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[agency_content_left] => Regroupant l’expertise d’une trentaine de collaborateurs, VGA a été fondée par Bernard Valero et Frédéric Gadan. Complémentaires, les architectes partagent les valeurs humanistes forgées au cours de leurs pérégrinations adolescentes dans leur banlieue d’Evry puis renforcées dans le cadre de l’enseignement moderniste de leurs études à UP8.
La mairie de Harnes, première œuvre commune des architectes va établir durablement l’agence débutante. Le projet est récompensé par le prix de la Première œuvre en 1995.
L’agence s’agrandit et se voit confier des projets de plus grande échelle pour lesquels la ligne de conduite est de traduire la complexité programmatique : Enseignement, santé, recherche, formation, tertiaire, sécuritaire, industrie ou encore logements sont autant de programmes spécifiques pour la mise en forme desquels un processus d’écoute et de collaboration se met en place avec les différents acteurs du projet.
[agency_content_right] => Pour autant, les architectes ne s’enrôlent sous aucune bannière théorique ni stylistique : le fil conducteur de leur pratique reste les qualités durables et tangibles de chaque projet, et celles-ci passent par le fait de laisser des ouvrages réversibles bien au-delà de la technique. Celle-ci suivra. En ce commencement du nouveau siècle, Valero Gadan Architectes et associés se confronte à un défi majeur : construire la métropole du Grand Paris, expression particulière d’une vision globale de la fabrique de la ville. En 2019, cette dynamique a été renforcée par l’association des architectes Jeremy Boutet et Nathalie Diebold qui partagent avec les deux fondateurs de VGA une connivence de longue date, le même plaisir du métier et une philosophie commune : mettre au service des utilisateurs le savoir-faire de l’architecte.
[agency_quote] => « Nous cherchons toujours à affirmer la densité comme matière première de la cité. "Dans cité". Extraire le vide, le vide voulu, le vide comme découverte, comme échappée visuelle, là une porte ouverte, là un porche, là un jardin caché, concourent à créer surprises et émotions. »
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[credits_content] => Photographies
Hervé Abbadie
galeriearcturus.com/artiste/herve-abbadie
Patrick Müller
patrickmuller.fr
Sergio Grazia
sergiograzia.fr
Jean-Marie Monthiers
Perspectivistes
3DN Perspectives
3dnperspectives.com
Alexandre Besson
alexandre-besson.com
Etienne Gozard
etiennegozard.com
Huni architectes
huniarchitectes.com
Ilulissa
ilulissa.com
Inui
inui.fr
Kaupunki
kaupunki.fr
Marc Chouraqui
marcchouraqui.com
Miysis
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Play-Time
play-time.artstation.com
Yam Studio
yam-studio.com
Editeurs
Anteprima
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Editions PC
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[email] => vga@valerogadan.fr
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[legal_notices_content] => Conformément aux dispositions des articles 6-III et 19 de la Loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 pour la Confiance dans l'économie numérique, dite L.C.E.N., nous portons à la connaissance des utilisateurs et visiteurs du site : valerogadan.fr les informations suivantes.
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Valero Gadan Architectes & associés SAS au capital de 1 250 000 €
Tél : 06 22 21 93 40
17 rue du Pont aux Choux 75003 Paris
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Numéro TVA intracommunautaire : FR39 834 013 187
Adresse de courrier électronique : vga@valerogadan.fr
Directeur de la publication : Bernard Valero.
Contactez le responsable de la publication : b.valero@valerogadan.fr
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[philosophy_content_left] => « Notre architecture est volontairement rigoureuse et intemporelle. Nous privilégions la pérennité et la réversibilité. La qualité environnementale passe aussi par le fait de laisser des ouvrages réversibles. La technique suivra. Traduire pour les autres, pour tous, la complexité de chaque programme, rendre les choses plus accessibles, apparemment plus simples, une simplicité apparente fait parti de notre travail. Ne jamais accepter de refaire les mêmes projets nous a obligé à évoluer. La diversité de programmes et de projets liée à la recherche, nous aide à toujours explorer de nouveaux modèles sur la base de notre expérience.
[philosophy_content_right] => Aimer ce métier, notre métier, c’est être comme un acteur qui va endosser de multiples rôles et jouer toujours. C'est avoir cette vision transversale qui embrasse tous les métiers. Nous considérons que seules les contraintes de sites et de programmes peuvent faire avancer le projet. Paradoxalement, les difficultés bâtissent les ouvrages. Nous cherchons toujours à affirmer la densité comme matière première de la cité. "Dans cité". Extraire le vide, le vide voulu, le vide comme découverte, comme échappée visuelle, là une porte ouverte, là un porche, là un jardin caché, concourent à créer surprises et émotions. » Bernard Valero 2022
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[description] => Le projet prévoit la démolition de l’ensemble des constructions existantes sur la parcelle et la reconstruction d’un programme mixte occupant l’ensemble de la parcelle :
· Un socle actif sur 2 niveaux accueillant commerces et activités.
· Une offre diversifiée de logements de 98 logements sociaux réparti en 3 plots (bâtiments C, D et E) et un foyer logements de 364 logements en Coliving réparti en 2 plots (bâtiments A et B)
· 1 parc de stationnement sur un niveau de sous-sol de 119 places.
Le parti principal d’aménagement est de proposer pour cet ensemble urbain une nouvelle offre foncière avec un habitat renouvelé de qualité, dans le cadre d’un réaménagement complet et global de la parcelle.
Le projet architectural témoigne d’une diversité et d’une complexité urbaine et programmatique.
Un travail précis sur les hauteurs variées des différents bâtiments permet de créer un rythme urbain avec des effets de pistons à l’intérieur de la parcelle. Il est résolument souhaité une diversité architecturale reposant sur des variations sur le même thème. Des variations plastiques, morphologiques, de hauteurs… sur la base d’une écriture cohérente et homogène.
Le projet est constitué de 4 ensembles bâtis posés sur un socle commun. Ce socle, élément architectural connu du territoire d’Ivry, constitue un soubassement actif dans lequel sont contenus tous les programmes d’activités de l’opération, sur deux niveaux, ainsi que tous les halls d’entrée des différents programmes.
En cœur d’îlot, le socle se retire de l’alignement sur la rue, permettant ainsi de créer un vaste jardin planté en pleine terre de plus de 2 000m².
La composition de façades du projet participe à l’identification des volumes et de leurs fonctions. Le socle, soubassement qui traite le rapport au sol et aux espaces publics de l’opération, permet une lecture homogène.
Posés sur le socle, l’ensemble des plots de logements sont détachés par une façon de joint creux. Un design aléatoire de pleins et de vides, de remplissage et de césures verticales et horizontales va animer ces constructions, créer de la variété, découper et affirmer des volumes.
[location] => Ivry-sur-Seine (94)
Avenue de Verdun
[program] => 388 studios / colocations en résidence étudiante
66 logements sociaux
28 logements locatifs intermédiaires
3 commerces
2 locaux d'activités
123 places de stationnement dont 113 en sous-sol
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ER'CREA
SEQENS (social)
[calendar] => Livraison 2027
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VALERO GADAN ARCHITECTES
Paysagiste : COLOCO
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[description] => La parcelle prend place sur l’îlot C1, et jouxte les lots C1b et C1c, dans le secteur de la rue Edouard Vaillant et à proximité immédiate de gare d’interconnexion lignes 14/15 du métro Grand Paris Express, futur pôle multimodal de la station Villejuif Institut Gustave Roussy, à 10min de Paris.
Le projet prévoit la construction d’un programme mixte occupant l’ensemble de la parcelle :
- Des commerces à rez-de-chaussée dans les bâtiments les plus proches de la gare et de la rue Edouard Vaillant
- 280 logements en accession
- Un parc de stationnement propre au projet et accessible depuis celui-ci
Il bénéficie de certaines vues dégagées, en belvédère sur le grand paysage et les villes alentour, en face du Parc départemental des Hautes Bruyères, et des ouvrages châteaux d’eau et de la zone inconstructible du Sedif. Notre démarche s’inscrit pleinement dans le respect du patrimoine architectural et paysager de la ville de Villejuif. C’est dans cette optique de valorisation du site que nous avons appliqué le principe de l’îlot « morcelé », dans l’idée que les vides forment des continuités pour faire pénétrer le paysage à l’intérieur de la parcelle. Il se caractérise par un pourtour discontinu sur ses limites et ouvert vers l’extérieur. C1A appartient à l’ensemble C1, composé également d’un lot tertiaire C1B (5 000 m² tertiaire et espaces collectifs, R+7, par Patriarche) et d’un lot résidentiel social C1C (7 000 m² résidentiel, R+6, R+9, R+12, 100 logements sociaux, relogements du quartier A. Dumas, par Logirep).
Le lot présente un épannelage varié de R+5 à R+15 et des plots éclatés, selon le principe d’« îlot ouvert » préconisé par TVK, avec 6 plots adossés sur la venelle et en proue vers la gare tout en laissant passer des porosités visuelles sur le cœur d’îlot. Les distances entre bâtiments essayent de ménager les vues et la mise en distance est accentuée par des balcons.
[location] => Villejuif (94)
ZAC Campus Grand Parc
Rue Edouard Vaillant
Chemin Militaire
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107 logements sociaux
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138 places de stationnement
[project_owner] => SADEV94
COGEDIM
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VALERO GADAN ARCHITECTES
Architecte associée (Bât. 1) :
KAY WOO ARCHITECTE
Architecte coordinateur : TVK
Paysagiste :
ATELIER IRIS CHERVET
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[description] => « Bernard Valero et Jean Nouvel ont immédiatement senti ce que nous souhaitions… On a rêvé Imagine, ils l’ont fait !
Notre “triangle d’or” a trois angles : les enfants, les médecins et les chercheurs. Je rêvais d’un institut où les chercheurs pourraient voir les enfants, où les enfants verraient les chercheurs travailler et comprendraient qu’ils travaillent pour eux. Ce bâtiment devait permettre de rendre notre démarche familière aux enfants malades. La dimension d’humanité de notre projet dans le bâtiment était essentielle. Ils l’ont compris et ils l’ont rendue en 3 dimensions. Car c’est de l’observation de ces enfants atteints de maladies individuellement très rares que naissent nos meilleures idées, que germent les grandes découvertes.
Ce que j’ai apprécié avec Bernard Valero, c’est qu’il a suffi de se voir pour se comprendre à demi-mot. Il a compris ma folle ambition pour Imagine car il a la merveilleuse capacité de se mettre à la place de l’autre. Cette construction est le fruit de leur écoute et leur imagination.
Cet institut, c’est déjà une réussite. Il va permettre d’offrir aux enfants la meilleure médecine d’aujourd’hui et d’inventer la médecine de demain. »
PR ARNOLD MUNNICH,
INSTITUT DES MALADIES GÉNÉTIQUES IMAGINE
[location] => Paris 15ème
[program] => Hôpital Necker
Fondation Imagine
Institut de recherche sur les maladies génétiques des enfants
Laboratoires de recherches niveaux L1, L2, L3
Animalerie - Consultations - Centre de conférences
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[project_management_team] => ARCHITECTE ASSOCIÉ : ATELIERS JEAN NOUVEL
BET : INGEROP/DESIGN BOX STRUCTURE
[company] => URBAINE DE TRAVAUX
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[photos] => P. Müller
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Le bâtiment accueille chercheurs et médecins au service des enfants souffrants de maladies génétiques.
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[description] => Restaurer l’Hôtel-Dieu
Répondre aux besoins d’aujourd’hui et en faire un élément de fierté pour la ville de Paris.
Valoriser le patrimoine architectural, élaborer un fonctionnement optimal, restructurer ces lieux en retrouvant le caractère d’origine.
Le programme implique la réhabilitation des bâtiments historiques qui constituent la partie Nord-Est de l’Hôtel-Dieu.
Une démarche d’insertion et de préservation pour définir les priorités de conservation du patrimoine. Les nouvelles constructions complètent la partie Nord Est sur rue d’Arcole et s’inscrivent dans cette volonté de recouvrer, préserver et mettre en valeur l’architecture existante en favorisant un fonctionnement efficient.
Ilots de fraîcheur
100% des toitures des extensions végétalisées. Dans la continuité des engagements environnementaux de la Ville, nous privilégions des matériaux décarbonés, bio et géo-sourcés.
- Structure bois et murs ossature bois
- Cloisons ossature bois
- Cloisons en briques de terre crue
- Menuiseries extérieures en bois dans les bâtiments historiques
Cette démarche place ces extensions au niveau 1 du Label Bâtiment Biosourcé, 18kg/m².
Simplicité, discrétion et matérialité pour garantir l’équilibre visuel du site et le lien avec la ville.
Les matériaux contemporains et les teintes font le lien avec les constructions voisines et la Cathédrale. Les façades de métal et de verre reflètent les bâtiments existants.
Avec les locaux techniques au sous-sol, l’impact du bâti est limité et épargne la ligne des toitures et préserve le volume pur du neuf.
Nous affirmons la composition originelle du site et sa cohérence architecturale en proposant des espaces adaptables. La plasticité du projet supporte les mutations à venir, sans impacter les bâtiments et les murs historiques.
Le principe des constructions neuves est donc adapté à un fonctionnement hospitalier, avec le respect des surfaces, le respect des flux et de la lumière naturelle dans les espaces.
Cette proposition pour l’Hôtel-Dieu est fondée sur le principe d’un édifice qui est à même d’accueillir et de favoriser des dispositions architecturales et spatiales alternatives et réversibles.
[location] => Paris (75)
Place du Parvis Notre-Dame
[program] => Restructuration et extension de l'Hôpital Hôtel-Dieu
[project_owner] => APHP - Hôpital Hôtel-Dieu
[calendar] => Concours 2023
Livraison 2027
[project_management_team] => Mandataire :
DPR - VINCI CONSTRUCTION FRANCE
Architecte Urbaniste associé :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Architecte Urbaniste associé :
BARTHELEMY GRINO
Architecte Patrimoine associé :
GOUTAL & CLEMENT
BET Structure :
STRUCTURE ILE DE FRANCE
BET Fluides / Equipements Biomed / VRD / HQE / Energie / Carbone : INEX
Economiste : BMF
Acousticien : VENATHEC
Prévention Incendie :
CSD & ASSOCIES
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[total_surface_area] => 20 000 m² SDP
[amount_of_work] => 120 M€ HT
[labels] => Bâtiment Biosourcé Niveau 1
[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
Barthélémy Griño
Studio Cota
L'Autre Image
[photos] => Valero Gadan Architectes
Barthélémy Griño
Goutal & Clément
Hôtel-Dieu Paris France 2024
ADAGP Paris
Studio Cota
L'Autre Image
[other_features] => Statut : En études
)
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(
[project_id] => 289
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[heading] => 323 logements et activités
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[slug] => creteil-323-logements-et-activites
[date] => 2027-01-01
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[description] => Le projet consiste en la construction de 323 logements (accession, locatif libre, social) répartis sur deux ensembles bâtis principaux organisés en forme de "I" au nord-ouest et de "L" au sud-est, encadrant un vaste cœur d’îlot paysager. Cette composition permet une insertion harmonieuse dans le tissu urbain existant, tout en créant un front bâti lisible sur l’espace public.
La volumétrie est variée et fragmentée, avec des hauteurs allant de R+8 à R+9, formant des « signaux » urbains en attique. Les façades sont rythmées par des balcons, loggias en retraits, et des jeux de pleins et de vides qui apportent relief, transparence et profondeur visuelle. Cette approche contribue à rompre la monotonie et à intégrer le projet dans son environnement.
Les matériaux sont choisis pour leur durabilité et leur sobriété, en cohérence avec les objectifs environnementaux. Le socle des bâtiments est réalisé en béton lasuré, tandis que les étages supérieurs combinent béton matricé et bardage métallique. L’attique est habillé d’un bardage métallique gris qui distingue la couronne supérieure des bâtiments.
L’organisation des logements privilégie la luminosité, la modularité, et une typologie variée (du T1 au T4), avec une majorité d’unités bénéficiant de loggias, balcons ou terrasses privatives. Les circulations sont optimisées grâce à une structure répétitive, facilitant l’économie de construction.
Le projet accorde une attention particulière à la gestion des accès (piétons, véhicules, secours), à la sécurité et à la relation entre espace privé et espace public. L’ensemble vise à créer un quartier résidentiel dense mais qualitatif, alliant confort d’usage, intégration urbaine, et exemplarité environnementale.
[location] => Créteil (94)
Rue Saint-Simon
Rue André-Charles Boulle
[program] => 159 logements en accession
98 logements en locatif libre
66 logements sociaux
Locaux d'activités
Parc de stationnement de 343 places en sous-sol et aérien
[project_owner] => COGEDIM
NOVAXIA
DG
[calendar] => Livraison 2027
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Paysagiste : SYMBIOSIS
BET Structure : EPDC
BET Fluides : INGEMA
Acousticien : SYNACOUSTIQUE
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[total_surface_area] => 18 000 m² SDP
[amount_of_work] => 33 M€ HT
[labels] => NF HABITAT HQE "Profil Taxonomie"
RE 2020 SEUIL 2025
[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[other_features] => Statut : En études
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(
[project_id] => 304
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[name] => LA SEYNE-SUR-MER
[heading] => 300 logements, créche et activités
[build_status] => realization
[slug] => la-seyne-sur-mer-300-logements-creche-et-activites
[date] => 2027-01-01
[page_title] => La seyne-sur-mer - 300 logements, créche et activités | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Notre approche architecturale, paysagère environnementale est marquée par la volonté de créer une couture urbaine lisible, un récit urbain et architectural à l’écoute de son environnement. Dans le but de mettre en lumière ce que le projet peut offrir au quartier, nous avons notamment retenu certains besoins qui ont guidé notre conception :
- Celui de retrouver la nature en ville : Pour un espace végétalisé facilement perceptible et accessible à pied ;
- Proposer une ouverture commerciale diversifiée et permettre un accueil confortable et apaisé au sein d’une placette ;
- Les nouvelles constructions devront faire preuve d’une exemplarité environnementale ;
- Pour les habitants qui aiment déambuler à pied et à vélo dans leur quartier, nous avons favorisé la balade, le parcours, une promenade végétalisée, les circulations douces. Une attention particulière est portée à la dimension environnementale du projet qui a fait l’objet d’une réflexion approfondie, notamment sur les points suivants :
- Performances énergétiques des bâtiments (approche bioclimatique de la construction et limitation des consommations énergétiques, choix de procédés techniques adaptés, utilisation de matériaux et de ressources énergétiques durables, etc.) ;
- Une labellisation BDM bronze sera visée et un objectif final d’obtention du niveau argent ;
- Le confort acoustique, thermique et visuel de l’habitat ;
- Les aspects environnementaux durant la phase travaux du projet (limitation et valorisation des déchets, des émanations de gaz à effet de serre, des nuisances sonores, de la consommation d’énergie et des déplacements, etc.) ;
- Les espèces de la palette végétale utilisée. Ces espèces permettront de transformer le site de Wallon en un ecospot urbain de biodiversité valorisant les interrelations entre le végétal et l’animal et favorise ainsi la reconquête de la biodiversité.
- L’élaboration d’un projet paysager et de sauvegarde, autant que possible, des arbres remarquables de haute tige, présents sur la parcelle.
[location] => La Seyne-sur-Mer (83)
Chemin de La Farlède
[program] => 300 logements dont :
130 logements sociaux de foyer jeunes travailleurs
10 logements sociaux BRS
110 logements en accession libre
30 logements locatifs intermédiaires
20 logements en usufruit social
Commerces
Crèche
Maison des projets
[project_owner] => EIFFAGE IMMOBILIER
PROMETHEE PROMOTION
[calendar] => Concours lauréat 2024
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Architecte associé :
HUNI ARCHITECTES
Architecte associé :
KAY WOO ARCHITECTE
Bailleur social :
1001 VIES HABITAT
Assistant à maîtrise d'usages :
RECIPRO-CITE
AMO Environnement : APAVE
Ecologue : ECOTONIA
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[total_surface_area] => 17 000 m² SDP
[amount_of_work] => 27 M€ HT
[labels] => RE 2020
[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[other_features] => Statut : En études
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[project_id] => 306
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[name] => CLICHY-LA-GARENNE
[heading] => Groupe scolaire intercommunal 500 élèves
[build_status] => realization
[slug] => clichy-la-garenne-groupe-scolaire-intercommunal-500-eleves
[date] => 2027-01-01
[page_title] => Clichy-la-garenne - Groupe scolaire intercommunal 500 élèves | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Les bâtiments du gymnase et du groupe scolaire s’implantent au croisement de la rue des Trois Pavillons et l’avenue de la Libération. Ces deux entités s’articulent autour d’un parvis urbain s’adressant à la fois vers le parc au Nord et à la ville à l’Ouest, sur la partie la plus large de la parcelle. Le parvis devient un élément constituant de la ville.
Les bâtiments tiennent le gabarit des voies. Cette implantation, adaptée à la géométrie de la parcelle, cède un cœur de projet. Le groupe scolaire forme ainsi un écrin protégé dans lequel évoluent les écoliers. Une venelle plantée à l’Est met à distance les constructions et libère un cheminement pour l’entretien.
Les espaces de la maternelle sont implantés au niveau RDC, orientés vers la cour qui s’ouvre vers le parc. Un traitement paysager des limites préserve la sécurité et l’intimité des espaces récréatifs, en continuité avec le parc. Les espaces de l’élémentaire sont implantés en étage compte tenu des contraintes de site et de programme. Ils se développent donc au niveau R+2 où se situe également la cour, accessible depuis l’extérieur. Cette dernière se trouve au-dessus du gymnase et profite de l’épaisseur structurelle des poutres, entre lesquelles s’installent des jardinières et des plantations.
Le centre de loisirs est implanté en interface des espaces maternelle et élémentaire, au niveau R+1. La salle polyvalente, accessible depuis l’extérieur, et la bibliothèque, s’organisent autour d’un atrium triple hauteur généreusement vitré donnant sur les halls. La restauration et la cuisine centrale sont implantées au niveau RDC. Les maternelles y accèdent depuis le même niveau, tandis que les élémentaires empruntent un escalier qui leur est dédié.
Les distributions sont largement dimensionnées (2,5 m), éclairées naturellement, et adaptées à une utilisation dense : il n’y a pas de conflit de flux. L’ensemble du site est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, à chaque niveau, le croisement des couloirs donne naissance à un « foyer spatial ». Ces espaces permettent d’identifier clairement les parcours et prennent vie en extensions des différentes activités pédagogiques.
[location] => Clichy-la-Garenne (92)
Rue des Trois Pavillons
Avenue de la Libération
[program] => Groupe scolaire intercommunal de Clichy-la-Garenne et Saint-Ouen-sur-Seine
500 élèves
[project_owner] => VILLE DE CLICHY-LA-GARENNE
[calendar] => Concours lauréat 2024
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Paysagiste / HQE : PAYET
BET TCE : VERDI
Cuisiniste : ARWYTEC
Acousticien : AVEL
Prévention Incendie : CASSO
Signalétique : ATELIERS 59
Exploitation / Maintenance :
KERMA-IC
VDI : BEVM
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[total_surface_area] => 7 500 m² SDP
[amount_of_work] => 18.5 M€ HT
[labels] => RE 2020 seuil 2025
Démarche BDF - Référenciel V3 (Bâtiments Durables Franciliens)
BiodiverCity
EcoQuartier
[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[other_features] => Statut : En études
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[project_id] => 305
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[name] => PERI
[heading] => Caserne de gendarmerie et 39 logements
[build_status] => realization
[slug] => peri-caserne-de-gendarmerie-et-39-logements
[date] => 2026-01-01
[page_title] => Peri - Caserne de gendarmerie et 39 logements | Valero Gadan Architectes & Associés
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[video] => https://youtu.be/4YdGd2A0mEE
[description] => La nouvelle caserne de gendarmerie viendra remplacer la caserne Bacciochi et la brigade de Peri, à l’Est du village.
Le projet s’implante sur un terrain en pente, à flanc d’une colline bordée par une rivière. Ce contexte rural, fortement boisé, nous a amené à penser un projet visant à respecter et à préserver la végétation présente sur le site avec une volonté de diminuer l’impact visuel bâti et de son parc de stationnements.
Le nouvel édifice a été pensé comme trait d’union entre le tissu pavillonnaire, le Centre Social et Culturel de Peri et les immenses espaces boisés précédemment décrit. De plus, tirant profit de l’accès limité à la parcelle, le bâtiment de la gendarmerie s’implante de manière claire par rapport à la voie publique et permet d’identifier ce dernier, tandis que l’accès des bâtiments consacrés aux logements se veut plus discrète.
Afin de respecter l’essence du lieu, le parti architectural a été de composer les éléments bâtis avec les éléments paysagers du site, en intégrant les volumes dans la topographie et en insérant la végétation locale au cœur du projet.
