition des textures et le réglage des gabarits ont permis de déterminer un jeu de volumétries générateur de l’angle des rues Saint Just et Raspail. La vitalité plastique est mise en scène pour constituer une articulation entre ces deux voies. Le traitement sculptural de l’imbrication de ces deux corps de bâtiments trouve ainsi sa justification dans la transition qu’il permet de faire opérer à ces deux rues ; comme dans la fabrication des porosités visuelles vers l’intérieur de l’angle de cet îlot. Le traitement architectural du bâtiment trouve son aboutissement dans la mise en forme de l’attique. Les deux derniers étages de logements surplombent le jardin pour créer ainsi un décrochement et des transitions entre les différents gabarits urbains contigus.
Au rez-de-chaussée, un bandeau minéral et végétal a été disposé pour créer un filtre de verdure et assurer une protection des regards. Les façades se différencient suivant leur orientation et leur ensoleillement. Les élévations qui donnent sur la rue renvoient l’aspect d’un front uni et animé par un jeu plastique de formes simples, rectangulaires, grises et tamponnées sur une surface blanche. En contraste à ce principe, la façade sud est traitée avec d’avantage de profondeur : les brise-soleils, fixés au delà des balcons, prolongent les lieux de vie et créent une première enveloppe à la fois poreuse et protectrice.
[location] => Kremlin-Bicêtre ( 94 )
Résidence Pasteur
[program] => 27 logements
[project_owner] => QUADRAL PROMOTION
[calendar] => Livré 2021
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET HQE : MEBI
Economiste: IETI
Acousticien : AVEL
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[total_surface_area] => 1 850 m² SDP
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[perspectivist] => Réalisé par PROVERTEX
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[name] => CHYPRE
[heading] => Maison individuelle
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[date] => 2021-01-01
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[description] => Empreinte de la simplicité propre aux Case Study Houses américaines, la maison a l'élégance de laisser toute sa place au paysage. Etiré en longueur, le volume de béton banché conserve les traces de son coffrage en bois, démontrant la beauté de ce matériau brut et sa capacité à faire corps avec la nature.
[location] => Mersinlik (Chypre)
[program] => Construction d'une maison individuelle
[project_owner] => Privé
[calendar] => Projet arrêté 2021
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Architecte associé :
JULES BENILLOUCHE
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[total_surface_area] => 300 m² SDP
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[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[name] => BAGNOLET
[heading] => 84 logements 1 commerce
[build_status] => realization
[slug] => bagnolet-84-logements-1-commerce
[date] => 2020-01-01
[page_title] => Bagnolet - 84 logements 1 commerce | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Le projet prévoit la réalisation d’un immeuble à vocation principalement résidentielle, comprenant 84 logements collectifs en accession répartis sur 3 cages d’escaliers, plus un commerce au rez-de-chaussée et trois niveaux de parking dont deux en sous sol.
L’immeuble s’appuie à l’angle en position d’articulation entre le Groupe Scolaire J. Curie et l’avenue. Sa forme en « L » souligne l’angle de la parcelle. Son architecture et sa géométrie s’intègrent dans le quartier et s’inscrivent dans la politique de développement de l’axe Gambetta. Côté avenue, un soubassement avec les différents accès des halls, du commerce, du parking, joue le rôle de plateforme servante pour l’immeuble.
Les façades flottent au dessus de ce socle comprenant une partie vitrée pour le commerce, et une partie en béton matricé ou préfabriqué, trait d'union entre l'espace public de la ville et le corps construit de l'édifice.
De manière générale, les logements se développent à partir du niveau haut de la parcelle. Ils profitent du dénivelé du terrain et bénéficient d’une lumière du jour généreuse grâce à la double exposition. Tous les logements sont accessibles depuis les coursives.
Dans l’esprit d’une recherche d’une unité architecturale pour l’ensemble, nous avons développé deux types de façades qui se déclinent à l’intérieur (vers la cour) et à l’extérieur (sur rues) :
Façades à coursives filantes sur cour
Façades épaisses avec loggias aléatoires sur rue.
Le traitement du volume comme une véritable sculpture permet de lui donner un caractère unique et remarquable. L'emploi d’enduit hydraulique blanc à la chaux confère à l’immeuble un caractère résidentiel contemporain.
[location] => Bagnolet ( 93 )
[program] => 52 logements accession
32 logements sociaux
1 commerce
[project_owner] => BOUYGUES IMMOBILIER
[calendar] => Livré 2020
[project_management_team] => BET Structure : BUCHET
BET Thermique : POUGET
BET Fluides: PCETECH
[company] => BREZILLON
[total_surface_area] => 6 550 m² SDP
[amount_of_work] => 9.9 M€ HT
[labels] => NF HABITAT
NF HABITAT HQE (cage social)
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[name] => NOISY-LE-GRAND
[heading] => My Horizon
[build_status] => realization
[slug] => noisy-le-grand-my-horizon
[date] => 2020-01-01
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[description] => Le projet que nous proposons inaugure le futur quartier. Il est le point d’ancrage d’une nouvelle strate de développement. Sur la parcelle, trois bâtiments en plots émergent successivement. Ils sont unifiés par un socle commun, lequel est traité par un matériau urbain. La composition du projet rappelle celle d’une architecture classique et fondamentale : socle comme un soubassement, corps principal qui s’élève, et couronnement marqué par des typologies différentes ou des registres de percements distincts.
Sur la rue des Bas Heurts, la succession d’émergences donne « le rythme » à l’échelle de la ville. L’épannelage significatif accompagne la déclivité avec une suite de bâtis et de transparences sur les jardins transversaux. L’immeuble A marque l’angle avec un commerce en pied de bâtiment ouvert sur la place. L’immeuble B est aligné dans la géométrie de la rue des Bas Heurts tandis que l’immeuble C offre des terrasses en cascade sur la Marne. Toutes les façades sont travaillées afin que chaque logement puisse profiter d’une façon ou d’une autre de la vue, de l’ensoleillement et de la verdure de ce futur poumon vert. Coté sud-ouest, les volumes sont travaillés en creux pour créer des loggias avec vues panoramiques sur le parc. Des grandes baies vitrées permettent un cadrage du parc depuis l’intérieur des logements. De grands balcons filants se superposent et oriente les logements côté Sud. Enfin, un belvédère contemple le parc au terme d’un parcours desservant les 3 immeubles. Coté mail, le bâtiment change d’échelle. Un « socle » fait le lien avec le contexte : un parcours doux entre le parc et l’avenue Montaigne.
En 3 immeubles générant la double transparence vers la rue des Bas Heurts, le projet s’appuie sur le socle pour s’asseoir dans le site. A l’image « d’un écrin », le socle enserre les bâtiments entre le parc, le mail et la place coté Montaigne.
[location] => Noisy-le-Grand ( 93 )
[program] => 104 logements collectifs
Commerces
78 logements en accession
26 logements locatifs
2 commerces
Parking 118 places
[project_owner] => NEXITY
[calendar] => Livré 2020
[project_management_team] => BET TCE : BERIM
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[total_surface_area] => 6 712 m² SDP
5 895 m² SHAB
[amount_of_work] => 10.3 M€ HT
[labels] => Bâtiment B : H&E profil A, RT2012
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[name] => SCEAUX
[heading] => 61 logements
[build_status] => realization
[slug] => sceaux-61-logements
[date] => 2019-10-01
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[description] => Le projet se situe sur l’une des deux rives du quartier « Les mésanges » plus particulièrement au cœur du secteur des Quatre Chemins. Il fait partie d’un projet urbain d’ensemble qui vise à ouvrir le quartier sur son voisinage et à valoriser les qualités résidentielles du site (bonne situation géographique, paysage de qualité, faible densité, intimité préservée par le creux naturel qu’observe le site, tissage végétal Nord/Sud). Les projets de l’îlot 1 (phase 1 bâtiment A et phase 2 bâtiment B) s’inscrivent dans le plan urbain défini par la ville de Sceaux. La partie A, s’oriente vers l’avenue Jules Guesde dont le front bâti doit être solidifié, tandis que la partie B est tournée vers un parc habité.
Les deux bâtiments s’organisent autour d’un îlot, ils se font face en créant un jardin privatif.
Notre bâtiment est un volume simple et net, une configuration compacte, sans débord ni saillie. Le linéaire des bâtiments épouse parfaitement la forme du terrain caractérisée par une forte déclivité :
– Sur le bât A la déclivité est absorbée dans la hauteur du RDC. Le bâtiment constituera un monolithe sur l’avenue Jules Guesde sur laquelle la ville veut solidifier le bâti avec un front urbain classique. L’architecture du bâtiment est riche, d’un travail de façades épaisses : Le volume est creusé par des loggias sur un rythme ordonné ; une organisation de pleins et de vides en quinconce.
[location] => Sceaux ( 92 )
[program] => 151 logements collectifs
BIM d'Argent 2016
[project_owner] => France Habitation
[calendar] => Livré 2019
[project_management_team] => Architecte Associé :
RVA Architecture
Economiste :
Paris Ouest Construction
BET TCE : EPDC
Acousticien : Avel Acoustique
BET HQE : IETI
Paysagiste : RVA Architecture
[company] => Paris Ouest Construction
[total_surface_area] => 4 200 m² SDP
[amount_of_work] => 6.9 M€ HT
[labels] => RT 2012
BBC Effinergie
H&E Profil A
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[name] => BUSSY-SAINT-GEORGES
[heading] => 134 logements
[build_status] => realization
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[date] => 2019-07-01
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[description] => Fragmentation du construit – Transparences et dynamique séquentielle
Le travail sur la volumétrie et l’organisation des bâtiments sur la parcelle est indissociable de celui sur les typologies.
Nous avons souhaité des volumes simples qui apportent une qualité d’espaces extérieurs et intérieurs par une mise en rythme et la création de séquences qui traitent la périphérie de la parcelle son rapport à l’espace publique à l’alignement des voies et des espaces verts (sente). L’ensemble construit donne vie à un jardin central paysager véritable écrin aménagé et protégé par cette enceinte construite, entièrement dédié à l’agrément des résidents. Les 9 maisons disposées proches du centre de la parcelle permettent d’occuper l’espace central dont l’échelle domestique et la pratique au quotidien sont sujets au cheminement aux rencontres entre habitants aux jeux d’enfants surveillés depuis les maisons ou les logements en étage.
Les 4 bâtiments collectifs présentent une volumétrie travaillée. Ils jouent un rôle de pivot et opèrent une transition d’échelle entre les constructions à R+1 et les collectifs de R+2 à R+4.Le terrain est ainsi occupé par un ensemble cohérent de constructions d’échelles variables qui s’organisent avec leurs cheminements et leurs accès, offrant un fonctionnement fluide et un accès aisé des locaux communs (vélos, encombrants).
[location] => Bussy-Saint-Georges ( 77 )
[program] => 134 logements
[project_owner] => ALTAREA COGEDIM IDF
[calendar] => Livré 2019
[project_management_team] => BET TCE : EPDC, MEBI, IETI
[company] => BREZILLON
[total_surface_area] => 9 000 m² SDP
[amount_of_work] => 14.6 M€ HT
[labels] => NF HABITAT
EFFINERGIE
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[photos] => Réalisé par S. Grazia
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[project_id] => 54
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[name] => EPINAY-SUR-SEINE
[heading] => 53 logements
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[date] => 2019-06-01
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[description] => Nous avons cherché un découpage du bâti en volumes simples dont le gabarit et l’implantation sont réglés dans le respect des règlements urbains issus du Plan Local d’Urbanisme.
Nous avons porté une attention particulière au rapport qu’entretient le bâtiment avec l’espace collectif en bordure d’îlot.
De même, l’établissement d’une relation de dialogue avec les terrains voisins est recherchée par les espaces plantés. Le projet est travaillé pour obtenir une unité de traitement des façades afin que le bâtiment soit un ensemble résidentiel reconnaissable et cohérent.
La construction est constituée de volumes compacts qui offrent une dimension transversale à l’îlot. Le volume principal est posé sur un socle en retrait, véritable ligne de flottaison du bâtiment par rapport à la rue. Les profondeurs variables de la construction et la diversité des volumes permettent de dégager des vues, véritables transparences à l’échelle de la résidence et du quartier.
Le découpage, les variations de profondeurs de la construction, la création d’un socle sur lequel sont posés les logements marquent une transition avec l’échelle de l’Avenue Salvador Allende qui longe le terrain. Le projet reprend l’idée d’une composition rythmée des façades accompagnée de formes simples à la géométrie régulière qui caractérise l’architecture de l’ensemble.
Cette dernière a pour vocation de mettre en avant le caractère domestique de l’ouvrage. Les logements bénéficient de terrasses ou balcons, espaces de vie dans le prolongement des espaces intérieurs, qui participent à la composition.
