17 rue du Pont aux Choux

Paris 3°

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LA COURNEUVE
Mail de l'Hôtel de ville
97 logements et commerces

LIVRAISON : 2018
MO : EMERIGE
BET TCE : EPDC
ACOUSTIQUE : LASA

PAYSAGISTE : DAVID-BESSON GIRARD

ENTREPRISE : SICRA

SDP : 5 500 m² / SHAB : 7 180 m²

COÛT DES TRAVAUX : 9.8 M€ HT

Les nouveaux édifices destinés à accueillir 79 logements en accession, sur la parcelle du lot 2 se situent à l’Avenue de la république au nord et à l’ouest. Un autre bâtiment implanté à l’alignement de l’avenue Victor Hugo marque la limite sud du lot2.

L’ensemble proposé et pensé dans le respect des règlements d’urbanisme. L’implantation et l’orientation précises des bâtiments, leurs gabarits, la gestion des accès et de la topographie du site ont été étudiés en s’inspirant des recommandations urbaines.

Toutes ces données nous permettent de nourrir notre conception en vue d’une intégration cohérente dans ce quartier en devenir pour aboutir à une réponse que nous voulons qualitative, fruit d’une synthèse permanente entre les enjeux urbains et le programme.

Nous avons aussi veillé à ce que notre conception s’articule avec le cahier des prescriptions urbaines, architecturales, et paysagères. Ainsi, les accès, l’implantation du bâti, la répartition des espaces libres et construits, le stationnement, les clôtures, le découpage du bâti en volumes simples sont réglés dans le respect des règlements urbains issus du Plan Local d’Urbanisme.