L’architecture des édifices se veut à la fois sobre et efficace, répondant à une nécessité fonctionnelle et adaptée à l’environnement qui l’entoure.
Les différents bâtiments sont desservis par des accès distincts dont chacun possède son propre espace dédié. Ainsi, l’espace consacré au bâtiment de la gendarmerie se distingue de l’espace consacré aux bâtiments des logements tout en favorisant une certaine harmonie de l’ensemble. L’aire de jeux et l’espace collectif en partie Sud servent d’articulation à ces deux espaces.
La gendarmerie se matérialise par un volume unique, simple et compact afin de maximiser les espaces et garantir l’efficience entre les différents services du bâtiment. L’implantation de cette dernière se fait dans l’alignement du chemin de Saint-Antoine, à l’Est de la parcelle : cette disposition permet à la fois de traiter le bâtiment comme signal visuel depuis l’espace public mais aussi, elle permet, en encastrant le bâtiment dans la colline, de protéger les parties les plus sensibles susceptibles d’être exposées à d’éventuelles manifestations ou d’autres sollicitations.
Le bâtiment est composé de deux équerres imbriquées se développant sur deux niveaux (un rez-de-chaussée et un étage) : d’un côté, se trouvent l’espace extérieur central, les garages, les magasins et les locaux techniques, de l’autre, se situent les bureaux des différents services, l’ensemble des espaces d’accueil et les locaux destinés au personnel. Des patios intérieurs ont été créés en cœur de bâtiment afin d’apporter un éclairage naturel à l’ensemble des locaux qui le nécessitent. Ces patios sont de véritables générateurs de lumière pour les espaces de travail et de circulations, apportant confort et bien être pour les usagers. Les flux de circulations ont été optimisés, rationnalisés et pensés afin de garantir de manière maximale la sécurité des personnes, des biens et des informations.
La partie logements se décomposent en trois bâtiments monolithiques à trois étages, orientés vers le sud et largement ouverts sur le paysage. Tirant parti des 20 m de dénivelé au Nord du site, les bâtiments s’installent dans la pente, en recul du lit de la rivière. Le choix de créer trois volumes distincts permet également de créer des coulées vertes entre chaque bâtiment d’habitation et permet de prolonger la végétation de la colline à travers ces interstices, accentuant ainsi l’insertion du projet dans son environnement.
Ces bâtiments d’habitations sont en retrait par rapport à l’espace public afin de préserver l’intimité des logements. L’accès à ces constructions se fait par une allée droite, légèrement décaissée pour la dissimuler dans la pente. À cette allée vient se greffer un soubassement en pierre, commun aux trois bâtiments d’habitations, renforçant la cohésion de l’ensemble et venant couvrir partiellement la desserte.
Les stationnements dédiés aux habitations viennent s’implanter dans l’épaisseur de cette allée afin de ne pas impacter visuellement le paysage par l’omniprésence de véhicules. Une desserte pour les piétons accompagne cet axe, dans le but d’optimiser les circulations entre la gendarmerie, l’espace public, les logements et la partie extérieure collective au Sud. Les appartements sont tous doublement orientés et de généreux balcons et terrasses plantés viennent prolonger les différentes pièces vers l’extérieur. Les espaces extérieurs des appartements permettent aussi de protéger du soleil les façades généreusement vitrées.
Les matériaux, tels que la pierre naturelle, ont été choisis en fonction de leur durabilité, de leur facilité d’entretien et de maintenance mais aussi en fonction de leur performance environnementale et leur aspect endémique au site. L’impact carbone de la construction en général a longtemps été négligé, alors qu’il est équivalent à environ 50 années de consommation énergétique du bâtiment. Il est maintenant pris en compte dans la nouvelle réglementation environnementale et notre équipe a donc souhaité s’inscrire pleinement dans cette démarche de sobriété carbone.
Le projet a donc la volonté de s’inscrire dans le paysage corse, avec une végétation spécifique issue d’un sol et d’un climat particulier. La végétation qui viendra en complément au projet a été sélectionnée en s’inspirant du maquis corse, marqué ici par une espèce dominante, le chêne liège et les espèces compagnes (arbousiers, cistes, bruyères, pistachiers…). Cette végétation méditerranéenne, au sol à tendance acide, est l’élément charnière du paysage local. Elle permet de souligner le relief avec une strate arborée basse tout en apportant un volume constant par son feuillage persistant et sombre.
La sobriété de l’architecture et l’humilité vis à vis du site nous ont semblé être une réponse adaptée à la recherche de qualité dans un contexte général délicat, tant par la disparition progressive des matières premières que par la dégradation visible du milieu naturel. Le projet se situe au croisement de plusieurs enjeux interdépendants, que ce soit l’approche bioclimatique et passive indispensable au démarrage d’un projet, mais aussi et surtout la réflexion globale incluant l’impact carbone du bâtiment, et donc l’estimation très tôt des indicateurs comme l’énergie grise qui entraînent les ouvrages vers une réelle frugalité énergétique et environnementale.
[location] => Peri (Corse-du-Sud)
Lieu dit Chioso Cumunu
Route de la Chapelle Saint-Antoine
[program] => Caserne de gendarmerie
39 logements
[project_owner] => COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION DU PAYS AJACCIEN (CAPA)
[calendar] => Concours 2023
Livraison 2026
[project_management_team] => Mandataire :
VERSINI ARCHITECTES
Architecte associé :
VALERO GADAN ARCHITECTES
BET Structure : SB INGENIERIE
BET Fluides : SINETIC
Economiste : BEAUMECO
BET VRD / Paysage :
IDTEC PROJETS DE VILLE
BET Sûreté :
CRONOS CONSEIL
Acousticien : GAMBA
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[total_surface_area] => 5 000 m² SDP
[amount_of_work] => 15 M€ HT
[labels] => RE 2020
[perspectivist] => IMGS
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[other_features] => Statut : En études
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[project_id] => 288
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[name] => MAISONS-ALFORT
[heading] => Commissariat
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[date] => 2025-12-01
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[video] => https://youtu.be/q_RWI1-8bUc
[description] => Le nouveau commissariat pour la Ville de Maisons-Alfort se déploie sur la totalité de l’emprise disponible avec 4 niveaux en superstructure et 2 niveaux de sous-sol. Il dessine un front bâti à forte identité sur l’Avenue de la République et sur la rue Jouët.
Afin de proposer l’implantation d’un équipement public de cette envergure de manière la plus juste, nous avons travaillé sur la composition, la matérialité et la colorimétrie des façades pour qu’il s’insère harmonieusement dans son site. En raison de la proximité directe du cimetière de Maisons-Alfort, nous avons veillé à ce que toutes les façades du projet soient traitées avec le même soin, quel que soit leur orientation.
Guidés par les enjeux de protection et de sûreté qui entourent la réalisation d’un commissariat, nous proposons un édifice qui s’affiche comme une enceinte épaisse et sécurisée, mais qui soit aussi un lieu accueillant et tourné vers les citoyens.
Construit à l’alignement sur toutes ses limites, l’édifice constitue un ensemble compact qui assure sa propre enceinte et garantit la sécurité des usagers et la facilité de surveillance des espaces extérieurs.
Sur rue, le socle du bâtiment est très opaque, à l’exception de la zone d’entrée. Il affiche une solidité et une grande résistance aux tentatives de dégradation et d’intrusion. Il garantit une grande pérennité sans entretien, à l’endroit où le bâtiment est le plus sollicité.
Le volume est ensuite sculpté par un jeu de retraits qui libèrent des vues, marquent l’entrée et créent des espaces extérieurs en étage, protégés de l’espace public.
[location] => Maisons-Alfort (94)
Avenue de la République
[program] => Nouveau Commissariat
[project_owner] => Ville de Maisons-Alfort
[calendar] => Concours 2022
Livraison 2026
[project_management_team] => Conception Réalisation
Mandataire : BOUYGUES IMMO
VALERO GADAN
BET TCE : PCM
BET Ingénierie : FACEA
BET Environnement : GEOLIA
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[total_surface_area] => 2 500 m² SDP
[amount_of_work] => 12 M€ HT
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[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[other_features] => Statut : Livraison 2026
)
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(
[project_id] => 293
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[name] => SEVRAN
[heading] => Commissariat
[build_status] => realization
[slug] => sevran-commissariat
[date] => 2025-12-01
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[description] => Le projet du nouveau poste de Police municipale de Sevran vise à répondre aux multiples exigences fonctionnelles, urbaines, symboliques et environnementales fixées par le programme. Situé au centre-ville, à proximité de la mairie, le bâtiment est conçu comme un édifice institutionnel fort, porteur des valeurs républicaines et capable de s’adapter aux évolutions de la société. Il incarne à la fois un repère urbain, un outil de service public et un lieu de représentation entre les citoyens et la municipalité.
Face à une parcelle étroite et très réglementée, le projet exploite les contraintes pour générer une architecture cohérente et fonctionnelle. Il se développe sur six niveaux (RDC + 5 étages) et s’insère avec soin entre les constructions voisines. La structure porteuse en poteaux-poutres permet une grande flexibilité d’aménagement, assurant l’évolutivité des espaces sans lourdes interventions. L’organisation des circulations internes, la sécurité des flux, la confidentialité, l’acoustique et l’éclairage naturel ont été particulièrement étudiés.
L’esthétique sobre et maîtrisée de la façade reflète la vocation administrative du bâtiment. Le rez-de-chaussée en béton lasuré et vitrages sécurisés renforce la solidité perçue tout en assurant transparence et surveillance. Les étages supérieurs présentent une façade unifiée mais différenciée selon les fonctions, intégrant protections solaires et dispositifs de sécurité incendie.
Le projet accorde une attention constante à la durabilité et à l'entretien, en choisissant des matériaux robustes et peu contraignants. L’ensemble de la conception s’inscrit dans une démarche de qualité environnementale systémique, plaçant les dimensions humaines et sensorielles au cœur du processus. L’objectif est de créer un bâtiment à la fois fonctionnel, rassurant, représentatif et intégré harmonieusement à son environnement urbain.
[location] => Sevran (93)
Rue Gabriel Péri
[program] => Hôtel de police municipale
Pôle urbain
[project_owner] => VILLE DE SEVRAN
[calendar] => Livraison 2025
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
BET TCE : EPDC
Economiste : MEBI
BET HQE : IETI
[company] => ZUB
[total_surface_area] => 1 700 m² SDP
[amount_of_work] => 5.3 M€ HT
[labels] => Effinergie+
[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[other_features] => Statut : En chantier
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[name] => MALAKOFF
[heading] => Collège Charlotte Delbo 600 élèves
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[date] => 2025-11-01
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[video] => https://youtu.be/7_wCk_lA4ak
[description] => L’ensemble du programme est concentré sur la limite sud-ouest de la parcelle à l’alignement du boulevard de Stalingrad, lieu de tous les accès.
Le bâtiment d’enseignement, épais et compacte, se développe autour d’un patio central véritable générateur de lumière et espace de transition entre les différents niveaux du collège. Avec le hall double hauteur il joue le rôle d’un véritable foyer spatial depuis lequel les fonctions de l’édifice sont identifiables et l’orientation facilitée.
Le gymnase est implanté au RDC, il trouve une entrée sur le boulevard de Stalingrad.
Le volume de la salle de sport se détache du bâtiment d’enseignement par un jeu de terrasse plus basse formant une rupture, une césure qui fractionne le bâti coté boulevard et côté cour. Les entités, bâtiment d’enseignement et gymnase, sont reconnaissables et participent chacune à la volumétrie de l’ensemble.
Rationalité, fonctionnalité et usage sont les mots d’ordre durant la conception. Nous avons imaginé un projet lisible, simple, compact et rationnel qui soit l’expression du confort et de la sobriété.
Le collège est situé au cœur de la Ville de Malakoff sur un site d’exception à caractère sensible, à l’orée du parc historique Léon Salagnac. Les travaux font l’objet d’une dépollution pyrotechnique et de comblement de carrières. Une attention particulière est portée à l’intégration urbaine et paysagère ainsi qu’à la gestion de l’eau. La conception de la construction vise à économiser l’énergie sous toutes ses formes, dans un contexte prospectif de changement climatique.
[location] => Malakoff (92)
Rue Hoche
[program] => Collège 600 élèves
Gymnase
5 logements de fonction
[project_owner] => Département Hauts-de-Seine
[calendar] => Concours 2019
Livraison 2025
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Paysagiste : 22 DEGRES
BET TCE VRD : EDEIS
BET HQE : OASIIS
Géotechnicien : SEMOFI
Acousticien : AVEL
Cuisiniste : ARWYTEC
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[total_surface_area] => 7 200 m² SDP
[amount_of_work] => 21 M€ HT
[labels] => B BIO -20%
CEP -30%
Besoin de chaleur < 0,6xCEP
Respect des exigences E3C1
[perspectivist] => HUNI
[photos] => Groupe Boyer
[other_features] => Statut : En chantier
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[project_id] => 23
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[name] => BOUFFEMONT
[heading] => Restructuration lourde et extension du Foyer de Vie Médicalisé Louis Fievet
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[date] => 2024-10-01
[page_title] => Bouffemont - Restructuration lourde et extension du Foyer de Vie Médicalisé Louis Fievet | Valero Gadan Architectes & Associés
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[video] => https://youtu.be/auq7bzh357M
[description] => La résidence Louis Fievet de l'Association des Paralysés de France (APF) est un établissement destiné à la résidence de personnes handicapées moteurs d'une capacité autorisée de 60 places.
Datant d'il y a plus de 40 ans les locaux sont aujourd'hui obsolètes sur le plan technique : isolation thermique, sécurité incendie, accessibilité, hygiène et niveau de prestation et d'équipement. Toutefois il s'agit d'une structure béton armé robuste, bien ancrée dans sont site et dont les capacités d'évolution et de restructuration méritent d'être étudiées.
Le projet propose donc une restructuration en profondeur du bâtiment existant, tant dans l'aménagement en plan que dans le système de façades (isolation par l'extérieur et bardage métallique).
Le bâtiment neuf abrite une unité de vie de 15 lits. Il s’étire le long de la limite nord du site pour dégager un espace central protégé au sud, traité comme un jardin minéral paysage et facilement accessible aux résidents en fauteuil roulant.
Une galerie bordée de brises soleil verticaux longe la face sud, elle permet de protéger les chambres du soleil tout en formant un espace de transition avec le jardin central. Ce bâtiment est isolé par l’intérieur, et laisse apparente sa structure en béton brut lasuré. Une passerelle largement vitrée permet de rejoindre le bâtiment existant.
Les chambres qui ouvrent au nord ont un accès de plain-pied sur des terrasses privatives.
[location] => Bouffémont (95)
Rue Georges Sand
[program] => Restructuration lourde et extension du Foyer de Vie Médicalisé Louis Fievet
60 lits
[project_owner] => ASSOCIATION DES PARALYSES DE FRANCE
[calendar] => Concours 2017
Livraison 2024
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
BET TCE : EPDC
Economiste : MEBI
BET HQE : IETI
Acousticien : ALTIA
Cuisiniste :
CABINET MATHIEU & ASSOCIES
[company] => EIFFAGE
[total_surface_area] => 5 673 m² SDP
[amount_of_work] => 10 M€ HT
[labels] => RT 2012
[perspectivist] => Marc Chouraqui
[photos] => Valero Gadan Architectes
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[project_id] => 25
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[name] => LUSSAC
[heading] => Collège Lucie Aubrac 400 élèves
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[slug] => lussac-college-lucie-aubrac-400-eleves
[date] => 2024-09-01
[page_title] => Lussac - Collège Lucie Aubrac 400 élèves | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Le terrain proposé pour l’édification du collège revêt une importance particulière dans l’organisation urbaine de la ville. Cette position privilégiée offre de plus de nombreuses qualités potentielles, en terme de vue, d’espace libre paysager et de qualité plastique. Il nous a paru primordial de proposer une réponse optimisée et structurante pour ce lieu, afin de tirer le meilleur parti de ces potentialités.
Pour le réaliser, 4 objectifs :
• Humilité et bienveillance pour respecter le caractère patrimonial du secteur, sans pour autant s’effacer. Reprendre les codes d’entrée de ville ; se mettre en retrait et s’abaisser pour laisser la place au regard porté sur le clocher ; faire ralentir en entrée de ville ; accompagner le regard vers le château Haut-Piquat, traiter les façades de manière unitaire et « vaporeuse » afin d’être en dialogue avec son environnement.
• Compacité pour ne pas se « répandre » sur le site et créer des liens visuels par des « vides ». Libérer des espaces extérieurs généreux pour l’équipement et le voisinage. Rentrer dans les objectifs performanciels.
• Ancrer l’équipement dans son site par une forme en équerre « protectrice » de son « cœur » et générer des espaces intérieurs « protecteurs », tout en orientant la spatialité et les vues dans la déclivité de la topographie en créant et/ou en accentuant les qualités du site, les liens physiques, les vues lointaines, les transparences sur l’environnement typique…
• Unité, avec le choix de traiter le bâtiment avec un langage « classique », lisible, de l’architecture. Un « rapport au sol », un « corps » puis un « rapport au ciel », sont les strates horizontales de la composition morphologique de l’édifice. Ce langage « classique » d’ordonnancement du bâti, répond à la nécessité de redonner de la cohérence, immédiatement perceptible depuis l’entrée de ville. La lecture immédiate et apaisée de la volumétrie, valorise l’identité et le statut de l’édifice.
CONCEPTION BIOCLIMATIQUE
Approche bioclimatique en référence avec les bâtiments passifs.
Bâtiment compact.
Orientation optimale selon la course solaire.
Apport solaires maitrisés et maitrisables (BSO).
Masques solaires générés par le végétal.
OBJECTIFS
Bâtiment RE 2020 avec objectif coefficient 2025.
Niveau E3C2.
Matériaux géolocalisés et géosourcés.
Forte isolation et grande inertie recherchées, avec les caissons en bois et remplissage paille en façade.
Mise en œuvre de matériaux cultivés et renouvelables, bois et paille, matériaux bas carbone.
Valorisation des déchets agricoles avec la paille.
Réduction de l’empreinte carbone en favorisant la préfabrication des caissons.
Stockage de CO2 via les matériaux bois et paille.
Traçabilité des matériaux, paille de Charente et Gironde et bois des Landes.
Cloisonnement léger en bois en rez-de-chaussée.
TECHNIQUES
Chaudière bois.
Production électrique par panneaux photovoltaïques.
[location] => Lussac (33)
Avenue de Verdun
[program] => Collège 400 élèves
Unité cuisine et restauration
Plateau d’évolution sportif
Jardin pédagogique
Logements de fonction
[project_owner] => DEPARTEMENT DE LA GIRONDE
[calendar] => Concours 2018
Livraison 2024
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Architecte associé : HANUMAN
Paysagiste : LET'S GROW
BET TCE et Economiste :
INGEROP
BET Environnemental : EUGEE
Acousticien : VIAM
Cuisiniste :
CRITAIR CUISINORME
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[total_surface_area] => 4 400 m² SDP
[amount_of_work] => 10.3 M€ HT
[labels] => E+/C- Niveau E3C2
RE 2020 objectif coefficient 2025
Bâtiment biosourcé
[perspectivist] =>
[photos] => Valero Gadan Architectes
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[project_id] => 29
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[name] => CACHAN
[heading] => Bureaux 'Arobase'
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[slug] => cachan-bureaux-arobase
[date] => 2024-07-01
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[description] => Cette parcelle possède des caractéristiques particulières, liées à son emplacement géographique. Bordée par l’avenue Aristide Briand à l’ouest et mitoyenne d’une construction de logements sur 12 niveaux ainsi que des annexes d’un étage (garages), côté sud. Elle est longée par un mail paysagé piéton au nord, par la station « Bagneux » du RER B en contrebas, côté sud. Le contexte urbain et topographique du site, nécessite une construction permettant de répondre aux différentes échelles du bâti proche et plus lointain.
La volonté affirmée de travailler sur l’image et l’impact de l’édifice est forte. Cette lecture nouvelle du site propose et met en
valeur l’image d’un projet dans son contexte, à l’échelle de la ville (boulevard) et du quartier. Le futur bâtiment va occuper le vide actuel et redonner un statut à ce site particulier.
L’immeuble de bureaux « @ », implanté le long du mail dans un environnement verdoyant, offre aux personnels une atmosphère de tranquillité soulignée par l’utilisation de matériaux nobles et simples.
[location] => Cachan (94)
Boulevard Aristide Briand
[program] => Immeuble de bureaux
[project_owner] => LAZARD Group
[calendar] => Livraison 2024
[project_management_team] => BET : ARTELIA
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[total_surface_area] => 12 000 m² SDP
[amount_of_work] => 20 M€ HT
[labels] => BREEAM
[perspectivist] => HUNI
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[name] => SAINT-OUEN-SUR-SEINE
[heading] => Lycée Marcel Cachin 1 500 élèves
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[slug] => saint-ouen-sur-seine-lycee-marcel-cachin-1500-eleves
[date] => 2023-08-01
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[video] => https://youtu.be/fP48ZMgQ2vg
[description] => Le lycée Marcel Cachin est une opération MGP de démolition reconstruction en site occupé avec phasage des travaux. L’édifice est implanté sur le complexe sportif du même nom. L’équipement assure une couture urbaine entre le faubourg et le mail créé dans la continuité du village olympique.
La reconstruction du lycée Marcel Cachin à St Ouen se situe dans le périmètre du futur village Olympique dédié aux Athlètes. Cette perspective est déterminante tant sur le plan du choix d’implantation orienté vers le futur campus que sur la création d’une structure pédagogique qui, tout en gardant sa vocation de lycée polyvalent orienté vers des Formations techniques insérantes, développe des formations en lien avec l’économie du sport.
Dans ce contexte en devenir, le lycée Marcel Cachin à l’articulation du programme olympique doit notamment prendre en compte dans sa conception l’aménagement d’un « parc central » sur son flanc ouest et la création d’un campus qui sera réalisé à postériori des JO sur la parcelle attenante le long de la rue Marcel Cachin.
A ce catalyseur d’activité et d’urbanité que représente les JO de 2024 s’ajoute la volonté de créer un établissement confortable intégré dans un environnement existant qui à l’est et au nord n’a pas vocation à se transformer ou à disparaitre.
Le lycée comporte des typologies d’espaces diverses et variées : enseignement général, ateliers, logements et un parc de stationnement. Afin d’affirmer les typologies spatiales des espaces de ce lycée et donner une identité forte dans ce nouveau quartier en devenir, nous avons implanté deux volumes en « L » formant un carré en plan masse avec une cour centrale autour de laquelle s’organise la vie du lycée.
Le socle commun est en béton brut gris clair, il relie les bâtiments entre eux. Ce matériau caractérise la durabilité et la résistance à l’usure. Il fait le tour de la cour à rez-de-chaussée et se trouve sur toutes les parties périmétriques en contact avec les espaces publics. Certaines parties du socle se soulèvent pour former des volumes suspendus comme celui qui abrite l’entrée du lycée. Le bâtiment d’enseignement est recouvert d’une vêture en aluminium anodisé donnant un aspect brillant calepiné, rythmé, expression de la trame de composition du bâtiment.
Le revêtement en bois, bardage à lames verticales en pause à claire voie, recouvre les Ateliers, le CDI et Logements et marque leur identité dans cet ensemble bâti. L’usage de ce bardage ne concerne que des zones en hauteur non accessibles ou dans les espaces de jardin d’agréments qui ne seront accessibles que ponctuellement et pour des activités surveillées.
[location] => Saint-Ouen-sur-Seine (93)
ZAC du Village Olympique
[program] => Lycée 1 500 élèves
Enseignement général et professionnel (métiers du sport)
12 logements de fonction
Salle de restauration 900 repas
[project_owner] => REGION ILE-DE-FRANCE
[calendar] => Concours 2019
Livraison 2023
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET HQE : SOLARES
Cuisiniste : CABINET MATHIEU
Entretien maintenance : CRAM
[company] => BOUYGUES CONSTRUCTION
[total_surface_area] => 15 000 m2 SDP
[amount_of_work] => 45 M€ HT
[labels] => Label E3C2 / Label Biosourcé
Profil HQE bâtiment durable
50% de valorisation des déchets de chantier
Bâtiment certifié passif
[perspectivist] =>
[photos] => Alexandre Soria
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[project_id] => 21
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[name] => LORIENT
[heading] => Collège de Tréfaven 650 élèves
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[date] => 2023-07-01
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[description] => Le projet veut être l’expression de la sobriété et de la durabilité. Toutes les façades, quelles que soient leur orientation, donnent du sens à l’équipement et à son contexte. La volumétrie du bâtiment avec les événements nécessaires à l’affirmation de certaines fonctions font partie d’une réflexion globale.
Le bâtiment se déploie en « O », et positionne la cour de récréation au centre de la composition. La forme volontairement plus fermée est travaillée dans sa limite périphérique comme une bande épaisse qui gère la mise à distance et permet de créer des jeux de pleins et de vides, des percées visuelles et des transparences.