[location] => Epinay-sur-Seine ( 93 )
[program] => ZAC Integral
53 logements en accessions
[project_owner] => ICADE Promotion
[calendar] => Livré 2019
[project_management_team] => BET TCE : JLC Ingenierie
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[labels] => RT 2012 - NF Habitat
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[project_id] => 50
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[heading] => 82 logements
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[date] => 2019-01-01
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[description] => Situé au cœur de l’éco quartier Victor Hugo, le projet participe au développement des quartiers nord de Bagneux dans le prolongement de la ligne 4 du métro et l’arrivée du grand Paris Express. Dans ce contexte, Odyssée est une opération structurante qui propose une architecture contemporaine ouverte sur la ville. Nous avons voulu un bâtiment harmonieux dont la qualité architecturale et les performances énergétiques sont mises au service des habitants.
Implanté à l’angle de la rue Jean-Marin-Naudin et de la rue Assia Djebar, la résidence a pour vocation de valoriser et de qualifier l’espace public. A l’est, les halls traversants et des jardins privatifs animent la rue Assia Djebar et donnent un caractère domestique qui participe à la vie du quartier. A l’ouest, la vue est dégagée face aux espaces paysagers qui accueilleront la sente piétonne nord-sud de l’Eco quartier le long de l’avenue Victor-Hugo.
Les registres du bâtiment sont clairement lisibles. Les claustras en aluminium habillent les façades. Ils forment une peau aux transparences maitrisées et subtiles qui apporte avec les balcons et terrasses qualité et confort aux logements. De cet assemblage aux couleurs contrastées ressort une grande sobriété et une harmonie des volumes qui composent l’enveloppe de l’édifice.
[location] => Bagneux ( 75 )
Le Nautile
[program] => 82 logements
[project_owner] => NEXITY
[calendar] => Livré 2019
[project_management_team] => BET TCE : BERIM
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[total_surface_area] => 5 517 m² SDP
[amount_of_work] => 9.3 M€ HT
[labels] => NF HABITAT
HQE
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[project_id] => 55
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[name] => SAINT-DENIS
[heading] => 69 logements et commerce
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[date] => 2019-01-01
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[description] => Le projet se situe dans l’ilot dit Condroyer, dans le centre-ville de Saint-Denis. Cette opération comprend 137 logements, et un local à rez-de-chaussée destinés à des activités commerciales, professionnelles ou de service.
L’opération a été conçue pour prendre place autour du square Condroyer, réalisé en cœur d’ilot. Le projet est constitué de 4 bâtiments principaux réalisés par deux agences d’architecture. Le bâtiment réalisé par l'agence est édifié en cœur d’ilot face au square sur son côté sud. Il comprend 68 logements, répartis en 3 escaliers et 1 logement réhabilité dans le pavillon situé sur la rue.
Les façades du bâtiment sont revêtues d’un enduit hydraulique à la chaux pour les parties courantes et d’attique. Ponctuellement, un revêtement en peinture minérale de couleur alterne avec les parties d’enduit mince suivant la composition et le calepinage de façade.
Au rez-de-chaussée, le soubassement est traité avec un revêtement en peinture minérale de couleur foncée tandis que les terrasses et jardins privatifs sont contenus par des murets bas en béton brut qui offrent ici une bonne résistance. Des claustras bois sont placés en bout de balcon afin d’offrir une protection solaire et un pare vue pour les logements exposés à sud.
[location] => Saint-Denis ( 93 )
Villa Condroyer
[program] => 69 Logements
1 commerce
[project_owner] => COGEDIM
[calendar] => Livré 2019
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET Thermique : MBE
Paysagiste : JEAN MICHEL RAMEAU
Architecte Associé : DMP
Bailleur social : I3F
[company] => EIFFAGE CONSTRUCTION
[total_surface_area] => 4 860 m² SDP
[amount_of_work] => 7.3 M€ HT
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[project_id] => 56
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[name] => NOISY-LE-SEC
[heading] => 157 logements
[build_status] => realization
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[date] => 2019-01-01
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[location] => Noisy-le-Sec ( 93 )
[program] => 54 logements sociaux
103 logements en résidence intergénérationnelle
2 commerces
[project_owner] => LINKCITY
[calendar] => Livré 2019
[project_management_team] => BET Fluides : TCE
[company] => BOUYGUES Habitat Résidentiel
[total_surface_area] => 8 500 m² SDP
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[perspectivist] => Réalisé par TAK
[photos] => Réalisé par P. Müller
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[description] => Les nouveaux édifices destinés à accueillir 79 logements en accession, sur la parcelle du lot 2 se situent à l’Avenue de la république au nord et à l’ouest. Un autre bâtiment implanté à l’alignement de l’avenue Victor Hugo marque la limite sud du lot2.
L’ensemble proposé et pensé dans le respect des règlements d’urbanisme. L’implantation et l’orientation précises des bâtiments, leurs gabarits, la gestion des accès et de la topographie du site ont été étudiés en s’inspirant des recommandations urbaines.
Toutes ces données nous permettent de nourrir notre conception en vue d’une intégration cohérente dans ce quartier en devenir pour aboutir à une réponse que nous voulons qualitative, fruit d’une synthèse permanente entre les enjeux urbains et le programme.
Nous avons aussi veillé à ce que notre conception s’articule avec le cahier des prescriptions urbaines, architecturales, et paysagères. Ainsi, les accès, l’implantation du bâti, la répartition des espaces libres et construits, le stationnement, les clôtures, le découpage du bâti en volumes simples sont réglés dans le respect des règlements urbains issus du Plan Local d’Urbanisme.
[location] => La Courneuve ( 93 )
[program] => 95 logements et commerces
[project_owner] => EMERIGE
[calendar] => Livré 2018
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
Acoustique : LASA
Paysagiste : DAVID-BESSON GIRARD
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Label Bepos RT 2012 -20%
CERQUAL
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[photos] => Réalisé par H. Abbadie
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[name] => VERSAILLES - SATORY
[heading] => Laboratoires de recherche
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[date] => 2018-09-01
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[description] => Situé dans le quartier de Satory Ouest à Versailles (Yvelines), le bâtiment permet de faire cohabiter la programmation de bureaux, d'ateliers et de laboratoires. Fonctionnalité, évolutivité et perennité sont les mots clés du projet.
Prolongeant la biodiversité de la vallée boisée de la Bièvre le projet consiste à insérer comme des chambres vertes, les espaces de stationnement du futur bâtiment dans un écrin végétal plus ou moins dense, aux ambiances de sous-bois et de lisière forestière.
La trame structurelle de 0,90m, composée d’un système poteaux / poutres / voiles en béton coulé en place, est un facteur qualitatif pour l’évolution du projet et, en l’occurrence, pour les adjonctions des tranches conditionnelles à la tranche ferme. Qu’il s’agisse aussi bien de surélévation que de juxtaposition, la trame structurelle continue et régulière est une réponse pertinente en termes de qualité spatiale et d’économie de la construction.
Les formes architecturales ont été modelées pour satisfaire aux conforts visuels et lumineux des usagers. L’insertion du végétal au sein de l’édifice est perceptible dans le patio central. À partir de celui-ci, au moyen de puits de lumière, un éclairage naturel irradie tous les espaces de travail (bureaux / ateliers / laboratoires) de manière directe.
Outre sa fonction d’appel et d’entrée, le volume en porte à faux est un observatoire privilégié en direction de la piste.
[location] => Versailles Satory ( 78 )
[program] => Laboratoires de recherche
[project_owner] => SEM Patrimoniale Satory Mobilité
[calendar] => Livré
[project_management_team] => BET TCE HQE : ARTELIA
BE Acoustique : AVEL
Paysagiste : PHYTOLAB
Economiste : VPEAS
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[total_surface_area] => 8000 m² SDP
[amount_of_work] => 12 M€ HT
[labels] => RT 2012-20%
[perspectivist] => Réalisé par ASYLUM
[photos] => Réalisé par Patrick H. Müller
[other_features] => Bâtiment dédié aux véhicules du futur
Pôle formation : Ateliers laboratoires et bancs d’essais
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[name] => PIERREFITTE
[heading] => 120 et 151 logements
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[slug] => pierrefitte-120-et-151-logements
[date] => 2018-01-01
[page_title] => Pierrefitte - 120 et 151 logements | Valero Gadan Architectes & Associés
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[location] => Pierrefitte-sur-Seine ( 93 )
[program] => 120 logements pour jeunes travailleurs - Avenue Lénine
151 logements sociaux - Rue d'Amiens
[project_owner] => ADOMA
[calendar] => Livré 2018
[project_management_team] => BET TCE : COTEC
BEC : ALPHA CONTROLE
Acoustique : ALTERNATIVE ACOUSTIQUE
[company] => EIFFAGE CONSTRUCTION HABITAT
[total_surface_area] => 6 540 m² SDP
[amount_of_work] => 11.4 M€ HT
[labels] => RT 2012
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[other_features] => Reconstruction de 120 logements après démolition du foyer existant, désamiantage.
Insertion en centre ville de Pierrefitte proche de la Nationale 1
RT 2
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[name] => PARIS 3ème
[heading] => Appartement Béranger
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[slug] => paris-3-appartement-beranger
[date] => 2018-01-01
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[description] => Améliorer l’habitabilité, telle est la ligne directrice de la rénovation. Deux parois épaisses séparant la pièce principale des pièces d’eau et de nuit, accueillent mobilier, étagères et cheminée. La couleur blanche des murs et plafonds et le gris clair des sols en résine génèrent un espace très lumineux à l’élégance toute parisienne.
[location] => Paris 3ème
rue Béranger
[program] => Rénovation d'un appartement
[project_owner] => Privé
[calendar] => Livraison 2018
[project_management_team] => VALERO GADAN ARCHITECTES
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[total_surface_area] => 200 m² SHAB
[amount_of_work] => 200 000 € HT
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[photos] => Valero Gadan Architectes
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[project_id] => 82
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[name] => PARIS 11ème
[heading] => Showroom Jules Ferry
[build_status] => realization
[slug] => paris-11-showroom-jules-ferry
[date] => 2018-01-01
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[description] => Pour accueillir une boutique éphémère, l’ancien atelier de fonderie retrouve une nouvelle jeunesse à travers l’ampleur révélée de ses volumes d’origine. Ces derniers, épurés, ont été débarrassés de tout élément de second œuvre pour proposer un espace brut et appropriable par chacun. Les structures métalliques de style Eiffel supportent quatre verrières avec une hauteur sous plafond de trois à huit mètres.
L’espace est composé :
- d’une boutique de 65 m² avec 10 mètres de façade sur le boulevard Jules Ferry (possibilité d’y faire entrer un véhicule) ;
- d’un rez-de-chaussée de 500 m² ;
- de deux espaces « showroom-bureaux » de 120 m² au premier et au deuxième étage ;
- d’une double cave voûtée de 70 m² avec une hauteur de 3,5 mètres.
[location] => Paris 11ème
boulevard Jules Ferry
[program] => Restructuration d'un atelier
[project_owner] => LES SHOWROOMS DU MARAIS
[calendar] => Livraison 2018
[project_management_team] => VALERO GADAN ARCHITECTES
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[total_surface_area] => 740 m² SDP
[amount_of_work] => 500 000 € HT
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[photos] => Valero Gadan Architectes
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[name] => PARIS 11ème
[heading] => Appartement Beaumarchais
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[slug] => paris-11-appartement-beaumarchais
[date] => 2018-01-01
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[location] => Paris 11ème
boulevard Beaumarchais
[program] => Rénovation d'un appartement
[project_owner] => Privé
[calendar] => Livraison 2018
[project_management_team] => VALERO GADAN ARCHITECTES
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[total_surface_area] => 80 m² SHAB
[amount_of_work] => 70 000 € HT
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[name] => PARIS 15ème
[heading] => Hôpital Necker - Imagine
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[slug] => paris-15-hopital-necker-imagine
[date] => 2018-01-01
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[location] => Paris 15ème
[program] => Aménagement intérieur
Hôpital Necker - Imagine
[project_owner] => Imagine
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[name] => PARIS 3ème
[heading] => Appartement Pont-aux-Choux
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[slug] => paris-3-appartement-pont-aux-choux
[date] => 2018-01-01
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[location] => Paris 3ème
rue du Pont-aux-Choux
[program] => Rénovation d'un appartement
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[calendar] => Livraison 2018
[project_management_team] => VALERO GADAN ARCHITECTES
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[total_surface_area] => 140 m² SHAB
[amount_of_work] => 140 000 € HT
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[photos] => Valero Gadan Architectes
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[project_id] => 89
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[name] => CHEVILLY-LARUE
[heading] => 107 logements
[build_status] => realization
[slug] => chevilly-larue-107-logements
[date] => 2017-09-01
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[description] => Chaque bâtiment est un volume simple, net et non fragmenté. Ce volume tend vers le maximum de compacité, sans débord ni saillies. L’architecture des bâtiments n’est pas ostentatoire mais riche, grâce à un travail de façades épaisses. Le volume est creusé par des loggias sur un rythme ordonné; subtile organisation de pleins et de vides en quinconce. La position de ces vides ne tient pas au hasard car elle suit le rythme précis et régulier de la trame constructive du bâtiment. Sans mettre en exergue la structure porteuse, les loggias matérialisent une portée musicale sur le bâtiment, sur laquelle les fenêtres se posent comme les notes d’une mélodie.
