17 rue du Pont aux Choux

Paris 3°

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La Courneuve
6 Routes - Gare du GPE
51 logements (115 au total)

CONCOURS : 2017

PROGRAMME :51 LOGEMENTS EN ACCESSION SUR 115 EN GROUPEMENT

MO : ALTAREA COGEDIM, DEMATHIEU BARD, IMESTIA

ARCHITECTES ASSOCIES : HARDEL LEBIHAN ASSOCIES
BET : EPDC TCE

SDP : 3 400 m²
COUT DES TRAVAUX : -

L’implantation en U prévue dans la fiche de lot présentait des contraintes en termes de distribution et d’éclairement des logements. D’un point de vue urbain, le fait de venir ceinturer l’îlot et se replier totalement par rapport à la voie latérale aurait bloqué la lumière de l’ouest en coeur d’îlot.
Nous dérogeons à cette fiche en scindant les logements en deux
ensembles : un bâtiment côté parvis (architecture Hardel et Le Bihan) et un bâtiment au sud (architecture Valero Gadan). Le fait de créer deux bâtiments hauts nous permet de ne pas construire
le centre de la parcelle ni le front ouest.

Cette configuration permet une offre de logements diversifiée : duplex, appartements traversants, orientations multiples, grands logements familiaux, logements compacts, espaces extérieurs
généreux, maisons sur le toit avec jardin, etc. autant d’offres qui qualifient l’excellente habitabilité du projet.