L’approche architecturale globale de notre conception à consisté à regrouper et identifier les différents volumes programmatiques. Les espaces fonctionnels ont été abordés non pas comme une succession de volumes autonomes, mais plutôt comme une volumétrie continue. Assemblés entre eux, l’ensemble des volumes regroupés forment une unité participant à l’homogénéité de l’édifice.
Les façades sont travaillées sur le thème de l’art optique de la cinétique. Elles se déclinent en strates horizontales, où s’alternent des rythmes de pleins et de vides, créant des perceptions différentes suivant l'angle de vue. Associé au soubassement en béton, un dispositif de lames verticales bois, avec une face recouverte d’une plaque colorée, crée un jeu de reliefs et de rythmes cinétiques et permet d’unifier l’ensemble.
Au-dessus du socle, les façades sont traitées par un revêtement aluminium à ondes variées. La variation du rythme des nervures accentue l’effet de stratification recherché. La vêture composée de pliures variées va refléter la lumière, créant un effet qui n’est pas sans rappeler les reflets de la mer sous la lumière variée d’une journée.
[location] => Lorient (56)
Boulevard du Scorff
[program] => Collège 650 élèves
20 salles de classe banalisées
2 salles de classe adaptées ULIS
5 salles d’enseignement sciences et technologie
3 laboratoires - salles de collections
1 salle d'arts plastiques
1 salle de musique
1 salle polyvalente
gymnase
restauration
CDI
[project_owner] => DEPARTEMENT DU MORBIHAN
[calendar] => Concours 2018
Livraison 2023
[project_management_team] => Mandataire :
ONZE04 ARCHITECTES
Architecte associé :
VALERO GADAN ARCHITECTES
BET TCE : INGEROP
Economiste : ECB
Cuisiniste : CONCEPTIC ART
Acousticien : AVEL
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[total_surface_area] => 7 500 m² SDP
[amount_of_work] => 11 M€ HT
[labels] => Certification HQE
RT 2012 - 20% (niv E+C-)
[perspectivist] =>
[photos] => Juan Cardona Arango
François Dantart
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)
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(
[project_id] => 30
[active] => 1
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[name] => CLICHY-LA-GARENNE
[heading] => Bureaux 'Link-It'
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[slug] => clichy-la-garenne-bureaux-link-it
[date] => 2023-07-01
[page_title] => Clichy-la-garenne - Bureaux 'Link-It' | Valero Gadan Architectes & Associés
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[video] => https://youtu.be/rwAEJr4u5RE
[description] => L’édifice doit à la fois s’intégrer à la trame du quartier existant et participer à la recomposition du front urbain d’entrée de ville de Clichy la Garenne. Nous avons choisi de créer un nouvel alignement aillant valeur de signal. En se calant sur les existants, le projet fabrique une couture urbaine en dessinant une façade nord-est respectueuse du coeur de l’îlot.
Notre démarche est contextuelle : nous souhaitons créer une transition d’échelle par une large découpe sur le ciel et une recherche d’harmonie volumétrique. Nous sculptons l’édifice pour conjuguer une certaine densité avec les lignes pures des
volumes extrudés aux proportions choisies.
Le mail est un élément de composition essentiel sur lequel nous nous appuyons. Il est le support et le lien d’une diversité construite, garant d’une certaine unité pour le quartier en mutation. Les deux halls sont implantés sur les rues adjacentes afin de libérer un linéaire commercial continu sur le mail, offrant ainsi une nouvelle animation à l’entrée de ville. L’enveloppe est sculptée par des variations de hauteurs et des découpes. Ce travail confère légèreté et élégance à l’ensemble construit. Il dynamise et apporte clarté et lisibilité à l’architecture de l’édifice.
Le rapport au ciel est traité par un creux dans la partie centrale du bâtiment de manière à offrir une transparence haute et de la lumière incidente du sud vers le mail. L’extrusion du volume bâti apporte de multiples orientations et des nouveaux cadrages pour les espaces de travail ou de détente. Des « terrasses-jardins » accessibles donnent à l’architecture un caractère singulier et convivial. Le « roof-top » est un élément fort de la composition, un espace singulier qui marque la volumétrie et l’architecture du bâtiment à chacune de ses extrémités.
Les hauts plafonds décorés des derniers niveaux sont visibles depuis la rue. A cela s’ajoutent les terrasses végétalisées, véritables échos du mail, qui agrémentent les ouvertures et les transparences vers le ciel.
[location] => Clichy-la-Garenne (92)
Rue Martre
[program] => Immeuble tertiaire
[project_owner] => Lazard Group
[calendar] => Concours 2018
Livraison 2023
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET HQE : IETI
Acousticien : SINTEO
[company] => Corps d'Etat Séparés
[total_surface_area] => 8 500 m² SDP
[amount_of_work] => 16 M€ HT
[labels] => Certifié BREEAM good
[perspectivist] => Réalisé par HUNI
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[other_features] => Proche du tribunal de grande instance (TGI) de Paris, le projet est en étroite corrélation avec l’espace public en pleine mutation.
)
[17] => Array
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[project_id] => 27
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[name] => VILLABE
[heading] => 156 logements
[build_status] => realization
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[date] => 2022-07-01
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[video] => https://www.youtube.com/watch?v=efSBdKLJ6B0
[description] => L’ile de Moulin-Galant s’inscrit dans le cadre d’une requalification souhaitée par la commune de Villabé.
L’opération d’aménagement comprend la réalisation de logements sociaux (familiaux) et de logements à vocation intergénérationnelle.
Le site entouré par la rivière «Essonne» connait un passé très riche. En effet le premier moulin à papier de l’Essonnes se situait en 1340 à Moulin-Galant. L’industrie n’eut de cesse de se développer jusque dans les année 1950 mais victime de la crise économique les papeteries Darblay commencèrent à connaître le déclin puis l’inéluctable dépôt de bilan et la fermeture de l’usine en 1980.
Depuis les années 2000 une concertation est lancée par l’équipe municipal afin de proposer un projet de création de Zone d’Aménagement Concerté sur le quartier de la Nacelle.
Le site très complexe de par sa pollution des sols, les bâtiments désaffectés à détruire, l’inondabilité, la présence de bâtiments remarquable, fait aujourd’hui l’objet d’une consultation en conception-construction.
Nous avons l’ambition de présenter une proposition d’aménagement paysager, architectural et technique prenant en compte tout ces paramètres et pouvant répondre à une demande aussi bien urbaine, sociale et qualitative.
Un projet architectural et paysager qui intègre toutes les contraintes urbaines et techniques du site. Nous avons souhaité apporter une réponse exhaustive au programme qui nous a été transmis.
[location] => Villabé ( 91 )
[program] => Ile du Moulin Galant
90 logements sociaux
66 logements intergénérationnels
BIM d'Argent 2017
[project_owner] => ERILIA
[calendar] => Concours 2016
Livré 2022
[project_management_team] => BET TCE : INCET
Acoustique : AVEL
[company] => OUTAREX
SPIE BATIGNOLLES
[total_surface_area] => 9 900 m² SDP
[amount_of_work] => 14 M€ HT
[labels] => H&E
[perspectivist] => Réalisé par ASYLUM
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)
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(
[project_id] => 22
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[name] => LA ROCHE-SUR-YON
[heading] => Restructuration et extension du collège Les Gondoliers 650 élèves
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[slug] => la-roche-sur-yon-restructuration-et-extension-du-college-les-gondoliers-650-eleves
[date] => 2022-01-01
[page_title] => La roche-sur-yon - Restructuration et extension du collège Les Gondoliers 650 élèves | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Le projet de restructuration et d’extension du collège Les Gondoliers que nous proposons est guidé par une volonté forte de mettre en valeur l’équipement dans son contexte pour lui donner un statut urbain et une identité qui, aujourd’hui, n’existe pas.
Les façades sont entièrement doublées d’une isolation extérieure et revêtues d’un capotage ajusté avec précision. Elles sont dotées de brise-soleil adaptés aux différentes orientations pour offrir tout le confort nécessaire aux espaces d’enseignement. Le travail sur la morphologie de l’édifice est complet. Il confère à l’ensemble une échelle appropriée, une unité et une dynamique qui participent à l’intégration de l’ouvrage dans son contexte.
La conservation de l'externat existant à R+3 implique de fait, une pratique verticale du futur collège. Nous avons donc pris le parti de réaliser une extension à R+2, suffisamment compacte pour en réduire l’emprise et permettre d'assurer une bonne continuité de l'activité pédagogique à chaque niveau. Le bâtiment "extension" prend place à l’intérieur de la parcelle au Sud, dans le prolongement du gymnase existant.
[location] => La-Roche-sur-Yon (59)
Rue Champlain
[program] => Collège 650 élèves
Logements de fonction
[project_owner] => Département de la Vendée
[calendar] => Concours 2015
Livraison 2022
[project_management_team] => Architecte Associé : AA/MICHEL JOYAU
BET TCE : BERIM
BET HQE : AGI2D
Economiste : ECB
Acousticien : AVEL
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[total_surface_area] => 6 141 m² SDP
[amount_of_work] => 7.5 M€ HT
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[perspectivist] => Groupe5
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(
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[name] => NOISY-LE-SEC
[heading] => Ecole Jean Renoir
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[slug] => noisy-le-sec-ecole-jean-renoir
[date] => 2019-09-01
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[description] => Jean Renoir une école Républicaine
Sur la rue Baudin, le projet de reconstruction de l’école Jean Renoir constitue la première pierre de la requalification du quartier de la ZAC de la plaine de l’OURCQ. L’équipement s’intègre dans les lignes directrices fortes de ce nouveau quartier résidentiel ou bâtiments existants et nouveaux projets vivent en parfaite harmonie. Avec l’évolution démographique qu’engendre ce programme d’envergure, l’ancien groupe scolaire affiche un nouveau visage identifiable à la hauteur des ambitions du quartier.
Au nord-ouest: le front Urbain
C’est un bâtiment en forme d’équerre soulevé qui tient tous les alignements et compose la ville.
L’aile ouest s’élève à R+2 le long de la rue Baudin. Le long de la rue Jean Renoir l’aile nord est posée sur « un socle épais » de 27 m d’épaisseur avec une bande centrale de patios large de 7m offrant des transparences qui animent les espaces, de la maternelle, du centre de loisirs et du hall principal.
Le socle se déploie à R+1 puis à RDC de façon décroissante vers l’allée des Jardins et assure une transition douce avec le quartier pavillonnaire à l’est de la parcelle. A l’angle Nord-ouest, en retrait de la limite de propriété coté Baudin, le socle se prolonge en un parvis extérieur couvert par le bâtiment à R+2. L’effet de superposition et de glissement des volumes invite à pratiquer l’équipement. Entrée et parvis sont implantés de façon stratégique en « proue » à l’angle de l’édifice. Ils jouent leur rôle de pivot et d’articulation des volumes qui marquent de façon claire et identifiable l’entrée du groupe scolaire à l’échelle du quartier.
[location] => Noisy-le-Sec ( 93 )
[program] => Ecole Elémentaire 12 classes
Ecole maternelle 10 classes
CLSH
Restaurant scolaire
Logements de fonction
[project_owner] => Ville de Noisy-le-Sec
[calendar] => Livré 2019
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET Thermique : IETI
Economiste : MEBI
Acousticien : AVEL Acoustique
Cuisiniste : Stephane Mathieu
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[total_surface_area] => 4 800 m² SDP
[amount_of_work] => 12 M€ HT
[labels] => Projet développé en BIM
NF Bâtiments tertiaire Démarche HQE®
RT 2012
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[photos] => Réalisé par P. Müller
[other_features] => Extension et restructuration en site occupé avec phasage d’une école élémentaire
12 classes, école maternelle 10 classes, LSH, restaurant scolaire, logements de fonction.
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[project_id] => 78
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[name] => CHAMPIGNY SUR MARNE
[heading] => Ecole Simone Veil
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[slug] => champigny-sur-marne-ecole-simone-veil
[date] => 2018-06-01
[page_title] => Champigny sur marne - Ecole Simone Veil | Valero Gadan Architectes & Associés
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[video] => https://www.youtube.com/watch?v=jlnisV1r52M
[description] => Le périmètre du groupe scolaire se lie comme un évènement singulier inséré dans un territoire hétérogène à l’image d’un géoglyphe.
Le plan masse se compose de plusieurs formes liées les unes aux autres, associées et articulées entre elles.
Les deux écoles en « équerre » se succèdent nord/sud et s’élèvent sur le boulevard de Stalingrad pour constituer ce front bâti nécessaire et emblématique.
La façade sud, boulevard de Stalingrad, se retourne à l’ouest vers l’intérieur de la parcelle. Elle révèle la forme du groupe scolaire sur la profondeur du site. Cette forme est transpercée à cet angle par un « parvis intérieur » qui est le foyer spatial du groupe scolaire. Sa triple hauteur lui confère un statut de liaison tant dans sa dimension horizontale que verticale. Depuis cet espace tout est compréhensible ; il oriente, révèle, explique le lien et rend les déplacements aisés.
Dans sa fonction de « centre de vie » cet espace distribue 3 entités distinctes : une école élémentaire, une maternelle et un centre de loisirs.
[location] => Champigny-sur-Marne ( 94 )
[program] => Groupe scolaire Simone Veil
2 écoles
2 centres de loisirs
24 classes :
15 élémentaires
9 maternelles
[project_owner] => Ville de Champigny
[calendar] => Livré 2018
[project_management_team] => BET : EPDC TCE, MEBI ECONOMIE, IETI HQE
Acousticien : AVEL ACOUSTIQUE
Cuisiniste: STEPHANE MATHIEU
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[total_surface_area] => 7 060 m² SDP
[amount_of_work] => 15.2 M€ HT
[labels] => Effinergie +; Une démarche environnementale suivant le référentiel de certification
« NF Bâtiments Tertiaires – Démarche HQE® » de Certivéa pour la Qualité Environnementale des bâtiments neufs - Bâtiments tertiaires du 20 Janvier 2012
"NF Bâtiments tertiaire Démarche HQE®" - nombreux espaces extérieurs proposés réflexion appronfondie sur le choix des matériaux - Cible 1: niveau très performant
[perspectivist] =>
[photos] => Réalisé par P. Müller
[other_features] => Construction neuve
Groupe scolaire 24 classes (15 elm, 9 mat), centre de loisirs 8 classes, restauration, jardin pédagogique, locaux d’accompagnement, logements de fonction, salles de sport.
Projet développement en BIM
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[project_id] => 92
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[name] => AULNAY-SOUS-BOIS
[heading] => Internat Lycée Voillaume
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[date] => 2017-09-01
[page_title] => Aulnay-sous-bois - Internat Lycée Voillaume | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Le lycée Voillaume à Aulnay-sous-Bois est une cité scolaire construite en 1965 qui accueille environ 2000 élèves dans les enseignements généraux, technologiques et professionnels. Le lycée Voillaume est situé à la limite du secteur Nord-Est de la ville d’Aulnay-sous-Bois. Il fut construit en 1965 sur un terrain de 57 855m², référencé DM 46 et DM 53.
La rue de Mitry est la principale voie de desserte de l’établissement.
Le projet présenté fait partie d’une première phase d’un vaste plan de requalification de l’établissement de plus grande ampleur. La construction dans un premier temps d’un bâtiment dédié uniquement à l’internat des élèves est nécessaire afin de sortir l’actuel internat situé dans le bâtiment d’enseignement. La trame de cet édifice existant n’est plus adaptée à des lieux d’hébergement et de vie.
L’accueil « élargi » des élèves pour suivre un enseignement général, professionnel ou technique, nécessite une structure d’hébergement. De ce fait, cette opération fait partie d’une politique régionale relative à l’amélioration et l’augmentation des places d’internes.
De plus, un des objectifs de la nouvelle construction sera de bénéficier d’une démarche de Qualité Environnementale avec un objectif de basse consommation.
[location] => Aulnay-sous-Bois ( 93 )
[program] => Lycée Voillaume
Internat de 80 lits
2 logements de fonctions
[project_owner] => Région Ile-de-France
[calendar] => Livré 2017
[project_management_team] => BET TCE ECO HQE :
EPDC
IETI
MEBI
[company] => GCC
BTNR
STEPC
COLAS
[total_surface_area] => 2 500 m² SDP
[amount_of_work] => 4.7 M€ HT
[labels] => Démarche Qualité Environnementale
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[photos] => Réalisé par P. Müller
[other_features] => Construit en site occupé au sein du lycée existant
Qualité environnementale conforme au cahier des charges de la Région Île de France et consommation inférieure ou égale à 50kwh/an
)
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(
[project_id] => 87
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[name] => LA COURNEUVE
[heading] => CMS Salvador Allende
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[date] => 2017-03-01
[page_title] => La courneuve - CMS Salvador Allende | Valero Gadan Architectes & Associés
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[video] => https://www.youtube.com/watch?v=FCxVpLN-Q_w
[description] => Le bâtiment se développe sur cinq niveaux et se développe sur une surface de 2 500 m². L’ensemble compact, offre un large espace planté au cœur de la parcelle.
Par son traitement volumétrique, l’édifice est compatible avec le contexte particulier du quartier marqué par la présence au sud de l’avenue Victor Hugo et de la voie ferrée et du mail au nord. La conception des façades et plus généralement, de l’enveloppe du bâtiment, permet de répondre à cette double orientation.
Le bâtiment est équipé d’une coque en béton qui forme un bouclier protecteur vis à vis des nuisances sonores et participe à la protection solaire des locaux exposés sud. Cette peau protectrice se décline en une façade plus ouverte à l’est et au nord, qui reprend l’alignement sur le Mail et répond par son gabarit et son orientation au bâtiment Mécano qui lui fait face.
[location] => La Courneuve (93)
[program] => Centre Municipal de Santé
Restaurant municipal
[project_owner] => Ville de La Courneuve
[calendar] => Livraison 2017
[project_management_team] => BET TCE ECO : BERIM
BET HQE : AGI2D
Acoustique : ACV
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[total_surface_area] => 3 950 m² SDP
[amount_of_work] => 10 M€ HT
[labels] => Respect des objectifs H&E sans label
Niveau de performance énergétique correspond au niveau réglementaire : RT 2012 (BBC).
[perspectivist] =>
[photos] => Hervé Abbadie
[other_features] => Intégration dans le quartier de l’Hôtel de Ville
Contrainte acoustique voie RER
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[project_id] => 64
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[name] => GENTILLY
[heading] => 284 logements étudiants et gymnase
[build_status] => realization
[slug] => gentilly-284-logements-etudiants-et-gymnase
[date] => 2015-07-01
[page_title] => Gentilly - 284 logements étudiants et gymnase | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Le projet pour la construction d’une résidence chercheurs et étudiants et d’un gymnase sur le lot E de la ZAC Lénine à Gentilly est un élément fort de la composition urbaine du quartier.
Emprise au sol des constructions à usage de logements :
Sur une superficie de la parcelle d’environ 3 030 m², l’emprise au sol des constructions à usage de logements correspond à 1350 m² (environ 45%).
Notre étude répond aux objectifs du programme demandé tant du point de vue du respect des surfaces que de l’organisation des différentes unités fonctionnelles. Cette nouvelle architecture a été élaborée avec le souci constant d’intégration et avec une volonté forte d’harmonisation d’ensemble. Le projet s’inscrit notamment dans un site au contexte urbain remarquable (aqueduc de la Vanne et quartier du Chaperon Vert). L’objectif d’un renouvellement urbain tenant compte des enjeux environnementaux nous conduit à penser une architecture en harmonie avec les principes énoncés dans le cahier des prescriptions urbaines et environnementales. Il s’agit en effet de créer un quartier ou l’activité humaine s’inscrit avec équilibre dans les processus de développement durable
La maîtrise de l’impact des bâtiments sur l’environnement, la volonté de créer un environnement sain et confortable pour tous, sont les moteurs de notre recherche
[location] => Gentilly ( 94 )
[program] => Résidence 284 logements pour étudiants et chercheurs
avec 400 m² de bureaux
Gymnase multisports
[project_owner] => Eiffage Immobilier IDF
[calendar] => Livré 2015
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET thermique: IETI
Economiste : MEBI
Paysagiste : SLG PAYSAGE
[company] => EIFFAGE CONSTRUCTION IDF
[total_surface_area] => 10 900 m² SDP
[amount_of_work] => 18.9 M€ HT
[labels] => NF logement démarche HQE version 8.0 et label BBC 2005 Effinergie
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[other_features] => Le bâtiment marque l'entrée de la ZAC Lénine à Gentilly. Le programme mixte voit la réalisation d'un ensemble qui articule 3 fonctions partiellement superposées : des bureaux, un gymnase semi-enterré et des logements pour étudiants
)
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(
[project_id] => 122
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[name] => TRAPPES
[heading] => Restructuration et extension de l'Hôpital Privé de l'Ouest Parisien
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[date] => 2015-01-01
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[description] => POUR CETTE OPÉRATION EN SITE OCCUPÉ, LES ARCHITECTES ONT MIS EN ŒUVRE UNE RESTRUCTURATION PROGRESSIVE COMPLEXE, ÉTUDIÉE POUR MINIMISER L’IMPACT SUR LE FONCTIONNEMENT DE L’HÔPITAL.
La réalisation du projet a été conduite par étapes : dans un premier temps une extension a été créée à l’arrière du bâtiment, dédiée à terme aux services d’imagerie médicale, réanimation, dialyse et obstétrique. Une fois cette extension construite, les services existants y ont été transférés pendant la durée nécessaire à la reconstruction.
Les architectes ont effectué un travail de façade complet. Les matériaux choisis, les panneaux stratifiés et l’aluminium rapportés sur l’isolant, offrent une variété intéressante de traitement en facilitant la déclinaison du système de percement classique : des fenêtres, mais aussi des claustras, brise-soleil et baies vitrées ont ainsi pu être intégrés.
[location] => Trappes (78)
rue Castiglione del Lago
[program] => Extension et réhabilitation complexe en site occupé avec phasage de l'Hôpital Privé de l'Ouest Parisien
Service Néonatalogie
Bloc obstétrical
Blocs chirurgies (ISO 5 / ISO 7 / ISO 8)
Service Dialyse
Service Réanimation (21 chambres)
Service Surveillance continue
Service Imagerie complet
Hôpital de jour
Consultations
Pôle administratif
Plateau logistique médico-technique
Stérilisation centrale et pharmacie
[project_owner] => LA GENERALE DE SANTE
[calendar] => Livraison 2015
[project_management_team] => BET TCE ECO : EGIS
[company] => MACRO LOTS
[total_surface_area] => 11 000 m² SDP
[amount_of_work] => 22 M€ HT
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[perspectivist] =>
[photos] => P. Müller
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)
[25] => Array
(
[project_id] => 172
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[name] => CONFLANS-SAINTE-HONORINE
[heading] => Restructuration et extension de l'internat du lycée La Batellerie
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[date] => 2013-01-01
[page_title] => Conflans-sainte-honorine - Restructuration et extension de l'internat du lycée La Batellerie | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => L’établissement, implanté au cœur d’un quartier résidentiel, dans un environnement planté avec une vue magnifique en gradins sur la Seine, offre à tous une atmosphère de tranquillité, soulignée par l’utilisation de matériaux nobles et simples. La restructuration de cet ensemble, en remplacement de locaux obsolètes et vétustes, nous permet de proposer une nouvelle organisation du bâtiment internat plus adaptée et plus conviviale et une mise en relation parfaite des deux entités qui composent cet équipement.
L’histoire et le contexte très prégnants en font d’autant plus un véritable travail sur la mémoire du lieu. La dichotomie a toujours existé, de fait. Nous avons donc souhaité, au-delà de la mise en relation des deux ouvrages existants, mettre en valeur le château situé sur le plateau inférieur en lui redonnant son intégrité et en le détachant de la « falaise ». Le mur de soutènement nous permet de traiter, tel un fond d’écran ou un fond de scène la représentation du Château.
Nous avons, dans l’espace dégagé entre le château et le mur d’enceinte, créé un véritable hall qui permet d’accéder latéralement à l’administration dans le château, à la salle polyvalente située derrière le château, au système de liaison vertical qui va conduire les personnes vers l’internat une douzaine de mètres plus haut. Le franchissement de la falaise donne lieu à une véritable proposition de hall d’entrée au niveau du château qui va donc matérialiser la nouvelle distribution verticale.
[location] => Conflans-Sainte-Honorine (78)
[program] => Restructuration complète de l'internat
[project_owner] => Région Ile-de-France
MOA : ICADE
[calendar] => Livré 2013
[project_management_team] => BET TCE ECO : INGEROP
Cuisiniste : CABINET MATHIEU
Sécurité incendie : VULCANEO
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[photos] => P. Müller
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[name] => PARIS 4ème
[heading] => Restructuration et extension des urgences de l'Hôpital Hôtel-Dieu
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[date] => 2009-01-01
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[description] => « Depuis le début, cette aventure est placée sous le signe de l’amitié, car je connaissais B. Valéro et F. Gadan.