Cette mélodie simple est rehaussée d’événements avec le traitement en doré de certaines loggias. En marquant des zones précises, elles représentent l’identification et l’aspect personnel de chaque logement dans l’ensemble collectif.
L’aspect général des deux ensembles met l’accent sur l’échelle du projet avec des percements associés qui se différencient des fenêtres connues sur le site. Les terrasses sont couplées, les baies assemblées, ce qui nous permet d’offrir une lecture totalement différente des bâtiments existant. La perception de l’architecture des immeubles projetés semble plus importante par le biais de ces percements dilatés. L’échelle est modifiée et dialogue avec les logements existants, plus traditionnels.
[location] => Chevilly-Larue ( 94 )
ZAC des Sorbiers Saussaie
[program] => 107 logements
[project_owner] => VALOPHIS HABITAT OPH
MO délégué : EXPANSIEL PROMOTION
[calendar] => Livré 2017
[project_management_team] => BET Fluides et Thermique :
SCOPING
[company] => DEMATHIEU & BARD
[total_surface_area] => 6 800 m² SDP
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[labels] => HPE RT2012
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[project_id] => 91
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[name] => TRAPPES
[heading] => 42 logements
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[date] => 2017-07-01
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[description] => Situé en limite de ZAC, le lot GEN 2 dispose d’une lisibilité particulière. Fort de cette position stratégique, le projet doit refléter le renouveau et le dynamisme de la ville de Trappes tout en créant des continuées avec le tissu existant. L’aménagement de ce lot participe à cette volonté d’articuler les différents quartiers de ville.
Placé au croisement de l'axe majeur qu'est l'avenue Maryse Bastié avec la rue Henry Giffard, le projet a pour vocation d’organiser un angle et un changement d’échelle urbaine. Les deux niveaux d’attique, notamment, participent à la composition architecturale de l’édifice et marquent très clairement cet angle en appuyant le retournement pour former un véritable pivot.
Trois registres sont clairement lisibles : le soubassement, le corps et l'attique.
-Le soubassement alterne entre opacité et transparence.
-Le corps se distingue par une lecture longitudinale et compacte.
-L’attique forme deux volumes distincts au R+4 et R+5, tenus par les cages d’escalier. Ils dessinent un skyline découpé, et créent ainsi une rupture morphologique avec les étages courants très tenus et compacts.
Des loggias sont pensées dans le prolongement des séjours, permettant un très bon ensoleillement des logements. Le bâtiment est doté d’une « double peau ». Ce système permet de profiter d’une bonne lumière tout en préservant des nuisances de l’avenue Maryse Bastié. L’alternance de creux et de pleins permet de limiter les vues depuis la rue sur les balcons des futurs résidents et offre une plus grande souplesse d’occupation des loggias.
[location] => Trappes ( 78 )
[program] => Zac Aerostat lot GEN 2
42 logements en accession
[project_owner] => ARCHE PROMOTION GROUPE ARCADE
[calendar] => Livré 2017
[project_management_team] => BET Structure : EPDC
BET Thermique : AMODEV
Paysagiste : ARTEMISE
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[total_surface_area] => 2 642 m² SDP
[amount_of_work] => 3.6 M€ HT
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[project_id] => 88
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[name] => VITRY-SUR-SEINE
[heading] => 66 logements
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[date] => 2017-06-01
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[description] => Le bâtiment s’insère à l’alignement de l’avenue Rouget de Lisle et affirme sa présence urbaine avec l’émergence d’un bâtiment « proue » à R+8 donnant sur une place dans l’axe de la rue Grétillat. Un commerce à rez de chaussée est au programme pour animer le pied de bâtiment sur cette place.
Le jardin transversal termine le lot avec la nature comme lien pour créer des nouvelles identités urbaines. C’est une réelle respiration entre les bâtiments.
Nous avons voulu mettre en valeur l’extension des dimensions de l’espace public à cet endroit par une articulation des volumes construits en surplomb de cet espace par des portes à faux plus ou moins importants et par la création d’un jardin entièrement en pleine terre, garant d’une végétation généreuse et durable offert à la vue de cette transparence urbaine.
Le projet offre une transparence supplémentaire grâce à un hall traversant double hauteur donnant sur un belvédère.
[location] => Vitry-sur-Seine ( 94 )
ZAC Rouget de Lisle
[program] => 66 Logements et commerces
[project_owner] => SADEV 94
[calendar] => Livré 2017
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET HQE : IETI
Economiste : MEBI
[company] => LEGENDRE CONSTRUCTION
[total_surface_area] => 4 550 m² SDP
[amount_of_work] => 7 M€ HT
[labels] => CERQUAL
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[photos] => Réalisé par H. Abbadie
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(
[project_id] => 93
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[name] => SAINT-DENIS
[heading] => 91 logements
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[slug] => saint-denis-91-logements
[date] => 2017-06-01
[page_title] => Saint-denis - 91 logements | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Le projet intègre les préconisations de Haute Qualité Environnementale jointes au cahier des charges. La maîtrise de l’impact des bâtiments sur l’environnement, la volonté de créer un environnement sain et confortable pour les résidents sont les moteurs de notre recherche.
Nous développons tout au long de cette notice des intentions qui valorisent le projet et apportent les conditions requises pour cette intégration environnementale nécessaire, issues d’une logique de développement durable.
Nous avons conçu un projet qui tient compte des orientations, la fragmentation du plan masse permet d’offrir à toutes les façades un meilleur éclairement et un cœur d’îlot baigné de lumière.
[location] => Saint-Denis ( 93 )
Saint Remy
[program] => 91 Logements
[project_owner] => France Habitation
OGIF
[calendar] => Livré 2017
[project_management_team] => BET TCE :
BOUYGUES Habitat Social
[company] => BOUYGUES HABITAT SOCIAL
[total_surface_area] => 7 217 m² SDP
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[name] => NOISY-LE-GRAND
[heading] => 105 logements
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[slug] => noisy-le-grand-105-logements
[date] => 2017-01-01
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[description] => Le projet architectural reprend les préconisations du cahier des prescriptions urbaines, architecturales et paysagères réalisé par l’Atelier Choiseul.
Notre objectif dans la création de deux entités résidentielles sur une parcelle d’angle est de réussir un projet d’équilibre reposant sur le dialogue entre deux bâtiments de logements, chacun aligné à sa rue et se rejoignant à l’intersection des voies.
Le bâtiment social se dresse sur le boulevard du Champy-Richardets et les logements en accession sur la rue de la Butte verte.
Au croisement la tension que créent les deux bâtiments s’exprime par une élévation de leur gabarit jusqu’à R+11 pour le social et R+9 pour l’accession. Une faille toute hauteur, véritable « transparence urbaine » renforce l’idée de deux entités conçues autour de ce vide.
[location] => Noisy-le-Grand ( 93 )
[program] => 105 logements sociaux
Commerces
[project_owner] => I3F
[calendar] => Livré 2017
[project_management_team] => BET : BERIM
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[total_surface_area] => 7 100 m² SDP
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[name] => PARIS 10ème
[heading] => Appartement Toudic
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[slug] => paris-10-appartement-toudic
[date] => 2017-01-01
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[location] => Paris 10ème
rue Yves Toudic
[program] => Rénovation d'un appartement
[project_owner] => Privé
[calendar] => Livraison 2017
[project_management_team] => VALERO GADAN ARCHITECTES
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[total_surface_area] => 60 m² SDP
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[name] => PARIS 3ème
[heading] => Appartement Minimes
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[slug] => paris-3-appartement-minimes
[date] => 2017-01-01
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[location] => Paris 3ème
rue des Minimes
[program] => Rénovation d'un appartement
[project_owner] => Privé
[calendar] => Livraison 2018
[project_management_team] => VALERO GADAN ARCHITECTES
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[total_surface_area] => 70 m² SHAB
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[name] => SARCELLES
[heading] => 70 logements
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[date] => 2016-11-01
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[description] => Le bâtiment se développe avec un ensemble de volumes compacts, associés, formant une construction urbaine fragmentée qui contribue à la perméabilité et à la légèreté recherchée pour cet édifice.
La hauteur variable du bâti au dessus du socle et la diversité des volumes, permettent de dégager des vues, véritables transparences à l’échelle du quartier. Le bâtiment ne se comporte plus comme un écran mais offre des «percées» au dessus du soubassement.
Le socle qui traite le rapport direct avec la rue ou les jardins aménagés, permet d’asseoir l’ouvrage. Il contient les différents accès clairement identifiables et intègre toute les contraintes en pied de bâtiment.
Ce soubassement est un élément remarquable du projet, lieu des accès et véritable ligne de flottaison. Il prend toute sa signification et son sens dans la mesure où les logements en étages sont différenciés par le traitement des façades, créant ainsi un mouvement plus ou moins rapide, une variation musicale.
En superstructure, la fragmentation va offrir cette perméabilité et cette porosité qui vont animer et éclairer les lieux de vie. Le traitement aléatoire des percements et des remplissages sur les façades participe d’un second niveau de lecture musical, d’une échelle plus réduite, où le jeu des pleins et des vides, la disposition aléatoire des occultations participent aux rythmes de la façade et à la volonté de rompre la monumentalité et le linéaire du bâtiment.
[location] => Sarcelles ( 78 )
ZAC Des Sablons
[program] => 70 logements
[project_owner] => OSICA
[calendar] => Livré 2016
[project_management_team] => BET TCE ECO : INCET
Paysagiste : SLG PAYSAGE
[company] => DEMATHIEU ET BARD
[total_surface_area] => SDP : 5 000 m²
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[photos] => Réalisé par H. Abbadie
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[name] => IVRY-SUR-SEINE
[heading] => 33 logements
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[slug] => ivry-sur-seine-33-logements
[date] => 2016-01-01
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[description] => Le façonnage des formes, la définition des textures et le réglage des gabarits ont permis de déterminer un jeu de volumétries générateur de l’angle des rues Saint Just et Raspail. La vitalité plastique est mise en scène pour constituer une articulation entre ces deux voies. Le traitement sculptural de l’imbrication de ces deux corps de bâtiments trouve ainsi sa justification dans la transition qu’il permet de faire opérer à ces deux rues ; comme dans la fabrication des porosités visuelles vers l’intérieur de l’angle de cet îlot. Le traitement architectural du bâtiment trouve son aboutissement dans la mise en forme de l’attique. Les deux derniers étages de logements surplombent le jardin pour créer ainsi un décrochement et des transitions entre les différents gabarits urbains contigus.
Au rez-de-chaussée, un bandeau minéral et végétal a été disposé pour créer un filtre de verdure et assurer une protection des regards. Les façades se différencient suivant leur orientation et leur ensoleillement. Les élévations qui donnent sur la rue renvoient l’aspect d’un front uni et animé par un jeu plastique de formes simples, rectangulaires, grises et tamponnées sur une surface blanche. En contraste à ce principe, la façade sud est traitée avec d’avantage de profondeur : les brise-soleils, fixés au delà des balcons, prolongent les lieux de vie et créent une première enveloppe à la fois poreuse et protectrice.
[location] => Ivry-sur-Seine ( 94 )
Les Champs Blancs
[program] => 33 logements sociaux
[project_owner] => OPHLM D'IVRY SUR SEINE
[calendar] => Livré 2016
[project_management_team] => BET : EPDC
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[total_surface_area] => 2 350 m² SDP
[amount_of_work] => 4 M€ HT
[labels] => RT2012 HQE profil A -10%
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[photos] => Réalisé par H. Abbadie
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[name] => BOBIGNY
[heading] => 60 logements
[build_status] => realization
[slug] => bobigny-60-logements
[date] => 2016-01-01
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[description] => L’implantation de la construction a fait l’objet d’un calage précis. Nous avons prévu de construire à l’alignement des deux rues afin de marquer l’angle urbain et de dégager un espace paysager dont une partie en pleine terre au Sud-Est de l’îlot. 40% du terrain est non bâti ; il accueillera un jardin. Une aire de jeux enfants réservée à la copropriété est aménagée au centre du jardin.
Le soubassement qui traite le rapport direct avec la rue ou le jardin aménagé, permet d’asseoir l’ouvrage. Il contient les différents accès clairement identifiables et intègre toutes les contraintes en pied de bâtiment. Il accueille aussi les différents réseaux en pied de façade principale, sur la rue Frida Kahlo (coffrets EDF reliés au poste Corbeau, coffret gaz, FT relié à la chambre existante, assainissement raccordé au regard existant, …). Ce soubassement est calé en limite séparative en concertation avec l’opération Bouygues Immobilier.
Enfin, une aire de présentation des poubelles de 18m² est aménagée en bordure de la rue Stéphane Hessel.
