68 logements et crèche

MALAKOFF 2022

NEXITY

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Lieu

Malakoff (92)
ZAC Intégral

Programme

68 logements
1 crèche

Maître d'ouvrage

NEXITY

Calendrier

Livraison 2022

Equipe de maîtrise d'oeuvre

Mission complète
BET TCE : BERIM
Paysagiste : J. M. RAMEAU

Surface totale

4 700 m² SDP

Montant des travaux

8.5 M€ HT

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RT 2012 - NF HABITAT

La construction est constituée de volumes compacts qui offrent une dimension transversale à l’îlot. Le volume principal est posé sur un socle en retrait, véritable ligne de flottaison du bâtiment par rapport à la rue. Les profondeurs variables de la construction et la diversité des volumes permettent de dégager des vues, des transparences à l’échelle de la résidence et du quartier.
 
Le projet reprend l’idée d’une composition rythmée des façades accompagnée de formes simples à la géométrie régulière qui caractérise l’architecture de l’ensemble. Cette dernière a pour vocation de mettre en avant le caractère domestique de l’ouvrage. Les logements bénéficient de terrasses ou balcons, espaces de vie dans le prolongement des espaces intérieurs, qui participent à la composition.

Le socle pérenne est traité en béton brut matricé de teinte grise au niveau des halls d’accès aux logements. La peau extérieure de l’édifice du R+1 au R+4 est traitée en aluminium laqué de couleur bronze avec des volets accordéons et des claustras fixes formant un filtre visuel afin de réduire les vis à vis. Les fonds des loggias sont traités en enduit à la chaux.