Je rends hommage à leur professionnalisme : le travail d’entretiens préalables qu’ils ont conduits auprès de toute l’équipe soignante a permis au personnel de s’approprier très vite le projet.
Les contraintes étaient fortes, car le service s’intègre à un bâtiment protégé. Or la fonctionnalité est au rendez-vous, l’outil est adapté à la fois aux besoins de l’équipe et des patients.
Le service des urgences d’un hôpital est généralement un lieu fermé, étouffant. Ils ont réussi à créer un espace aéré, lumineux, accueillant. »
PR JEAN-LOUIS POURRIAT, MÉDECIN-CHEF DU SERVICE DES URGENCES
[location] => Paris (75)
[program] => Service des urgences de l'Hôpital Hôtel-Dieu (UMC)
[project_owner] => APHP - Hôpital Hôtel-Dieu
[calendar] => Livraison 2009
[project_management_team] => BET TCE ECO : MARTIN&GUIHENEUF
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[total_surface_area] => 1 000 m² SHON
[amount_of_work] => 2.5 M€ HT
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[photos] => J-M Monthiers
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[name] => LEVALLOIS-PERRET
[heading] => Caserne de pompiers
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[slug] => levallois-perret-caserne-de-pompiers
[date] => 2002-01-01
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[description] => DANS LA COMMUNE TRÈS DENSE DE LEVALLOIS-PERRET, LIMITROPHE DE PARIS, À L’INTERSECTION DE DEUX RUES, LES ARCHITECTES ONT CONÇU CE BÂTIMENT D’ANGLE, QUI SUPERPOSE DANS UN AGENCEMENT CLAIR LE CENTRE DE SECOURS ET 25 LOGEMENTS.
La composition est structurée de façon caractéristique : le socle accueille l’équipement, tandis que les logements s’étagent dans la partie supérieure. La différence de traitement de façades souligne sobrement la partition. Le soubassement présente des percements spécifiques et un parement en pierre, tandis que le corps supérieur du bâtiment se signale par son habillage de panneaux en béton préfabriqué poli et ses loggias.
Sur les trois niveaux du socle sont répartis les garages, la caserne et les bureaux. Au-dessus, les habitations, distribuées sur cinq étages, sont déclinées sous plusieurs formes : les appartements, en duplex ou classiques, sont constitués de trois ou quatre pièces, tandis que des chambres simples ou de quatre sont dédiées au casernement des militaires.
[location] => Levallois-Perret ( 92 )
[program] => Caserne de pompiers
[project_owner] => Préfecture de Police de Paris, BSPP
[calendar] => Livré 2002
[project_management_team] => Architecte associé : DUSAPIN-LECLERCQ
BET TCE ECO : MIMRAM, MDETC
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[total_surface_area] => 4 000 m² SHON
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[photos] => Réalisé par J-M. Monthiers
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[name] => AMIENS
[heading] => Restructuration d'un collège 600 élèves
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[slug] => amiens-restructuration-dun-college-600-eleves
[date] => 1999-01-01
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[location] => Amiens (80)
[program] => Collège 600 élèves
[project_owner] => Ville d'Amiens
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[name] => HARNES
[heading] => Hôtel de Ville
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[date] => 1992-01-01
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[description] => LAURÉATE DU PRIX DE LA PREMIÈRE ŒUVRE EN 1995, LA PREMIÈRE RÉALISATION COMMUNE DE BERNARD VALERO ET FRÉDÉRIC GADAN S’ANCRE DANS UN PLAN DE RENOUVELLEMENT URBAIN À FORT ENJEU, AU CŒUR DU BASSIN MINIER DU NORD-PAS-DE-CALAIS.
La municipalité souhaitait faire du bâtiment un symbole de renouveau et de dynamisme pour la commune, ce que reflète la blancheur lumineuse du béton teinté dans la masse. L’enfouissement en sous-sol de la partie noble qu’est la salle des mariages, ainsi que la création d’un soubassement et d’un sol en ardoise sont un hommage éloquent à l’histoire minière du pays.
L’ancienne façade de la mairie, qui porte les stigmates de la Seconde Guerre mondiale, a été soigneusement intégrée au nouveau bâtiment, dont la forme très contemporaine se développe sur la profondeur de la parcelle. À l’intérieur, un vaste puits de lumière naturelle est créé sur toute la hauteur autour d’un vide central, favorisant les transparences et la communication entre les espaces d’accueil et les bureaux.
[location] => Harnes ( 62 )
[program] => Hôtel de ville
Prix de la première œuvre
[project_owner] => Ville de Harnes
[calendar] => Livré 1996
[project_management_team] => BET : MIMRAM - MDETC
[company] => GENIE CIVIL DE LENS
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[name] => GENNEVILLIERS
[heading] => 28 logements
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[date] => 2027-03-01
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[description] => Nous avons conçu un projet en R+6 (R+5 + Attique) qui tient compte des relations entretenues avec le contexte environnant. L’alignement à la limite séparative sur rue et la création d’un bâtiment compact visent à assumer une intégration soucieuse à la fois de l’échelle urbaine en lien avec le quartier et les bâtiments voisins et de l’échelle domestique inhérente à chaque logement.
Les volumes qui se détachent au-dessus du socle sont aussi le lieu des balcons et terrasses. Ces espaces extérieurs sont la continuité des espaces de vie des logements et participent pleinement à la composition et au travail sur la volumétrie.
Le découpage du socle que constitue l’enveloppe du rez-de-chaussée habillé en serrurerie pour les parties pleines, permet d’une part, de faciliter l’identification des accès et des programmes et d’autre part de soulever avec délicatesse le corps de l’édifice pour donner à l’ensemble construit une plus grande légèreté. Au-dessus du soubassement le jeu de pleins et de vides du corps de l’édifice permet de dégager au dernier étage un attique avec une transition douce en dégradé vers le ciel.
Le corps de l’édifice se distingue par sa matérialité. Il est constitué d’une façade en double peau. La peau extérieure est traitée avec des volets accordéons en bois sur structure acier et des claustras fixes en tasseau bois formant un filtre visuel afin de réduire les vis à vis.
Le premier plan, véritable peau extérieure, joue le rôle de filtre protecteur, de claustra qui préserve l’intimité et participe à la fonctionnalité et à l’extension des espaces de vie.
[location] => Gennevilliers (92)
[program] => 28 logements
[project_owner] => Coopérative HLM de la Boucle de la Seine
Seqens Accession
[calendar] => Livraison 2027
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
BET Structure : 2R INGENIERIE
BET VRD et Eco : VIATEC
BET Fluides et Acoustique :
KEREXPERT
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[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[other_features] => Statut : En chantier
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[project_id] => 296
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[name] => VILLEPARISIS
[heading] => 65 Logements
[build_status] => realization
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[date] => 2026-12-01
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[description] => Le projet prend place sur une parcelle au centre-ville historique de Villeparisis en lieu et place de bâtiments existants aujourd’hui dégradés. Le terrain d’assiette libéré par la démolition des existants se développe à l’alignement de la rue de Ruzé au sud et dans la profondeur du tissu urbain vers le nord.
La construction permet de qualifier et de structurer une venelle piétonne et un square implanté le long de la limite ouest. La création de ce passage souhaité par la ville entre dans la composition du plan masse du projet. Elle offre une transition douce et une liaison privilégiée avec les espaces verts en cœur d’îlot. Le bâtiment est légèrement en retrait de la rue, permettant la formation d’une placette qui ouvre la perspective vers l’intérieur de la parcelle et renforce la relation avec l’Hôtel de Ville.
Le projet de 65 logements s’élève à R+3 et dispose d’un parking en Sous-sol de 65 places de stationnements voitures et 7 places motos. La forme et les dimensions de la parcelle sont favorables à l’organisation des logements et à leur orientation sud est et ouest dans un contexte paysager harmonieux en recul de l’activité de la rue.
L’architecture privilégie les transparences et la fluidité des parcours : un porche traversant et un local à vélos assurent des vues sur les espaces paysagers, tout en garantissant la sécurité et le contrôle des accès. Les matériaux utilisés sont naturels et durables, avec l’ambition d’obtenir la certification RE2020 seuil 2025 et le label biosourcé niveau 2. Un plancher en structure bois est prévu pour l’étage d’attique, tandis que les façades sont traitées avec des enduits clairs, des claustras pour les loggias, et un soubassement en brique de béton et serrurerie en façades du local vélos.
L’ensemble du projet vise une architecture sobre, pérenne et économe en énergie, favorisant le confort des habitants tout en respectant le contexte historique. Les toitures végétalisées constituent une cinquième façade écologique, renforçant la biodiversité, la performance thermique et la gestion durable des eaux.
[location] => Villeparisis (77)
Rue de Ruzé
[program] => 65 logements locatifs sociaux
65 places de stationnement voitures + 7 motos
Local Espace Accueil des Locataires
[project_owner] => VALOPHIS
[calendar] => Livraison 2026
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Paysagiste : PAYET
BET TCE : EPDC
Economiste : MEBI
BET HQE : IETI
Acousticien : ALTIA
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[total_surface_area] => 4 200 m² SDP
[amount_of_work] => 8.9 M€ HT
[labels] => RE2020 seuil 2025
Label biosourcé niveau 2
Certification NF HABITAT (6 étoiles)
[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[other_features] => Statut : En chantier
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[name] => NOISY-LE-SEC
[heading] => 61 logements et 3 commerces
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[slug] => noisy-le-sec-61-logements-et-3-commerces
[date] => 2026-01-01
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[description] => La parcelle est idéalement située en entrée de ville. Le projet que nous vous proposons, sur la rue de Brement, face à la Place du Général de Gaulle, a pour ambition de redonner au site un caractère plus urbain et une architecture plus à l’échelle des habitants à l’inverse des constructions passées. Notre proposition est basée sur une clarté et une simplicité des intentions, une composition lisible et compréhensible immédiatement.
Le projet propose un nouvel alignement sur les rues. Une zone de commerces se développe en rez-de-chaussée sur tout le front bâti sur les rues.
[location] => Noisy-le-Sec (93)
[program] => 61 logements
3 commerces
[project_owner] => VINCI IMMOBILIER
[calendar] => Livraison 2026
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VALERO GADAN ARCHITECTES
BET TCE : ARETEC
Acousticien : AT3E
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[total_surface_area] => 4 000 m² SDP
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[labels] => NF HABITAT
[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[other_features] => Statut : En études
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[project_id] => 295
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[name] => NANTERRE
[heading] => Restructuration lourde d'un bâtiment industriel
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[date] => 2026-01-01
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[location] => Nanterre (92)
[program] => 45 logements
Locaux d'activités
[project_owner] => ALTANA
ANAHOME
[calendar] => Livraison 2026
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
BET TCE : ILIADE
Bureau de contrôle :
BTP CONSULTANT
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[total_surface_area] => 4 100 m² HT
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[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[other_features] => Statut : En études
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[project_id] => 313
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[name] => CHATEAUDUN
[heading] => Collège 700 élèves
[build_status] => competition
[slug] => chateaudun-college
[date] => 2026-01-01
[page_title] => Chateaudun - Collège 700 élèves | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => L’analyse urbaine du site, fait apparaitre que l’équipement par son statut d’équipement de grand quartier, se doit d’être une représentation d’un lieu de grande importance, une identité forte, celle où l’on dispense le « savoir », un trésor. L’équipement « républicain » doit se positionner, se montrer à la ville tout en restant à l’échelle du lieu concerné. L’accès au futur collège, s’effectue depuis la rue Anatole France, en léger retrait d’un espace urbain digne du statut de l’édifice. Le projet doit permettre de clarifier l’espace urbain proche en assurant une échelle en adéquation avec le quartier.
L’intégration du projet comme un « édifice à quatre façades », le traitement complet de la parcelle, participent de cette volonté de marquer l’emprise de l’équipement, son statut et son importance au sein de la ville. Le traitement des façades, des toitures végétalisées mais également le soin apporté à l’aménagement des abords, assure le raccordement des quatre faces du site avec ses limites et ses dénivelés, montrent ce souci de proposer un édifice signifiant, important et respectueux de son environnement. Le modelage minimaliste du terrain permet une insertion délicate du projet conçue en relation avec les qualités présentes du site et la ville de manière générale.
La conception prend en compte les particularités de la parcelle et favorise une orientation bioclimatique (cour proposée à l’est et au sud, le bâtiment protégeant de l’ouest). L’Enjeu de l’insertion passe par la maitrise de l’échelle des constructions par rapport aux existants et à la mise en valeur du projet paysagé. Le projet est l’écrin dans lequel évolueront les futurs collégiens.
[location] => Châteaudun (28)
[program] => Réalisation du Collège Anatole France
24 sections
3 sections SEGPA
4 logements de fonction
[project_owner] => Département Eure-et-Loir
[calendar] => Concours 2025
[project_management_team] => Mandataire : BAUDIN CHATEAUNEUF
Architectes : VALERO GADAN ARCHITECTES
Paysagiste : PAYET
BET TCE : CET ingénierie
BET HQE : AMOES
Géotechnicien : ANTEA GROUP
Acousticien : CAP HORN SOLUTIONS
Cuisiniste : ALMA CONSULTING
Maintenance : HERVE THERMIQUE
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[total_surface_area] => 8 000 m²
[amount_of_work] => 21 M€ HT
[labels] => Bbiomax -5%
Cepmax -10%
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[project_id] => 320
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[name] => EVRY-COURCOURONNES
[heading] => 91 logements
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[date] => 2026-01-01
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[location] => Evry-Courcouronnes (91)
[program] => 91 logements
1 salon de convivialité
parc de stationnement
[project_owner] => COGEDIM
[calendar] => Livraison 2027
[project_management_team] => Architecte mandataire : VALERO GADAN ARCHITECTES
Paysagiste : ZB Paysagiste
Acousticien : Synacoustique
BET structure : Structuriste
BET fluides : LOGABAT
BET VRD : TEM PARTNERS
BET HQE : BS CONSULTANTS
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[date] => 2026-01-01
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[location] => Bonneuil-sur-Marne
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2 commerces
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[total_surface_area] => 5 100 m² SDP
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[name] => EVRY-COURCOURONNES
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[date] => 2025-06-01
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[description] => Le projet s’implante en limite sud du futur quartier de la ZAC Canal d’Europe, en bordure de l’Orme à Martin à Evry-Courcouronnes. Par sa position fédératrice, le lot A4b sur lequel s’implante ce projet joue un rôle remarquable dans la requalification du tissu urbain et participe notamment à la création d’une urbanité franche marquée par des ilots verts bâtis, véritables frontalités sur les voies. Pour s’intégrer parfaitement au plan directeur de l’Atelier 234, urbaniste de la ZAC, le projet ambitionne la construction de 3 bâtiments dont la diversité d’échelles répond à l’hétéroclisme des voies qui le bordent :
• Au nord, une venelle nouvelle entièrement piétonne donne accès à un bâtiment de logements intermédiaires en R+2 conçu telle une bande de maisons de ville superposées ;
• Au sud, sur l’axe majeur existant formé par l’avenue de l’Orme à Martin, un bâtiment de logements collectifs en R+5 et R+8 forme un front urbain fort ;
• A l’angle de la rue du Pont Amar et de la venelle, un bâtiment de logements collectifs « 3 » en R+5 appelé « village vertical » et conçu par l’agence HUB Architectes.
Les 103 logements en accession que totalise l'opération s'implantent en périphérie de la parcelle, permettant de conserver un cœur d’ilot paysager largement planté et partagé par l’ensemble des habitants de l’ilot.
Le projet se lit comme une stratification de typologies d’habitat : le parking enterré se déploie en couronne périphérique au sous-sol, le RDC en sur-hauteur formant un socle et composé de logements traités comme des « maisons dans la ville » avec accès indépendant et jardins privatifs, le corps du bâtiment avec ses logements, et un attique.
Par sa présence significative dans la nouvelle ZAC, il est apparu essentiel de « sculpter » le bâtiment de logements collectifs afin d'offrir à l'opération une silhouette urbaine remarquable et allégée bien que frontale sur l'espace public. Pour cela, un travail de volumétrie avec différentes hauteurs a été pensé. Le projet présente donc un épannelage central s'adaptant parfaitement à l'orientation du site. Ce travail de figure est d’autant plus important que ce bâtiment linéaire marque une transition majeure entre l’échelle résolument urbaine du sud de la parcelle, dominée par la voiture, et une échelle plus domestique et piétonne au nord.
Malgré la complexité apparente de la volumétrie, l'ensemble du projet développe une même logique de rationalité et de pérennité en mettant en œuvre des matériaux durables nécessitant un entretien minimal, mais également en proposant des logements fonctionnels et facilement évolutifs au gré des besoins de ses habitants.
[location] => Evry-Courcouronnes (91)
ZAC Canal Europe
[program] => 83 logements accession
20 logements (HUB)
[project_owner] => NEXITY
[calendar] => Livraison 2026
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Architecte associé : HUB
Paysagiste :
LAURENCE JOUHAUD
BET TCE : KEREXPERT
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[total_surface_area] => 6 800 m² SDP
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Biosourcé niveau 1
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[heading] => 53 logements et commerces
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[date] => 2025-06-01
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[location] => Argenteuil (95)
[program] => Construction neuve de 53 logements sociaux (PLAI et PLS)
local commercial de 250 m²
locaux d’activités de 180 m²
parking souterrain de 53 places
[project_owner] => AB Habitat
[calendar] => Concours 2025
[project_management_team] => Mandataire : VALERO GADAN ARCHITECTES
BET TCE : SCOPING
Acousticien : ALTERNATIVE
Paysagiste : PAYET
[company] => SPIE BATIGNOLLES
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[labels] => RE2020 niveau 2025
Label PRESTATERRE (niveau Energie-Carbone renforcé)
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[other_features] => Façade principale : béton
Modénatures en creux : béton
Parois de loggias : FOB caisson bois isolé
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[heading] => Centre d'imagerie médicale
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[date] => 2025-03-01
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[location] => Herblay-sur-Seine (95)
Route de Conflans
[program] => Centre de Radiologie (Scanner / IRM / Radiologie / Echographie / Mammographie)
11 Consultations Médicales Pluridisciplinaires
3 Consultations Non Programmées
Laboratoire de Biologie
[project_owner] => Privé (Médecins)
[calendar] => Livraison 2025
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Economiste : EKOCONCEPT
BET Structure : STRATERA
BET Fluides :
FLUIDEX INGENIERIE
BET VRD : VIATEC ECO
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[total_surface_area] => 2 000 m² SDP
[amount_of_work] => 4 M€ HT
[labels] => RT 2020
[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[name] => PARIS 1er
[heading] => Showroom Louvre
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[date] => 2025-01-01
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[description] => Doté d’une vitrine large de 20 mètres de long sur 4 mètres de haut, donnant directement sur la rue, cet espace polyvalent de 170 m² en rez-de-chaussée et 130 m² en sous-sol, est idéal pour accueillir tous types d’événements, qu’il s’agisse d’un pop-up store, d’une galerie éphémère ou d’un showroom.
[location] => Paris 1er
rue du Louvre
[program] => Restructuration d'un local commercial
[project_owner] => LES SHOWROOMS DU MARAIS
[calendar] => Livraison 2025
[project_management_team] => VALERO GADAN ARCHITECTES
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[total_surface_area] => 300 m² SDP
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[photos] => Valero Gadan Architectes
Les Showrooms du Marais
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[project_id] => 324
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[name] => EPINAY-SUR-SEINE
[heading] => 97 logements et un parc de stationnement
[build_status] => competition
[slug] => epinay-sur-seine-97-logements
[date] => 2025-01-01
[page_title] => Epinay-sur-seine - 97 logements et un parc de stationnement | Valero Gadan Architectes & Associés
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[location] => Epinay-sur-Seine (93)
[program] => 97 logements collectifs en locatifs libres
98 places boxées
[project_owner] => Foncière Logement Groupe Action Logement
[calendar] => Concours 2025
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
Paysagiste : PAYET
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[total_surface_area] => 7 500 m² SDP
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[other_features] => Le traitement des façades est sobre et élégant, avec des plans différenciés et orientés. Les séjours sont majoritairement tournés vers l’ouest, côté jardin, et les chambres vers l’est, en retrait de la rue. L’enveloppe extérieure se compose de trois couches : une première peau en béton brut clair lasuré, dominante visuellement ; en second plan, des caissons bois isolés, habillés d’un bardage métallique foncé ; puis, en retrait, les fonds de balcons et loggias revêtus d’un bardage bois gris pré-grisé. L’ensemble crée un jeu de profondeur et une articulation harmonieuse des façades.
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[project_id] => 325
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[name] => FONTENAY-SOUS-BOIS
[heading] => Travaux d'amélioration énergétique d'une dépendance
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[date] => 2025-01-01
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[location] => Fontenay-Sous-Bois (94)
[program] => Travaux d'amélioration énergétique
Dépendance jardin
[project_owner] => Privé
[calendar] => Livré en 2025
[project_management_team] => VALERO GADAN ARCHITECTES
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[total_surface_area] => NC
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[other_features] => Isolation intérieure, revêtement briques vernissée, pose "à l'américaine", épaisseur du complexe de 22 cm. Faux-plafond acoustique laine minérale.
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[name] => CRETEIL
[heading] => 78 logements et commerce
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[date] => 2024-11-01
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[location] => Créteil (94)
Quartier du Haut Mont-Mesly
[program] => 78 logements
Commerces
[project_owner] => VALOPHIS
[calendar] => Livraison 2024
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VALERO GADAN ARCHITECTES
BET TCE : EPDC
Acousticien : ALTIA
[company] => BOUYGUES CONSTRUCTION
[total_surface_area] => 5 300 m² SDP
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[photos] => Laurent Desmoulins
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[name] => FRESNES
[heading] => 132 logements, commerces et activités
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[date] => 2024-10-01
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[location] => Fresnes (94)
[program] => 132 logements dont
83 en résidence intergénérationnelle
49 en accession
Intermarché
Commerce
Salle de sport
[project_owner] => NEXITY
[calendar] => Concours 2024
[project_management_team] => Mandataire : VALERO GADAN ARCHITECTES
Paysagiste : SYMBIOSIS
BET HQE : KEREXPERT
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[total_surface_area] => 12 200m² SDP
[amount_of_work] => 34 M€ HT
[labels] => RE2020 seuil 2025
Label biosourcé niveau 1
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[heading] => 65 logements
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[date] => 2024-09-01
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[video] => https://www.youtube.com/watch?v=zuAs_Wjypz8
[description] => Nous avons souhaité des volumes simples qui apportent une qualité d’espaces extérieurs et intérieurs par une mise en rythme et la création de séquences qui traitent le linéaire des façades et le rapport qu’entretien l’édifice avec l’espace public.
Le long des voies, des bandes vertes plantées d’arbres de hautes tiges en pleine terre agrémentent le paysage dans le recul de la construction. La notion d’ilot ouvert et paysager créer une continuité verte entre le domaine public et le domaine privé. L’ensemble des espaces libre est traité comme un jardin à l’agrément visuel de tous.
Sur la place, la construction marque l’angle des rues dans la perspective la voie publique nouvelle. Le bâtiment est pourvu de grands balcons qui accompagnent se retournement et offrent une respiration, une légèreté à la construction. Le bâtiment est coiffé d’un étage d’attique formant une toiture sur le corps principal de l’édifice. Nous avons recherché un équilibre de lignes et d’articulations des volumes pour gérer et assumer l’harmonie de l’ensemble.
L’implantation du bâtiment et le dessin très précis des façades permettent de dégager des vues, véritables transparences à l’échelle de la résidence et du quartier. Le bâti ne se comporte pas
comme un écran mais propose des ouvertures, des cadrages, véritables «percées visuelles» entre les bâtiments de la ZAC qui enrichissent et révèlent le caractère verdoyant de l’éco quartier.
Ces façades forment une enveloppe qui oriente le projet. La composition de cet ensemble joue avec des éléments plus ou moins resserrés qui modifient la perception du plan vertical et procure une
dynamique, une vibration soulignée. Cette conception offre une grande souplesse d’agencement des percements. Ceci, conjugué au travail de fragmentation du bâti, permet de diversifier les orientations,
de créer des échappées visuelles, des transparences qui apportent une qualité supplémentaire aux espaces de vie.
[location] => Créteil (94)
Quartier du Haut Mont-Mesly
[program] => 65 logements
[project_owner] => PROMOSAF
[calendar] => Concours 2017
Livraison 2024
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
BET TCE : EPDC
BET HQE : IETI
Acousticien : ALTIA
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[total_surface_area] => 4 150 m² SDP
[amount_of_work] => 7.5 M€ HT
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[perspectivist] => INSITUA (films)
[photos] => Laurent Desmoulins
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[project_id] => 20
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[name] => VILLEJUIF
[heading] => 34 logements
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[date] => 2024-09-01
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[description] => Nous avons conçu un projet qui tient compte des relations entretenues avec le contexte environnant. Le retrait de chacune des limites séparatives et la création d’un bâtiment compact visent à assumer une intégration soucieuse à la fois de l’échelle urbaine en lien avec le quartier et de l’échelle domestique inhérente à chaque logement.