Le soubassement est un élément remarquable du projet, lieu des accès, véritable ligne de flottaison. Il prend toute sa signification et son sens dans la mesure où les logements en étages sont différenciés par le traitement des façades.
[location] => Bobigny ( 93 )
ZAC de la Vache à l'Aise
[program] => 60 logements
[project_owner] => BPD MARIGNAN
[calendar] => Livré 2016
[project_management_team] => BET Structure et Fluides : PROGEREP
BET Thermique : PAZIAUD
BET Eco : PEB
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[total_surface_area] => 3 900 m² SDP
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[labels] => RT2012 et NF logement démarche HQE
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[photos] => Réalisé par H. Abbadie
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[name] => MONTREUIL
[heading] => 122 logements
[build_status] => realization
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[date] => 2016-01-01
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[description] => Dans le contexte de la ZAC, notre travail consiste à définir une écriture propre au terrain d'assiette de l'opération sans pour autant donner la sensation d’un déploiement formel compliqué ou chargé. Notre volonté est d’assurer l’intégration de la résidence au contexte très particulier du secteur en mutation. Ainsi, nous l’avons vu plus haut, la résidence est constituée d’un ensemble de volumes compacts dont la disposition sur la parcelle contribue à la perméabilité et à la légèreté recherchée tout en offrant des vues transversales et une densité maîtrisée de l'îlot.
L'implantation des bâtiments et le dessin très précis des façades permettent de dégager des vues, véritables transparences à l’échelle de la résidence et du quartier. Le bâti ne se comporte pas comme un écran mais propose des ouvertures, des failles, des véritables «percées visuelles» qui enrichissent et révèlent le caractère verdoyant du quartier.
Le socle qui traite le rapport direct avec le sol, permet d’asseoir l’ouvrage. Ce soubassement est un élément remarquable du projet. Véritable ligne de flottaison qui s’articule avec les rues, il contient les différents accès clairement identifiables et intègre toutes les contraintes en pied de bâtiment. De même, les vitrines des commerces et activités sur la rue s’articulent et participent à la composition de ce registre bas.
Les volumes qui se détachent au-dessus du socle sont aussi le lieu des balcons et terrasses. Ces espaces extérieurs sont la continuité du logement et participent pleinement à la composition et au travail sur la volumétrie. Il faut s’adapter à l’échelle de la rue, de l’allée et du jardin intérieur avec à chaque fois une réponse adaptée au contexte, tel est le rôle de cet aménagement.
[location] => Montreuil ( 75 )
[program] => 122 logements dont 36 sociaux
3 commerces
[project_owner] => KAUFMAN & BROAD
[calendar] => Livré 2016
[project_management_team] => BET structure : Le joncour
BET thermique et fluides : Elithis
[company] => BOUYGUES BÂTIMENT
[total_surface_area] => 8 400 m² SDP
[amount_of_work] => 12,8 M€ HT
[labels] => RT 2012 et H&E profil A
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[photos] => Réalisé par H. Abbadie
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[name] => PARIS 13ème
[heading] => Locaux médicaux
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[slug] => paris-13-locaux-medicaux
[date] => 2016-01-01
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[location] => Paris 13ème
[program] => Locaux médicaux
[project_owner] => Privé
[calendar] => Livré 2016
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[project_id] => 123
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[name] => SAINT-OUEN
[heading] => 69 logements et gymnase
[build_status] => realization
[slug] => saint-ouen-69-logements-et-gymnase
[date] => 2015-01-01
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[description] => Le bâtiment B de l’ilot D2a est positionné comme un « fond de scène », en fond de perspective entre les bâtiments A , E et F, le dispositif en quinconce permet de dégager des vues sur le parc et le paysage lointain pour tous les logements.
L’édifice participe à la composition de l’ensemble avec un jeu de volume.
Les logements se trouvent entre un mail piéton paysager avec les accès aux halls, la nouvelle rue Gisèle Halimi rejoignant le parc et la rue Ardoin transversale vers la seine. Ils se posent en retrait de la rue sur un socle.
Un gymnase multisports implanté le long de la rue Ardoin est ouvert sur un parvis coté Gisèle Halimi. Sa volumétrie favorise une transparence entre la rue et le mail créent l’animation sur rue tant au niveau du piéton qu’à l’échelle urbaine. Au second niveau, une salle pluridisciplinaire, surélevée au dessus du hall est à l’angle de la rue et de la rue Halimi.
Sur ce socle, un jardin suspendu filtre les vues des logements bas en regard du SYCTOM. Au dessus, la canopée des arbres plantées sur le toit du gymnase redéfini un nouvel étage végétal horizontal. Au sol entre le bâtiment B et le bâtiment A, un jardin en pleine terre crée un recul du front bâti sur le mail.
Les accès se font tous directement depuis l’espace public, soit par des passerelles issues du plan d’aménagement paysager de l’atelier Péna et Péna soit par un parvis sur l’angle de la rue Halimi et de la rue Ardoin pour le Gymnase.
[location] => Saint-Ouen ( 93 )
Les Docks
[program] => 69 logements (33 accessions, 36 sociaux)
Gymnase
[project_owner] => Logements : COGEDIM
Gymnase : SEQUANO
[calendar] => Logements : livré 2015
Gymnase : livré 2016
[project_management_team] => Logements
BET TCE : BERIM
BET Environnementale : SERIATION
Acoustique : ACCORD
Gymnase
BET TCE : BERIM
BET Environnementale : LES ENR
Acoustique : ACOUSTIQUE & CONSEIL
[company] => Logements : SICRA
Gymnase : GENETON
[total_surface_area] => Logements : 4 800m² SDP
Gymnase : 1 600 m² SDP
[amount_of_work] => Logements : 7 M€ HT
Gymnase : 1.7 M€ HT
[labels] => Démarche HQE - BBC Effinergie
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[86] => Array
(
[project_id] => 124
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[name] => IVRY-SUR-SEINE
[heading] => 147 logements et commerce Simply Market
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[slug] => ivry-sur-seine-147-logements-et-commerce-simply-market
[date] => 2015-01-01
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[description] => Le travail de sculpture a été dicté par cette volonté de rendre ce volume perméable, fluide, poreux. Le travail sur la première peau accompagne cette morphologie crantée. Les volumes ne sont pas dissociés simplement, ils sont à chaque fois accompagnés par cette seconde enveloppe qui va donner de l’épaisseur au dispositif. La profondeur de champ enrichit ce travail sur les transitions depuis la place vers les jardins. Le dispositif est fabriqué dans ce sens.
Les façades sont traitées avec une première peau, blanche, d’une échelle réduite et un second front bâti plus haut de teinte plus foncé, en plaquette de brique grise. Ainsi l’ensemble est fragmenté aussi bien en hauteur qu’en profondeur. Il est à l’opposé des barres connues dans le secteur, monolithique et homogène (tant en hauteur qu’en épaisseur). Nous avons travaillé dans les deux dimensions, afin d’exprimer cette complexité et d’accroitre la profondeur de champ. Creuser l’enveloppe épaissir cet entre deux afin de donner la place aux terrasses plantées qui vont se comporter comme des filtres de verdure sur toute la façade.
[location] => Ivry-sur-Seine ( 94 )
ZAC du Plateau
[program] => 147 logements
Commerce Simply Market
[project_owner] => BNP Immobilier
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Paysagiste : RAPHIA
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[page_title] => Epinay-sur-seine - Restructuration et extension du lycée Louise Michel 500 élèves | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => La volonté affirmée de travailler sur l’image de l’édifice et son impact est forte. Cette lecture nouvelle que la restructuration propose, met en valeur l’image de l’équipement dans son contexte, à l’échelle de la ville et du
quartier et permet d’affirmer l’entité du lycée et de redonner du statut au bâtiment d’enseignement qui aujourd’hui n’existe pas.
Le lycée Louise Michel, implanté au coeur d’un quartier pavillonnaire, dans un environnement verdoyant, offre aux lycéens une atmosphère de tranquillité soulignée par l’utilisation de matériaux nobles et simples. La reconstruction et l’extension de cet ensemble en remplacement des locaux obsolètes, nous permet de proposer une nouvelle organisation des unités fonctionnelles plus adaptées et plus conviviales. La prolongation des espaces intérieurs avec de nombreux éléments architecturaux environnementaux (terrasses plantées, noues, traitement des abords..) constitue la transition nécessaire et révèle l’intérêt d’une conception soucieuse du travail, du bien être des lycéens, des professeurs, en somme du confort de tous. Les espaces ainsi créés comme le hall central d’accueil des élèves, fédèrent transversalement les relations entre l’unité
d’enseignement et les locaux de vie des élèves et unifie tel un foyer spatial les locaux, renforçant le caractère convivial et apaisant. Ils offrent, par des échelles adaptées, une grande sérénité.
[location] => Epinay-sur-Seine (93)
Rue Saint-Gratien
[program] => Enseignement général et technique 500 élèves
CDI
Salle de conférence 90 places
6 logements de fonction
Salle de restauration 300 repas
Préparation froide/chaude
Chambres froides
[project_owner] => Région Ile-de-France
Essonne Aménagement
[calendar] => Livraison 2015
[project_management_team] => BET TCE ECO : INGEROP
BET HQE : OASIIS
Coloriste-Plasticienne : F. THOMAS
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[total_surface_area] => 7 000 m² SDP
[amount_of_work] => 12 M€ HT
[labels] => Démarche HQE : 14 cibles prises en compte dont
5 niveaux “très performant” : 3.4.5.7.8.
3 niveaux “performant” : 6.9.10;
6 niveaux “base” : 1.2.11.12.13.et 14
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[photos] => P. Müller
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[heading] => 99 logements et crèche
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[date] => 2015-01-01
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[description] => La composition de l’ensemble, aux rythmes variés apporte une dynamique. L’agencement des percements, conjugué à la fragmentation du bâti, permet de diversifier les orientations qui apportent une qualité supplémentaire aux espaces de vie.
L’ensemble est compact, permettant aux logements d’être traversants : nord/sud ou est/ouest, double ou triple orientation quand ils sont situés en angle. Coté sud, les façades s’ouvrent sur le quartier Chandon République.
Les logements à rez-de-chaussée sur la voie nouvelle n°2 bénéficient d’un recul de 3 mètres qui permet de préserver l’intimité des espaces de vie.
Les orientations des logements sont multiples et favorisées par la configuration en plot, orienté principalement sud, est et ouest. Ce dispositif permet d’offrir une gestion des vis-à-vis grâce à la distance importante qui sépare les constructions, la gestion des ouvertures en façades et les loggias avec pares vues maçonnés intégrés à la peau extérieure du bâtiment.
[location] => Gennevilliers ( 92 )
[program] => 99 logements
[project_owner] => OPH Gennevilliers
[calendar] => Livré 2015
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[company] => BOUYGUES HABITAT SOCIAL
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[name] => ROISSY-EN-BRIE
[heading] => Maison des solidarités
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[date] => 2015-01-01
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[description] => La maison des Solidarités se développe sur deux niveaux. L’édifice est coupé en son centre par un large patio de 9m de largeur qui nous permet d’éclairer les nombreux espaces ; sans pour autant que le projet n’occupe trop de place sur le terrain, respectant ainsi l’inscription souhaitée dans le site. Ce principe nous permet également de proposer un fonctionnement qui met clairement en évidence les différents pôles et notamment ceux accessibles au public.
L’implantation de ce volume simple sur un site paysager et largement boisé nous permet de construire et d’initier un contexte en devenir et d’apporter une parcelle de nature au cœur de l’ouvrage. Le projet est comme traversé par les arbres et les végétaux que nous souhaitons planter sur le terrain dans le cadre de l’aménagement paysager.
La construction du nouvel équipement social est un élément fort pour le quartier. Au-delà de son rôle social tourné vers la population, la MDS doit affirmer son statut de bâtiment public, identifiable, et exprimer la place du service public dans la ville de Roissy en Brie. L’impact du bâtiment est d’autant plus important qu’il est en position d’articulation entre le centre ville ancien et les tissus urbains plus récents.
[location] => Roissy-en-Brie ( 77 )
[program] => Maison Départementale des Solidarités
[project_owner] => Conseil Général de Seine et Marne
[calendar] => Livré 2015
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BET HQE : RFR ELEMENTS
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[heading] => Centrale électrique EDF
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[location] => Corse ( 2A )
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EIFFAGE
MAN DIESEL
CLEMENSY
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EIFFAGE
MAN DIESEL
CLEMENSY
BET : BERIM
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[location] => Guadeloupe ( 971 )
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EIFFAGE
MAN DIESEL
CLEMENSY
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MAN DIESEL
CLEMENSY
BET : BERIM
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[date] => 2015-01-01
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MAN DIESEL
CLEMENSY
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MAN DIESEL
CLEMENSY
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[heading] => Centrale électrique EDF
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[location] => Martinique ( 97 )
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EIFFAGE
MAN DIESEL
CLEMENSY
BET : BERIM
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MAN DIESEL
CLEMENSY
BET : BERIM
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[date] => 2015-01-01
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[description] => La topographie du site est essentiellement marquée par une forte déclivité de 3 mètres entre la rue Etienne Dolet et la Bièvre, sur une parcelle toute en longueur. La composition architecturale du projet est une ligne rythmée et découpée par les gabarits urbains. Un tel dispositif nous permet d’offrir des ouvertures, des points de vue et une plus grande variété d’orientations pour les logements. La morphologie du bâti est composée par l’épaisseur de cette ligne.
