17 rue du Pont aux Choux

Paris 3°

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MONTIGNY-LES-CORMEILLES
39 logements

LIVRAISON : 2014
MO : ADFIN
BET STRUCTURE : LE JONCOUR
BET ECO : CABINET RACINE
SDP : 2 200 m²
COÛT DES TRAVAUX : 3.8 M€ HT

La configuration du terrain éclatée du parcellaire, ainsi que le règlement d’urbanisme, ont induit un aménagement des constructions en éléments indépendants, avec un volume signalétique à l’angle du bd Pontoise et de la rue Anatole France.

Le terrain se caractérise par un fort dénivelé entre le boulevard Pontoise et la rue Anatole France. Pour répondre aux préconisations du PLU le programme de logements est scindé en trois bâtiments séparés d’une hauteur équivalente à R+1, dont le fonctionnement est similaire. L’enjeu de ce projet a été de proposer des gabarits, des retraits et des accès en adéquation avec le tissu environnant.

Le cheminement extérieur conduit les habitants aux bâtiments A, B et C. Les logements au RDC sont accessibles depuis ce cheminement. Les appartements au niveau R+1 sont accessibles par un escalier extérieur qui dessert deux logements.