Dans ce contexte particulier aux échelles contrastées et de transformation urbaine nous avons choisi de nous détacher des limites latérales (Ouest) et du fond de parcelle (Nord). Nous avons pris le parti d’une construction compacte formant un plot avec 4 façades ouvertes proposant de multiples orientations aux logements. De l’urbain au domestique, le projet apporte une réponse respectueuse des prescriptions et soucieuse du confort des habitants.
L’implantation du bâtiment contribue à l’organisation de la croisée des rues. A l’angle de la rue Lamartine et de la rue Delaune la parcelle est un véritable point d’articulation entre tissu existant et projets à venir. L’édifice "plot" devient une véritable rotule qui marque la transition avec le tissu pavillonnaire de la rue Delaune, les bâtiments collectifs de l’autre côté de la rue Lamartine et les projets à venir.
Au Nord, le pavillon construit en limite de propriété de la rue Delaune est mis à distance par une bande paysagère en pleine terre qui participe à la transition d’échelle, crée un filtre de verdure et une transparence qualitative vers le cœur d’îlot depuis la rue.
A l’Ouest, le recul par rapport aux pavillons offre une ouverture et une respiration permettant aux pavillons et leur jardin de conserver un large ensoleillement Sud-Est et Est. La continuité verte (jardins espaces plantés) est aussi assurée au travers des îlots jusque sur les rues.
Le volume bâti forme un plot habillé d’une peau en béton brut de teinte claire sur toutes les faces de l’édifice. Dans la profondeur des loggias une autre enveloppe se dessine dans la continuité verticale de l’étage d’attique. Ici le béton est peint avec une peinture extérieure de type métalocryl. La double lecture de cette superposition confère à l’ensemble un effet de profondeur une épaisseur qui met en valeur la fonction d’habiter.
Le découpage du socle que constitue l’enveloppe du rez-de-chaussée en béton matricé pour les parties pleines, permet d’une part, de faciliter l’identification des accès et des programmes et d’autre part de soulever avec délicatesse le corps de l’édifice pour donner à l’ensemble construit une plus grande légèreté. Au dessus du soubassement le jeu de pleins et de vides du corps de l’édifice permet de dégager au dernier étage un attique avec une transition douce en dégradé vers le ciel.
Le corps du bâtiment (du R+1 au R+4) est constitué de balcons filants sur les façades Sud et Est à l’alignement des rues. Ceux-ci permettent, outre la mise à distance des espaces de vie intérieurs, d’offrir dans la continuité de chaque logement un espace d’agrément extérieur généreux et qualitatif.
[location] => Villejuif (94)
Rue Lamartine
Rue Delaune
[program] => 34 logements sociaux
1 équipement
1 parking
[project_owner] => OPH DE VILLEJUIF
[calendar] => Concours 2018
Livraison 2024
[project_management_team] => Mandataire:
VALERO GADAN ARCHITECTES
BET TCE : EPDC
Economiste : MEBI
BET HQE : IETI
Acousticien : ALTIA
Bureau de contrôle :
BTP CONSULTANT
Coordinateur SPS :
CCRBTP
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[total_surface_area] => 1 700 m² SDP
[amount_of_work] => 4.6 M€ HT
[labels] => RT 2012
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[photos] => Elise Robaglia
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[name] => MALAKOFF
[heading] => 68 logements et crèche
[build_status] => realization
[slug] => malakoff-68-logements-et-creche
[date] => 2024-07-01
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[description] => La construction est constituée de volumes compacts qui offrent une dimension transversale à l’îlot. Le volume principal est posé sur un socle en retrait, véritable ligne de flottaison du bâtiment par rapport à la rue. Les profondeurs variables de la construction et la diversité des volumes permettent de dégager des vues, des transparences à l’échelle de la résidence et du quartier.
Le projet reprend l’idée d’une composition rythmée des façades accompagnée de formes simples à la géométrie régulière qui caractérise l’architecture de l’ensemble. Cette dernière a pour vocation de mettre en avant le caractère domestique de l’ouvrage. Les logements bénéficient de terrasses ou balcons, espaces de vie dans le prolongement des espaces intérieurs, qui participent à la composition.
Le socle pérenne est traité en béton brut matricé de teinte grise au niveau des halls d’accès aux logements. La peau extérieure de l’édifice du R+1 au R+4 est traitée en aluminium laqué de couleur bronze avec des volets accordéons et des claustras fixes formant un filtre visuel afin de réduire les vis à vis. Les fonds des loggias sont traités en enduit à la chaux.
[location] => Malakoff (92)
ZAC Intégral
[program] => 68 logements
1 crèche
[project_owner] => NEXITY
[calendar] => Livré 2024
[project_management_team] => BET TCE : BERIM
Paysagiste : J. M. RAMEAU
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[total_surface_area] => 4 700 m² SDP
[amount_of_work] => 8.5 M€ HT
[labels] => RT 2012 - NF HABITAT
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[photos] => Réalisé par H.Muller
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[project_id] => 307
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[name] => LA COURNEUVE
[heading] => 47 logements et crèche
[build_status] => competition
[slug] => la-courneuve-47-logements-et-creche
[date] => 2024-07-01
[page_title] => La courneuve - 47 logements et crèche | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Le projet s’insère au cœur de la ZAC, dans le lot E3 qui articule l’angle Nord-Est du croisement de la rue Lacazette et du mail paysager, principal carrefour du quartier. Par sa position, le bâtiment doit à la fois dialoguer avec un axe urbain animé et passant, mais aussi une promenade verte plus tranquille et intime. Il doit également respecter le tissu pavillonnaire existant, notamment deux petits pavillons en meulière à proximité, et assurer une transition graduelle entre ces pavillons et l’angle de la ZAC à R+8. Ce qui implique une volumétrie complexe travaillée.
Ce bâtiment, parmi les plus hauts de la ZAC, domine des volumes plus horizontaux. Et placé ainsi au centre, il fait naturellement office de signal visuel. Au RDC, la crèche offre une façade protégée par les espaces paysagers du mail. Le cœur d’îlot est visible depuis la rue au travers du porche et depuis le mail au-delà du jardin de la crèche.
Le bâtiment est structuré en deux volumes séparés par une faille qui laisse entrer la lumière en cœur d'îlot, offrant une grande qualité spatiale : de multiples orientations aux logements et une richesse d’organisation des typologies. Elles autorisent notamment la possibilité d’éclairer des salles de bains, de positionner des espaces extérieurs généreux dans les angles du bâtiment ou encore d’offrir des terrasses plantées (au R+1 notamment) en guise d’espaces extérieurs.
Le bâtiment trouve son point culminant à l’angle (R+8), tel un pivot d’articulation du retournement de la construction avec un socle commun au RDC qui assure l’unité du bâtiment la continuité de l’espace public.
Le bâtiment est enveloppé d’une trame en légère saillie au premier plan apportant rationalité et homogénéité.
Les différents plans de façades des loggias sont ainsi unifiés par la trame qui permet une liberté et une variété de rythme des ouvertures qui restent encadrées.
Les volumes au-dessus du socle forment balcons et terrasses en continuité des logements et participent à la composition et au travail sur la volumétrie épanelée.
Le projet est travaillé avec un objectif de compacité pour répondre à un programme dense et préserver des espaces extérieurs généreux et qualitatifs.
[location] => La Courneuve (93)
ZAC de la Mairie - Lot E3
Rue Lacazette
[program] => 47 logements locatifs sociaux
Crèche
[project_owner] => SEINE-SAINT-DENIS HABITAT
[calendar] => Concours 2024
[project_management_team] => Mandataire :
PARIS-OUEST CONSTRUCTION
Architecte :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Paysagiste :
ATELIER IRIS CHERVET
BET TCE : BERIM / AGI2D
Acousticien :
ACOUSTIQUE & CONSEIL
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[total_surface_area] => 3 500 m² SDP
[amount_of_work] => 7.5 M€ HT
[labels] => RE 2020 seuil 2025
NF Habitat HQE
[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[project_id] => 310
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[name] => VILLEPARISIS
[heading] => Lycée 975 élèves
[build_status] => competition
[slug] => villeparisis-lycee-975-eleves
[date] => 2024-07-01
[page_title] => Villeparisis - Lycée 975 élèves | Valero Gadan Architectes & Associés
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[video] => https://youtu.be/u9Gfdm7E-RY
[description] => Le projet architectural du nouveau lycée de Villeparisis s’inscrit dans un contexte urbain et paysager de qualité, à la lisière du Vieux Pays et en entrée de ville. Il vise à s’intégrer harmonieusement dans un tissu urbain mêlant équipements publics, habitat et espaces verts, tout en répondant à des ambitions fortes en matière de durabilité environnementale, de sobriété énergétique et de qualité de vie.
L’établissement se caractérise par sa compacité, pensée pour s’adapter à la géométrie particulière du site, gérer intelligemment le dénivelé du terrain et limiter son impact sur les abords naturels. L’organisation du bâtiment en deux ailes (une haute sur trois niveaux, une basse sur un seul étage) autour d’une cour centrale, favorise la clarté fonctionnelle, la rationalité des circulations et une gestion optimisée de la lumière naturelle.
Le choix des matériaux (structure mixte béton-bois, bardage métallique, briques de réemploi) traduit une volonté de pérennité et de facilité d’entretien. L’architecture du lycée est marquée par des façades rythmées de lames verticales en aluminium, assurant protection solaire, intimité et expression esthétique cohérente. Les toitures végétalisées, considérées comme une « cinquième façade », participent à l’insertion paysagère du projet.
Le traitement des espaces extérieurs est soigné : venelles paysagères, gestion des eaux pluviales, recul du bâtiment pour créer un parvis accueillant. Tous les accès sont clairement différenciés entre les flux principaux (élèves, visiteurs) au nord-ouest, et les accès techniques au sud-ouest.
L’intérieur du lycée privilégie la transparence et l’orientation, avec un hall ouvert sur un atrium double hauteur, des liaisons visuelles entre espaces et des terrasses qui ponctuent les parcours. L’établissement s’insère dans une logique de requalification du Vieux Pays et constitue un marqueur fort du service public et de la transition urbaine, en lien étroit avec le paysage et les équipements environnants.
[location] => Villeparisis (77)
[program] => Lycée 975 élèves
[project_owner] => REGION ILE-DE-FRANCE
[calendar] => Concours 2024
[project_management_team] => Mandataire :
VINCI CONSTRUCTION - CBC
Architecte :
VALERO GADAN ARCHITECTES
BET TCE : BERIM
Paysagiste :
ATELIER IRIS CHERVET
Economiste : PRISME
BET Environnement : AI
Acousticien : AVEL
Cuisiniste : ARWYTEC
Mainteneur : CRAM
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[total_surface_area] => 8 488 m² SU
[amount_of_work] => 42.5 M€ HT
[labels] => RE 2020 seuil 2028
Niveau 2 du Pacte Fibois : 40 kg/m² SDP de matière biosourcée
2 familles biosourcées utilisées minimum (bois, paille, chanvre, etc.)
70% des terres excavées réemployés
[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[project_id] => 321
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[name] => LA ROCHE-SUR-YON
[heading] => Construction de la MVA et réhabilitation énergétique de la MDS et du PSF
[build_status] => competition
[slug] => la-roche-sur-yon-bureaux
[date] => 2024-07-01
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[location] => La Roche-sur-Yon (85)
[program] => Construction de la Maison Vendée Autonomie (MVA) et réhabilitation énergétique de la Maison des Sports (MDS) et du Pôle Solidarités et Famille (PSF)
[project_owner] => Conseil départemental de la Vendée
[calendar] => Concours 2024
[project_management_team] => Architecte mandataire : MICHEL JOYAU + AGENCE AA
Architecte associé : VALERO GADAN ARCHITECTES
Economiste + OPC : ECB
Acousticien GANTHA
Paysagiste : ERIC ENON - L'ATELIER DE L'EMPREINTE
BET Structure : AREST NANTES
BET Fluides + CSSI + HQE : AREA ETUDES LAROCHE
BET VRD : OCE ENVIRONNEMENT
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[total_surface_area] => 12 000 m² SDP
[amount_of_work] => 20 M€ HT
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[project_id] => 57
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[name] => PARIS 10ème
[heading] => Centre d'imagerie médicale Beaurepaire
[build_status] => realization
[slug] => paris-10-centre-dimagerie-medicale-beaurepaire
[date] => 2024-05-01
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[location] => Paris 10ème
13 et 18 rue Beaurepaire
[program] => 13 rue Beaurepaire :
2 salles de Mammographie
4 salles d'Echographie
18 rue Beaurepaire :
2 Scanners
2 IRM
2 salles télécommandées
2 salles d'Echographie
[project_owner] => EXCELLENCE IMAGERIE
[calendar] => Livraison 2016 (1ère tranche)
Livraison 2024 (2ème tranche)
[project_management_team] => VALERO GADAN ARCHITECTES
[company] => 1ère tranche : 3LM, LABATI
2ème tranche : GTM BATIMENT
[total_surface_area] => 1 200 m² SDP
[amount_of_work] => 5 M€ HT
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[photos] => Valero Gadan Architectes
Hervé Abbadie
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[project_id] => 308
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[name] => AULNAY-SOUS-BOIS
[heading] => Résidence de 150 logements
[build_status] => competition
[slug] => aulnay-sous-bois-residence-de-150-logements
[date] => 2024-02-01
[page_title] => Aulnay-sous-bois - Résidence de 150 logements | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Le projet se situe boulevard Kennedy à Aulnay-sous-Bois avec un mélange de différentes typologies : immeubles d’habitation collectifs, ensembles industriels en limite de parcelle, bâtiments commerciaux et tertiaires ainsi que plusieurs groupes scolaires à proximité. La parcelle est délimitée par le boulevard Kennedy et le rond-point avec un immeuble foyer ADOMA en forme de tripode qui sera occupé pendant le chantier du nouveau foyer et démoli après la livraison de la nouvelle résidence.
La parcelle est concernée par la présence de 2 lignes électriques très haute tension, ainsi l’implantation du projet respecte la contrainte réglementaire d’un retrait de 30 m relativement à ces lignes haute tension.
La parcelle fera l’objet d’une division parcellaire et accueillera dans le futur un autre projet de résidence porté par ADOMA côté nord.
Le nouveau foyer dialogue avec les bâtiments qui l’entourent, respectant les caractéristiques propres de ce quartier selon son implantation en cœur d’îlot avec une architecture sobre et lisible, s’insérant harmonieusement dans le tissu urbain existant. Cette sobriété met en valeur le jeu des volumétries. Le projet adopte une forme en U par son socle à RDC et s’affine à R+4 avec un retrait en attique.
L’implantation en retrait de 30 m par apport à la limite de parcelle permet l’aménagement d’une allée minérale et d’une zone végétalisée, créant ainsi une agréable séquence d’entrée à la résidence.
Le bâtiment garde l’alignement sur rue en retrait de 30 m pour deux façades principales, la troisième façade se positionne en limite latérale de parcelle. La quatrième façade est en retrait de plus de 8 m par rapport au foyer existant. Les autres façades s’ouvrent vers le jardin au cœur d’îlot.
L’espace devant le bâtiment est en partie utilisé pour le stationnement (20 véhicules), pour un jardin paysagé de pleine terre et des espaces paysagers minéralisés.
Le principe de façade est une carte perforée comme celles d’un orgue de barbarie.
Le rythme des percements joue du rythme des fenêtres induit par la densité du programme.
Avec les modules de tamponnements colorés, la façade s’anime et vient trancher sa linéarité et bénéficie d’une écriture simple et dynamique.
Les deux matériaux choisis, le brique de parement mince claire teinte beige et la peinture métallisée marron foncé, participent aussi à cette écriture de variation d’échelle.
L’accès a été pensé comme un prolongement de la rue. Les façades se retournent vers le jardin en cœur d’îlot.
Toutes les terrasses sont végétalisées et inaccessibles avec des garde-corps d’1 m fixés sur acrotères.
Le projet prévoit une surface généreuse d’espaces verts de pleine terre, permettant ainsi un aménagement paysager riche et qualitatif aussi bien pour les résidents que pour le refuge de la biodiversité. Celui-ci s’inscrit dans la continuité des espaces publics environnants. Il met à l’honneur les espèces indigènes, dans une gestion écologique des espaces verts. En fonction des usages et des enjeux de co-visibilité, les limites entre espaces privés, espaces communs et espaces publics sont suggérées grâce à la végétation, parfois couplée des jeux de niveau ou de clôtures. Ainsi, le projet prévoit un traitement différencié des interfaces intérieur/extérieur : un paysage ouvert avec une mise en scène plus travaillée et inscrite dans la trame végétale urbaine du côté du boulevard Kennedy, et un paysage plus intime pour les résidents et propice au refuge de la biodiversité en cœur d’îlot.
[location] => Aulnay-sous-Bois (93)
Boulevard Kennedy
[program] => Résidence sociale autonome
150 logements
[project_owner] => ADOMA
[calendar] => Concours 2024
[project_management_team] => Mandataire :
SPIE BATIGNOLLES OUTAREX
Architecte :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Architecte associé :
KAY WOO ARCHITECTE
Paysagiste : PAYET
BET TCE : EPDC
Economiste : MEBI
BET HQE : IETI
Acousticien : ALTERNATIVE
Désamiantage : LMPR
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[total_surface_area] => 4 200 m² SDP
[amount_of_work] => 9.5 M€ HT
[labels] => RE 2020 (seuil 2025)
[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[project_id] => 322
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[name] => SAINT-MANDE
[heading] => Pôle Médico-Social jeunes et adultes
[build_status] => competition
[slug] => pole-medico-social-saint-mande
[date] => 2024-02-01
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[location] => Saint-Mandé (94)
[program] => Construction du pôle éducatif de l'Institut Le Val Mandé :
Ecole de l’IME
Dispositif jeune majeur
Dispositif diagnostic précoce et cellule parcours
Locaux du SESSAD
Bureaux du SAMSAH
Bureaux du SAVIE
Accompagnement jeunes majeurs psy
[project_owner] => Institut Le Val Mandé
[calendar] => Concours 2024
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET HQE : IETI
Economiste : MEBI
OPC : IXANS
Acousticien : ALTERNATIVE
Paysagiste : Atelier NDF
[company] => OBM Construction
[total_surface_area] => 1 800 m² SDP
[amount_of_work] => 6.1M€
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[project_id] => 309
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[name] => NANTERRE
[heading] => 163 logements et crèche
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[slug] => nanterre-163-logements-et-creche
[date] => 2024-01-01
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[description] => Le travail sur la volumétrie, l’organisation et l’implantation des bâtiments est indissociable de celui sur les typologies. Nous avons souhaité des volumes simples qui apportent une qualité d’espaces extérieurs et intérieurs par une mise en rythme et la création de séquences qui traitent le linéaire des façades et le rapport qu’entretient la résidence avec l’espace public marqué par la présence d’un réseau d’espaces publics à l’usage des piétons : la coulée verte au sud, le square à l’ouest, la rue des Aubépines au nord et les nouveaux axes « circulés » à l’ouest et à l’est (voie des coquelicots).
Nous avons par ailleurs respecté la notion d’îlot ouvert et paysager afin de créer une continuité verte entre le domaine public et le domaine privé. Le cœur de la résidence est traité en conséquence comme un jardin à l’agrément visuel de tous. La disposition des volumes bâtis participe à la création de percées visuelles permettant de ménager des vues lointaines au travers de l’îlot.
Notre volonté est d’assurer l’intégration de la résidence au contexte très particulier du secteur en mutation. Ainsi, la résidence est constituée d’un ensemble de volumes compacts dont la disposition sur la parcelle contribue à la perméabilité et à la légèreté recherchée tout en offrant des vues transversales et une densité maîtrisée à l’îlot.
Cinq bâtiments de logements sont implantés dans le respect des règles d’urbanisme mais aussi des orientations et du contexte urbain existant et à venir (Coulée verte, Square, voies circulées…). Ils forment des plots dont l’implantation est étudiée pour permettre la préservation du plus grand nombre d’arbres.
La question des vis-à-vis entre bâtiments sur le terrain et face au bâtiment de la rue des Aubépines, le traitement de la pointe sud en lisière de l’espace boisé classé, la gestion des accès à la résidence, aux différents halls, à l’équipement de petite enfance sont aussi des éléments qui contribuent à l’implantation et à l’organisation de l’ensemble construit.
Les toitures terrasses visibles depuis les bâtiments voisins sont végétalisées.
Le socle qui traite le rapport direct avec le sol, permet d’asseoir l’ouvrage. Ce soubassement est un élément remarquable du projet. Véritable ligne de flottaison qui s’articule avec les rues ou les cheminements de liaison, il contient les différents accès clairement identifiables et intègre toutes les contraintes en pied de bâtiment. La façade de l’EMPE comme celles des locaux servants (vélos, halls, OM, etc…) participent à la composition de ce registre bas.
Les volumes qui se détachent au-dessus du socle sont aussi le lieu des balcons et terrasses. Ces espaces extérieurs sont la continuité du logement et participent pleinement à la composition et au travail sur la volumétrie. Il faut s’adapter à l’échelle de la rue, de l’allée et du jardin intérieur avec à chaque fois une réponse adaptée au contexte, tel est le rôle de cet aménagement. L’organisation du projet nous permet d’envisager, grâce à cette volumétrie fragmentée, des loggias intégrées à la trame des façades comme de véritables pièces à l’ouest à l’est et au sud.
[location] => Nanterre (92)
ZAC du Petit Nanterre
Ilot Muguets
[program] => 133 logements en accession libre à prix maîtrisé
30 logements en accession avec BRS
Crèche et accueil assistante maternelle
Consigne à vélos sécurisée
Jardins familiaux
[project_owner] => SEMNA
VILLE DE NANTERRE
[calendar] => Concours 2024
[project_management_team] => Mandataire :
VINCI IMMOBILIER
Bailleur : BATIGERE
Architecte :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Paysagiste : PAYET
BET TCE : BERIM
Usages : GRAINE DE VIE
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[total_surface_area] => 12 000 m² SDP
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RE 2025 Matériaux
Biosourcé Niveau 1
NF Habitat HQE
Biodivercity
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[heading] => Gendarmerie et 60 logements
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[slug] => mantes-la-jolie-gendarmerie
[date] => 2024-01-01
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[location] => Mantes-la-jolie (78)
[program] => Reconstruction de la gendarmerie de Mantes-la-Jolie et ses 60 logements
[project_owner] => Conseil départemental des Yvelines
[calendar] => Concours 2024
[project_management_team] => Architectes mandataire : VALERO GADAN ARCHITECTES
Paysagiste : PAYET
BET TCE : BERIM
BET HQE : AGI2D
Acousticien : AVEL Acoustique
Maintenance : KERMA - CBRE
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[name] => MONTROUGE
[heading] => 105 logements, commissariat, commerces et dépôt municipal
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[slug] => montrouge-105-logements-commisariat
[date] => 2024-01-01
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[location] => Montrouge (92)
[program] => 105 logements
dépôt municipal
commissariat
2 commerces
parc de stationnement
[project_owner] => PITCH IMMO / WOODEUM
[calendar] => Concours 2024
[project_management_team] => BET TCE : EIXA
BET HQE : ELIOTH
Paysagiste : ESPACE LIBRE
Graphiste : LES GRANDES IDEES
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[total_surface_area] => 10 000m² SDP
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label BBCA Excellent
NF Habitat HQE Excellent
Label Circo Lab
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[other_features] => Socle : prémur isolé en béton bas carbone, cassettes métalliques pleines / perforées teinte bronze
Etages des logements : assemblage mixte poteaux/poutres/planchers bois et béton bas carbone
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[name] => WISSOUS
[heading] => Collège 900 élèves
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[slug] => wissous-college-900-eleves
[date] => 2023-12-01
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[location] => Wissous (94)
[program] => Collège de Wissous
[project_owner] => CONSEIL DEPARTEMENTAL DE L'ESSONNE
[calendar] => Concours 2023
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
PAYET
EDEIS
KERMA
CHARPENTIER
TOUTES LES CUISINES
CLARITY
ESSONNE TP
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[total_surface_area] => 10 000 m² SDP
[amount_of_work] => 30 M€ HT
[labels] => Label / E3 C1
RE 2020 (indicateur 2025)
Bâtiment Biosourcé Niveau 1
Logements Passiv'haus
NF HQE bâtiment durable niveau très performant
[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
Jeudi Wang
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[name] => PARIS 2ème
[heading] => Showroom Réaumur
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[date] => 2023-08-01
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[description] => La façade de ce magasin d’angle est composée de deux entrées et de 11 vitrines en inox des années 70, totalisant une devanture d’environ 30 mètres de long. Il se compose d’un rez-de-chaussée de 200 m² et d’un sous-sol de 240 m², d’une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres.