Les façades forment une enveloppe qui oriente le projet. La composition de cet ensemble joue avec des éléments plus ou moins resserrés qui modifient la perception du plan vertical et procure une dynamique, une vibration soulignée à chaque niveau par la ligne horizontale des planchers. Cette conception offre une grande souplesse d’agencement des percements.
Les plantations réalisées dans l’opération permettent la création de trois jardins qui, chacun, évoque la proximité de la Bièvre. C’est pourquoi des plantes hygrophiles ou rappelant la silhouette de végétaux de ripisylve, sont présents dans ces trois jardins. Sans co-visibilité possible du fait de la configuration du bâtiment, ces différents espaces sont plantés de manière particulière, en proposant une dominante de couleur spécifique, dorée, cuivrée ou argentée, grâce à une palette végétale propre à chaque jardin.
[location] => Cachan ( 94 )
[program] => 78 logements
[project_owner] => SNC COGEDIM CITALIS
[calendar] => Livré 2014
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET Thermique : MBE
Economiste : MEBI
Paysagiste : JEAN MICHEL RAMEAU
MOE Exécution : LRFACE
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[date] => 2015-01-01
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[description] => Nous avons cherché un découpage du bâti en volumes simples dont le gabarit et l’implantation sont réglés dans le respect des règlements urbains issus des prescriptions urbaines spécifiques :
«L’îlot se veut une opération exemplaire répondant aux objectifs de densité et d’habitat durable ». Le tout doit constituer un ensemble cohérent.
A l’alignement et avec des volumétries en débord, le projet affirme cette morphologie
fragmentée et surtout ce souhait d’un épannelage différencié. A l’intérieur du lot et donnant sur la voie piétonne, les bâtiments à R+2 font face à cet ensemble. En duplex, ils assument cette transition vers les parcelles mitoyennes.
L’immeuble plot assure le retournement de l’angle face à l’esplanade prévue. Le plot progresse à R+3 avec une succession de balcons et terrasses qui garantissent l’épaisseur du bâti et apporte cette richesse volumétrique. Que ce soit sur De Gaulle ou sur la voie nouvelle, le plot est ceinturé par cet effet de terrasses. Au dessus, en retrait, émerges l’étage d’attique. Le projet assume le retournement en articulant de fait cette progression. L’angle est ainsi affirmé tout en étant cranté.
[location] => Morangis ( 91 )
[program] => 66 logements
[project_owner] => TOIT et JOIE
[calendar] => Livré 2015
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[date] => 2015-01-01
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[location] => Paris 3ème
Rue des Francs Bourgeois
[program] => Boutique Abou d'Abi Bazar
[project_owner] => Privé
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[total_surface_area] => 70 m² SHAB
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[name] => BOBIGNY
[heading] => 51 logements
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[date] => 2014-01-01
[page_title] => Bobigny - 51 logements | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Le travail sur la volumétrie de l'ouvrage est important. Il permet notamment de régler les changements d'échelles que doit assumer le projet entre la rue Leningrad à l'échelle plus pavillonnaire et l'angle de la voie nouvelle et de l'ave. P.V. Couturier qui marque avec l'entrée du nouveau lotissement.
La position du bâtiment à l'alignement de l’avenue constitue un front bâti au nord qui libère un jardin en pleine terre au centre de la résidence. Le travail de sculpture volumétrique du bâtiment nous à conduit à traiter une "faille" véritable ouverture nord/sud du corps bâti au dessus du R+3. Cette faille participe à la qualité volumétrique de l'ouvrage et permet d'apporter de la lumière du sud au coeur de la parcelle.
Le travail de sculpture a été dicté par cette volonté de rendre ce volume perméable, fluide, poreux. Le travail sur la première peau accompagne cette morphologie crantée. Les volumes ne sont pas dissociés simplement, ils sont à chaque fois accompagnés par cette seconde enveloppe qui va donner de l’épaisseur au dispositif. La profondeur de champ enrichit ce travail sur les transitions aux angles des voies.
Cette enveloppe claire est le lieu des balcons et terrasses, espaces extérieurs qui sont la continuité du logement en plus d’être une façon de réduire l’impact visuel du volume de l'ouvrage.
[location] => Bobigny ( 93 )
Odessa
[program] => 51 logements
[project_owner] => OPSODEARIF
OPH BOBIGNY
[calendar] => Livré 2014
[project_management_team] => -
[company] => BOUYGUES
[total_surface_area] => 3 500 m² SHON
[amount_of_work] => 5 M€ HT
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[name] => BAGNEUX
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[date] => 2014-01-01
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[description] => L’enjeu de ce projet a été de proposer des gabarits, des retraits et des accès en adéquation avec le tissu environnant, tout en intégrant la pente et l’aspect paysager du site.
A travers ce projet nous développons un ensemble immobilier en rapport avec l’échelle du secteur pavillonnaire, le fort dénivelé du site et le voisinage avec un Groupe Scolaire. Le projet intègre la réalisation d’un jardin pédagogique qui sera rétrocédé à la Ville.
Le socle habillé en pierre côté rue traite le rapport direct avec le sol, permet d’asseoir l’ouvrage. Ce soubassement est un élément remarquable du projet. Véritable ligne de flottaison, il contient les différents accès clairement identifiables, hall traversant, portillons au droit des chemins piétons, parking...
Les façades sont différenciées et orientées suivant le soleil. De manière générale, toujours dans l’esprit d’une recherche de simplicité et d’une unité architecturale pour l’ensemble, nous avons développé deux types de façades qui se déclinent sur les 4 faces de chaque corps de bâtiment en fonction de leur orientation :
- épaisses à terrasses filantes pour les duplex, au sud-ouest.
- lisses au nord avec coursives, et sur les pignons.
La composition de cet ensemble joue avec des éléments plus ou moins resserrés qui modifient la perception du plan vertical et procure une dynamique, une vibration soulignée. Cette conception offre une grande souplesse d’agencement des percements. Ceci permet de diversifier les orientations, de créer des échappées visuelles, des transparences qui apportent une qualité supplémentaire aux espaces de vie.
[location] => Bagneux ( 75 )
[program] => 36 logements
[project_owner] => COGEDIM
[calendar] => Livré 2014
[project_management_team] => BET TCE ECO : BERIM
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[total_surface_area] => 2 800 m² SHON
[amount_of_work] => 4.5 M€ HT
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[photos] => P. Müller
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[project_id] => 158
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[name] => FRESNES
[heading] => 126 logements et activités
[build_status] => realization
[slug] => fresnes-126-logements-et-activites
[date] => 2014-01-01
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[description] => Le projet que nous vous présentons s’inscrit dans la ZAC de la Cerisaie dont l’aménagement doit permettre de réussir l’intégration d’un nouveau quartier de la ville de Fresnes.
Le lot G se situe au nord du site le long de l’avenue de la Cerisaie qui relie le centre ville à l’ouest. L’aménagement de ce lot participe de cette volonté de réorganiser le foncier par la mise en place d’une hiérarchie d’espaces (publics, collectifs, privés). Il intègre différentes entités dont la position est étudiée en accord avec les objectifs de la ZAC et ses principes d’aménagement. Ainsi notre travail à l’échelle du lot G à pour objectif de répondre à cette volonté de concevoir une organisation globale cohérente pour le futur quartier de la Cerisaie à l’échelle de la ville et de son territoire avec notamment la mise en place de « strates » répondant aux besoins, aux enjeux et aux contraintes du site ».
Fort des intensions développées dans le cahier des charges, l’ensemble proposé est pensé dans le respect des règlements d’urbanisme. L’implantation et l’orientation précises des bâtiments, leurs gabarits, la gestion des accès et de la topographie du site ont été étudiés en s’inspirant des recommandations urbaines des ateliers Daquin & Ferriere et Ilic. L’exigence BBC est elle aussi intégrée à notre proposition. Nous avons en effet imaginé un projet compact et cohérent permettant de donner toutes les garanties de performances recherchées. Notre engagement est total, notre projet répond avec la même exigence au programme environnemental.
[location] => Fresnes ( 94 )
ZAC La Cerisaie
[program] => 126 logements
Crèche
Commerces
[project_owner] => EXPANSIEL PROMOTION
[calendar] => Livré 2014
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[company] => BOUYGUES HABITAT SOCIAL
[total_surface_area] => 8 700 m² SHON
[amount_of_work] => 13 M€ HT
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[name] => MASSY
[heading] => 72 logements
[build_status] => realization
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[date] => 2014-01-01
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[location] => Massy ( 91 )
[program] => 72 logements
[project_owner] => INTERCONSTRUCTION
[calendar] => Livré 2015
[project_management_team] => -
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[total_surface_area] => 4 000 m² SDP
[amount_of_work] => 6.1 M€ HT
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[101] => Array
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[project_id] => 160
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[name] => MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
[heading] => 39 logements
[build_status] => realization
[slug] => montigny-le-bretonneux-39-logements
[date] => 2014-01-01
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[description] => La configuration du terrain éclatée du parcellaire, ainsi que le règlement d’urbanisme, ont induit un aménagement des constructions en éléments indépendants, avec un volume signalétique à l’angle du bd Pontoise et de la rue Anatole France.
Le terrain se caractérise par un fort dénivelé entre le boulevard Pontoise et la rue Anatole France. Pour répondre aux préconisations du PLU le programme de logements est scindé en trois bâtiments séparés d’une hauteur équivalente à R+1, dont le fonctionnement est similaire. L’enjeu de ce projet a été de proposer des gabarits, des retraits et des accès en adéquation avec le tissu environnant.
Le cheminement extérieur conduit les habitants aux bâtiments A, B et C. Les logements au RDC sont accessibles depuis ce cheminement. Les appartements au niveau R+1 sont accessibles par un escalier extérieur qui dessert deux logements.
[location] => Montigny-le-Bretonneux ( 78 )
[program] => 39 logements
[project_owner] => ADFIN
[calendar] => Livré 2014
[project_management_team] => BET Structure : LE JONCOUR
BET éco : CABINET RACINE
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[total_surface_area] => 2 200 m² SDP
[amount_of_work] => 3.8 M€ HT
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[photos] => P. Müller
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[102] => Array
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[project_id] => 161
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[name] => GENNEVILLIERS
[heading] => 72 logements et commerces
[build_status] => realization
[slug] => gennevilliers-72-logements-et-commerces
[date] => 2014-01-01
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[description] => Le projet se situe à Gennevilliers, à l’angle de l’Avenue de la République et de la rue Henri Barbusse. Cette opération s’intègre à la ZAC Chandon République - lot 9C.
Cette opération comprend 72 logements, et un local à rez-de-chaussée destinés à des activités commerciales, professionnelles ou de service.
La volumétrie générale du projet s’inscrit dans les prescriptions du règlement d’urbanisme de la Ville de Gennevilliers et du cahier des prescriptions de la ZAC Chandon République en générale et du Lot 9c en particulier.
L’opération prend place à l’angle de l’avenue de la République et de la rue Henri Barbusse. Le bâtiment présente un plan en forme de baïonnette dont la hauteur varie de R+6 sur la rue Henri Barbusse à R+7 sur la l'avenue de la République.
Cette forme particulière associée à l'orientation et à l'implantation de l'édifice à l’angle de 2 rues, conduit à adopter un système de distribution composé de trois cages d’escalier-ascenseur. Ce principe permet d’obtenir une distribution claire et compacte des logements. En outre, les typologies sont plus qualitatives et développent une majorité de logements traversants ou avec une double orientation. De plus, l'ensemble des logements s’affranchit totalement de l'orientation unique au nord.
La surface commerciale au RDC à l'angle des rues et le retrait de l'édifice sur la rue de la République permet d'éviter toute exposition directe des logements à RDC sur l'espace publique.
La position de l’ouvrage en infrastructure libère une surface de pleine terre, répartie entre le nord et le sud, de 464 m2 équivalant à 22% de la surface de la parcelle, supérieure au 15% minimum établi, pour l’aménagement paysager du cœur d’îlot.
