95 logements

LA COURNEUVE 2019

EMERIGE

  • Construit
  • Hébergement
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Lieu

La Courneuve ( 93 )

Programme

95 logements et commerces

Maître d'ouvrage

EMERIGE

Calendrier

Livré 2018

Equipe de maîtrise d'oeuvre

BET TCE : EPDC
Acoustique : LASA
Paysagiste : DAVID-BESSON GIRARD

Entreprise

SICRA

Surface totale

5 500 m² SDP

Montant des travaux

9.8 M€ HT

Labels

NF HABITAT HQE
Label Bepos RT 2012 -20%
CERQUAL

Photos

Réalisé par H. Abbadie

Les nouveaux édifices destinés à accueillir 79 logements en accession, sur la parcelle du lot 2 se situent à l’Avenue de la république au nord et à l’ouest. Un autre bâtiment implanté à l’alignement de l’avenue Victor Hugo marque la limite sud du lot2.
L’ensemble proposé et pensé dans le respect des règlements d’urbanisme. L’implantation et l’orientation précises des bâtiments, leurs gabarits, la gestion des accès et de la topographie du site ont été étudiés en s’inspirant des recommandations urbaines.
Toutes ces données nous permettent de nourrir notre conception en vue d’une intégration cohérente dans ce quartier en devenir pour aboutir à une réponse que nous voulons qualitative, fruit d’une synthèse permanente entre les enjeux urbains et le programme.
Nous avons aussi veillé à ce que notre conception s’articule avec le cahier des prescriptions urbaines, architecturales, et paysagères. Ainsi, les accès, l’implantation du bâti, la répartition des espaces libres et construits, le stationnement, les clôtures, le découpage du bâti en volumes simples sont réglés dans le respect des règlements urbains issus du Plan Local d’Urbanisme.