L’extérieur a été rénové à l’identique et l’intérieur a été rénové en adéquation avec les éléments en inox de la devanture et autour de l’escalier en colimaçon en inox des années 70, véritable pièce maîtresse de cet espace.
Le sol en marbre du rez-de-chaussée a été remis en valeur. Les structures Eiffel ont été dégagées au maximum afin de rendre sa superbe à ce magasin mythique.
[location] => Paris 2ème
rue Réaumur
[program] => Restructuration d'un local commercial
[project_owner] => LES SHOWROOMS DU MARAIS
[calendar] => Livraison 2023
[project_management_team] => VALERO GADAN ARCHITECTES
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[total_surface_area] => 440 m² SDP
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[photos] => Valero Gadan Architectes
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[name] => PARIS 16ème
[heading] => 5 logements
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[date] => 2023-07-01
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[description] => L’implantation de la construction a fait l’objet d’un calage précis. Nous avons prévu de construire à l’alignement afin de marquer l’angle urbain et de dégager un espace libre.
Placé sur son socle, constitué par les étages de commerce au rez-de-chaussée et à l’étage, l’ouvrage totalement blanc s’inscrit dans cette continuité de bâtiments qui constituent ce large espace urbain. Nous travaillons cet esprit moderne, le réinterprétant. Cinq étages de logements constituent le corps de l’ouvrage et un logement en duplex reproduit l’étage d’attique. Le soubassement qui traite le rapport direct avec la rue, permet d’asseoir l’ouvrage. Il contient les différents accès clairement identifiables et intègre toutes les contraintes en pied de bâtiment.
Revêtu de vitrage émaillé, de béton armé enduit clair parfaitement réglé, la construction est comme pliée. La superposition parfaite des pleins et des vides offre de grandes baies vitrées à l’ouest mais également à l’Est jusqu’à limite autorisée par le PLU. Au delà de cette limite le traitement est continu et identique avec un principe de moucharabieh et de perforation qui anime ces parties aveugles notamment autour de la cage d’escalier. La simplicité prime, le détail et l’exécution sont fondamentaux de part et d’autre de la vêture émaillée ou du Corian. Des joints creux assurent la relation avec les avoisinants sur la façade Sud mais également sur la façade Est marquant la fin de l’intervention.
[location] => Paris 16ème
Quai Louis Blériot
[program] => 5 logements en accession
1 commerce
[project_owner] => KIC
[calendar] => Livraison 2023
[project_management_team] => BET Fluides : AUDIC
BET Thermique et Acoustique : AT3E
Sécurité Incendie : EPDC
BET Bois : SYLVA CONSEIL
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[name] => PARIS 13ème
[heading] => 34 logements
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[date] => 2023-07-01
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[description] => L’implantation de la construction a fait l’objet d’un calage précis. Nous avons prévu de construire à l’alignement du boulevard afin de marquer l’angle urbain et de dégager un espace paysager dont une partie en pleine terre. Cette partie située à l’Est du terrain correspond à l’actuelle cour commune conservée. Celle-ci est donc non bâtie et accueillera un jardin.
Le soubassement qui traite le rapport direct avec la rue ou le jardin aménagé, permet d’asseoir l’ouvrage. Il contient les différents accès clairement identifiables et intègre toutes les contraintes en pied de bâtiment. Il accueille aussi les différents réseaux en pied de façade principale prévue en béton clair.
Nous avons souhaité un volume simple qui apporte un développé d’espaces extérieurs et intérieurs par la création de séquences qui traitent le linéaire des façades. Le traitement aléatoire des percements et des remplissages sur les façades participe aux rythmes de la façade et à la volonté de rompre la monumentalité.
[location] => Paris 13ème
Boulevard Massena
[program] => 34 logements en accession
[project_owner] => FRG Groupe ATLAND
[calendar] => Livré 2020
[project_management_team] => BET Structure : TOROSSIAN
BET Fluides : AB Environnement
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[total_surface_area] => 1 730 m² SDP
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[heading] => Complexe sportif
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[date] => 2023-06-01
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[description] => Conception d'un équipement sportif
[location] => Magnanville ( 78 )
[program] => Complexe sportif
Gymnase
[project_owner] => Commune de Magnanville
[calendar] => 2022
[project_management_team] => BET TCE :
EPDC
MEBI
IETI
Acousticien : AVEL acoustique
Paysagiste : WILD Paysage
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[total_surface_area] => 3759 m² SDP
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ambition E3C2
[perspectivist] => Réalisé en interne (VGAA)
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[project_id] => 316
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[name] => Vanves
[heading] => résidence étudiante 173 chambres et activités
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[date] => 2023-06-01
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[location] => Vanves (92)
[program] => Résidence étudiante 173 chambres
Activités
[project_owner] => SPL Seine Ouest Aménagement
[calendar] => Concours 2023
[project_management_team] => Mandataire : Accueil Immobilier
Architecte : Valero Gadan Architectes
BET TCE : Minerva Ingénierie
Paysagiste : Atelier Iris Chervet
BET HQE : Wild Trees - Mobius
Graphisme : LDV Studio Urbain
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[name] => MASSY
[heading] => 62 logements et crèche
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[date] => 2023-05-01
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[description] => Afin de répondre au programme, nous avons pris le parti d’offrir une lecture claire des espaces que les bâtiments abritent, par principes de strates : le parking en sous-sol, le parvis public, le socle contenant les crèches et les activités, ainsi que les logements par dessus. Ces différents éléments de programme sont donc traités spécifiquement, en terme de volumétrie et de matérialité.
Le «socle», élément fort de notre conception, englobe l’ensemble du rez-de-chaussée et R+1 du bâtiment A, ainsi que l’ensemble du Rez-de-chaussée du bâtiment B. Tantôt matérialisé par un enduit de couleur plus foncée, par un bardage ou une clôture, il s’agit d’une véritable enveloppe continue qui s’aligne sur les limites de propriété de la parcelle.
Dans cette volonté de «sculpter» les bâtiments, nous avons souhaité travailler sur différentes hauteurs de bâti pour l’ensemble du projet.
Cet épannelage a permis de créer plusieurs toitures terrasses, soit végétalisées, soit rendues accessibles et transformées en terrasses partagées par les habitants de l’immeuble, incorporant des espaces minéraux ou végétalisés, véritables lieux de convivialité. Ce découpage volumétrique a été également souhaité afin de créer des volumes «signaux», en attique, afin d’orienter le projet et de marquer une verticalité ainsi qu’un front bâti remarquable sur l’espace public alentour. C’est notamment le cas pour la «tête» du bâtiment A au Sud, Rue de Montpellier, ainsi que celle du bâtiment B à l’Ouest, côté parvis.
[location] => Massy (91)
Rue de Montpellier
[program] => 62 logements
2 crèches
[project_owner] => PRODERIM
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Livraison 2023
[project_management_team] => BET TCE : CODIBAT
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[labels] => Objectifs : RT 2012 - 10%
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[name] => POISSY
[heading] => Collège 600 élèves
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[date] => 2023-01-01
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[location] => Poissy (78)
[program] => Collège 600 élèves
[project_owner] => Yvelines Le Département
[calendar] => Concours 2023
[project_management_team] => BET TCE : EDEIS
BET HQE : AOSIIS
BET Cuisine : ARWYTEC
Paysagiste : PAYSAGES
Acousticien : AVEL Acoustique
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[total_surface_area] => 5 600 m² SDP
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[name] => NEUILLY-SUR-SEINE
[heading] => Maison individuelle
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[date] => 2023-01-01
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[location] => Neuilly-sur-Seine (92)
rue Delabordère
[program] => Construction d'une maison individuelle
[project_owner] => Privé
[calendar] => Projet arrêté 2023
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[name] => PARIS 3ème
[heading] => Showroom Charlot
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[date] => 2023-01-01
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[description] => Cet ancien magasin historique du quartier, situé en angle de rue, dispose d’une devanture de 15 mètres de long, rythmée par quatre vitrines et deux entrées avec lumière traversante et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.
L’espace se compose d’un rez-de-chaussée avec lumière traversante de 116 m² et d’une réserve de 30 m². Les murs et le sol sont peints en blanc, rendant cette Galerie-Boutique encore plus lumineuse.
[location] => Paris 3ème
rue Charlot
[program] => Restructuration d'un local commercial
[project_owner] => LES SHOWROOMS DU MARAIS
[calendar] => Livraison 2023
[project_management_team] => VALERO GADAN ARCHITECTES
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[name] => HERBLAY-SUR-SEINE
[heading] => Groupe scolaire des Tartres 350 élèves
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[date] => 2023-01-01
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[location] => Herblay-sur-Seine (95)
[program] => Groupe scolaire 350 élèves
5 classes maternelle
7 classes élémentaire
[project_owner] => Ville d'Herblay-sur-Seine
[calendar] => Concours 2023
[project_management_team] => Architecte mandataire : VALERO GADAN ARCHITECTES
BET TCE : EPDC
BET HQE : IETI
Economiste : MEBI
OPC : OMEGA Alliance
Acousticien : AVEL Acoustique
Paysagiste : WILD Paysages
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[total_surface_area] => 2 400 m² SDP
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[name] => PARIS 14ème
[heading] => Hôpital Sainte-Anne
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[slug] => paris-14-hopital-sainte-anne
[date] => 2022-12-01
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[description] => Connecté à la ville et à l'hôpital Sainte-Anne, organisé en deux ailes autour d'un noyau transparent reliant tous les plateaux, l'édifice favorise les échappées visuelles vers l'extérieur. Semblant décollés du socle, les volumes supérieurs et leur brise-soleil métalliques dorés renouvellent l'image austère de l'hôpital.
[location] => Paris 14e
rue Cabanis
[program] => Nouveau Bâtiment des Neurosciences de l'Hôpital Sainte-Anne
[project_owner] => CENTRE HOSPITALIER SAINTE-ANNE
[calendar] => Concours 2019
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Architecte associé :
ASSAR ARCHITECTS
BET TCE/HQE : ARTELIA
Acousticien : AVEL
[company] => Mandataire :
CARDINAL EDIFICE
Gros œuvre : ETPO
Fluides : FRANKY
[total_surface_area] => 14 700 m² SDP
[amount_of_work] => 43 M€ HT
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[perspectivist] => HUNI
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[project_id] => 272
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[name] => LILLE
[heading] => La Malterie
[build_status] => competition
[slug] => lille-la-malterie
[date] => 2022-12-01
[page_title] => Lille - La Malterie | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Ce projet complexe réunit dans un même lieu un enjeu culturel fort avec l’ambition de maintenir l’activité artistique en place, la nécessité d’y adjoindre une nouvelle programmation complémentaire pour en faire un lieu vivant, un enjeu patrimonial et de réhabilitation majeure avec un objectif affiché bas carbone et de réemploi des matériaux.
Nous menons ce projet avec trois principaux objectifs :
CONSERVER le patrimoine existant en ayant une analyse très fine des éléments patrimoniaux, afin de mettre en exergue au mieux les éléments de notre patrimoine régional tout en donnant au bâtiment une seconde vie.
RÉHABILITER la Malterie en un tiers lieu où cohabite une activité culturelle dédiée à l’art visuel et musical et un projet d’Hostellerie (auberge de jeunesse nouvelle génération) dans une démarche bas carbone.
DYNAMISER le secteur de Porte des Postes par la réalisation d’une opération unique sur notre territoire métropolitain.
La Malterie se situe au sein d'un quartier en pleine mutation qui voit naître des opérations d’envergure telles que la future cité administrative «Portes de Postes», en lien direct avec le quartier de Wazemmes.
Lieu connu de l’underground Lillois pour son activité nocturne de concerts et d’événements privés, c’est un site à l’emplacement stratégique qui a subi nombres de modifications au fil du temps notamment lors de la deuxième moitié du XXème siècle dégradant le caractère patrimonial du bâtiment originel.
Ce projet architectural et paysager ambitieux a pour objectif de réhabiliter entièrement ce site en associant respect du patrimoine et création contemporaine et en faisant cohabiter programmation culturelle et Hostellerie.
Face à la richesse architecturale exemplaire d’une époque et un patrimoine IPAP, le projet s’oriente vers le parti-pris d’une réhabilitation audacieuse, sensible et une volonté affirmée de conserver l’âme du site, son caractère, ses traces et toutes ces scories qui marquent telles des meurtrissures ces époques passées.
Faire en sorte que le caractère industriel typique de cet ensemble et que tous ces assemblages deviennent ses plus grands atouts. En faire sa force en magnifiant ses traces.
[location] => Lille (59)
" La Malterie "
[program] => Réhabilitation lourde bâtiment historique - secteur ABF
Hostellerie
Collectif Artistique
Salle de concert
Brasserie
[project_owner] => Kieken Immobilier Construction
[calendar] => Projet arrêté
[project_management_team] => BET TCE : HDM Ingénierie
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[total_surface_area] => 6 900 m² SDP
[amount_of_work] => 12 M€ HT
[labels] => RT 2012
[perspectivist] => Réalisé par 3DN Perspectives
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[name] => SUCY-EN-BRIE
[heading] => groupe scolaire 20 classes
[build_status] => competition
[slug] => sucy-en-brie-groupe-scolaire-20-classes
[date] => 2022-12-01
[page_title] => Sucy-en-brie - groupe scolaire 20 classes | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Le paysage du futur groupe scolaire, du jardin domestique à la nature sauvage
Pour ce projet, plus qu’ailleurs, il nous semble important de lier les intentions paysagères au territoire et paysages existants de Sucy-en-Brie en s’inspirant des milieux naturels en place. L’inspiration de conception nous vient d’espaces tels que la foorêt domaniale de Notre Dame ou le parc du Morbras, qui sont des milieux naturels au potentiel paysager remarquable situés à proximité du territoire du projet. Un ancrage territorial et paysager au service de l’identité paysagère et naturelle du futur groupe scolaire. Notre travail consiste à révéler cette identité. Aussi, l’idée générale du projet de paysage se déploie par cercles concentriques depuis le centre des cours. Ainsi, une approche paysagère horticole et autour de l’ethnobotanique, du potager et du domestique se positionne au centre du projet. Plus nous nous éloignons de cette centralité du quotidien plus nous allons vers un paysage existant, dense, fourni, riche et sauvage où la biodiversité spontanée s’exprime en lisière de parcelle.
Issue des observations des visites de site et du catalogue des plantes natives du bassin parisien, la palette végétale est un travail de botanique territorialisé. Ainsi, les prairies du projet seront semées avec un mélange de graines de prairies, au plus juste et plus proche des prairies existantes sur le site et aux alentours. Garantir un semis adapté c’est réduire les entretiens et économiser des tontes superflues. Les arbustes et les arbres qui seront plantés seront eux aussi issus des observations biologiques du terrain.
[location] => Sucy-en-Brie ( 94 )
[program] => Groupe scolaire de 20 classes
[project_owner] => SADEV94 pour la Ville de Sucy en Brie
[calendar] => Concours 2022
[project_management_team] => BET TCE : CET Ingéniérie
BET développement durable : GAYA
Acousticien : Avel
Paysagiste : Atelier NDF
[company] => EIFFAGE
[total_surface_area] => 3760 m² SDP
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[labels] => Niveau E3C1
[perspectivist] => Réalise en interne (VGAA)
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[name] => AULNAY-SOUS-BOIS
[heading] => Commissariat
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[slug] => aulnay-sous-bois-commissariat
[date] => 2022-09-01
[page_title] => Aulnay-sous-bois - Commissariat | Valero Gadan Architectes & Associés
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[video] => https://youtu.be/W9a0tlwKDrU
[description] => L’architecture du bâtiment s’attache à préserver une grande rationalité spatiale et fonctionnelle qui, sans être ostentatoire, développe une présence affirmée. Il s’agit là d’un lieu de travail mais également d’un lieu de vie, qui relève tous les défis parfois contradictoires : équilibrer la qualité du lieu de travail avec des mesures de sécurité du personnel, assurer la sûreté des visiteurs et préserver les conditions d’accueil des personnes.
Notre projet obéit rigoureusement à la logique fonctionnelle exigée par le programme. Il propose une organisation polarisée cohérente et parfaitement lisible, facilitant ainsi l’identification des différentes entités spatiales et favorisant leur appropriation par le personnel.
La définition de circulations dédiées à chaque flux, confère à notre proposition la capacité de répondre scrupuleusement aux exigences de chaque service et de garantir la sécurité et la discrétion nécessaires à leur bon fonctionnement.
Le projet tire parti d’une architecture claire à la symbolique sans équivoque et d’une volumétrie qui crée un signal fort dans la ville. Dans un même souci de justesse et d’attention envers le contexte, il affiche sa volonté de participer à la construction de la ville d’aujourd’hui.
[location] => Aulnay-sous-Bois ( 93 )
[program] => Commissariat et Compagnie de sécurisation et d'intervention
[project_owner] => Préfecture de Police de Paris
[calendar] => Concours 2022
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET HQE : IETI
Economiste : MEBI
Acousticien :
Alternative consulting
Paysagiste : LAND'ACT
Sureté sécurité publique : CRONOS CONSEIL
Fiabilité performance énergétique des Datacenters : ATRIUM DATA
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[total_surface_area] => 5041 m² SDP
[amount_of_work] => 12.5 M€ HT
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[perspectivist] => Réalisé en interne (VGAA)
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[name] => CHAMPIGNY-SUR-MARNE
[heading] => Collège Nelson Mandela
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[slug] => champigny-sur-marne-college-nelson-mandela
[date] => 2022-08-01
[page_title] => Champigny-sur-marne - Collège Nelson Mandela | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Pour réaliser ce projet, nous avons développé trois objectifs :
- Compacité du projet pour répondre à un programme dense et conserver des espaces extérieurs agréables et généreux
- Ancrer le projet dans la déclivité du terrain, conserver les arbres existants, embellir et créer un jardin dans l’enceinte de l’établissement
- Identité et statut de l’édifice grâce à une volumétrie, une unité de façades et un socle commun pour une lecture claire et une intégration au site.
L’organisation de l’établissement en « barrière protectrice » autour d’une cour intérieure minérale généreuse et également végétale traitée comme un jardin, est l’essence-même du projet.
Le collège est visible et protégé, des transparences urbaines entre le parvis et la ville sont maîtrisées. L’articulation rapprochée du collège et de l’unité indépendante favorise des échanges permanents pour les élèves et pour une utilisation maîtrisée des salles sportives. Néanmoins, l’Unité indépendante conserve sa propre identité, son accès, son organisation interne et sa spécificité de façade.
[location] => Champigny-sur-Marne (94)
[program] => Collège 700
Unité indépendante Sports
[project_owner] => Département du Val-de-Marne
[calendar] => Concours 2018
Livraison 2022
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET HQE : SOLENER
Economiste : MEBI
Acousticien : ALTIA
Cuisiniste : ALMA CONSULTING
Ergonome : PRAXO
Paysagiste : EURO VERT
Mainteneur : VIGILIS
[company] => DEMATHIEU BARD BATIMENT
[total_surface_area] => 6 700 m² SDP
[amount_of_work] => 19.0 M€ HT
[labels] => Bâtiment PASSIF +
HQE Bâtiment Durable niveau Très Performant
Bâtiment basse consommation d'énergie
[perspectivist] => Réalisé par Alexandre BESSON
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[other_features] => L'édifice est implanté sur le complexe sportif Nelson Mandela. Les travaux ont fait l'objet d'une dépollution et d'un désamiantage des sols avant réalisation des fondations.
Les performances HQE bâtiment durable et bâtiment certifié passif nous ont conduit à prendre toutes les mesures constructives en amont pour atteindre ces objectifs.
L’enveloppe de l’édifice est intégralement réalisée en pré-murs béton isolés avec parement architectonique préfabriqué en usine. Les aménagements extérieurs, mails d’accès et 2 terrains de rugby sont compris dans le marché de travaux.
)
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[project_id] => 312
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[name] => PARIS 3ème
[heading] => Appartement Saintonge
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[slug] => paris-3eme-appartement-saintonge
[date] => 2022-06-01
[page_title] => Paris 3ème - Appartement Saintonge | Valero Gadan Architectes & Associés
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[location] => Paris 3ème
rue Saintonge
[program] => Rénovation d'un appartement
[project_owner] => Privé
[calendar] => Livraison 2022
[project_management_team] => VALERO GADAN ARCHITECTES
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[total_surface_area] => 100 m² SDP
[amount_of_work] => 230 000 € HT
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[perspectivist] =>
[photos] => BCDF Studio
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[project_id] => 276
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[name] => MOUSSY-LE-NEUF
[heading] => Collège 800 élèves
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[slug] => moussy-le-neuf-college-800-eleves
[date] => 2022-02-01
[page_title] => Moussy-le-neuf - Collège 800 élèves | Valero Gadan Architectes & Associés
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[video] => https://youtu.be/mmm-cdu4sDQ
[description] => Le nouveau collège de Moussy-le-Neuf s’inscrit dans un contexte très spécifique et qualitatif à l’entrée sud de la ville, bordé à l’Ouest par la voie départementale Cambacérès et le quartier résidentiel des Echabots, au Nord par des jardins familiaux, à l’Est par un projet de culture maraichère et fruitière, au Sud par la future gare routière avec dépose minute dédiée au fonctionnement du collège ainsi qu’un chemin rural d’accès à la parcelle maraichère et à la station de traitement des eaux.
Le terrain d’assiette est constitué d’une parcelle agricole dont la topographie en pente constitue un enjeu majeur de projet. Ce site d‘exception ainsi que les objectifs programmatiques du conseil départemental de Seine et Marne (label E3C1, label Biosourcé niveau 2, certification HQE bâtiment durable) en font un projet ambitieux et motivant. Notre groupement a travaillé avec le souci constant d’intégrer et d’harmoniser cet ensemble dans son contexte, d’en affirmer l’ancrage dans le site et la position stratégique en entrée de ville en préservant et en respectant la végétation et le quartier résidentiel des Echabots qui fait face le long de la rue Cambacérès.
Compte tenu des contraintes de la parcelle, notamment du dénivelé du terrain, et le caractère exceptionnel du site, il nous a semblé essentiel d’apporter une réponse optimisée et structurante pour le quartier autant sur le plan de l’insertion urbaine que du fonctionnement de l’édifice. Pour cela, nous avons développé le projet avec les objectifs suivants :
-Compacité du bâti afin de répondre à un programme dense et préserver des espaces extérieurs qualitatifs, tout en composant avec la topographie, la végétation et les arbres existants (sur la rue Cambacérès notamment) ;
-Ancrer le projet dans la déclivité du terrain et respecter la topographie existante en limitant au maximum les mouvements de terre déblai/remblai,
-Respecter une cohérence des hauteurs de construction de l’ensemble avec les gabarits existants dans la ville de Moussy-le-Neuf, tels qu’identifiés dans le PADD ;
-Articuler les entités du programme en fonction des accès au site ;
-Conférer une identité et un statut à l’édifice grâce à une volumétrie, une unité de façades et un fonctionnement efficace pour une lecture claire des différents pôles fonctionnels du collège.
[location] => Moussy-le-Neuf ( 77 )
[program] => Collège 800 élèves
[project_owner] => Département de la Seine et Marne
[calendar] => Concours 2022
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET Développement Durable : SOLARES BAUEN
Acousticien : ESP
Paysagiste : Wild Paysages
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[total_surface_area] => 6 192 m² SDP
[amount_of_work] => 19.5 M€ HT
[labels] => E3C1
Label Biosourcé niveau 2
certification HQE bâtiment durable
[perspectivist] => Réalisé par Gamma Image
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[project_id] => 275
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[name] => BOBIGNY
[heading] => Pôle Maternel
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[date] => 2022-01-01
[page_title] => Bobigny - Pôle Maternel | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Le projet consiste en la réalisation d'un Pôle maternel neuf composé de deux écoles maternelles distinctes, deux cours indépendantes et une demi-pension commune suite à la démolition de l'école existante et à la construction de l'école provisoire le temps des travaux. Le terrain se situe dans un quartier pavillonnaire à l’est de Bobigny, sur un territoire régi par Est Ensemble.
Nous avons fait le choix d’imaginer un bâtiment très bas à R+1, entièrement conçu en ossature bois et murs à ossatures bois (MOB), qui s’insère harmonieusement dans un environnement résidentiel et pavillonnaire. Le volume principal du bâtiment se glisse dans la longueur du site ; c’est un volume compact, épais (environ 26m), percé de patios qui apportent la lumière au centre du bâtiment. Une aile perpendiculaire, plus fine et plus basse, rejoint la rue George Tarral et marque l’entrée de l’école. Cette compacité, aussi bien horizontale que verticale, permet d’harmoniser les hauteurs avec celles des maisons qui font face et de limiter l’impact visuel des écoles sur le quartier. La disposition du bâtiment sur le terrain prend en compte la bonne orientation des espaces de récréation, la protection par rapport aux vents dominants et l’ensoleillement.