[location] => Gennevilliers (92)
[program] => 72 logements
Commerces
[project_owner] => INTERCONSTRUCTION
[calendar] => Livré 2014
[project_management_team] => BET TCE : BERIM
BET HQE : AGI2D
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[total_surface_area] => 5 200 m² SHON
[amount_of_work] => 8.2 M€ HT
[labels] => Cerqual H&E profil A
BBC RT 2005 Effinergie
RT 2012
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[photos] => P. Müller
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[project_id] => 162
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[name] => MASSY
[heading] => 54 logements et crèche
[build_status] => realization
[slug] => massy-54-logements-et-creche
[date] => 2014-01-01
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[description] => Volumétriquement, le projet se compose d’un corps de bâtiment linéaire sur lequel des volumes viennent s’accrocher créant un jeu de redans. Ce dispositif permet d’offrir des ouvertures, des points de vue et une plus grande variété d’orientations pour les logements. Sur la façade sud deux plots viennent en avant du corps de bâtiment jusqu’à la limite de propriété. La façade nord se compose de deux plans : le premier est en retrait de 2m par rapport à l’emprise publique, le second est en retrait de 4.5m
Le travail des typologies découle de celui opéré sur la volumétrie à redans et sur l’organisation des bâtiments. Nous avons souhaité des volumes simples qui apportent une qualité d’espaces extérieurs et intérieurs par une mise en rythme et la création de séquences qui traitent la longueur de la parcelle.
Nous avons porté une attention particulière au rapport qu’entretient le bâtiment avec l’espace public. De même, l’établissement d’une relation de dialogue et de continuité avec la parcelle mitoyenne est recherchée (transparences, raccord du bâti au niveau du porche, raccord des dénivelés de sol). Le projet est travaillé pour obtenir un ensemble résidentiel cohérent.
Les constructions constituent un ensemble de volumes compacts posés au sol ou bien soulevés et contribuent à donner une certaine perméabilité et légèreté visuelle. La hauteur variable des constructions de 4 à 5 niveaux au dessus du rez-de-chaussée et la diversité des volumes permettent de dégager des vues, véritables transparences à l’échelle de la résidence et du quartier. Le bâti ne se comporte pas comme un écran mais offre, par la présence des porches en double hauteur, de véritables « percées visuelles ».
[location] => Massy ( 91 )
ZAC Bourgogne Languedoc
[program] => 54 logements
Crèche
[project_owner] => INTERCONSTRUCTION
SOGAM
[calendar] => Livré 2014
[project_management_team] => -
[company] => SICRA
[total_surface_area] => 5 300 m² SHON
[amount_of_work] => 7.6 M€ HT
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[perspectivist] =>
[photos] => Réalisé par P. Müller
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[project_id] => 163
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[name] => LES ULIS
[heading] => 89 logements
[build_status] => realization
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[date] => 2014-01-01
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[location] => Les Ulis ( 91 )
[program] => 89 logements
[project_owner] => NACARAT
[calendar] => Livré 2014
[project_management_team] => Conception Promotion :
NACARAT
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[total_surface_area] => 6 000 m² SHON
[amount_of_work] => 10 M€ HT
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[105] => Array
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[project_id] => 187
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[name] => BOBIGNY
[heading] => Réhabilitation lourde de 2 tours et 38 logements
[build_status] => realization
[slug] => bobigny-rehabilitation-lourde-de-2-tours-et-38-logements
[date] => 2013-04-01
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[description] => La restructuration des façades des tours permet la création d’une nouvelle enveloppe qui assure un meilleur confort aux logements grâce à une isolation thermique renforcée, le remplacement des menuiseries extérieures, la création et l’extension des balcons existants. Cette intervention permet aussi de travailler la volumétrie des constructions en offrant une image travaillée dans le détail pour s’harmoniser avec la construction neuve. La mise en place d’une véritable peau extérieure permet la création de registres bien marqués qui assurent l’ancrage des bâtiments dans le site avec notamment un soubassement continu formant un périmètre compacte et résistant en raccord avec le sol de référence de l’ilot qui se substitue désormais à l’ancienne dalle Karl Marx.
Dans les étages, nous proposons une extension des balcons et l’installation de panneaux en aluminium coulissants qui complètent cette enveloppe continue, véritable peau extérieure des tours. Le balcon devient un espace qui trouve une intériorité et constitue une véritable extension des lieux de vie (chambres, séjours, cuisines). Les panneaux coulissants extérieurs permettent de gérer l’intimité des lieux et de régler la lumière et l’ensoleillement à volonté. Les balcons étendus forment des « strates » horizontales qui isolent les logements du vide (18 niveaux).
[location] => Bobigny (93)
[program] => Réhabilitation de deux tours
38 logements et commerces
[project_owner] => OPH de Bobigny
[calendar] => Livraison 2012
[project_management_team] => BET TCE ECO : BERIM
[company] => Logements : CBC
Réhabilitation tours : Eiffage Construction
[total_surface_area] => 4 100 m² SHON
[amount_of_work] => Logements : 6.2 M€ HT
Réhab tours : 7.6 M€ HT
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[perspectivist] =>
[photos] => Patrick Müller
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)
[106] => Array
(
[project_id] => 168
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[name] => BRETIGNY-SUR-ORGE
[heading] => 99 logements
[build_status] => realization
[slug] => bretigny-sur-orge-99-logements
[date] => 2013-01-01
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[description] => Le bâtiment, par sa présence au futur alignement de l’avenue des Sorbiers permet de conforter le front bâti sur la Prairie centrale et d’offrir de nouveaux cadrages vers l’intérieur de l’ilot au travers du porche dans l’axe nord/sud et par le biais des retraits ménagés à l’ouest et sur le cours du Mesnil à l’est.
Le socle qui traite le rapport direct avec le sol, permet d’asseoir l’ouvrage Ce soubassement est un élément remarquable du projet. Véritable ligne de flottaison, il contient les différents accès clairement identifiables, et intègre toute les contraintes en pied de bâtiment. L’accès aux logements se fait depuis l’avenue des sorbiers par un porche unique ou depuis le cour Lucien Clause par une place intérieure. Ces deux entrées sont reliées par une allée, espace central de distribution de la résidence le long duquel les fonctions servantes sont facilement reconnaissables : locaux vélos répartis, espaces de repos communs, halls, escaliers d’accès au parc de stationnement ou aux logements, etc..
Au rez-de-chaussée, aucun logement ne donne directement sur l’espace public. Ils bénéficient du recul de 4.0m sur l’avenue des sorbiers et s’ouvrent sur l’intérieur de la résidence, face au jardins plantés, pour le plot implanté à l’angle de l’allée du Mesnil et du cour Lucien Clause.
Les façades sont différenciées et orientées suivant le soleil. De manière générale, toujours dans l’esprit d’une recherche de simplicité et d’une unité architecturale pour la résidence, nous avons développé deux types de façade qui se déclinent sur les 4 faces de chaque corps de bâtiment en fonction de leur orientation :
[location] => Bretigny-sur-Orge ( 91 )
[program] => 99 logements
[project_owner] => SCCV BRETIGNY
[calendar] => Livré 2013
[project_management_team] => CSPS : BTP PREVENTION
BC : BTP CONSULTANT
[company] => BOUYGUES BÂTIMENT
[total_surface_area] => SDP : 6 100 m²
[amount_of_work] => 9,5 M€ HT
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[perspectivist] =>
[photos] => Réalisé par P. Guignard
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)
[107] => Array
(
[project_id] => 169
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[name] => BAGNOLET
[heading] => Ecoles Joliot-Curie
[build_status] => realization
[slug] => bagnolet-ecoles-joliot-curie
[date] => 2013-01-01
[page_title] => Bagnolet - Ecoles Joliot-Curie | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => « B. Valéro et F. Gadan sont des architectes reconnus pour leur audace et leur curiosité à l’innovation. Ils ont accepté d’être les pionniers de ce béton unique (le béton scintillant) et de le prescrire en façades architectoniques.
Leur confiance nous a permis de faire évoluer ce produit dans un esprit à la fois d’exigence et de tolérance nécessaire à tout produit en développement. Fiers d’avoir travaillé avec eux, nous sommes reconnaissants de leur attitude très professionnelle et respectueuse des hommes et des principes. Bernard et Frédéric sont des architectes référence dans la profession, perfectionnistes, attachés à l’harmonie des contraintes visuelles et fonctionnelles. »
DIDIER GAZEAU,
DIRECTEUR D’EXPLOITATION, NAULLET
[location] => Bagnolet ( 93 )
Irene et Frederic Joliot-Curie
[program] => 2 écoles
Centre de quartier
[project_owner] => Ville de Bagnolet
[calendar] => Livré 2013
[project_management_team] => BET TCE ECO : BERIM
BET HQE : AGI2D
[company] => Urbaine de Travaux
[total_surface_area] => 7 600 m² SHON
[amount_of_work] => 22 M€ HT
[labels] => BBC Créf - 50 %
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[date] => 2013-01-01
[page_title] => Nantes - EHPAD | Valero Gadan Architectes & Associés
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[location] => Nantes ( 44 )
[program] => Etablissement d’Hébergement pour Personnes
Agées Dépendantes de 84 logements
[project_owner] => HARMONIE HABITAT
[calendar] => Livré 2013
[project_management_team] => BET : BERIM
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[total_surface_area] => 5 100 m² SHON
[amount_of_work] => 5.8 M€ HT
[labels] => Démarche HQE
Label HPE
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[photos] => Réalisé par P. Müller
[other_features] => Principaux éléments de programme : accueil, administration, espaces de vie et locaux communs, locaux d’accompagnement, locaux médicaux et para médicaux, restauration, services généreux, espaces extérieurs
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[project_id] => 171
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[name] => ROMAINVILLE
[heading] => Gymnase
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[slug] => romainville-gymnase
[date] => 2013-01-01
[page_title] => Romainville - Gymnase | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => LA CONCEPTION DU GYMNASE DE ROMAINVILLE EST LA RÉPONSE EXEMPLAIRE À UN OBJECTIF COMPLEXE : CONSTRUIRE UN ÉQUIPEMENT SPORTIF DE RÉFÉRENCE POUR LA VILLE, SUR UNE PARCELLE EXIGUË, EN CŒUR D’ÎLOT.
Les architectes ont dû intégrer des réglementations urbaines contraignantes. La densité du programme – une structure polyvalente, avec parking – l’implantation sur une petite surface difficile d’accès, la hauteur limitée ont ainsi été prises en compte dans l’orientation du projet. Le bâtiment est donc semi-enterré, et le système constructif mixte choisi, le béton-acier, facile à mettre en œuvre.
Avec ce projet, les architectes évoluent vers une écriture très contemporaine. La coque souple qui recouvre le bâtiment signe élégamment sa singularité. Situé en cœur d’îlot, l’équipement est toutefois parfaitement lisible et reconnaissable des riverains, et s’articule idéalement au contexte urbain tout en affirmant sa spécificité.
[location] => Romainville ( 93 )
[program] => Gymnase
[project_owner] => Ville de Romainville
[calendar] => Livré 2013
[project_management_team] => BET TCE ECO : EPDC
[company] => SYLVAMETAL
[total_surface_area] => SDP : 3 900 m²
[amount_of_work] => 6 M€ HT
[labels] => Démarche HQE
[perspectivist] => Réalisé par KAUPUNKI
[photos] => Réalisé par P. Müller
[other_features] => La conception du gymnase de Romainville est la réponse exemplaire à un objectif complexe : construire un équipement sportif de référence pour la ville, sur une parcelle exiguë, en cœur d'îlot. La densité du programme – une structure polyvalente, avec parking – l’implantation sur une petite surface difficile d’accès, la hauteur limitée ont ainsi été prises en compte dans l’orientation du projet. Le bâtiment est donc semi-enterré, et le système constructif mixte choisi, le béton-acier, facile à mettre en œuvre.
Avec ce projet, nous évoluons vers une écriture très contemporaine. La coque souple qui recouvre le bâtiment signe élégamment sa singularité. Situé en cœur d’îlot, l’équipement est toutefois parfaitement lisible et reconnaissable des riverains, et s’articule idéalement au contexte urbain tout en affirmant sa spécificité.
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[project_id] => 185
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[name] => GENNEVILLIERS
[heading] => Centre de santé
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[slug] => gennevilliers-centre-de-sante
[date] => 2012-01-01
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[description] => IMPLANTÉ DANS LE QUARTIER DU VILLAGE AU CŒUR DE GENNEVILLIERS, CE BÂTIMENT FLAMBANT NEUF À L’ARCHITECTURE TRÈS CONTEMPORAINE REFLÈTE SON AMBITION : ÊTRE UN CENTRE DE SOINS OUVERT À TOUS, À LA POINTE DE L’INNOVATION.
L’édifice, qui s’étire sur toute la longueur de la parcelle, remplace le CMS attenant, voué à la démolition, et possède une capacité d’accueil supérieure, de 700 personnes par jour. Sur 3 700 m2 et quatre étages, sont distribués les services de médecine générale et de dix-huit spécialités médicales, une infirmerie, un centre dentaire ultra-moderne, des laboratoires d’analyses médicales de haute technologie. Des circulations simples et une signalétique de couleurs ont été privilégiées, pour un accès facilité aux différents services.
