100 logements - Quai des Sablons

SENS 2021

HABELLIS

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SENS Logements - Quai des Sablons SENS Logements - Quai des Sablons SENS 100 logements - Quai des Sablons

Lieu

Sens ( 89 )
Quai des Sablons

Programme

100 logements sociaux
Parking aérien 116 places

Maître d'ouvrage

HABELLIS

Calendrier

Concours non lauréat 2021

Equipe de maîtrise d'oeuvre

BET TCE : EPDC
BET Développement Durable : MEBI
Acoustique : AVEL ACOUSTIQUE
Economiste : IETI

Surface totale

7 220 m² SDP

Montant des travaux

10.5 M€ HT

Labels

CERQUAL NF HQE
RE2020
RT 2012 -20%

Perspectiviste

Réalisé par 3DN Perspectives

Située sur un territoire en devenir, la parcelle actuellement classée en zone industrielle accueille aujourd’hui l’ancien bâtiment « Point P ». Elle bénéficie d’une vaste ouverture sur la rivière et de points de vue possibles sur le grand paysage et les espaces boisés et vallonnés de la commune de Saint-Martin-du-Tertre, à l’Ouest. Ces particularités du site, que nous avons veillé à prendre en compte dans la conception du plan masse, constituent un atout majeur de l’environnement urbain avec lequel nous avons souhaité que le projet dialogue et interagisse.

La composition architecturale du projet repose sur la fragmentation du bâti et la multiplicité des orientations de façade pour nous permettre d’offrir une grande variété d’ouvertures et de points de vue aux logements. Ce travail sur la morphologie des bâtiments favorise le maillage de l’îlot et permet de créer des transparences Nord/Sud et Est/Ouest tout en reconnectant le quartier à la rivière par la création d’accès sur le Quai des Sablons.