La matérialité du projet a été soigneusement définie afin de répondre à trois critères : intégration dans le contexte urbain, pérennité, rationalité constructive. Nous avons choisi de revêtir l’ensemble du bâtiment d’un bardage de teinte rouge. Cette couleur, que l’on retrouve sur le mur pignon en brique du bâtiment mitoyen ou en façade du bâtiment de logements sur la rue George Tarral, s’harmonise parfaitement dans le paysage existant et adoucit la présence du bâtiment dans son environnement.
Le volume de bâtiment situé à l’alignement de la rue George Tarral est en béton brut lasuré. Il offre une pérennité et une grande résistance contre les risques de dégradations au droit de l’espace public.
Des débords de toitures importants au rez-de-chaussée comme à l’étage protègent les façades des rayons solaires.
[location] => Bobigny (93)
Rue Georges Tarral
[program] => Pôle maternel de 2 écoles
[project_owner] => Ville de Bobigny
[calendar] => Concours 2022
[project_management_team] => BET TCE : BERIM
BET HQE : AGI2D
Acousticien : AVEL
Paysagiste : Wild Paysages
Architecte associé : Atelier Architecture Située (Ecole provisoire)
[company] => City Construction
Hervé
[total_surface_area] => 5 930 m² SDP
[amount_of_work] => 21.1 M€ HT
[labels] => RE 2020,
Label E3C2
Bâtiment Durable HQE – niveau excellent
Bâtiment biosourcé niveau 2
Cours oasis
[perspectivist] => Réalisé par HUNI
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(
[project_id] => 277
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[name] => PARIS 12ème
[heading] => CMR Paul Valéry
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[slug] => paris-12-cmr-paul-valery
[date] => 2021-12-01
[page_title] => Paris 12ème - CMR Paul Valéry | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Premier lycée du territoire national, fondé avec et pour les sujets liés à l’intelligence artificielle, le campus Paul Valery incarne un nœud stratégique au cœur des transitions sociales, technologiques et urbaines qui qualifieront la Région Île-de-France en tant que futur hub européen et mondial de l’IA. Pour répondre à la pluralité des exigences, présentes et futures, l'écriture architecturale du projet se veut rigoureuse et intemporelle. Par les principes de pérennité et de réversibilité, elle reflète un engagement environnemental porté non seulement par la réalisation matérielle d’un ouvrage, mais par sa capacité à évoluer et à s’adapter au fil du temps.
Nous concevons la Cité Mixte Paul Valéry comme une entité urbaine signifiante, appuyée sur l’histoire du quartier et ouverte à ses évolutions. L’articulation entre la cité scolaire et son contexte urbain repose sur plusieurs interventions :
- Le totem : nouvel édifice emblématique de la cité, positionné à l’interface entre le bâtiment existant et le futur tiers-lieu, ce bâtiment représente l’ouverture des espaces d’enseignement sur la ville et sur le monde professionnel. Derrière sa façade cinétique, le totem abrite les espaces singuliers et créatifs (fablab, pôle cinéma et audiovisuel, arts plastiques, etc.). Composée de lames colorées, jouant le rôle de brise-soleil, sa façade motorisée réagit sensiblement aux variations climatiques. Des capteurs permettent la récolte de données d’ensoleillement, qui sont ensuite analysées grâce aux outils IA, influençant la rotation automatique des lames brise-soleil. Mouvantes, les lames constituent de véritables écailles colorées, qui irisent la façade et en modifient l’apparence au fil des heures, des jours et des saisons, suivant l’ensoleillement. Situé au côté droit du parvis du lycée, devant le boulevard Soult, le totem signale la cité scolaire au sein du quartier.
- Le jardin partagé : conçu entre le boulevard Soult et les cours de récréation de la cité mixte, il permet une dilatation paysagée et en fonction de la temporalité (période scolaire ou non), de l’espace public ou de l’enceinte scolaire.
- Le traitement du sol : véritable matière du projet, le sol est façonné et habité suivant les besoins et les usages. Depuis le boulevard Soult, le sol s’incline, se décompose en pente douce ou en gradins, créant un espace de rencontre et de transition entre la rue et l’univers protégé du campus. Nous faisons également le choix d’investir le dessous du bâtiment existant. Aujourd’hui sous-sol technique, nous l’imaginons en partie habité et approprié par les usagers, en lien avec le jardin et les cours de récréation. Le « rez-de-jardin », tels que nous le baptisons, abrite des espaces d’étude et de documentation (salles de travail, CDI). Ainsi, le socle de l’opération se décline suivant deux strates (rez-de-chaussée et rez-de-jardin), entre lesquelles l’amphithéâtre fait office de trait d’union, amenant face au CDI, un écrin de calme et de verdure.
- Des espaces innovants disséminés dans les espaces extérieurs et intérieurs. Se distinguant par leur adaptabilité, leur confort et leur connectivité, ces espaces apportent une diversité de mouvement et une liberté de pédagogie. Ils permettent d’accueillir des pratiques multiples et même improvisées.
[location] => Paris 12° (75)
Boulevard Soult
[program] => Extension rénovation Cité Mixte Régionale Paul Valéry
Collège, lycée, classes préparatoires
Cuisine et réfectoires
12 logements de fonction
[project_owner] => Région Ile-de-France
[calendar] => Concours 2022
[project_management_team] => BET TCE + VRD : PROJEX
BET HQE : AMOES
Acousticien : DIAGOBAT
Paysagiste : PAYET
Architecte Associé : Maud CAUBET Architectes
[company] => DUMEZ
[total_surface_area] => 17 570 m² SDP
[amount_of_work] => 47.7 M€ HT
[labels] => E+C- : Bâtiments neufs (logements et extension établissement scolaire) : niveau E3C2
Rénovation lycée/collège : niveau E3
Atteinte du niveau BBCA Performance Rénovation
[perspectivist] => Réalisé par Jeudi Wang
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[name] => MASSY
[heading] => Collège de Massy
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[slug] => massy-college-de-massy
[date] => 2021-11-01
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[location] => Massy (91)
Rue de Vilgénis
[program] => Collège 800 élèves
5 logements de fonction
[project_owner] => Département de l'Essonne
[calendar] => Concours 2021
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET HQE : IETI
BET Structure : STEBAT
Acousticien: ALTIA
Cuisiniste : ARWYTEC
Paysagiste : 22 degrés
Mainteneur : CRAM
[company] => Léon Grosse
[total_surface_area] => 6 820 m² SDP
[amount_of_work] => 20.1 M€ HT
[labels] => E3C1
Démarche HQE
Label Passivhaus (logements de fonction)
[perspectivist] => Réalise par HUNI
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[project_id] => 273
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[name] => SENS
[heading] => 100 logements - Quai des Sablons
[build_status] => competition
[slug] => sens-100-logements-quai-des-sablons
[date] => 2021-11-01
[page_title] => Sens - 100 logements - Quai des Sablons | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Située sur un territoire en devenir, la parcelle actuellement classée en zone industrielle accueille aujourd’hui l’ancien bâtiment « Point P ». Elle bénéficie d’une vaste ouverture sur la rivière et de points de vue possibles sur le grand paysage et les espaces boisés et vallonnés de la commune de Saint-Martin-du-Tertre, à l’Ouest. Ces particularités du site, que nous avons veillé à prendre en compte dans la conception du plan masse, constituent un atout majeur de l’environnement urbain avec lequel nous avons souhaité que le projet dialogue et interagisse.
La composition architecturale du projet repose sur la fragmentation du bâti et la multiplicité des orientations de façade pour nous permettre d’offrir une grande variété d’ouvertures et de points de vue aux logements. Ce travail sur la morphologie des bâtiments favorise le maillage de l’îlot et permet de créer des transparences Nord/Sud et Est/Ouest tout en reconnectant le quartier à la rivière par la création d’accès sur le Quai des Sablons.
[location] => Sens ( 89 )
Quai des Sablons
[program] => 100 logements sociaux
Parking aérien 116 places
[project_owner] => HABELLIS
[calendar] => Concours non lauréat 2021
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET Développement Durable : MEBI
Acoustique : AVEL ACOUSTIQUE
Economiste : IETI
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[total_surface_area] => 7 220 m² SDP
[amount_of_work] => 10.5 M€ HT
[labels] => CERQUAL NF HQE
RE2020
RT 2012 -20%
[perspectivist] => Réalisé par 3DN Perspectives
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[project_id] => 274
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[name] => EVRY-COURCOURONNES
[heading] => Cité Administrative
[build_status] => competition
[slug] => evry-courcouronnes-cite-administrative
[date] => 2021-10-01
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[location] => Evry-Courcouronnes ( 91 )
[program] => Marché de densification et de rénovation énergétique dans le cadre du Plan de Relance sur le bâtiment Administratif, la Préfecture et les trois résidences (Préfet, Directeur de cabinet et secrétaire général)
[project_owner] => SGCD91
[calendar] => Concours 2021
[project_management_team] => BET TCE : Groupe Pingat
BET Développement Durable : Groupe Pingat
Acoustique : AKOUSTIK
[company] => OUTAREX
SPIE BATIGNOLLES
[total_surface_area] => 3 825 m² SU
[amount_of_work] => 14.2 M€ HT
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[perspectivist] => Réalise par 3DN Perspectives
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[name] => MONTREUIL
[heading] => 51 logements 104 chambres étudiantes
[build_status] => realization
[slug] => montreuil-51-logements-104-chambres-etudiantes
[date] => 2021-09-01
[page_title] => Montreuil - 51 logements - 104 chambres étudiantes | Valero Gadan Architectes & Associés
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[location] => Montreuil ( 75 )
[program] => 51 Logements sociaux
104 chambres étudiantes
Commerces
[project_owner] => France Habitation
[calendar] => Livré 2021
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET HQE : IETI
[company] => EIFFAGE
[total_surface_area] => 6 000 m² SDP
[amount_of_work] => 9.7 M€ HT
[labels] => Habitat & Environnement 2012, Profil A, RT2012 – 20%
[perspectivist] => Réalisé par KAUPUNKI
[photos] => Réalisé par P. Müller
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[project_id] => 24
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[name] => IVRY-SUR-SEINE
[heading] => ZAC Confluences - 100 logements
[build_status] => realization
[slug] => ivry-sur-seine-zac-confluences-100-logements
[date] => 2021-09-01
[page_title] => Ivry-sur-seine - ZAC Confluences - 100 logements | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => L’implantation de la construction a fait l’objet d’un calage précis. Nous avons prévu de construire à l’alignement des rues Pierre Rigaud et Maurice Couderchet afin de :
Marquer l’angle urbain par une émergence sur la future place des Abattoirs,
Dégager un espace paysager en cœur d’îlot dont une partie en pleine terre.
Le corps du bâtit est détaché de ce socle remarquable par une trame régulière. Pensée comme une double-peau, elle offre des espaces extérieurs généreux aux logements.
Une hiérarchie des formes est visible entre les masses architecturales. Elle donne une force et une dynamique au projet. Sur chaque rue, un traitement particulier est observé à la jonction des bâtiments. Des retraits / différences de traitement permettent de séquencer le linéaire sur rue.
L’ensemble des accès piétons se fait depuis la rue Maurice Couderchet, un porche double hauteur donne à voir le cœur d’îlot. Celui-ci constitue un véritable poumon vert :
Ce micro parc naturel est composé de jardins à jouissance privative.
L’ensemble est conçu à l’échelle de l’îlot dans sa totalité et du quartier.
Trois arbres existants seront conservés.
Le rez-de-chaussée du bâtiment accueille également un commerce. Celui-ci occupe stratégiquement l’angle de la parcelle et sert d’interface entre la rue et le corps du bâti. Il offre de nombreuses vues sur le paysage urbain et dynamise le lieu.
[location] => Ivry-sur-Seine ( 94 )
[program] => 100 logements
1 commerce
[project_owner] => PIERREVAL
[calendar] => Livré 2021
[project_management_team] => BET Structure : BOUYGUES HAR
BET Fluides : CAYLA
Acousticien : BOUYGUES HAR
[company] => BOUYGUES BATIMENT
[total_surface_area] => 7 020 m² SDP
[amount_of_work] => 12.8 M€ HT
[labels] => RT2012 - NF Habitat HQE
option A
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[photos] => Réalisé par H. Abbadie
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[project_id] => 26
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[name] => BAGNEUX
[heading] => 195 logements 207 chambres étudiantes
[build_status] => realization
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[date] => 2021-09-01
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[description] => La parcelle actuellement occupée par un immeuble de bureaux est bordée à l’est par l’avenue Aristide Briand et au sud par la rue des Meuniers. A l'angle, la parcelle offre une visibilité favorable à l’implantation de surfaces d’activité. Cette disposition accompagne la restructuration progressive des abords de l’avenue Aristide Briand dont une étape importante voit le jour avec la réalisation des aménagements et des constructions de la ZAC Victor Hugo.
La résidence étudiante marque l’alignement sur l’avenue. Elle abrite un local commercial en pied de bâtiment. Les bâtiments de logements sont implantés à l’ouest de la résidence étudiante, en retrait de l'avenue et de ses perturbations sonores.
Le bâtiment à l’alignement de l’avenue Aristide Briand permet une lecture du soubassement en double hauteur qui marque le registre du commerce implanté à RDC, support d’enseigne commerciale à l’échelle de la départementale. Dans les
étages courants le corps de l’édifice est habillé avec un ensemble de cassettes en aluminiumdont l’épaisseur variable donne une texture à la façade. Une peau en écailles et un rythme de baies aléatoires donnent à la façade une dynamique et un reflet qui vont dans le sens d’une qualité architecturale en rupture avec la monotonie du bâtiment existant.
Le long de la limite nord, la création d’un
jardin paysager d’agrément pour les logements de la résidence et les propriétés adjacentes participe au travail de transition d’échelle avec les constructions existantes. Tous les espaces libres de la résidence sont conçus comme de véritables jardins paysagers.
[location] => Bagneux ( 75 )
[program] => 195 logements
207 chambres étudiantes
1 commerce
[project_owner] => NOVAXIA
COGEDIM
[calendar] => Livré 2021
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET HQE : IETI
Acousticien : AVEL
[company] => OUTAREX
SPIE BATIGNOLLES
[total_surface_area] => 18 900 m² SDP
[amount_of_work] => 33 M€ HT
[labels] => NF Habitat Accession et NF HABITAT HQE pour le social RT 2012 pour la résidence
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[photos] => Réalisé par P. Müller
[other_features] => Le projet s’inscrit sur le site d’anciens bureaux.
La résidence étudiante et les logements forment une pièce urbaine en cœur de ville, qui articulent un tissu pavillonnaire avec une échelle urbaine plus importante sur l’axe principal de Bagneux (RD 20)
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[project_id] => 34
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[name] => DOURDAN
[heading] => 145 logements
[build_status] => competition
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[date] => 2021-07-01
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[location] => Dourdan ( 91 )
Domaine de la Brousse
[program] => 133 logements locatifs
12 maisons en accession
[project_owner] => BATIGERE
[calendar] => Concours 2021
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
Acousticien : AVEL
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[total_surface_area] => 8 450 m² SDP
[amount_of_work] => 13 M€ HT
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[name] => KREMLIN-BICETRE
[heading] => 27 logements
[build_status] => realization
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[date] => 2021-04-01
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[description] => Le façonnage des formes, la définition des textures et le réglage des gabarits ont permis de déterminer un jeu de volumétries générateur de l’angle des rues Saint Just et Raspail. La vitalité plastique est mise en scène pour constituer une articulation entre ces deux voies. Le traitement sculptural de l’imbrication de ces deux corps de bâtiments trouve ainsi sa justification dans la transition qu’il permet de faire opérer à ces deux rues ; comme dans la fabrication des porosités visuelles vers l’intérieur de l’angle de cet îlot. Le traitement architectural du bâtiment trouve son aboutissement dans la mise en forme de l’attique. Les deux derniers étages de logements surplombent le jardin pour créer ainsi un décrochement et des transitions entre les différents gabarits urbains contigus.
Au rez-de-chaussée, un bandeau minéral et végétal a été disposé pour créer un filtre de verdure et assurer une protection des regards. Les façades se différencient suivant leur orientation et leur ensoleillement. Les élévations qui donnent sur la rue renvoient l’aspect d’un front uni et animé par un jeu plastique de formes simples, rectangulaires, grises et tamponnées sur une surface blanche. En contraste à ce principe, la façade sud est traitée avec d’avantage de profondeur : les brise-soleils, fixés au delà des balcons, prolongent les lieux de vie et créent une première enveloppe à la fois poreuse et protectrice.
[location] => Kremlin-Bicêtre ( 94 )
Résidence Pasteur
[program] => 27 logements
[project_owner] => QUADRAL PROMOTION
[calendar] => Livré 2021
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET HQE : MEBI
Economiste: IETI
Acousticien : AVEL
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[total_surface_area] => 1 850 m² SDP
[amount_of_work] => 3.2 M€ HT
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[perspectivist] => Réalisé par PROVERTEX
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[name] => FLEURY-MEROGIS
[heading] => Groupe scolaire
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[date] => 2021-01-01
[page_title] => Fleury-merogis - Groupe scolaire | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Le projet d’un groupe scolaire et d’une cuisine centrale à Fleury-Mérogis, conçu le long d’un espace vert protégé, associe deux enjeux stratégiques : d’une part la création d’équipements qui accompagnent la croissance démographique de la ville et réponde aux besoins de ses habitants, d’autre part le renforcement de la trame environnementale de la commune, reliant coulées vertes et parcs naturels.
Cet enjeu double du programme nous a menés à concevoir une architecture simple et fonctionnelle, d’abord au service des usages et favorisant les critères d’insertion urbaine et d’harmonie paysagère. Dans ce sens, les principaux accès du groupe scolaire ont été placés au sud de la parcelle, près du parking existant, permettant un déploiement continu et ininterrompu de l’espace vert protégé le long de la rue Marc Chagall. Ce dernier est conçu comme un parc de biodiversité offert à la ville et à ses habitants. Un cheminement en dalles perméables s’intègre dans l’ensemble paysager et favorise son exploration le long d’un parcours didactique (écriteaux signalant des espèces végétales singulières, fenêtre urbaine sur une zone de biodiversité protégée etc.). Le parvis de l’école, vaste et accueillant, est conçu dans la continuité de cette promenade paysagère, qualifiant ainsi l’angle des rues Marc Chagall et Marchand Feraoun.
La matérialité du projet a été soigneusement pensée et traduit trois principes fondamentaux : la mise en place d’un ouvrage pérenne, rapidement constructible et inscrit dans son contexte urbain. Un socle constitué de prémurs en béton vient asseoir la construction sur le sol urbain. Il permet de garantir la durabilité du bâtiment dans le temps, là où les frictions avec l’espace public et ses usages sont les plus fortes. A l’étage, une structure en bois plus légère vient envelopper le bâtiment. Elle permet de border la cour élémentaire sans la « fermer ». En effet, la porosité de l’assemblage en bois permet de filtrer le ciel et d’intégrer la végétation le long d’une véritable « bibliothèque de la biodiversité », une façade ludique et pédagogique accessible depuis la cour élémentaire. L’esquisse que nous en faisons aujourd’hui reflète la flexibilité de ce type de structures : le bardage en bois pouvant être dessiné et dimensionné au grès des besoins et des usages.
[location] => Fleury-Merogis ( 91 )
[program] => École maternelle et élémentaire
Centre de loisirs
Cuisine centrale
[project_owner] => Ville de Fleury-Merogis
[calendar] => Concours non lauréat 2021
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
BET Développement Durable : IETI
Acousticien : AVEL ACOUSTIQUE
Paysagiste : 22 DEGRES
Cuisiniste : ARWYTEC
OPC : OMEGA
[company] => EIFFAGE
[total_surface_area] => 4 320 m² SDP
[amount_of_work] => 9.6 M€ HT
[labels] => Respect des labels suivants sans recherche de certification :
E+C- (atteinte niveau E3C1), Biosourcés (niveau 2), Passiv Hauss
Respect de la RT2012 et des objectifs de la RE 2020
[perspectivist] => Réalise par HUNI
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[project_id] => 36
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[name] => CARRIERES SOUS POISSY
[heading] => Ecole élémentaire
[build_status] => competition
[slug] => carrieres-sous-poissy-ecole-elementaire
[date] => 2021-01-01
[page_title] => Carrieres sous poissy - Ecole élémentaire | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Le projet de l’école élémentaire à Carrières-sous-Poissy, conçu non loin du principal parc de la ville, associe trois enjeux stratégiques : d’une part un rapport d’échelle adéquate avec le tissu urbain environnant, d’autre part une organisation fonctionnelle simple et efficace et enfin la prise en compte d’enjeux environnementaux.
La nouvelle école instaure un rapport d’échelle fin et pertinent avec le tissu urbain environnant : la maîtrise de l’échelle des constructions et le traitement de ses limites, le travail sur le paysage et ses continuités ont guidé notre réflexion pour favoriser une insertion harmonieuse du bâtiment dans son contexte.
Pour le parti architectural, nous avons opté pour une organisation fonctionnelle, compacte, simple et efficace du programme sur deux niveaux avec une conception en L.
Si les classes ont été disposées sur les deux niveaux, les espaces administratifs et la salle périscolaires sont à rez-de-chaussée près de l’entrée, assurant une liaison privilégiée avec les parents d’élèves et la ville. La forme en L permet de minimiser les temps de déplacement pour tous les usagers et permet aux enfants et aux parents qui les accompagnent, de rejoindre directement les salles depuis le hall d’entrée.
Le projet propose une école performante d’un point de vue énergétique et environnemental. Pour répondre à cet objectif, nous avons opté pour une conception bioclimatique tirant partie du site existant et associant à une enveloppe thermique et des systèmes énergétiques performants ayant une utilisation simplifiée et l’utilisation de matériaux biosourcés (structure et façades bois). Ces éléments permettront de garantir l’atteinte du niveau E3C1 (niveau plus performant que la future RE2020) sur l’opération.
[location] => Carrières-sous-Poissy ( 78 )
[program] => École élémentaire 25 classes
[project_owner] => Ville de Carrières-sous-Poissy
[calendar] => Concours non lauréat 2021
[project_management_team] => BET TCE : EPDC
Eco : MEBI
BET Environnemental : IETI
Acousticien : ALTIA
Constructeur bois : BRIAND
Maintenance : GLOBAL MULTITECHNIQUE
[company] => FAYOLLE
[total_surface_area] => 2 275 m² SDP
[amount_of_work] => 9.3 M€ HT
[labels] => Démarche environnementale (sans recherche de certification) basé sur la certification « NF HQE » avec les 14 cibles selon le référentiel Qualité Environnementale des bâtiments - Bâtiments tertiaires Millésime 2015
[perspectivist] => Réalisé par 3DN Perspectives
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[name] => CHYPRE
[heading] => Maison individuelle
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[date] => 2021-01-01
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[description] => Empreinte de la simplicité propre aux Case Study Houses américaines, la maison a l'élégance de laisser toute sa place au paysage. Etiré en longueur, le volume de béton banché conserve les traces de son coffrage en bois, démontrant la beauté de ce matériau brut et sa capacité à faire corps avec la nature.
[location] => Mersinlik (Chypre)
[program] => Construction d'une maison individuelle
[project_owner] => Privé
[calendar] => Projet arrêté 2021
[project_management_team] => Mandataire :
VALERO GADAN ARCHITECTES
Architecte associé :
JULES BENILLOUCHE
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[amount_of_work] => 2 M€ HT
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[perspectivist] => Valero Gadan Architectes
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[name] => SAINT-OUEN
[heading] => Gymnase Biron
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[slug] => saint-ouen-gymnase-biron
[date] => 2020-11-01
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[description] => Le nouveau gymnase s’insère précisément dans un contexte urbain en devenir. Il doit répondre à plusieurs enjeux : être compact, tenir et libérer un parvis en assumant la relation en toute sécurité avec l’espace public à l’angle des voies, s’inscrire dans une continuité architecturale face au bâtiment Fenwick de l’autre côté de la rue Bauer et dans la continuité des bureaux de la SARL 22 Biron.
Notre architecture utilise un vocabulaire connu (Toitures terrasses végétalisées, béton brut architectonique sur l’ensemble des façades, transparences et respiration sur le coeur d’îlot…). Une attention particulière est apportée aux matériaux utilisés et à leur mise en oeuvre. Le béton architectonique préfabriqué, les façades vitrées et polycarbonate, la végétalisation des toitures, sont autant d’éléments qui nous permettent de renforcer l’image d’un équipement public contemporain, accessible à tous.