Les architectes ont su tirer parti d’une contrainte majeure du programme: intégrer un projet très contemporain de façon harmonieuse dans un contexte ancien de centre-ville. Les façades découpées en plusieurs corps de bâtiment, les pentes variables des toitures fragmentées rappellent l’échelle environnante de petites maisons, constituant une réinterprétation audacieuse de l’habitat pavillonnaire local.
[location] => Gennevilliers ( 92 )
[program] => Reconstruction du Centre de santé
[project_owner] => Ville de Gennevilliers
[calendar] => Livré 2012
[project_management_team] => BET TCE ECO : BERIM
BET HQE : AGI2D
[company] => DEMATHIEU ET BARD
[total_surface_area] => 3 700 m² SHON
[amount_of_work] => 10 M€ HT
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[photos] => Réalisé par P. Müller
[other_features] => Services de médecine générale et de 18 spécialités médicales, une infirmerie, un centre dentaire ultra?moderne, des laboratoires d’analyses médicales de haute technologie. Une distribution rationnelle et une signalétique de couleurs ont été privilégiées, pour faciliter l’accès aux différents services.
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[project_id] => 186
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[name] => PARIS 13ème
[heading] => 42 logements
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[date] => 2012-01-01
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[description] => SITUÉ DANS LE CADRE PRIVILÉGIÉ DE LA POTERNE DES PEUPLIERS, QUARTIER RÉSIDENTIEL PAISIBLE ET VERDOYANT DU 13E ARRONDISSEMENT PARISIEN, CE PROGRAMME DE LOGEMENTS SOCIAUX EXPRIME UN PARTI ARCHITECTURAL À FORT ENJEU ENVIRONNEMENTAL.
En contrebas du tramway, le long du boulevard Kellermann, ce bâtiment d’angle de trois étages se caractérise par une volumétrie modeste, en harmonie avec l’échelle environnante. La végétalisation des toitures répond à une double exigence : favoriser à la fois la qualité d’usage du bâtiment, par le confort thermique, et sa qualité esthétique. L’isolation est réalisée par l’extérieur : les panneaux stratifiés utilisés pour le revêtement de façade permettent un habillage sur l’isolant solide.
Implanté à l’alignement des voies, le bâtiment disposé en équerre contient en coeur d’îlot un vaste jardin qui agrémente les espaces de vie des logements. Le confort est accru par le niveau de performance thermique de l’opération, avec l’obtention de la certification Habitat et Environnement options Performance et BBC Effinergie®, ainsi que le respect des exigences du Plan Climat de Paris.
[location] => Paris 13ème
[program] => 42 logements
[project_owner] => RIVP
[calendar] => Livré 2012
[project_management_team] => BET : EPDC, RFR ELEMENTS
[company] => DEMATHIEU & BARD
[total_surface_area] => 3 500 m² SHON
[amount_of_work] => 6.1 M€ HT
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[photos] => P. Müller
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[project_id] => 188
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[name] => VILLEJUIF
[heading] => 29 logements et 98 ch. étudiantes
[build_status] => realization
[slug] => villejuif-29-logements-et-98-ch-etudiantes
[date] => 2012-01-01
[page_title] => Villejuif - 29 logements et 98 ch. étudiantes | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => ÉRIGÉ DANS LA ZAC DES BARMONTS, ANCIENNE FRICHE URBAINE ACCUEILLANT UNE PÉPINIÈRE ET UN HÔTEL D’ACTIVITÉS BIOTECHNOLOGIQUES, CE BÂTIMENT MULTIFONCTION ABRITE UN PROGRAMME MIXTE DE LOGEMENTS SOCIAUX, UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ET UN LOCAL D’ACTIVITÉ.
Initialement, la résidence devait accueillir les familles des malades de l’Hôpital Paul-Brousse tout proche. Les architectes ont composé élégamment avec cette proximité : le soubassement en meulière, construit avec des pierres de l’ancien mur d’enceinte, ainsi que les tons brun et outremer de la façade, instaurent un jeu d’écho avec l’ établissement voisin. Les larges baies vitrées offrent une vue agréable sur la nouvelle place arborée.
Le bâtiment est traité en strates horizontales affirmées ; les remplissages, que ce soit en plein ou en creux, avec terrasses ou balcons, animent ces façades à la façon du jeu de taquin.
[location] => Villejuif ( 94 )
[program] => 29 logements
98 chambres étudiantes
[project_owner] => SADEV 94
[calendar] => Livré 2012
[project_management_team] => BET : EPDC
[company] => DEMATHIEU ET BARD
[total_surface_area] => 7 200 m² SHON
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[heading] => Restructuration et extension de l'école Montesquieu
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[date] => 2012-01-01
[page_title] => Vitry-sur-seine - Restructuration et extension de l'école Montesquieu | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => « Selon moi, ce n’est pas une signature architecturale, mais une spécificité qui fait la force de B. Valéro et F. Gadan : la capacité à se fondre dans la ville. Ils adaptent leur sens architectural au site. Ils font partie des quelques architectes qui, au-delà de leur cœur de métier, la conception, sont très présents dans le suivi de chantier. Ils adaptent, font évoluer le projet en permanence. Nous aimons travailler ensemble sur les concours de conception-réalisation. »
SALVADOR-JEAN LUDENA, DIRECTEUR DU DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL, CBC
[location] => Vitry-sur-Seine (94)
[program] => Groupe scolaire Montesquieu
[project_owner] => Ville de Vitry-sur-Seine
[calendar] => Livraison 2012
[project_management_team] => BET TCE ECO : CET
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[name] => ROMAINVILLE
[heading] => 73 logements sociaux
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[date] => 2012-01-01
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[location] => Romainville ( 93 )
[program] => 73 logements sociaux
[project_owner] => ALTAREA COGEDIM
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PAYSAGISTE : JEAN MICHEL RAMEAU
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[name] => PIERREFITTE-SUR-SEINE
[heading] => 34 logements
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[date] => 2012-01-01
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[description] => La requalification du quartier Lavoisier et Langevin jusqu’alors enclavés et coupés de leur environnement, repose sur de nombreux atouts urbains. Le quartier Lavoisier occupe à la fois une position éloignée du centre ville de Pierrefitte-sur-Seine ; mais proche des commerces et des transports de la ville de Saint-Denis qui opèrent une attraction forte sur ses habitants. Le site dispose aussi d’une proximité avec des voiries départementales et nationales, une bonne desserte des transports en commun, la proximité de plusieurs équipements d’échelles intercommunales (université Paris 8, cliniques, lycée, collège, complexe sportif, centre socioculturel, Archives Nationales, etc.).
Dans le cadre de cette requalification urbaine, le projet présente 17 logements collectifs en R+3 répartis sur une parcelle de 1081 m2 localisée lot 5 (Ilot C). Cette parcelle est bordée par un équipement public de quartier (lot 4), la voie Nouvelle ainsi que la rue Nungesser et Coli. Nous proposons une construction adaptée au contexte dont la conception permet d’offrir aux logements, tous traversants, la meilleure orientation. Par ailleurs, le contexte urbain assez hétérogène nous amène à proposer un bâtiment aux lignes rationnelles, bien ancré sur son site et tirant parti des contraintes d’urbanisme : les points d’accès vers le hall ou le parking enterré ainsi que l’orientation constante (sud-ouest,) des séjours détermine l’implantation exacte de cette construction sur son îlot.
[location] => Pierrefitte-sur-Seine ( 93 )
[program] => 34 logements
[project_owner] => SODEARIF
FONCIERE LOGEMENT
[calendar] => Livré 2012
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[company] => BOUYGUES HABITAT SOCIAL
[total_surface_area] => 3 800 m² SHON
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[photos] => P. Müller
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[heading] => Restructuration et extension de l'Hôpital Lariboisière
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[date] => 2011-01-01
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[description] => « La réalisation de l’extension, qui s’incorpore au bâtiment ancien du 19e siècle, constituait un défi architectural. À tous les stades du projet, Nathalie Diebold et Bernard Valéro ont montré leur implication. Avant de dessiner les plans, Bernard s’est immergé avec beaucoup de curiosité au sein de l’équipe soignante de la réanimation pour comprendre le fonctionnement du service et l’articulation avec l’hôpital afin de concevoir la structure la plus adaptée. Leur ténacité pour conduire le projet, leur flexibilité dans la mise en œuvre ont été remarquables. Chaque membre de l’équipe soignante les a d’ailleurs remerciés personnellement pour leur travail. »
DR JOAQUIM MATEO, DÉPARTEMENT
D’ANESTHÉSIE-RÉANIMATION-SMUR
[location] => Paris (75)
[program] => Hôpital Lariboisière
Regroupement des réanimations chirurgicales
[project_owner] => APHP - Hôpital Lariboisière
[calendar] => Livraison 2011
[project_management_team] => BET TCE : INCET
BET ECO : CAMEBAT
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[total_surface_area] => 2 000 m² SHON
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[photos] => P. Müller
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[date] => 2011-01-01
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[program] => Clinique Mont-Louis
Centre d'imagerie
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[heading] => Hôtel de Police
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[date] => 2011-01-01
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Site Notre Dame
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OPAC de Moulins
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BET TCE : COPLAN Rhône Alpes Ingénierie
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[description] => Le projet de construction de 42 logements sur l’ilot B4 au Clos Saint-Michel à Chevilly-Larue s’inscrit dans l’opération d’aménagement de la friche maraichère du Monastère Saint-Michel. Le contexte de cette opération est particulier de par l’histoire du site, sa valeur patrimoniale et la présence du monastère.
Les façades Sud des deux bâtiments sont traitées de manière similaire avec des balcons filants offrant aux logements une protection solaire efficace et une véritable prolongation extérieure des appartements.
Sur ces balcons, des volets coulissants ajourés apportent une grande qualité aux logements, une protection complémentaire par rapport à l’ensoleillement et au vis-à-vis faisant face de l’autre coté de la voie nouvelle.
La façade Nord, plus lisse, s’ouvre sur le jardin planté. Elle est composée de percements verticaux pour les chambres et les salles de bains et de baies plus larges qui éclairent largement les séjours.
L’esprit général du lotissement du Clos Saint-michel est d’intégrer les immeubles d’habitations au sein de l’îlot paysager du monastère, les aménagements paysagers des résidences contribuant à la qualité paysagère de l’ensemble.
[location] => Chevilly-Larue ( 94 )
Clos st Michel
[program] => 42 logements
[project_owner] => ICADE G3A PROMOTION
SOLIDARITE PATRIMOINE
[calendar] => Livré 2010
[project_management_team] => BET TCE : LGX
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[total_surface_area] => 2 850 m² SDP
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[name] => ORLY
[heading] => Bâtiment logistique
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[date] => 2010-01-01
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[description] => « Le bâtiment est implanté dans une zone d’Orly Nord qui date d’après-guerre. Le projet devait participer à la redéfinition du cadre et au renouvellement de l’image du site industriel. C’est un bâtiment frontière : une partie se situe en zone publique, l’autre en zone réservée, ce qui rend ce programme complexe en traitement de flux.
L’équipe de B. Valéro a été choisie pour sa bonne compréhension du programme, et son envie de s’investir dans l’industriel. C’est un univers rude : le bâtiment tranche par sa sérénité. Il est très contemporain, sans être “à la mode”. L’architecte a su parfaitement concilier fonctionnalité et élégance. »
OLIVIER HERBEMONT, DIRECTEUR DES AFFAIRES IMMOBILIÈRES, AIR FRANCE
[location] => Orly ( 94 )
[program] => Construction d'un bâtiment logistique à Orly zone aéroportuaire
Programme mixte remisage stockage automatisé
pour pièces Airbus A320 + Bâtiment tertiaire
[project_owner] => Air France Affaires Immobilières
[calendar] => Livré
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BET HQE : ELAN
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[labels] => Bâtiment certifié HQE
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[photos] => Réalisé par P. Müller
[other_features] => Insertion en zone logistique ADP Orly
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[name] => MONTREUIL
[heading] => Maison individuelle
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[date] => 2010-01-01
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[description] => Dans un quartier populaire de Montreuil, cette maison, invisible depuis la rue, s'étend en profondeur, sur une parcelle étroite et longue. Son ouverture principale vers l’extérieur, offre depuis l’entrée, une vue vers un jardin qui semble sans fin. Un espace ample de 3 m de large par 25 m de long contraste avec des espaces plus intimes. Les jeux de lumière zénithale ainsi que le patio créent une atmosphère de sérénité et d’intériorité.
[location] => Montreuil (93)
rue de Paris
[program] => Rénovation et extension d'une maison individuelle
[project_owner] => Privé
[calendar] => Livraison 2010
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[photos] => Philippe Müller
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[name] => PARIS 3ème
[heading] => Bureaux CAPEB
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[date] => 2010-01-01
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[description] => «L’opération de rénovation, menée en site occupé sur la totalité de nos locaux, a duré 5 ans. B. Valéro et F. Gadan ont effectué un travail remarquable. Je salue leur signature architecturale, leur souci du dialogue non seulement à l’égard du client mais aussi des entreprises, et leur disponibilité. Ils ont su s’adapter à l’existant et prendre en compte avec finesse les contraintes des entreprises. Le résultat, beau et original, nous satisfait pleinement. L’ensemble des collaborateurs de la CAPEB est heureux de travailler dans des locaux rénovés de cette qualité et à l’image de l’artisanat du bâtiment.»