A l'angle des rues, la tête urbaine contient à rez-de-chaussée, le hall d’accueil, point d’articulation entre tous les espaces intérieurs du gymnase et dans les trois étages supérieurs, les vestiaires de la salle omnisport, les quatre salles polyvalentes ainsi que leurs espaces servants (vestiaires, sanitaires, rangements). Le long du boulevard Biron, la hauteur de l’édifice est réduite de plus de 6mètres offrant une gradation d’échelle, une inclinaison vis-à-vis des construction voisines, et une articulation douce avec l’immeuble mitoyen. C’est dans ce volume, plus bas, que sont implantés, le Dojo et la salle omnisports.
L’expression architecturale proposée, les matériaux mis en oeuvre, la simplicité formelle qui découle des objectifs du programme que nous avons suivi, nous permettent d’affirmer l’esprit résolument contemporain de l’édifice.
La politique environnementale adoptée sur cette opération s’inscrit dans le cadre d’une démarche HQE, elle-même pour partie issue du référentiel HQE® pour les bâtiments de types Equipements sportifs. Des objectifs environnementaux sont ainsi exprimés en termes d’impact environnemental du chantier, de gestion de l’énergie, de la gestion de l’eau, de choix des matériaux et de qualité des espaces.
[location] => Saint-Ouen ( 93 )
[program] => Construction du Gymnase Biron
[project_owner] => Ville de Saint-Ouen
[calendar] => Concours non lauréat 2020
[project_management_team] => BET TCE : BEA GROUPE PINGAT
Acousticien : AVEL ACOUSTIQUE
Mainteneur : EIFFAGE ENERGIE SYSTEME
[company] => CARDINAL
[total_surface_area] => 2 300 m² SDP
[amount_of_work] => 6.1 M€ HT
[labels] => HQE Bâtiments sportifs
[perspectivist] => Réalisé par HUNI
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[name] => CLICHY-SOUS-BOIS
[heading] => Logements - Ronsard
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[slug] => clichy-sous-bois-logements-ronsard
[date] => 2020-07-01
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[location] => Clichy-sous-Bois ( 93 )
ZAC du Bas-Clichy
Site Ronsard
[program] => 113 logements sociaux
Parc de stationnement
Commerces
Local associatif
[project_owner] => Ville de Clichy-sous-Bois
[calendar] => Concours non lauréat 2020
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Acousticien : AVEL ACOUSTIQUE
Paysagiste : 22 DEGRES
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[labels] => Niveau E2CI
CERQUAL NF HABITAT HQE niveau très performant
[perspectivist] => Réalisé par 3DN Perspectives
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[heading] => Logements - Genettes
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[slug] => clichy-sous-bois-logements-genettes
[date] => 2020-07-01
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[location] => Clichy-sous-Bois ( 93 )
ZAC du Bas-Clichy - Site Genettes
[program] => 113 logements sociaux
Parc de stationnement
Commerces
Local associatif
[project_owner] => Ville de Clichy-sous-Bois
[calendar] => Concours non lauréat 2020
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Acousticien: AVEL
Paysagiste : 22 DEGRES
[company] => GCC HABITAT
[total_surface_area] => 9 754 m² SDP
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[labels] => Niveau E2CI - CERQUAL NF HABITAT HQE niveau très performant
[perspectivist] => Réalisé par 3DN Perspectives
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[name] => LIMEIL-BRÉVANNES
[heading] => Restructuration et extension de l'Hôpital Émile Roux
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[date] => 2020-06-01
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[video] => https://youtu.be/rDhUw_zNcB0
[description] => L’opération est située au cœur de la ville de Limeil-Brévannes. Notre intervention se concentre sur l’implantation du nouveau bâtiment d’USLD (Unité de Soins Longue Durée), en partie Nord du site hospitalier Emile Roux. L’opération participe à la requalification du site hospitalier, en particulier le rapport aux bâtiments Calmette et Cruveilhier, entre lesquels notre périmètre de construction se situe. La volumétrie générale du projet est composée de deux éléments fondamentaux : les deux « ailes » Est et Ouest, regroupant les unités d’hébergements, les locaux de convivialité et les locaux tertiaires ainsi que le « cœur », regroupant les locaux de soins et les espaces de vie partagés.
Nous souhaitons, pour ce nouveau bâtiment situé sur le site hospitalier Emile Roux, proposer un projet sobre, lisible, ne complexifiant pas davantage le site. Neutralité et simplicité permettent, à notre sens, d’assurer cette transition et ce dialogue entre l’ancien et le nouveau. Les matériaux de façade assurent la pérennité de l’ouvrage. Elles bénéficieront ainsi d’une finition extérieure en béton brut soigné de teinte gris clair. la composition des façades est traitée de manière horizontale. Des bandes associant les fenêtres ainsi que certains trumeaux sont traités en creux. Les fenêtres ainsi que les trumeaux creusés seront traités en couleur bronze, avec un revêtement de type peinture metallocryl, brillant, tranchant avec la finition gris clair mat des parties courantes. Un jeu aléatoire est ainsi offert. Une résonnance presque musicale est recherchée, pour éviter l’effet répétitif du système de fenestration.
Le système constructif du projet, constitué de façades porteuses et de système poteaux-poutres, permet en lui-même la flexibilité et l’évolutivité recherchées. Nous nous sommes attelés à composer un plan en suivant une trame rigoureuse avec des gaines verticales se superposant parfaitement. Les fonctions sont regroupées, et la circulation des fluides et réseaux divers sont tous rationnalisés, ce qui constitue la base d’un projet évolutif fiable.
Le projet ne vise l'obtention d'aucune certification environnementale, ni d'aucun label. Néanmoins, dans le cadre d'un processus d'amélioration continue impulsé par la démarche de haute qualité environnementale, la maitrise d'oeuvre s'appuiera sur les bonnes pratiques de la certification HQE pour conduire ce projet.
[location] => Limeil-Brévannes (94)
[program] => Nouveau bâtiment d’Unités de Soins de Longue
Durée (SLD) de 240 lits dont 28 lits en Unité
d’Hébergement Renforcé (UHR)
[project_owner] => APHP - Hôpital Henri Mondor
[calendar] => Concours 2020
[project_management_team] => BET TCE : CET INGENIERIE
Acousticien : AVEL
Paysagiste : LAND'ACT
Maintenance : EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES
[company] => EIFFAGE CONSTRUCTION
[total_surface_area] => 11 000 m² SDP
[amount_of_work] => 28 M€ HT
[labels] => Respect de la certification HQE, sans recherche d'obtention de label ni certification
[perspectivist] => Réalisé par HUNI
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[project_id] => 40
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[name] => IVRY-SUR-SEINE
[heading] => Collège
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[slug] => ivry-sur-seine-college
[date] => 2020-01-01
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[description] => Le futur Collège d’Ivry-sur-Seine s’inscrira au sein d’un ilot bordé d’habitations. Cette nouvelle architecture a été élaborée avec un souci constant d’intégrer et harmoniser l’ensemble dans la ville, support de la requalification urbaine. L’organisation de l’établissement en « barrière protectrice » vis-à-vis de l’espace public d’une cour généreuse traitée comme un jardin, est l’essence-même du projet. Le collège est visible et protège, les transparences urbaines entre le parvis et la ville sont maîtrisées. La nouvelle construction doit être, avec ses multiples composants, un élément fort qui accompagne la mutation du quartier.
Au-delà de son rôle tourné vers les collégiens et la population, le nouvel équipement affirme son statut de bâtiment public identifiable et exprime la place du service public dans la cité. L’impact du bâtiment est d’autant plus important qu’il est en position d’articulation et de transition. L’intégration du projet, le traitement complet de la parcelle, participent de cette volonté de marquer l’emprise de l’équipement, son statut et son importance au sein de la ville.
Rationalité, fonctionnalité et usage sont les mots d’ordre durant la conception. Nous avons imaginé un projet simple, compact et rationnel. Le projet est l’expression du confort et de la sobriété. Le bâtiment est compact pour être efficient et peu énergivore. Ce choix de conception impose une certaine épaisseur de bâtiment, notamment ici pour le RdC, pour réduire au minimum utile la surface des façades. La compacité engendre aussi de plus petites distances, une surface de couloir réduite, et donc moins de surfaces à entretenir.
Le bâtiment est composé de panneaux en béton brut ton gris clair avec des bandes entre les fenêtres avec des tons aluminium laqué teinte Corten, les menuiseries sont dans le même ton.
[location] => Ivry-sur-Seine ( 94 )
[program] => Collège
[project_owner] => Conseil Général du Val-de-Marne
[calendar] => Concours non lauréat 2020
[project_management_team] => BET TCE : BERIM
BET HQE : AGI2D
BET Environnemental : EODD
Acousticien: AVEL Acoustique
Ergonome : ACTION-ERGO
Architecte Associé Passif : A003
Paysagiste: 22 DEGRES
Sécurité et Sûreté publique : FMVT
[company] => EIFFAGE
[total_surface_area] => 5 660 m² SU
[amount_of_work] => 25 M€ HT
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[perspectivist] => Réalisé par ILULISSA
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[name] => BAGNOLET
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[date] => 2020-01-01
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[description] => Le projet prévoit la réalisation d’un immeuble à vocation principalement résidentielle, comprenant 84 logements collectifs en accession répartis sur 3 cages d’escaliers, plus un commerce au rez-de-chaussée et trois niveaux de parking dont deux en sous sol.
L’immeuble s’appuie à l’angle en position d’articulation entre le Groupe Scolaire J. Curie et l’avenue. Sa forme en « L » souligne l’angle de la parcelle. Son architecture et sa géométrie s’intègrent dans le quartier et s’inscrivent dans la politique de développement de l’axe Gambetta. Côté avenue, un soubassement avec les différents accès des halls, du commerce, du parking, joue le rôle de plateforme servante pour l’immeuble.
Les façades flottent au dessus de ce socle comprenant une partie vitrée pour le commerce, et une partie en béton matricé ou préfabriqué, trait d'union entre l'espace public de la ville et le corps construit de l'édifice.
De manière générale, les logements se développent à partir du niveau haut de la parcelle. Ils profitent du dénivelé du terrain et bénéficient d’une lumière du jour généreuse grâce à la double exposition. Tous les logements sont accessibles depuis les coursives.
Dans l’esprit d’une recherche d’une unité architecturale pour l’ensemble, nous avons développé deux types de façades qui se déclinent à l’intérieur (vers la cour) et à l’extérieur (sur rues) :
Façades à coursives filantes sur cour
Façades épaisses avec loggias aléatoires sur rue.
Le traitement du volume comme une véritable sculpture permet de lui donner un caractère unique et remarquable. L'emploi d’enduit hydraulique blanc à la chaux confère à l’immeuble un caractère résidentiel contemporain.
[location] => Bagnolet ( 93 )
[program] => 52 logements accession
32 logements sociaux
1 commerce
[project_owner] => BOUYGUES IMMOBILIER
[calendar] => Livré 2020
[project_management_team] => BET Structure : BUCHET
BET Thermique : POUGET
BET Fluides: PCETECH
[company] => BREZILLON
[total_surface_area] => 6 550 m² SDP
[amount_of_work] => 9.9 M€ HT
[labels] => NF HABITAT
NF HABITAT HQE (cage social)
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[project_id] => 281
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[name] => NOISY-LE-GRAND
[heading] => My Horizon
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[slug] => noisy-le-grand-my-horizon
[date] => 2020-01-01
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[description] => Le projet que nous proposons inaugure le futur quartier. Il est le point d’ancrage d’une nouvelle strate de développement. Sur la parcelle, trois bâtiments en plots émergent successivement. Ils sont unifiés par un socle commun, lequel est traité par un matériau urbain. La composition du projet rappelle celle d’une architecture classique et fondamentale : socle comme un soubassement, corps principal qui s’élève, et couronnement marqué par des typologies différentes ou des registres de percements distincts.
Sur la rue des Bas Heurts, la succession d’émergences donne « le rythme » à l’échelle de la ville. L’épannelage significatif accompagne la déclivité avec une suite de bâtis et de transparences sur les jardins transversaux. L’immeuble A marque l’angle avec un commerce en pied de bâtiment ouvert sur la place. L’immeuble B est aligné dans la géométrie de la rue des Bas Heurts tandis que l’immeuble C offre des terrasses en cascade sur la Marne. Toutes les façades sont travaillées afin que chaque logement puisse profiter d’une façon ou d’une autre de la vue, de l’ensoleillement et de la verdure de ce futur poumon vert. Coté sud-ouest, les volumes sont travaillés en creux pour créer des loggias avec vues panoramiques sur le parc. Des grandes baies vitrées permettent un cadrage du parc depuis l’intérieur des logements. De grands balcons filants se superposent et oriente les logements côté Sud. Enfin, un belvédère contemple le parc au terme d’un parcours desservant les 3 immeubles. Coté mail, le bâtiment change d’échelle. Un « socle » fait le lien avec le contexte : un parcours doux entre le parc et l’avenue Montaigne.
En 3 immeubles générant la double transparence vers la rue des Bas Heurts, le projet s’appuie sur le socle pour s’asseoir dans le site. A l’image « d’un écrin », le socle enserre les bâtiments entre le parc, le mail et la place coté Montaigne.
[location] => Noisy-le-Grand ( 93 )
[program] => 104 logements collectifs
Commerces
78 logements en accession
26 logements locatifs
2 commerces
Parking 118 places
[project_owner] => NEXITY
[calendar] => Livré 2020
[project_management_team] => BET TCE : BERIM
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[total_surface_area] => 6 712 m² SDP
5 895 m² SHAB
[amount_of_work] => 10.3 M€ HT
[labels] => Bâtiment B : H&E profil A, RT2012
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[project_id] => 45
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[name] => ILE SAINT-DENIS
[heading] => Village des Athlètes - J.O Paris 2024
[build_status] => competition
[slug] => ile-saint-denis-village-des-athletes-jo-paris-2024
[date] => 2019-12-01
[page_title] => Ile saint-denis - Village des Athlètes - J.O Paris 2024 | Valero Gadan Architectes & Associés
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[description] => Notre projet Erit, “sera” en latin, porte l’ambition du développement de ce prolongement de l’écoquartier fluvial de l’île-Saint-Denis. Futur maillon performant et résilient de l’aventure des JO de Paris 2024, il deviendra un nouveau quartier où il fait bon vivre et se rencontrer, c’est l’Héritage.
L’île-Saint-Denis est un paysage péri urbain fragile et passionnant, où l’histoire des hommes n’a pas effacé le milieu naturel. Donner forme à son avenir en dessinant l’habitat de ceux qui y vivront nous invite à l’humilité et à l’ambition.
Notre projet propose de favoriser l’équilibre entre les qualités d’insularité du site et son ancrage dans le territoire intense de la métropole. Il s’agit, d’une part, d’apprivoiser la densité urbaine en travaillant à petite échelle par une fragmentation minutieuse des volumes, des jeux de porosité, de failles, de toitures aux volumes variés. C’est aussi ouvrir des perspectives d’une berge à l’autre et imprimer aux bâtiments cette volonté d’appréhender le grand paysage par des vues ouvertes sur la Seine depuis les lieux de vie.
L’insularité apporte au quartier les qualités d’un village dans la métropole. ERIT viendra compléter en douceur et en continuité la première tranche construite et poursuivra le chemin engagé de cet écoquartier en développement.
[location] => Ile Saint-Denis (93)
Quais du Chatelier
[program] => Aménagement des chambres pour les athlètes en phase JO
Aménagement logements en phase Héritage
Lots PA7 et PA10
[project_owner] => La SOLIDEO
SEM Plaine Commune Développement
Plaine Commune - Paris 2024
[calendar] => Concours 2019
[project_management_team] => GROUPE ERIT :
Promoteurs : DUVAL, AMETIS IDF, MDH, LES PROMOTEURS DU GRAND PARIS
Architectes Coordinateurs : ITAR ARCHITECTURES, MFR ARCHITECTES & ARCHI 5 PROD
ARCHITECTES ASSOCIES : VALERO GADAN ARCHITECTES, AMELLER DUBOIS & ASSOCIES, JAP, LARAQUI BRINGER, OYAPOCK, LOCI ANIMA, BARTOLO+CONTRE
BET TCE : OTEIS & AGI2D BERIM
Chef de projet groupement : IMPELSE
Paysagiste : BASE
[company] => PARIS OUEST CONSTRUCTION
GROUPE ETPO
RABOT DUTILLEUL CONSTRUCTION
TECHNIWOOD
SAINT-DENIS CONSTRUCTION
[total_surface_area] => 17 800 m² SDP
[amount_of_work] => -
[labels] => E3C1
NF HABITAT HQE
Biodiversity
[perspectivist] => Réalisé par YAM STUDIO
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[project_id] => 46
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[name] => NANTERRE
[heading] => CASH IMGP2
[build_status] => competition
[slug] => nanterre-cash-imgp2
[date] => 2019-10-01
[page_title] => Nanterre - CASH IMGP2 | Valero Gadan Architectes & Associés
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[video] => https://youtu.be/bsHUWAJ6Pdw
[description] => Le CASH de Nanterre, a façonné l’histoire du quartier depuis 1880. Le Petit Nanterre a existé par cette « Maison » qui a traversé l’histoire et doit composer aujourd’hui avec cette question de sa restructuration. La ville se compose aussi avec ses traces et son histoire... Et si aujourd’hui, le CASH servait à fabriquer la ville, la vie, à donner du sens à ce quartier en devenir de Nanterre.
La conservation des bâtiments construits à la fin du XIX° siècle affirme la permanence du lieu. Autour de ces bâtiments, sont élaborées des séquences composées de constructions contemporaines qui constituent des fonds de scènes pour mettre en valeur le patrimoine. Ces nouveaux ouvrages encadrent les bâtiments du CASH, ils les approchent, les effleurent, cadrent des vues, dans le but de les mettre en valeur. Ainsi, l’occasion est donnée aux usagers de découvrir les lieux au gré de leur promenade, selon des points de vue chaque fois inédits.
Le positionnement d’un bâtiment en front sur l’avenue de la République permet la création d’un lieu protégé, en cohérence avec le besoin de sécurisation du site. En refermant la place devant le bâtiment historique, il installe une intériorité qui évoque les placettes italiennes que l’on découvre progressivement, en se déplaçant. La place est animée par des activités nombreuses et diverses, chacune avec son entrée. L’architecture des immeubles, comme celle des circulations et cheminements crée un système sensible de rideaux entrouverts sur la scénographie intérieure.
Les matériaux mis en oeuvre puisent dans la palette du grand site autour du CASH pour inscrire notre projet dans ce quartier de Nanterre renouvelé. Notre souhait est d’harmoniser et mettre en valeur le patrimoine existant. Il ne s’agit pas d’adopter un strict mimétisme mais au contraire de conférer aux nouvelles constructions leur identité propre pour mieux révéler les bâtiments anciens.
[location] => Nanterre (92)
[program] => Inventons la Métropole du Grand Paris II - Site Hôpital CASH
Hôtel Eklo
Résidence de monitoring médical Bioserenity
Ecole de cuisine Thierry Marx (Cuisine Mode d'Emploi(s))
Incubateur Institut Mines Telecom
Logements
Conciergerie Solidaire
[project_owner] => Hôpital CASH Nanterre
[calendar] => Concours 2019
[project_management_team] => Promoteurs : ADIM IDF et VINCI IMMO
Architectes Associés : RICHEZ & ASSOCIES
Paysagiste : LAND'ACT
[company] => SICRA
GTM
[total_surface_area] => 34 500 m² SDP
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[perspectivist] => Réalisé par HUNI
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[name] => SCEAUX
[heading] => 61 logements
[build_status] => realization
[slug] => sceaux-61-logements
[date] => 2019-10-01
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[video] => https://www.youtube.com/watch?v=hDRus8XiaCk
[description] => Le projet se situe sur l’une des deux rives du quartier « Les mésanges » plus particulièrement au cœur du secteur des Quatre Chemins. Il fait partie d’un projet urbain d’ensemble qui vise à ouvrir le quartier sur son voisinage et à valoriser les qualités résidentielles du site (bonne situation géographique, paysage de qualité, faible densité, intimité préservée par le creux naturel qu’observe le site, tissage végétal Nord/Sud). Les projets de l’îlot 1 (phase 1 bâtiment A et phase 2 bâtiment B) s’inscrivent dans le plan urbain défini par la ville de Sceaux. La partie A, s’oriente vers l’avenue Jules Guesde dont le front bâti doit être solidifié, tandis que la partie B est tournée vers un parc habité.
Les deux bâtiments s’organisent autour d’un îlot, ils se font face en créant un jardin privatif.
Notre bâtiment est un volume simple et net, une configuration compacte, sans débord ni saillie. Le linéaire des bâtiments épouse parfaitement la forme du terrain caractérisée par une forte déclivité :
– Sur le bât A la déclivité est absorbée dans la hauteur du RDC. Le bâtiment constituera un monolithe sur l’avenue Jules Guesde sur laquelle la ville veut solidifier le bâti avec un front urbain classique. L’architecture du bâtiment est riche, d’un travail de façades épaisses : Le volume est creusé par des loggias sur un rythme ordonné ; une organisation de pleins et de vides en quinconce.
[location] => Sceaux ( 92 )
[program] => 151 logements collectifs
BIM d'Argent 2016
[project_owner] => France Habitation
[calendar] => Livré 2019
[project_management_team] => Architecte Associé :
RVA Architecture
Economiste :
Paris Ouest Construction
BET TCE : EPDC
Acousticien : Avel Acoustique
BET HQE : IETI
Paysagiste : RVA Architecture
[company] => Paris Ouest Construction
[total_surface_area] => 4 200 m² SDP
[amount_of_work] => 6.9 M€ HT
[labels] => RT 2012
BBC Effinergie
H&E Profil A
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[photos] => Réalisé par P. Müller
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[project_id] => 58
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[name] => CERGY
[heading] => Ilot Poste Immo
[build_status] => competition
[slug] => cergy-ilot-poste-immo
[date] => 2019-09-01
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[video] => https://www.youtube.com/watch?v=jb-NRFjvAa8
[description] => L’ensemble fonctionne comme un écosystème intelligent et éco-responsable qui apaise l’environnement direct, pour dépasser le conditionnement des fonctions simples de déplacements et des flux générés par la proximité avec la Gare. Ces mouvements peuvent, nous le savons, amener une atmosphère anxiogène à l’environnement. Pour répondre à cette problématique, il nous a semblé important d’intégrer diverses activités qui créent de la vie aux niveaux des abords de l’îlot réinventé, avec une fluidité entre les différents espaces ouverts.
L’îlot multi-fonctionnel et ses vastes volumes reposent sur le socle existant emblématique, conservé, qui entre en résonance avec les nouveaux volumes soulevés, permettant aux différentes échelles de se répondre. Le socle du projet, contenu entre les altimétries du Boulevard de l’Oise et du mail des Cerclades, est le lieu de la reconnexion du projet à la ville. Il accueillera la majorité des activités proposées par le groupement, et sera sculpté pour être le point d’accès au site par tous les riverains.
Sans réitérer la table rase qui a présidé à la création de la ville dans les années 70, il est au contraire nécessaire d’affirmer la permanence du lieu et d’en préserver la mémoire, pour tirer parti du « déjà-là », et faire évoluer les formes pour retrouver une adaptation aux nouveaux usages urbains. Ainsi, nous recherchons la compatibilité entre la conservation de ce patrimoine significatif de l’architecture des années 70 et une démarche d’exemplarité urbaine contemporaine.
Pour cela, nous avons développé le projet dans le sens de la conservation du bâtiment existant, dont la constitution rationnelle permet d’envisager la réaffectation des espaces de bureaux en logements. Ce volume devient le point d’accroche de deux greffes qui viennent compléter la volumétrie générale du projet, permettant ainsi de travailler une image nouvelle et contemporaine de l’immeuble.
[location] => Cergy ( 95 )
[program] => Hôtel
Logements en accession et
Co-living
Crèche
Commerces
Co-working
Parking
[project_owner] => Poste Immo
[calendar] => Concours non lauréat 2019
[project_management_team] => Promoteur :
Léon Grosse Immobilier
Promoteur Associés : REDMAN
Architecte Associés :
ERIK GIUDICE
BET CET : ELITHIS
BET Développement Durable : OASIIS
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[total_surface_area] => 14 500 m² SDP
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[perspectivist] => Réalisé par HUNI
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[project_id] => 280
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[name] => GUEBWILLER
[heading] => EHPAD
[build_status] => competition
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[date] => 2019-08-01
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[location] => Guebwiller ( 68)
Bois Fleuri
[program] => Ehpad
[project_owner] => Centre Hospitalier de Guebwiller
[calendar] => Concours non lauréat 2019
[project_management_team] => Architecte Associé : V&A
BET TCE : EPDC
Economiste : MEBI
Cuisiniste : ARWYTEC
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[total_surface_area] => 5 800 m² SDP
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[perspectivist] => Réalisé par INUI
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