HENRY HALNA DU FRETAY,
SECRÉTAIRE GÉNÉRAL, CAPEB
[location] => Paris 3ème
Rue Béranger
[program] => Bureaux CAPEB
[project_owner] => CAPEB
[calendar] => Livré 2010
[project_management_team] => BET TCE ECO : LGX, MDET
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[heading] => Rénovation de boutique
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[date] => 2010-01-01
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[location] => Paris 3ème
Rue du Temple
[program] => Boutique Abou d'Abi Bazar
[project_owner] => Privé
[calendar] => Livraison 2010
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[name] => MASSY
[heading] => Restructuration et extension du lycée professionnel Eiffel
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[date] => 2009-01-01
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[location] => Massy (91)
[program] => Lycée Professionnel Eiffel
[project_owner] => Région Ile-de-France
Essonne Aménagement
[calendar] => Livraison 2009
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[company] => EIFFAGE
[total_surface_area] => 14 800 m² SHON
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[name] => ISSY-LES-MOULINEAUX
[heading] => Hôtel de Police
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[date] => 2009-01-01
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[description] => Dans un environnement urbain dense et hétérogène de centre-ville, l'hotel de police fonctionnel et moderne d'Issy les Moulineaux s'impose de toute sa hauteur sur une parcelle réduite.
Conçu sur huit niveaux (dont deux dédiés au parking en sous-sol et un, technique, sur le toit), le projet est étudié pour répondre aux critères de fiabilité et de sécurité qu’exige sa fonction. L’aménagement intérieur garantit au poste installé au rez-de-chaussée l’ensemble des vues (sur le hall, la cour, les gardes à vue…). Le contrôle des accès et des flux est parfaitement maîtrisé.
Par son allure très contemporaine, le bâtiment s’affranchit du contexte immédiat. Les architectes ont opté pour un revêtement élégant en cuivre de la façade, traitée comme une façade de bureaux présentant des ouvertures dans les parties pleines, et qui inscrit la présence institutionnelle de l’édifice avec raffinement et discrétion dans le paysage urbain.
[location] => Issy-les-Moulineaux ( 92 )
[program] => Hôtel de Police
Service de sécurité publique de police
Services de la police judiciaire
Police de proximité, ordre public, sécurité routière et investigation
[project_owner] => Conseil Général des Hauts de Seine
[calendar] => Livré 2010
[project_management_team] => BET TCE ECO : SNC LAVALLIN
[company] => FRANCILLIA
[total_surface_area] => 2 600 m² SHON
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[labels] => HQE
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[photos] => Réalisé par P. Müller
[other_features] => Insertion en site urbain dense très contraint (centre-ville ancien)
Infrastructure : 2 niveaux de parking
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[project_id] => 212
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[name] => COURBEVOIE
[heading] => Ecole Camille Claudel
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[date] => 2009-01-01
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[description] => « B. Valéro est un amoureux des matériaux, du béton particulièrement. Il apprécie sa nature polymorphe, qui lui permet de donner corps à sa réflexion. Il utilise le béton comme matière d’architecture et aussi pour sa capacité à raconter des histoires. Pour cette raison, le béton ne doit pas être exempt d’imperfections, car ce sont elles qui racontent la façon dont il a été travaillé par la main de l’homme.
Le cheminement créatif de B. Valéro est remarquable. Il a par exemple conçu la salle du conseil municipal de la mairie de Harnes en lévitation, pour rappeler aux élus que leur statut est précaire, qu’ils ne doivent leur mandat qu’à la confiance des citoyens ! Je trouve sa démarche passionnante. »
DAVID GUGLIELMETTI, DIRECTEUR MARKETING ET INNOVATION,
CIMENTS CALCIA UNIBÉTON, GROUPE ITALCEMENTI
[location] => Courbevoie ( 92 )
Camille Claudel
[program] => Groupe scolaire
Gymnase
[project_owner] => Ville de Courbevoie
[calendar] => Livré 2009
[project_management_team] => BET TCE : LGX
BET ECO : MDETC
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[total_surface_area] => 4 500 m² SHON
[amount_of_work] => 13 M€ HT
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[project_id] => 213
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[name] => PARIS 20ème
[heading] => Commissariat Central 20ème arrondissement
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[date] => 2009-01-01
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[description] => Situé à proximité de la place Gambetta, le projet de bâtiment central du XXe arrondissement de Paris constituait un réel défi : s'insérer dans un tissu urbain particulièrement dense sur une parcelle longue et étroite.
L’intention architecturale exprime la volonté de tirer un parti fort des contraintes nombreuses du prospect : en résulte un bâtiment de 6000 m2 de trois étages très longiligne, dont la courbure épouse au mieux la forme du terrain sur toute la profondeur de la parcelle, ce qui permet de préserver la spatialité nécessaire à l’accueil d’un équipement complet (poste de commandement, bureaux, locaux de garde à vue, centre de tir et salle de gym).
Par le jeu symbolique des couleurs bleu-blanc-rouge choisies pour les vitrages de la façade principale sur rue, la coloriste Frédérique Thomas affiche la fonction institutionnelle de l’édifice, immédiatement identifiable dans son environnement. Dans la galerie donnant sur la cour d’honneur, c’est un kaléidoscope de bleu, rose et jaune qui égaie plus librement les façades.
[location] => Paris 20ème
[program] => Commissariat central d’arrondissement
Poste de commande
Bureaux
Locaux de gardés à vue
Centre de tir
Salles de sport
[project_owner] => Préfecture de Police de Paris
[calendar] => Livré 2010
[project_management_team] => BET TCE ECO : INGEROP
[company] => SICRA
[total_surface_area] => 6 000 m² SHON
[amount_of_work] => 13 M€ HT
[labels] => Programme H&E
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[photos] => Réalisé par :
J-M. Monthiers et O.Wogenscky
[other_features] => Insertion urbaine dans le tissu urbain ancien du 20ème arrondissement de Paris
Hôtel de Police avec GAV et stand de tir
)
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[project_id] => 214
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[name] => ROMAINVILLE
[heading] => 43 logements
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[date] => 2009-01-01
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[description] => Insertion dans le site - Principe d’insertion Urbaine
Le projet de logements de « l’Orée des sentes » est un projet en accession sociale, placé entre les rues Pierre Curie et Bennfleet à Romainville sur l’emplacement de l’ancienne maison de retraite. Nous voulons développer une architecture domestique et conviviale dans un contexte largement planté. Les principes de notre étude se présentent en parfaite concordance et association avec les principes de la haute qualité environnementale dont certaines cibles font l’objet d’une description plus précise.
Notre proposition s’entend sur la totalité des parcelles proposées. Le principe de découpage en bandes ou lanières résulte de l’étude du parcellaire existant et de la volonté de flexibilité dans le phasage des travaux de construction. Le projet permet donc une réalisation complète ou partielle quel que soit le regroupement des terrains envisagés au présent ou dans un projet futur d’extension. Ainsi pour obtenir une réalisation intéressante et cohérente notre proposition de maisonnées sur deux niveaux en bandes, assure la constitution du projet à n’importe quel stade de l’opération, et surtout permet l’accroissement dans l’ordre pré établi.
[location] => Romainville ( 93 )
[program] => 43 logements
[project_owner] => TERRALIA
[calendar] => Livré 2009
[project_management_team] => BET Environnement : LE SOMMER
[company] => BAGOT
[total_surface_area] => 5 200 m² SHON
[amount_of_work] => 5 M€ HT
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[name] => NANTERRE
[heading] => Chaufferie urbaine
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[date] => 2008-01-01
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[description] => PREMIER BÂTIMENT INDUSTRIEL RÉALISÉ PAR L’AGENCE, LA CHAUFFERIE À GAZ NOËL PONS IMPOSE SA SILHOUETTE DE VILLA CONTEMPORAINE, EN RUPTURE AVEC L’IMAGE FROIDE ET TECHNIQUE DE L’USINE TRADITIONNELLE.
Cette centrale de production de chaleur d’une puissance de 50 MW, qui abrite une turbine et trois chaudières à gaz, a été conçue comme une grande maison. Le registre domestique s’exprime avec finesse : le corps du bâtiment, réalisé en béton préfabriqué poli est coiffé d’une toiture terrasse. Un joint « creux » assure la transition entre le socle en pierre et le volume supérieur. Ce décollement de la masse insuffle de la légèreté tout en permettant une entrée généreuse de la lumière à l’intérieur de la nef.
Les architectes ont fait appel au paysagiste Jean-Michel Rameau pour l’aménagement extérieur. Les essences choisies (peupliers, cèdres du Liban…), les parois mitoyennes en vigne vierge, les talus pourvus de plantes rampantes à longue floraison, favorisent l’intégration harmonieuse du site industriel dans son environnement.
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[date] => 2008-01-01
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[location] => La Courneuve (93)
Raymond Poincaré
[program] => Collège 600 élèves
[project_owner] => Conseil Général Seine-Saint-Denis
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[heading] => Commissariat
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[date] => 2008-01-01
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[description] => Le projet respecte le règlement d’urbanisme. L’image et la qualité du bâti ont été travaillées afin que le bâtiment prenne toute sa signification, qu’il exprime le caractère public de l’ouvrage et affirme pleinement sa monumentalité à l’échelle du quartier. Le projet se décompose en deux corps de bâtiments perpendiculaires. Le corps principal est-ouest, en retrait par rapport à la rue de la Mare, forme un front construit le long de cette voie qui apporte naturellement un impact urbain remarquable et identifiable ainsi qu’un rapport d’échelle en accord avec la rue étroite grâce au recul du bâtiment. Le corps de bâtiment nord-sud est implanté dans la profondeur de la parcelle.
La volumétrie générale de l’édifice à R+1 est simple. Les lignes horizontales données par les acrotères en toitures participent à la sobriété du bâti. Le choix d’une toiture végétalisée répond aux directives du règlement d’urbanisme (PLU) et nous permet de traiter la face supérieure du projet en faisant ressortir les principaux volumes reliés par une terrasse recouverte de gravillons sans entretien. Ce dispositif confère légèreté et cohérence à la construction et participe au respect des cibles de la haute qualité environnementale. (Optimisation de la rétention d’eau, piles solaires intégrées aux toitures).
Sur la rue de la Mare, la toiture végétalisée principale se retourne à la verticale pour devenir une façade en cassettes de cuivre pré patiné. La noblesse du matériau est mise en avant et participe à la définition des volumes de l’édifice. Cette véritable peau de teinte homogène verte claire s’associe à la nature environnante et marque la façade où est implanté l’entrée du public. L’ensemble contribue à l’harmonie du nouveau commissariat dans son environnement.
[location] => Rueil-Malmaison ( 78 )
[program] => Commissariat de police
[project_owner] => Conseil Général des Hauts de Seine
[calendar] => Livré 2008
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[date] => 2008-01-01
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Economiste : MARTIN & GUIHENEUF
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[date] => 2008-01-01
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[project_owner] => Privé
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[date] => 2007-01-01
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[description] => « Nous avons eu l’occasion de travailler avec B. Valéro et F. Gadan à plusieurs reprises, sur des projets très différents (écoles, hôpitaux, commissariats…) d’abord dans le cadre de concours remportés, puis sur des projets en conception-réalisation qui nous ont permis de mieux nous connaître. L’institut Imagine de l’hôpital Necker livré en décembre 2013 et réalisé avec B. Valéro, fut l’un de ces (gros) chantiers. Une de mes équipes travaille actuellement avec F. Gadan à la construction du lycée Louise-Michel à Épinay-sur-Seine.
J’apprécie la détermination de ces deux architectes : dès l’esquisse, ils savent où ils vont. Ils suivent de très près les projets, sont réactifs. Pour un entrepreneur, c’est une réelle satisfaction de collaborer avec eux : nous travaillons dans un véritable esprit de partenariat. »
BERNARD LECLERCQ, PRÉSIDENT, URBAINE DE TRAVAUX
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[photos] => Réalisé par J-M. Monthiers
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[location] => Draveil (91)
[program] => Restructuration complète en site occupé
Hôpital de gériatrie
300 lits gériatrie
[project_owner] => APHP - Hôpital Joffre-Dupuytren
[calendar] => Livré 2007
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BET ECO : MDETC
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[date] => 2007-01-01
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[location] => Montévrain ( 77 )
[program] => Groupe Scolaire Eugène Isabey
2 écoles
[project_owner] => Ville de Montevrain
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[project_management_team] => BET TCE ECO : INGEROP, MDETC
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[date] => 2007-01-01
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[location] => Nanterre ( 92 )
[program] => Centre municipal de santé
[project_owner] => Ville de Nanterre
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Request
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Check via the migration panel if all the tables are up to date on the database.